• Новостройки Ленинского проспекта
    Новостройки Ленинского проспекта
  • Новые очереди ЖК января, февраля и марта, 2019 года. Старты продаж
    Новые очереди ЖК января, февраля и марта, 2019 года. Старты продаж
  • Корпус 1
    Сдан
  • Корпус 2
    Сдан
  • Корпус 3
    Сдан
  • Корпус 4
    Сдан
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Пр. Ветеранов12 мин
  • Ленинский пр.13 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикLEGENDA Intelligent Development, еще 13 объектов
АдресКрасносельский район, локация «Балтийская жемчужина», пр. Героев, д. 31, 33
Метро
Пр. Ветеранов 12 мин. транспортом,
еще 1 станция
Статус продаж Идут продажи, 6 квартир в продаже
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 22
Высота потолков 2.7 м
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан

ЖК «Legenda Героев» строится компанией LEGENDA Intelligent Development в Красносельском районе на участке, принадлежащем проекту комплексного освоения территории «Балтийская жемчужина». Застройщик взял в субаренду участок площадью 4,1 га у ЗАО «Балтийская жемчужина» по строительному адресу Петергофское шоссе, участок 101 (севернее пересечения с улицей Пограничника Гарькавого, квартал 31-1), чтобы возвести более 65 тыс. «квадратов» жилья. Разрешение на строительные работы девелопер получил в ноябре 2016 года. Реализация проекта ведётся в две очереди. Приступив ко строительству в 2017 году, компания намерена ввести объект в эксплуатацию полностью в четвёртом квартале 2020-го.

Всего в составе двух очередей в локации вырастут четыре корпуса в 21 этаж высотой, по два в каждой очереди. Разработкой концепции занималось архитектурное бюро «Евгений Герасимов и партнеры». Технология строительства домов – монолитно-каркасная. Жилье в квартале позиционируется как комфорт-класс, всего корпуса рассчитаны на 1 176 жилых помещений. Из части квартир откроется вид на Финский залив. Здесь на выбор предложены стандартные и «евро» планировки (так называемые smart-квартиры), с количеством спален от одной до трёх (студии в ЖК не запроектированы). Площадь вариантов – от 35,3 до 108,6 кв. м. На первых этажах зданий расположатся коммерческие помещения, их площадь составит до 7 тыс. «квадратов». Владельцы автомобилей могут приобрести места в подземном паркинге, в котором по проекту насчитывается 967 машино-мест (485 м/м в первой очереди и 482 м/м – во второй).

Территорию ЖК благоустроят и озеленят, проезжей части во дворах не будет. Сами дворы будут закрытыми и охраняемыми под круглосуточным видеонаблюдением. В них организуют места отдыха, установят спортивные и детские площадки. В коммерческих помещениях домов разместится инфраструктура для жильцов – магазины, кафе и т. д.

Внешняя инфраструктура принадлежит «Балтийской жемчужине» – в ней она создаётся усиленными темпами. В радиусе полутора километров есть несколько школ и детских садов, врачебный кабинет, стоматология, аптеки, пекарня, кафе, сетевые продуктовые магазины и т. д. Также в локации есть торгово-развлекательный комплекс с кинотеатром, бизнес-центр, отделения банков и многое другое для комфортного проживания.

Транспортную доступность участка обеспечивают пролегающие рядом проспекты Героев и Ленинский, а также расположенное в паре километров Петергофское шоссе. До ближайшего метро, «Проспект Ветеранов», 8 км – добраться можно по Петергофскому шоссе на маршрутках и автобусах, также относительно недолго ехать до метро «Ленинский проспект» – до неё 9 км. КАД находится в 8 км от будущего ЖК. В целом, в районе сеть общественного транспорта достаточно развита. Ключевые его транспортные артерии, однако, сами по себе довольно загружены. Открытие станций метро «Балтийская жемчужина» и «Проспект Героев» – перспектива отдалённая, раньше 30-х гг. ожидать их появления, по всей вероятности, не стоит.

Экологическая обстановка в этой локации могла бы быть благоприятной – рядом Финский залив (до него менее километра), зелёные массивы, в том числе принадлежащие Южно-Приморскому парку и берегу Дудергофского канала, а сам ЖК расположен на берегу Матисова канала. Картину портят табачная фабрика и производственные мощности Ленинградского электромеханического завода, что в паре километров от ЖК, нефтяной терминал и Юго-Западная ТЭЦ. С ростом автомобильного трафика проспект Героев может стать загазованным, что также будет негативно влиять на экологию местности.

Плюсы и минусы

  • Из окон некоторых квартир открывается вид на Финский залив.
  • ЖК соседствует с зелёным массивом.
  • В 15 минутах ходьбы – детский сад, школа, офис врачей общей практики.
  • В ЖК запроектировано достаточно машино-мест: 486 на 588 квартир.
  • В жилом комплексе представлены квартиры разнообразных планировок.
  • Проектом занимается известный застройщик с хорошей репутацией.
  • Монолитно-каркасная технология строительства позволяет сделать перепланировку в квартире, если это потребуется.
  • Рядом с комплексом расположена промзона.
  • На проспекте Героев нередко возникают пробки.
  • Высокая плотность застройки в локации.
  • С Финского залива дует холодный ветер.

Акции и скидки

  • Скидка при единовременной оплате

    Застройщик предлагает специальные условия для покупателей при 100% оплате на квартиры в своих жилых комплексах.

  • Вознаграждение до 100 тыс. рублей за рекомендацию

    Девелопер даёт возможность клиентам стать амбассадорами бренда и подзаработать на рекомендациях новостроек друзьям и знакомым. 

  • Скидка до 50 тыс. рублей для иногородних покупателей

    Предложение распространяется на smart‐квартиры от девелопера LEGENDA Intelligent Development.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 50.73 м²
от 11 030 000
50.73 м²
Сдан
11 030 000
Двухкомнатные
от 53.70 до 63.73 м²
от 11 330 000
53.70 м²
Сдан
11 330 000
63.73 м²
Сдан
13 900 000
Трёхкомнатные
от 75.30 до 138.00 м²
от 17 330 000
75.30 м²
Сдан
17 330 000
103.77 м²
Сдан
22 829 400
138.00 м²
Сдан
24 930 000
1 комн. квартира, от 11 030 000 ₽
  • S общая
    50.73 м²
  • S кухни
    23.63 м²
  • S жилая
    12.40 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 11 330 000 ₽
  • S общая
    53.70 м²
  • S кухни
    19.00 м²
  • S жилая
    20.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 13 900 000 ₽
  • S общая
    63.73 м²
  • S кухни
    20.35 м²
  • S жилая
    43.38 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 17 330 000 ₽
  • S общая
    75.30 м²
  • S кухни
    19.00 м²
  • S жилая
    33.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 22 829 400 ₽
  • S общая
    103.77 м²
  • S кухни
    26.21 м²
  • S жилая
    38.77 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 24 930 000 ₽
  • S общая
    138.00 м²
  • S кухни
    56.00 м²
  • S жилая
    42.96 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов