• Новые ЖК. Ноябрь
    Новые ЖК. Ноябрь
  • Аэросъемка ЖК «Орловский парк»
    Аэросъемка ЖК «Орловский парк»
  • Новые очереди ЖК июля, августа и сентября. Старты продаж и квартиры со скидками
    Новые очереди ЖК июля, августа и сентября. Старты продаж и квартиры со скидками
  • Корпус 3А
    Сдан
  • Корпус 4А
    Сдан
  • Корпус 1А
    Сдан
  • Корпус 2А
    Сдан
  • Корпус 1Б
    Сдан
  • Корпус 2Б
    Сдан
  • Корпус 3Б
    Сдан
  • Корпус 1B
    Сдан
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Пр. Просвещения7 мин
  • Озерки7 мин
  • Парнас8 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикПИК, еще 15 объектов
АдресПриморский район, локация «Озерки», Орлово-Денисовский проспект, д. 19, 17, Суздальское шоссе, д. 30, корп. 2
Метро
Пр. Просвещения 7 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Сдан
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 12-25
Высота потолков 2.6 м
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан

ЖК «Орловский парк» располагается в Приморском районе в месте пересечения Суздальского шоссе и Орлово-Денисовского проспекта. Застройщиком выступает крупный девелопер ГК «ПИК».

Строительство первой очереди комплекса стартовало осенью 2017 года. Сдача первой очереди намечена на декабрь 2019 года, завершение оставшихся работ планировалось на ноябрь 2020 г, но было перенесено на второй квартал 2021 года.

Жилой комплекс класса «комфорт» состоит из 8 каркасно-монолитных зданий, высота которых варьируется от 12 до 25 этажей. В корпусах размещается 1024 квартиры с удобными функциональными планировками. В основном застройщик предлагает студии и «однушки», но в ассортименте присутствуют также двух-, трех- четырехкомнатные квартиры. Предусмотрены просторные кухни, а также большие удобные балконы.

Инфраструктура рядом с «Орловским парком» практически отсутствует. Застройщик планирует создание собственных инфраструктурных объектов. Проект предусматривает строительство школы и двух детсадов. В нежилых первых этажах зданий разместятся аптека, магазины, кафе.

Транспортная доступность будущего ЖК не слишком благоприятна. Связь с городом осуществляется на личных автомобилях, автобусах, маршрутках. Ближайшая станция метрополитена находится на расстоянии 5 км.

Экологическую ситуацию можно назвать благоприятной. Вблизи ЖК раскинулся обширный Новоорловскийлесопарк, с речкой Каменкой, недалеко располагаются живописные Суздальские озера. Негативное влияние оказывают местные промышленные предприятия: фармацевтический завод «Новартис» и машиностроительный – «Редуктор».

Плюсы и минусы

  • Благоприятная экология района: Ново-Орловский парк, река Каменка, Шуваловский карьер и Суздальские озера.
  • Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности от ЖК «Орловский парк» (160 м).
  • Широкий выбор планировок. Для квартир характерны просторные кухни, в некоторых предусмотрены гардеробные.
  • Застройщик запланировал создать собственную инфраструктуру на территории ЖК: планируется постройка школы (825 мест), детского сада (140 мест), магазинов, аптек, ресторанов.
  • Для владельцев автомобилей будут построены два закрытых паркинга, рассчитанных на 300 мест каждый.
  • Завышенные цены на жилье в ЖК «Орловский парк» (от 2,8 млн рублей).
  • Отсутствие инфраструктуры: в пешей доступности нет школ, магазинов, детских садов.
  • Удаленность от метро (Проспект Просвещения, Озерки, Парнас) около 6-7 км.
  • Недалеко от ЖК «Орловский парк» находится фармацевтический завод «Новартис», что может осложнять экологическую ситуацию.

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов