• Новостройки бизнес-класса с видом на Неву
    Новостройки бизнес-класса с видом на Неву
  • Аэросъемка ЖК «На Охте»
    Аэросъемка ЖК «На Охте»
  • Корпус 2
    IV кв. 2019 г.
  • Корпус 1
    IV кв. 2019 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Новочеркасская5 мин
  • Ладожская5 мин
  • Чернышевская6 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
3.0
Проголосовать
ЗастройщикСмольный квартал
АдресКрасногвардейский район, локация «Большая Охта», пр. Большеохтинский, 15, корп. 2, лит. А
Метро
Новочеркасская 5 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Строится
Класс жилья Бизнес-класс
Количество этажей 9
Высота потолков 2.85 м
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи IV кв. 2019 г.

Жилой комплекс «На Охте» - это вторая часть проекта «Авангард» компании «Питер-Констракшн». Он расположился на Большеохтинском проспекте, вблизи одноименного моста. Генеральным подрядчиком является ООО “Модуль”, инвестирует в проект «Строительное управление».

В ЖК входят два монолитных дома категории «комфорт». Количество этажей - девять, всего квартир 482. Это студии, а также лоты с одной, двумя или 3 жилыми комнатами. Площадь варьируется от 28 кв. м до 130 кв.м. Высота потолков - 2,52 м. Все квартиры сдаются без отделки (на окна установлены металлопластиковые стеклопакеты, лоджии застеклены).

Первые этажи оставлены для коммерческих помещений: магазинов, салонов, служб сервиса, а также спортивного клуба. Во втором корпусе построена подземная парковка на 49 машин. У корпусов предусмотрена гостевая стоянка. Проектом предусмотрены работы по благоустройству придомовой территории: высадка кустарников и деревьев, разбивка газонов, у корпуса 1 поставят детскую площадку, будет зона для отдыха и прогулок. Запланирована консьерж-служба.

Микрорайон, в котором находится ЖК, освоен, в нем функционирует множество объектов социальной и торгово-развлекательной инфраструктуры. В 200 метрах от комплекса находится общеобразовательная школа №170 и секция футбола, столько же до муниципального детского сада №18 и частного центра развития «Крошка». До районной поликлиники №17 - 20 минут пешком. В соседних домах находятся супермаркеты «Дикси» и «РеалЪ», ТЦ «Охта», аптеки, банки.

До КАД по Пискаревскому проспекту - 5 км., 2 минуты езды до Большеохтинского моста, который ведет в центр города по Суворовскому проспекту. До ближайшей станции метро «Новочеркасская» - 6 минут на маршрутке К-6 от улицы Тарасова (остановка в 300 метрах от комплекса).

Ситуация с экологией в районе не самая благополучная. В нем расположены промзоны с промышленными предприятиями, которые ежедневно выбрасывают в атмосферу вредные вещества. Ближайший к комплексу завод по производству кабеля «Авангард» расположен на соседней улице Пугачёва. Около него действуют еще порядка 7 предприятий. Кроме этого в 2-х километрах проходит железная дорога, в 200 метрах тянется загруженная транспортом Свердловская набережная.

Плюсы и минусы

  • В 3 минутах от комплекса находятся остановки общественного транспорта.
  • В районе в пешей доступности находится большое число общеобразовательных школ и других муниципальных объектов. Детский сад №18 в 100 м от комплекса.
  • Вид из окон западной стороны на набережную Невы и сад Смольного собора.
  • Район с развитой торговой инфраструктурой: поблизости продуктовые магазины, салоны красоты, отделения банков и другие коммерческие организации.
  • Строительство дома началось в 2014 году, а затем начались и постоянные переносы сроков. Сегодня застройщик даже не называет дату сдачи объекта в эксплуатацию.
  • Станция метро «Новочеркасская» в 3 км ходьбы.
  • Подземного паркинга на 49 мест может не хватить жителям более чем 200 квартир.
  • Большинство квартир комплекса — однокомнатные, что повлияет на плотность заселения.
  • На Свердловской набережной и Среднеохтинском проспекте нередки пробки.
  • На экологию района существенное влияние оказывает крупная промзона «Охта».

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 45.69 м²
от 3 325 000
45.69 м²
IV кв. 2019 г.
3 325 000
Двухкомнатные
от 64.64 м²
от 5 240 000
64.64 м²
IV кв. 2019 г.
5 240 000
Трёхкомнатные
от 75.24 до 97.38 м²
от 5 260 000
75.24 м²
IV кв. 2019 г.
5 260 000
97.38 м²
IV кв. 2019 г.
8 569 000
1 комн. квартира, от 3 325 000 ₽
  • S общая
    45.69 м²
  • S кухни
    9.64 м²
  • S жилая
    17.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 5 240 000 ₽
  • S общая
    64.64 м²
  • S кухни
    13.12 м²
  • S жилая
    32.23 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 5 260 000 ₽
  • S общая
    75.24 м²
  • S кухни
    9.09 м²
  • S жилая
    38.92 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 8 569 000 ₽
  • S общая
    97.38 м²
  • S жилая
    51.86 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 11 месяцев назад
3.0
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке