• ЖК «Дом на Блюхера», корпус 1
    I кв. 2020 г.
  • ЖК «Дом на Блюхера», корпус 2
    I кв. 2020 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Лесная25 мин
  • Пл. Мужества25 мин
  • Выборгская4 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
1 день до окончания акции
Скидки до 4 млн рублей на квартиры
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикЭталон ЛенСпецСМУ, еще 46 объектов
АдресКалининский район, локация «Кушелевская дорога», проспект Маршала Блюхера, 4 корп. 3
Метро
Лесная 25 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 17
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи I кв. 2020 г.

Жилой комплекс «Дом на Блюхера» — проект застройщика «Эталон». ЖК находится в Калининском районе у пересечения проспекта Маршала Блюхера и Кушелевской дороги.

Комплекс состоит их двух корпусов, возводимых по монолитно-каркасной технологии. Ввод обоих корпусов в эксплуатацию запланирован на I квартал 2020 года.

Высота домов будет достигать 18 этажей. Корпуса поделены на 6 и 7 секций. Комплекс включает в себя 1455 квартир. В ЖК представлен широкий выбор планировок — от студий до четырехкомнатных квартир. В комплексе мало студий — менее 6% от количества всех квартир.

Планировки в комплексе правильной геометрической формы. Почти в каждой квартире есть балкон или лоджия. В коридорах выделены ниши для гардеробных и обувниц. Разводка труб отопления скрыта в стяжке пола. В ванных комнатах предусмотрено место для электрического полотенцесушителя. На последнем этаже потолки 3,2 метра. Квартиры сдаются без отделки, но ее можно заказать за дополнительную плату. Парадные оборудуют просторными бесшумными лифтами без машинного отделения.

Дугообразная форма зданий формирует внутренний двор. На придомовой территории предполагается благоустройство, в которое входит оборудование мест для отдыха, занятий спортом и детских площадок с покрытием из резиновой крошки, высадка деревьев, кустарников и цветов. На первых этажах корпусов расположатся коммерческие помещения. Планируется собственная круглосуточная охрана. Автомобилисты смогут воспользоваться многоуровневым гаражем на 382 машиномест или открытыми стоянками на 179 мест. В кладовых будет 340 мест для хранения велосипедов.

Социальная инфраструктура района хорошо развита, однако большая часть объектов находится ближе к станции метро «Лесная» или во дворах ранее построенных новостроек. В районе есть 12 детских садов и 5 школ, но все они находятся на расстоянии более километра. В 800 метрах находится торговый центр «Европолис». Учитывая высокую плотности населения района и растущую площадь застройки можно предположить, что имеющейся инфраструктуры будет недостаточно.

Станция метро «Лесная» находится на расстоянии 1,5 километров. До нее можно дойти пешком или доехать на троллейбусе №31, автобусе №60 или на маршрутках №10 и №13. Остановка общественного транспорта расположена в 200 метрах от комплекса. В 1,2 километрах находится железнодорожная станция «Кушелевка».

Экологическая ситуация неблагоприятная. Напротив дома проходит железная дорога. По соседству расположены несколько заправок. Поблизости находится промзона. На проспекте Блюхера и Кушелевской дороге часто образуются пробки, что также негативно влияет на экологию. В районе мало зеленых зон — ближайшие парки, Полюстровский сад и парк Лесотехнической академии, расположены на расстоянии километра от комплекса.

Плюсы и минусы

  • Жилье имеет разнообразные планировки и размер: от студий до четырехкомнатных квартир. Есть варианты с гардеробными, а также евро-планировки.
  • Количество студий не превышает 6% от общего числа квартир. Это значит, что в доме не будет перенаселения и большого количества квартир, которые сдаются в аренду.
  • На последних этажах высота потолков составляет 3,2 метра, что выше обычного.
  • Покупатели смогут выбрать черновую отделку или чистовую отделку жилья, если захотят сэкономить время и средства на ремонте.
  • В кладовой дома предусмотрено 340 мест для хранения велосипедов.
  • До ближайшей станции метро «Лесная» можно дойти пешком за 20 минут, до станции метро «Площадь Мужества» – за полчаса.
  • На комплекс с общим количеством 1455 квартир будет недостаточно паркинга с 382 машино-местами и открытой стоянки на 179 мест. Вероятны трудности с парковкой после заселения всего ЖК.
  • Расстояние до железной дороги от комплекса составляет менее 400 метров, из-за чего жителей может беспокоить шум поездов.
  • Поблизости проходят такие оживленные автомагистрали как проспект Блюхера, Кушелевская дорога, Кантемировская улица, Полюстровский и Лесной проспекты, что отрицательно сказывается на экологии района.
  • В радиусе километра расположено более 10 строек, которые являются источником пыли и шума.
  • После того, как все соседние новостройки введут в эксплуатацию, нагрузка на инфраструктуру и дороги возрастет.

Акции и скидки

  • 1 день до окончания акции
    Скидки до 4 млн рублей на квартиры

    Специальное предложение действует при условии 100% оплаты и ипотеки на 49 квартир от застройщика «Эталон ЛенСпецСМУ».

  • Скидка 1% по рекомендации друга

    Застройщик «Эталон ЛенСпецСМУ» предоставляет бонусы, как новым клиентам, которые пришли по совету знакомых, так и рекомендующим.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 38.70 до 46.60 м²
от 4 900 000
41.00 м²
Сдан
4 900 000
39.70 м²
Сдан
5 090 000
38.70 м²
Сдан
5 100 000
40.00 м²
Сдан
5 377 000
46.10 м²
Сдан
6 520 000
46.60 м²
I кв. 2020 г.
6 577 000
Двухкомнатные
от 50.00 до 68.50 м²
от 5 509 000
50.00 м²
Сдан
5 509 000
53.30 м²
Сдан
6 860 000
53.30 м²
Сдан
6 860 000
58.70 м²
Сдан
6 877 000
54.50 м²
Сдан
7 005 000
54.50 м²
Сдан
7 138 000
65.00 м²
Сдан
7 190 000
53.90 м²
Сдан
7 279 000
63.00 м²
Сдан
7 299 000
53.90 м²
Сдан
7 360 000
68.50 м²
Сдан
8 397 000
Трёхкомнатные
от 75.00 до 86.20 м²
от 7 079 000
75.00 м²
Сдан
7 079 000
77.70 м²
Сдан
8 425 000
85.80 м²
I кв. 2020 г.
8 458 000
85.50 м²
Сдан
8 513 000
85.60 м²
Сдан
8 523 000
85.80 м²
Сдан
8 543 000
86.00 м²
Сдан
8 563 000
85.50 м²
Сдан
8 608 000
75.20 м²
Сдан
8 614 000
86.20 м²
Сдан
8 678 000
86.20 м²
Сдан
8 678 000
77.50 м²
Сдан
8 681 000
75.20 м²
Сдан
8 710 000
1 комн. квартира, от 4 900 000 ₽
  • S общая
    41.00 м²
  • S кухни
    13.10 м²
  • S жилая
    15.10 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 090 000 ₽
  • S общая
    39.70 м²
  • S кухни
    13.10 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 100 000 ₽
  • S общая
    38.70 м²
  • S кухни
    12.50 м²
  • S жилая
    12.50 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 5 377 000 ₽
  • S общая
    40.00 м²
  • S кухни
    12.30 м²
  • S жилая
    12.50 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 520 000 ₽
  • S общая
    46.10 м²
  • S кухни
    17.90 м²
  • S жилая
    16.20 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 577 000 ₽
  • S общая
    46.60 м²
  • S кухни
    17.90 м²
  • S жилая
    16.20 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 5 509 000 ₽
  • S общая
    50.00 м²
  • S кухни
    11.90 м²
  • S жилая
    21.50 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 6 860 000 ₽
  • S общая
    53.30 м²
  • S кухни
    12.00 м²
  • S жилая
    25.40 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 6 860 000 ₽
  • S общая
    53.30 м²
  • S кухни
    12.00 м²
  • S жилая
    25.90 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 6 877 000 ₽
  • S общая
    58.70 м²
  • S кухни
    12.70 м²
  • S жилая
    29.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 7 005 000 ₽
  • S общая
    54.50 м²
  • S кухни
    15.10 м²
  • S жилая
    21.90 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 7 138 000 ₽
  • S общая
    54.50 м²
  • S кухни
    15.10 м²
  • S жилая
    21.90 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 7 190 000 ₽
  • S общая
    65.00 м²
  • S кухни
    14.00 м²
  • S жилая
    30.10 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 7 279 000 ₽
  • S общая
    53.90 м²
  • S кухни
    15.10 м²
  • S жилая
    21.90 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 7 299 000 ₽
  • S общая
    63.00 м²
  • S кухни
    14.00 м²
  • S жилая
    30.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 7 360 000 ₽
  • S общая
    53.90 м²
  • S кухни
    15.10 м²
  • S жилая
    21.50 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 8 397 000 ₽
  • S общая
    68.50 м²
  • S кухни
    23.00 м²
  • S жилая
    27.40 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 7 079 000 ₽
  • S общая
    75.00 м²
  • S кухни
    13.20 м²
  • S жилая
    38.90 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 8 425 000 ₽
  • S общая
    77.70 м²
  • S кухни
    13.70 м²
  • S жилая
    42.30 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 8 458 000 ₽
  • S общая
    85.80 м²
  • S кухни
    16.50 м²
  • S жилая
    43.90 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
3 комн. квартира, от 8 513 000 ₽
  • S общая
    85.50 м²
  • S кухни
    16.50 м²
  • S жилая
    46.20 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 8 523 000 ₽
  • S общая
    85.60 м²
  • S кухни
    17.30 м²
  • S жилая
    44.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 8 543 000 ₽
  • S общая
    85.80 м²
  • S кухни
    12.80 м²
  • S жилая
    43.60 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 8 563 000 ₽
  • S общая
    86.00 м²
  • S кухни
    16.50 м²
  • S жилая
    43.90 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 8 608 000 ₽
  • S общая
    85.50 м²
  • S кухни
    17.30 м²
  • S жилая
    43.30 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 8 614 000 ₽
  • S общая
    75.20 м²
  • S кухни
    13.20 м²
  • S жилая
    38.90 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 8 678 000 ₽
  • S общая
    86.20 м²
  • S кухни
    16.50 м²
  • S жилая
    43.10 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 8 678 000 ₽
  • S общая
    86.20 м²
  • S кухни
    16.50 м²
  • S жилая
    43.90 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 8 681 000 ₽
  • S общая
    77.50 м²
  • S кухни
    13.70 м²
  • S жилая
    42.30 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 8 710 000 ₽
  • S общая
    75.20 м²
  • S кухни
    13.20 м²
  • S жилая
    38.70 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 0 отзывов