• ЖК «Дом на Блюхера», корпус 1
    I кв. 2020 г.
  • ЖК «Дом на Блюхера», корпус 2
    I кв. 2020 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Лесная25 мин
  • Пл. Мужества25 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
4.7
Проголосовать
ЗастройщикЭталон, еще 43 объекта
АдресКалининский район, локация «Кушелевская дорога», проспект Маршала Блюхера, 4 корп. 3
Метро
Лесная 25 мин. пешком,
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 17
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи I кв. 2020 г.

Жилой комплекс «Дом на Блюхера» — проект застройщика «Эталон». ЖК находится в Калининском районе у пересечения проспекта Маршала Блюхера и Кушелевской дороги.

Комплекс состоит их двух корпусов, возводимых по монолитно-каркасной технологии. Ввод обоих корпусов в эксплуатацию запланирован на I квартал 2020 года.

Высота домов будет достигать 18 этажей. Корпуса поделены на 6 и 7 секций. Комплекс включает в себя 1455 квартир. В ЖК представлен широкий выбор планировок — от студий до четырехкомнатных квартир. В комплексе мало студий — менее 6% от количества всех квартир.

Планировки в комплексе правильной геометрической формы. Почти в каждой квартире есть балкон или лоджия. В коридорах выделены ниши для гардеробных и обувниц. Разводка труб отопления скрыта в стяжке пола. В ванных комнатах предусмотрено место для электрического полотенцесушителя. На последнем этаже потолки 3,2 метра. Квартиры сдаются без отделки, но ее можно заказать за дополнительную плату. Парадные оборудуют просторными бесшумными лифтами без машинного отделения.

Дугообразная форма зданий формирует внутренний двор. На придомовой территории предполагается благоустройство, в которое входит оборудование мест для отдыха, занятий спортом и детских площадок с покрытием из резиновой крошки, высадка деревьев, кустарников и цветов. На первых этажах корпусов расположатся коммерческие помещения. Планируется собственная круглосуточная охрана. Автомобилисты смогут воспользоваться многоуровневым гаражем на 382 машиномест или открытыми стоянками на 179 мест. В кладовых будет 340 мест для хранения велосипедов.

Социальная инфраструктура района хорошо развита, однако большая часть объектов находится ближе к станции метро «Лесная» или во дворах ранее построенных новостроек. В районе есть 12 детских садов и 5 школ, но все они находятся на расстоянии более километра. В 800 метрах находится торговый центр «Европолис». Учитывая высокую плотности населения района и растущую площадь застройки можно предположить, что имеющейся инфраструктуры будет недостаточно.

Станция метро «Лесная» находится на расстоянии 1,5 километров. До нее можно дойти пешком или доехать на троллейбусе №31, автобусе №60 или на маршрутках №10 и №13. Остановка общественного транспорта расположена в 200 метрах от комплекса. В 1,2 километрах находится железнодорожная станция «Кушелевка».

Экологическая ситуация неблагоприятная. Напротив дома проходит железная дорога. По соседству расположены несколько заправок. Поблизости находится промзона. На проспекте Блюхера и Кушелевской дороге часто образуются пробки, что также негативно влияет на экологию. В районе мало зеленых зон — ближайшие парки, Полюстровский сад и парк Лесотехнической академии, расположены на расстоянии километра от комплекса.

Плюсы и минусы

  • Жилье имеет разнообразные планировки и размер: от студий до четырехкомнатных квартир. Есть варианты с гардеробными, а также евро-планировки.
  • Количество студий не превышает 6% от общего числа квартир. Это значит, что в доме не будет перенаселения и большого количества квартир, которые сдаются в аренду.
  • На последних этажах высота потолков составляет 3,2 метра, что выше обычного.
  • Покупатели смогут выбрать черновую отделку или чистовую отделку жилья, если захотят сэкономить время и средства на ремонте.
  • В кладовой дома предусмотрено 340 мест для хранения велосипедов.
  • До ближайшей станции метро «Лесная» можно дойти пешком за 20 минут, до станции метро «Площадь Мужества» – за полчаса.
  • На комплекс с общим количеством 1455 квартир будет недостаточно паркинга с 382 машино-местами и открытой стоянки на 179 мест. Вероятны трудности с парковкой после заселения всего ЖК.
  • Расстояние до железной дороги от комплекса составляет менее 400 метров, из-за чего жителей может беспокоить шум поездов.
  • Поблизости проходят такие оживленные автомагистрали как проспект Блюхера, Кушелевская дорога, Кантемировская улица, Полюстровский и Лесной проспекты, что отрицательно сказывается на экологии района.
  • В радиусе километра расположено более 10 строек, которые являются источником пыли и шума.
  • После того, как все соседние новостройки введут в эксплуатацию, нагрузка на инфраструктуру и дороги возрастет.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 28.90 до 46.20 м²
от 3 100 000
30.40 м²
I кв. 2020 г.
3 100 000
30.40 м²
I кв. 2020 г.
3 303 000
29.00 м²
I кв. 2020 г.
3 320 000
28.90 м²
I кв. 2020 г.
3 338 000
31.70 м²
I кв. 2020 г.
3 445 000
32.20 м²
I кв. 2020 г.
3 499 000
32.20 м²
I кв. 2020 г.
3 499 000
33.40 м²
I кв. 2020 г.
3 500 000
33.90 м²
I кв. 2020 г.
3 684 000
34.00 м²
I кв. 2020 г.
3 750 000
35.10 м²
I кв. 2020 г.
3 814 000
32.20 м²
I кв. 2020 г.
3 830 000
32.00 м²
I кв. 2020 г.
3 850 000
31.70 м²
I кв. 2020 г.
3 858 000
32.70 м²
I кв. 2020 г.
3 930 000
38.00 м²
I кв. 2020 г.
3 985 000
36.00 м²
I кв. 2020 г.
4 088 000
41.60 м²
I кв. 2020 г.
4 181 000
35.60 м²
I кв. 2020 г.
4 190 000
44.90 м²
I кв. 2020 г.
4 209 000
43.00 м²
I кв. 2020 г.
4 359 000
39.70 м²
I кв. 2020 г.
4 449 000
43.90 м²
I кв. 2020 г.
4 449 000
43.50 м²
I кв. 2020 г.
4 467 000
39.50 м²
I кв. 2020 г.
4 481 000
38.70 м²
I кв. 2020 г.
4 519 000
40.00 м²
I кв. 2020 г.
4 523 000
46.20 м²
I кв. 2020 г.
4 534 000
39.20 м²
I кв. 2020 г.
4 538 000
40.20 м²
I кв. 2020 г.
4 546 000
1 комн. квартира, от 3 100 000 ₽
  • S общая
    30.40 м²
  • S жилая
    14.30 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 303 000 ₽
  • S общая
    30.40 м²
  • S жилая
    14.30 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 320 000 ₽
  • S общая
    29.00 м²
  • S кухни
    5.00 м²
  • S жилая
    14.00 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 338 000 ₽
  • S общая
    28.90 м²
  • S жилая
    14.00 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 445 000 ₽
  • S общая
    31.70 м²
  • S жилая
    15.70 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 499 000 ₽
  • S общая
    32.20 м²
  • S жилая
    16.90 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 499 000 ₽
  • S общая
    32.20 м²
  • S жилая
    16.90 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 500 000 ₽
  • S общая
    33.40 м²
  • S жилая
    17.80 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 684 000 ₽
  • S общая
    33.90 м²
  • S кухни
    9.10 м²
  • S жилая
    15.40 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 750 000 ₽
  • S общая
    34.00 м²
  • S кухни
    14.30 м²
  • S жилая
    10.80 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 814 000 ₽
  • S общая
    35.10 м²
  • S кухни
    14.30 м²
  • S жилая
    10.90 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 830 000 ₽
  • S общая
    32.20 м²
  • S кухни
    5.00 м²
  • S жилая
    16.90 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 850 000 ₽
  • S общая
    32.00 м²
  • S кухни
    5.00 м²
  • S жилая
    15.70 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 858 000 ₽
  • S общая
    31.70 м²
  • S кухни
    5.00 м²
  • S жилая
    15.70 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 930 000 ₽
  • S общая
    32.70 м²
  • S кухни
    5.00 м²
  • S жилая
    16.90 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 985 000 ₽
  • S общая
    38.00 м²
  • S кухни
    12.50 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 088 000 ₽
  • S общая
    36.00 м²
  • S кухни
    9.70 м²
  • S жилая
    14.70 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 181 000 ₽
  • S общая
    41.60 м²
  • S кухни
    12.80 м²
  • S жилая
    15.10 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 190 000 ₽
  • S общая
    35.60 м²
  • S кухни
    10.40 м²
  • S жилая
    15.20 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 209 000 ₽
  • S общая
    44.90 м²
  • S кухни
    16.50 м²
  • S жилая
    12.10 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 359 000 ₽
  • S общая
    43.00 м²
  • S кухни
    16.90 м²
  • S жилая
    4.20 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 449 000 ₽
  • S общая
    39.70 м²
  • S кухни
    13.10 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 449 000 ₽
  • S общая
    43.90 м²
  • S кухни
    14.80 м²
  • S жилая
    15.40 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 467 000 ₽
  • S общая
    43.50 м²
  • S кухни
    14.90 м²
  • S жилая
    15.40 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 481 000 ₽
  • S общая
    39.50 м²
  • S кухни
    12.50 м²
  • S жилая
    12.50 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 519 000 ₽
  • S общая
    38.70 м²
  • S кухни
    12.50 м²
  • S жилая
    12.50 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 523 000 ₽
  • S общая
    40.00 м²
  • S кухни
    12.60 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 534 000 ₽
  • S общая
    46.20 м²
  • S кухни
    17.00 м²
  • S жилая
    15.10 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 538 000 ₽
  • S общая
    39.20 м²
  • S кухни
    12.40 м²
  • S жилая
    15.90 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 546 000 ₽
  • S общая
    40.20 м²
  • S кухни
    13.10 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 2 месяца назад
4.7
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке