• ЖК «Дом на Блюхера», корпус 1
    I кв. 2020 г.
  • ЖК «Дом на Блюхера», корпус 2
    I кв. 2020 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Лесная25 мин
  • Пл. Мужества25 мин
  • Выборгская4 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
21 день до окончания акции
Скидки до 4 млн рублей на квартиры
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикЭталон ЛенСпецСМУ, еще 46 объектов
АдресКалининский район, локация «Кушелевская дорога», проспект Маршала Блюхера, 4 корп. 3
Метро
Лесная 25 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 17
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи I кв. 2020 г.

Жилой комплекс «Дом на Блюхера» — проект застройщика «Эталон». ЖК находится в Калининском районе у пересечения проспекта Маршала Блюхера и Кушелевской дороги.

Комплекс состоит их двух корпусов, возводимых по монолитно-каркасной технологии. Ввод обоих корпусов в эксплуатацию запланирован на I квартал 2020 года.

Высота домов будет достигать 18 этажей. Корпуса поделены на 6 и 7 секций. Комплекс включает в себя 1455 квартир. В ЖК представлен широкий выбор планировок — от студий до четырехкомнатных квартир. В комплексе мало студий — менее 6% от количества всех квартир.

Планировки в комплексе правильной геометрической формы. Почти в каждой квартире есть балкон или лоджия. В коридорах выделены ниши для гардеробных и обувниц. Разводка труб отопления скрыта в стяжке пола. В ванных комнатах предусмотрено место для электрического полотенцесушителя. На последнем этаже потолки 3,2 метра. Квартиры сдаются без отделки, но ее можно заказать за дополнительную плату. Парадные оборудуют просторными бесшумными лифтами без машинного отделения.

Дугообразная форма зданий формирует внутренний двор. На придомовой территории предполагается благоустройство, в которое входит оборудование мест для отдыха, занятий спортом и детских площадок с покрытием из резиновой крошки, высадка деревьев, кустарников и цветов. На первых этажах корпусов расположатся коммерческие помещения. Планируется собственная круглосуточная охрана. Автомобилисты смогут воспользоваться многоуровневым гаражем на 382 машиномест или открытыми стоянками на 179 мест. В кладовых будет 340 мест для хранения велосипедов.

Социальная инфраструктура района хорошо развита, однако большая часть объектов находится ближе к станции метро «Лесная» или во дворах ранее построенных новостроек. В районе есть 12 детских садов и 5 школ, но все они находятся на расстоянии более километра. В 800 метрах находится торговый центр «Европолис». Учитывая высокую плотности населения района и растущую площадь застройки можно предположить, что имеющейся инфраструктуры будет недостаточно.

Станция метро «Лесная» находится на расстоянии 1,5 километров. До нее можно дойти пешком или доехать на троллейбусе №31, автобусе №60 или на маршрутках №10 и №13. Остановка общественного транспорта расположена в 200 метрах от комплекса. В 1,2 километрах находится железнодорожная станция «Кушелевка».

Экологическая ситуация неблагоприятная. Напротив дома проходит железная дорога. По соседству расположены несколько заправок. Поблизости находится промзона. На проспекте Блюхера и Кушелевской дороге часто образуются пробки, что также негативно влияет на экологию. В районе мало зеленых зон — ближайшие парки, Полюстровский сад и парк Лесотехнической академии, расположены на расстоянии километра от комплекса.

Плюсы и минусы

  • Жилье имеет разнообразные планировки и размер: от студий до четырехкомнатных квартир. Есть варианты с гардеробными, а также евро-планировки.
  • Количество студий не превышает 6% от общего числа квартир. Это значит, что в доме не будет перенаселения и большого количества квартир, которые сдаются в аренду.
  • На последних этажах высота потолков составляет 3,2 метра, что выше обычного.
  • Покупатели смогут выбрать черновую отделку или чистовую отделку жилья, если захотят сэкономить время и средства на ремонте.
  • В кладовой дома предусмотрено 340 мест для хранения велосипедов.
  • До ближайшей станции метро «Лесная» можно дойти пешком за 20 минут, до станции метро «Площадь Мужества» – за полчаса.
  • На комплекс с общим количеством 1455 квартир будет недостаточно паркинга с 382 машино-местами и открытой стоянки на 179 мест. Вероятны трудности с парковкой после заселения всего ЖК.
  • Расстояние до железной дороги от комплекса составляет менее 400 метров, из-за чего жителей может беспокоить шум поездов.
  • Поблизости проходят такие оживленные автомагистрали как проспект Блюхера, Кушелевская дорога, Кантемировская улица, Полюстровский и Лесной проспекты, что отрицательно сказывается на экологии района.
  • В радиусе километра расположено более 10 строек, которые являются источником пыли и шума.
  • После того, как все соседние новостройки введут в эксплуатацию, нагрузка на инфраструктуру и дороги возрастет.

Акции и скидки

  • 21 день до окончания акции
    Скидки до 4 млн рублей на квартиры

    Специальное предложение действует при условии 100% оплаты и ипотеки на 56 квартир от застройщика «Эталон ЛенСпецСМУ»

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 28.90 до 47.20 м²
от 4 026 000
28.90 м²
I кв. 2020 г.
4 026 000
28.90 м²
I кв. 2020 г.
4 026 000
41.00 м²
I кв. 2020 г.
4 900 000
36.10 м²
I кв. 2020 г.
4 940 000
39.70 м²
I кв. 2020 г.
5 090 000
40.00 м²
I кв. 2020 г.
5 377 000
40.00 м²
I кв. 2020 г.
5 495 000
41.50 м²
I кв. 2020 г.
5 517 000
42.00 м²
I кв. 2020 г.
5 562 000
47.20 м²
I кв. 2020 г.
6 128 000
44.00 м²
I кв. 2020 г.
6 151 000
46.10 м²
I кв. 2020 г.
6 263 000
46.70 м²
I кв. 2020 г.
6 403 000
Двухкомнатные
от 50.80 до 72.30 м²
от 6 500 000
64.80 м²
I кв. 2020 г.
6 500 000
56.40 м²
I кв. 2020 г.
6 597 000
53.30 м²
I кв. 2020 г.
6 646 000
58.70 м²
I кв. 2020 г.
6 877 000
58.70 м²
I кв. 2020 г.
6 877 000
57.80 м²
I кв. 2020 г.
6 958 000
50.80 м²
I кв. 2020 г.
6 992 000
54.50 м²
I кв. 2020 г.
6 996 000
54.50 м²
I кв. 2020 г.
7 005 000
54.00 м²
I кв. 2020 г.
7 108 000
62.80 м²
I кв. 2020 г.
7 115 000
53.90 м²
I кв. 2020 г.
7 139 000
64.80 м²
I кв. 2020 г.
7 179 000
63.50 м²
I кв. 2020 г.
7 263 000
57.70 м²
I кв. 2020 г.
7 331 000
72.30 м²
I кв. 2020 г.
7 352 000
56.90 м²
I кв. 2020 г.
7 383 000
1 комн. квартира, от 4 026 000 ₽
  • S общая
    28.90 м²
  • S жилая
    14.00 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 026 000 ₽
  • S общая
    28.90 м²
  • S жилая
    14.00 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 900 000 ₽
  • S общая
    41.00 м²
  • S кухни
    13.10 м²
  • S жилая
    15.10 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 940 000 ₽
  • S общая
    36.10 м²
  • S кухни
    10.20 м²
  • S жилая
    16.10 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 090 000 ₽
  • S общая
    39.70 м²
  • S кухни
    13.10 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 377 000 ₽
  • S общая
    40.00 м²
  • S кухни
    12.30 м²
  • S жилая
    12.50 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 495 000 ₽
  • S общая
    40.00 м²
  • S кухни
    12.60 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 517 000 ₽
  • S общая
    41.50 м²
  • S кухни
    11.20 м²
  • S жилая
    16.90 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 562 000 ₽
  • S общая
    42.00 м²
  • S кухни
    15.90 м²
  • S жилая
    14.20 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 6 128 000 ₽
  • S общая
    47.20 м²
  • S кухни
    17.90 м²
  • S жилая
    16.20 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 6 151 000 ₽
  • S общая
    44.00 м²
  • S кухни
    14.80 м²
  • S жилая
    15.40 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 6 263 000 ₽
  • S общая
    46.10 м²
  • S кухни
    17.90 м²
  • S жилая
    16.20 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 6 403 000 ₽
  • S общая
    46.70 м²
  • S кухни
    17.90 м²
  • S жилая
    16.20 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 6 500 000 ₽
  • S общая
    64.80 м²
  • S кухни
    14.00 м²
  • S жилая
    30.10 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 6 597 000 ₽
  • S общая
    56.40 м²
  • S кухни
    13.20 м²
  • S жилая
    26.80 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 6 646 000 ₽
  • S общая
    53.30 м²
  • S кухни
    12.00 м²
  • S жилая
    25.90 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 6 877 000 ₽
  • S общая
    58.70 м²
  • S кухни
    12.70 м²
  • S жилая
    28.20 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 6 877 000 ₽
  • S общая
    58.70 м²
  • S кухни
    12.70 м²
  • S жилая
    28.20 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 6 958 000 ₽
  • S общая
    57.80 м²
  • S кухни
    12.70 м²
  • S жилая
    28.20 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 6 992 000 ₽
  • S общая
    50.80 м²
  • S кухни
    12.00 м²
  • S жилая
    23.40 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 6 996 000 ₽
  • S общая
    54.50 м²
  • S кухни
    15.10 м²
  • S жилая
    21.90 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 7 005 000 ₽
  • S общая
    54.50 м²
  • S кухни
    15.10 м²
  • S жилая
    21.90 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 7 108 000 ₽
  • S общая
    54.00 м²
  • S кухни
    15.10 м²
  • S жилая
    21.90 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 7 115 000 ₽
  • S общая
    62.80 м²
  • S кухни
    16.40 м²
  • S жилая
    30.20 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 7 139 000 ₽
  • S общая
    53.90 м²
  • S кухни
    15.10 м²
  • S жилая
    21.90 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 7 179 000 ₽
  • S общая
    64.80 м²
  • S кухни
    16.50 м²
  • S жилая
    30.20 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 7 263 000 ₽
  • S общая
    63.50 м²
  • S кухни
    22.00 м²
  • S жилая
    22.90 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 7 331 000 ₽
  • S общая
    57.70 м²
  • S кухни
    12.80 м²
  • S жилая
    26.40 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 7 352 000 ₽
  • S общая
    72.30 м²
  • S кухни
    16.00 м²
  • S жилая
    32.90 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 7 383 000 ₽
  • S общая
    56.90 м²
  • S кухни
    12.80 м²
  • S жилая
    26.40 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Отзывы

Всего 0 отзывов