Компания Glorax Development возводит жилой комплекс «Первый квартал» на Лиговском проспекте. Эта компания, в рамках проекта Ligovsky City, принимает участие в реновации промышленных зон, расположенных во Фрунзенском районе. Разработкой проекта «Первый квартал» занималась компания Astera. Ранее территория, где строится комплекс, принадлежала второму колбасному заводу мясокомбината «Самсон» им. С.М.Кирова. Glorax Development купила этот участок у последнего владельца - ООО «Самсон-Лиговка». Инвестиционная стоимость проекта - 5,5 млрд рублей. Застройщик указывает срок сдачи ЖК как 4 квартал 2019 года.

Жилой комплекс расположится на территории около 28 тысяч кв. метров. Здесь возведут четыре корпуса комфорт-класса. Высота домов – 13 этажей. Здания построят монолитно-каркасными. Общая площадь комплекса будет 106 тысяч кв. метров. Квартирография представлена квартирами-студиями, одно-, двух- и трехкомнатными квартирами. Жилые помещения возможно приобрести с отделкой.

Запроектировано строительство встроенно-пристроенной подземной автостоянки. В жилом квартале предусмотрено обустройство тротуаров, зон отдыха, детских и спортивных площадок. Будет проведено озеленение придомовых участков. Около территории ЖК работают кафе, прачечная, магазин.

Рядом со станцией метро «Обводный канал» и на пути от нее до жилого комплекса находятся ТРК, магазины, аптеки, кафе, детские дошкольные и средние общеобразовательные, а также медицинские учреждения.

От объекта до площади Восстания расстояние составляет три километра. При движении на автомобиле по Лиговскому проспекту, при условии отсутствия пробок, этот путь можно проехать за 7 минут. Ближайшая к жилому комплексу станция метро – «Обводный канал».

Фрунзенский район – это район с развитой социально-бытовой инфраструктурой. На его территории функционируют школы и детские сады, медицинские учреждения, магазины, торгово-развлекательные комплексы, кафе, аптеки. Здесь хорошо развита сеть наземного общественного транспорта, есть станции метрополитена, работает междугородний автовокзал.

Участок с возводимым объектом – это часть промышленной зоны района. По направлению к западу от строительства расположены масложировой комбинат и теплоэлектроцентраль, к северо-западу от него находится Витебский железнодорожный вокзал. К югу от ЖК работает производство бытовой химии, к юго-востоку от него размещаются строения станции железной дороги Витебская – товарная. В пределах одного километра от комплекса находятся парковые зоны.