• Аэросъемка ЖК «Первый квартал»
    Аэросъемка ЖК «Первый квартал»
  • Топ инвестиционных комплексов
    Топ инвестиционных комплексов
  • Секции P1-P2
    IV кв. 2019 г.
  • Секции Q1-Q2
    IV кв. 2019 г.
  • Секции J-N
    IV кв. 2019 г.
  • Секции A-G
    IV кв. 2019 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Боровая2 мин
  • Обводный Канал I,II22 мин
  • Фрунзенская27 мин
  • Обводный канал II22 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
3.7
Проголосовать
ЗастройщикGlorax Development, еще 10 объектов
АдресФрунзенский район, Лиговский проспект, 271-273
Метро
Боровая 2 мин. пешком,
Статус продаж Идут продажи, 11 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 13
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи IV кв. 2019 г.

Компания Glorax Development возводит жилой комплекс «Первый квартал» на Лиговском проспекте. Эта компания, в рамках проекта Ligovsky City, принимает участие в реновации промышленных зон, расположенных во Фрунзенском районе. Разработкой проекта «Первый квартал» занималась компания Astera. Ранее территория, где строится комплекс, принадлежала второму колбасному заводу мясокомбината «Самсон» им. С.М.Кирова. Glorax Development купила этот участок у последнего владельца - ООО «Самсон-Лиговка». Инвестиционная стоимость проекта - 5,5 млрд рублей. Застройщик указывает срок сдачи ЖК как 4 квартал 2019 года.

Жилой комплекс расположится на территории около 28 тысяч кв. метров. Здесь возведут четыре корпуса комфорт-класса. Высота домов – 13 этажей. Здания построят монолитно-каркасными. Общая площадь комплекса будет 106 тысяч кв. метров. Квартирография представлена квартирами-студиями, одно-, двух- и трехкомнатными квартирами. Жилые помещения возможно приобрести с отделкой.

Запроектировано строительство встроенно-пристроенной подземной автостоянки. В жилом квартале предусмотрено обустройство тротуаров, зон отдыха, детских и спортивных площадок. Будет проведено озеленение придомовых участков. Около территории ЖК работают кафе, прачечная, магазин.

Рядом со станцией метро «Обводный канал» и на пути от нее до жилого комплекса находятся ТРК, магазины, аптеки, кафе, детские дошкольные и средние общеобразовательные, а также медицинские учреждения.

От объекта до площади Восстания расстояние составляет три километра. При движении на автомобиле по Лиговскому проспекту, при условии отсутствия пробок, этот путь можно проехать за 7 минут. Ближайшая к жилому комплексу станция метро – «Обводный канал».

Фрунзенский район – это район с развитой социально-бытовой инфраструктурой. На его территории функционируют школы и детские сады, медицинские учреждения, магазины, торгово-развлекательные комплексы, кафе, аптеки. Здесь хорошо развита сеть наземного общественного транспорта, есть станции метрополитена, работает междугородний автовокзал.

Участок с возводимым объектом – это часть промышленной зоны района. По направлению к западу от строительства расположены масложировой комбинат и теплоэлектроцентраль, к северо-западу от него находится Витебский железнодорожный вокзал. К югу от ЖК работает производство бытовой химии, к юго-востоку от него размещаются строения станции железной дороги Витебская – товарная. В пределах одного километра от комплекса находятся парковые зоны.

Плюсы и минусы

  • Планировки квартир отличаются разнообразием. Есть варианты с кухнями-гостиными, гардеробными, двумя балконами, террасами
  • Двор будет свободен от автомобилей
  • В целях безопасности территорию огородят, организуют охрану и установят систему видеонаблюдения
  • Проект предусматривает организацию собственной инфраструктуры объекта. Застройщик обещает детский сад, школу, фитнес-центр, магазины, парковую зону
  • Комплекс расположен в близости от центра города. До Площади Восстания, Невского проспекта, Сенной площади на автомобиле можно доехать за 15 минут
  • В шаговой доступности находится станция метро «Обводный канал»
  • «Первый квартал» является одним из первых объектов большого проекта Ligovsky City, это значит, что его жители какое-то время будут жить по соседству со стройкой
  • Рядом с ЖК находятся такие оживленные автомагистрали, как Лиговский проспект и Боровая улица. Из-за транспорта в квартирах будет шумно и пыльно
  • На расстоянии 200 метров проходит железная дорога
  • Объект возводится в районе промзон. Рядом есть действующие производства, которые могут негативно отражаться на экологии: ЗАО «Аист», «Щёлковский завод вторичных драгоценных металлов», «Масложировой комбинат Санкт-Петербурга»

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 26.00 до 42.13 м²
от 3 350 000
26.00 м²
IV кв. 2019 г.
3 350 000
33.54 м²
IV кв. 2019 г.
3 494 000
26.90 м²
IV кв. 2019 г.
3 500 000
26.10 м²
IV кв. 2019 г.
3 650 000
32.47 м²
IV кв. 2019 г.
4 551 000
33.30 м²
IV кв. 2019 г.
4 677 000
42.13 м²
IV кв. 2019 г.
5 056 000
Трёхкомнатные
от 78.12 до 87.51 м²
от 7 676 000
83.11 м²
IV кв. 2019 г.
7 676 000
87.51 м²
IV кв. 2019 г.
8 526 000
78.12 м²
IV кв. 2019 г.
8 984 000
86.75 м²
IV кв. 2019 г.
9 976 000
1 комн. квартира, от 3 350 000 ₽
  • S общая
    26.00 м²
  • S кухни
    4.80 м²
  • S жилая
    14.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 494 000 ₽
  • S общая
    33.54 м²
  • S кухни
    11.24 м²
  • S жилая
    11.09 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 500 000 ₽
  • S общая
    26.90 м²
  • S кухни
    4.80 м²
  • S жилая
    12.54 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 650 000 ₽
  • S общая
    26.10 м²
  • S кухни
    4.82 м²
  • S жилая
    14.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 551 000 ₽
  • S общая
    32.47 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 677 000 ₽
  • S общая
    33.30 м²
  • S кухни
    10.60 м²
  • S жилая
    11.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 056 000 ₽
  • S общая
    42.13 м²
  • S кухни
    13.29 м²
  • S жилая
    13.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 7 676 000 ₽
  • S общая
    83.11 м²
  • S кухни
    10.22 м²
  • S жилая
    42.75 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 8 526 000 ₽
  • S общая
    87.51 м²
  • S кухни
    12.69 м²
  • S жилая
    42.98 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 8 984 000 ₽
  • S общая
    78.12 м²
  • S кухни
    12.67 м²
  • S жилая
    40.12 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 9 976 000 ₽
  • S общая
    86.75 м²
  • S кухни
    11.92 м²
  • S жилая
    43.05 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 3 месяца назад
3.7
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке