• Новые ЖК. Ноябрь
    Новые ЖК. Ноябрь
  • Аэросъемка ЖК «Второй квартал»
    Аэросъемка ЖК «Второй квартал»
  • Топ инвестиционных комплексов
    Топ инвестиционных комплексов
  • на Лиговском проспекте, 232
    II кв. 2020 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Боровая4 мин
  • Обводный Канал I,II19 мин
  • Волковская26 мин
  • Обводный канал II19 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
3.7
Проголосовать
ЗастройщикGlorax Development, еще 9 объектов
АдресФрунзенский район, Лиговский проспект, дом 232, литера А
Метро
Боровая 4 мин. пешком,
еще 3 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Бизнес-класс
Количество этажей 9-12
Тип проекта Монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи II кв. 2020 г.
Компания Glorax Development строит ЖК «Второй квартал» во Фрунзенском районе. В рамках проекта застраивания промзоны, так называемого серого пояса, компанией был куплен участок под жилье бизнес-класса. Комплекс возводится на Лиговском проспекте, неподалеку от другого объекта GD — «Первый квартал». В июле 2017 года было выдано разрешение на строительство комплекса «Второй квартал», сроком на три года. В октябре 2017 года начались продажи. Инвестиционная стоимость новостройки — 3,75 млрд рублей. Квартиры реализуются согласно ФЗ-214. Срок сдачи объекта застройщик указывает как 2019 год.
 
ЖК «Второй квартал» — это 4 монолитных дома площадью 80 000 кв. м. Застройка занимает территорию 24 209 кв. м. В корпусах разместятся: квартирный фонд, общей площадью 58 000 кв. м, и нежилые помещения под объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Дома — 9-12 этажные, с панорамными окнами от пола до потолка. На цокольных этажах запроектированы кладовые помещения. В первом корпусе построят 417 квартир, во втором — 153 квартиры, в третьем — 70 и в корпусе 4 — 190. Квартирография представлена квартирами с одной-тремя комнатами, а также студиями. Площадь жилья — от 24,54 до 118,57 кв. м. Есть планировки с террасами.
 
Территорию комплекса сделают закрытой и оборудуют системой видеонаблюдения. В ЖК запроектирован подземный паркинг на 570 автомобилей. Из них шестьдесят девять мест – это машино-места второго уровня с подъемниками, без статуса недвижимости. Согласно проектной документации, на территории ЖК обустроят велопарковку для 190 велосипедов. На участке вокруг домов выполнят работы по благоустройству: сделают пешеходные дорожки, спортивные и детские площадки, разместят малые архитектурные формы, проведут озеленение, посадят деревья и кустарники. Проектом предусмотрено открытие детского дошкольного учреждения.
 
Транспортная доступность объекта хорошая. Недалеко от него находятся станции метро «Обводный канал» и «Волковская». Расстояние до них составляет соответственно 1,1 и 2,2 км. Проектируемая станция метро «Боровая» — в пешей доступности от ЖК. Близость Лиговского проспекта будет удобна жителям, которые пользуются личным автотранспортом. До Московского вокзала можно доехать на машине за 7 минут. На расстоянии 1 километра от новостройки находятся Витебский проспект и набережная Обводного канала.
 
В соседних с новостройкой кварталах достаточно торговых и социальных объектов, но медицинских учреждений не хватает. Ближайшие школы №359 и №153 находятся в пределах 800 метров, детский сад — в 400 метрах. Неподалеку работают магазины и кафе. Ближайший ТРК «Лиговъ» находится у метро «Обводный канал». Но учитывая, что район активно застраивается, инфраструктурных объектов может не хватить.
 
Экологическую ситуацию локации сложно назвать положительной. В полукилометре от объекта проходит железнодорожная ветка. Неподалеку от ЖК находятся станция железной дороги «Витебский товарный» и «Экспериментальный механический завод». Промышленная зона расположена на 2 километра западнее новостройки — здесь размещаются предприятие «Композит» и Центральная ТЭЦ. Следует отметить, что в радиусе 300 метров от комплекса есть пара небольших зеленых зон, в 500 м находится Воронежский сад, в 600 м — Волковское кладбище и река Волковка. 
 

Плюсы и минусы

  • Просторный метраж квартир. У некоторых квартир есть террасы
  • На цокольном этаже разместятся кладовые помещения для жильцов
  • В комплексе запроектирован паркинг на 570 машино-мест, велопарковка на 190 велосипедов
  • Новостройка находится в районе со сложившейся социальной инфраструктурой. До ближайших школ и детского сада — не более 800 метров
  • Удобная транспортная доступность. До станции метро «Обводный канал» идти пешком 14 минут. На машине можно доехать до Московского вокзала за 7 минут
  • Соседство новостройки малопривлекательное — рядом кладбище, железная дорога, производства
  • Экологическая ситуация в микрорайоне неблагоприятная. Нет парковых зон, в радиусе 2 км от ЖК находятся железнодорожная станция «Витебский товарный», предприятие «Композит», «Экспериментальный механический завод», Центральная ТЭЦ
  • Из-за активного жилого строительства в районе жителям может не хватить инфраструктурных объектов
  • Число машино-мест в паркинге в полтора раза меньше количества квартир

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 36.83 до 53.26 м²
от 4 511 000
38.04 м²
II кв. 2020 г.
4 511 000
38.26 м²
II кв. 2020 г.
4 537 000
36.83 м²
II кв. 2020 г.
4 541 000
37.56 м²
II кв. 2020 г.
4 572 000
38.35 м²
II кв. 2020 г.
4 616 000
40.56 м²
II кв. 2020 г.
4 800 000
44.31 м²
II кв. 2020 г.
5 055 000
44.37 м²
II кв. 2020 г.
5 062 000
43.16 м²
II кв. 2020 г.
5 098 000
51.28 м²
II кв. 2020 г.
5 677 000
53.26 м²
II кв. 2020 г.
5 776 000
Двухкомнатные
от 56.65 до 68.92 м²
от 6 074 000
59.02 м²
II кв. 2020 г.
6 074 000
56.65 м²
II кв. 2020 г.
6 242 000
58.27 м²
II кв. 2020 г.
6 312 000
58.28 м²
II кв. 2020 г.
6 554 000
57.03 м²
II кв. 2020 г.
6 568 000
63.00 м²
II кв. 2020 г.
6 693 000
62.05 м²
II кв. 2020 г.
6 734 000
63.14 м²
II кв. 2020 г.
6 747 000
57.73 м²
II кв. 2020 г.
6 816 000
66.64 м²
II кв. 2020 г.
6 928 000
65.60 м²
II кв. 2020 г.
7 037 000
63.17 м²
II кв. 2020 г.
7 039 000
66.00 м²
II кв. 2020 г.
7 108 000
66.42 м²
II кв. 2020 г.
7 125 000
68.42 м²
II кв. 2020 г.
7 170 000
68.92 м²
II кв. 2020 г.
7 408 000
Трёхкомнатные
от 71.32 до 78.63 м²
от 7 076 000
71.32 м²
II кв. 2020 г.
7 076 000
78.63 м²
II кв. 2020 г.
7 383 000
72.64 м²
II кв. 2020 г.
7 386 000
1 комн. квартира, от 4 511 000 ₽
  • S общая
    38.04 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 537 000 ₽
  • S общая
    38.26 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 541 000 ₽
  • S общая
    36.83 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 572 000 ₽
  • S общая
    37.56 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 616 000 ₽
  • S общая
    38.35 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 800 000 ₽
  • S общая
    40.56 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 055 000 ₽
  • S общая
    44.31 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 062 000 ₽
  • S общая
    44.37 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 098 000 ₽
  • S общая
    43.16 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 677 000 ₽
  • S общая
    51.28 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 776 000 ₽
  • S общая
    53.26 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 6 074 000 ₽
  • S общая
    59.02 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 6 242 000 ₽
  • S общая
    56.65 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 6 312 000 ₽
  • S общая
    58.27 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 6 554 000 ₽
  • S общая
    58.28 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 6 568 000 ₽
  • S общая
    57.03 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 6 693 000 ₽
  • S общая
    63.00 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 6 734 000 ₽
  • S общая
    62.05 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 6 747 000 ₽
  • S общая
    63.14 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 6 816 000 ₽
  • S общая
    57.73 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 6 928 000 ₽
  • S общая
    66.64 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 7 037 000 ₽
  • S общая
    65.60 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 7 039 000 ₽
  • S общая
    63.17 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 7 108 000 ₽
  • S общая
    66.00 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 7 125 000 ₽
  • S общая
    66.42 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 7 170 000 ₽
  • S общая
    68.42 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 7 408 000 ₽
  • S общая
    68.92 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
3 комн. квартира, от 7 076 000 ₽
  • S общая
    71.32 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
3 комн. квартира, от 7 383 000 ₽
  • S общая
    78.63 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
3 комн. квартира, от 7 386 000 ₽
  • S общая
    72.64 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 2 месяца назад
3.7
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке