• Новые ЖК. Ноябрь
    Новые ЖК. Ноябрь
  • Аэросъемка ЖК «Второй квартал»
    Аэросъемка ЖК «Второй квартал»
  • Топ инвестиционных комплексов
    Топ инвестиционных комплексов
  • 2 корпус
    II кв. 2020 г.
  • 3 корпус
    II кв. 2020 г.
  • 4 корпус
    II кв. 2020 г.
  • 1 корпус
    II кв. 2020 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Боровая3 мин
  • Обводный Канал I,II21 мин
  • Волковская25 мин
  • Обводный канал II21 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
8 дней до окончания акции
Скидки до 19% на квартиры
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
3.7
Проголосовать
ЗастройщикGlorax Development, еще 9 объектов
АдресФрунзенский район, Лиговский проспект, дом 232, литера А
Метро
Боровая 3 мин. пешком,
еще 3 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Бизнес-класс
Количество этажей 9-12
Тип проекта Монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи II кв. 2020 г.
Компания Glorax Development строит ЖК «Второй квартал» во Фрунзенском районе. В рамках проекта застраивания промзоны, так называемого серого пояса, компанией был куплен участок под жилье бизнес-класса. Комплекс возводится на Лиговском проспекте, неподалеку от другого объекта GD — «Первый квартал». В июле 2017 года было выдано разрешение на строительство комплекса «Второй квартал», сроком на три года. В октябре 2017 года начались продажи. Инвестиционная стоимость новостройки — 3,75 млрд рублей. Квартиры реализуются согласно ФЗ-214. Срок сдачи объекта застройщик указывает как 2019 год.
 
ЖК «Второй квартал» — это 4 монолитных дома площадью 80 000 кв. м. Застройка занимает территорию 24 209 кв. м. В корпусах разместятся: квартирный фонд, общей площадью 58 000 кв. м, и нежилые помещения под объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Дома — 9-12 этажные, с панорамными окнами от пола до потолка. На цокольных этажах запроектированы кладовые помещения. В первом корпусе построят 417 квартир, во втором — 153 квартиры, в третьем — 70 и в корпусе 4 — 190. Квартирография представлена квартирами с одной-тремя комнатами, а также студиями. Площадь жилья — от 24,54 до 118,57 кв. м. Есть планировки с террасами.
 
Территорию комплекса сделают закрытой и оборудуют системой видеонаблюдения. В ЖК запроектирован подземный паркинг на 570 автомобилей. Из них шестьдесят девять мест – это машино-места второго уровня с подъемниками, без статуса недвижимости. Согласно проектной документации, на территории ЖК обустроят велопарковку для 190 велосипедов. На участке вокруг домов выполнят работы по благоустройству: сделают пешеходные дорожки, спортивные и детские площадки, разместят малые архитектурные формы, проведут озеленение, посадят деревья и кустарники. Проектом предусмотрено открытие детского дошкольного учреждения.
 
Транспортная доступность объекта хорошая. Недалеко от него находятся станции метро «Обводный канал» и «Волковская». Расстояние до них составляет соответственно 1,1 и 2,2 км. Проектируемая станция метро «Боровая» — в пешей доступности от ЖК. Близость Лиговского проспекта будет удобна жителям, которые пользуются личным автотранспортом. До Московского вокзала можно доехать на машине за 7 минут. На расстоянии 1 километра от новостройки находятся Витебский проспект и набережная Обводного канала.
 
В соседних с новостройкой кварталах достаточно торговых и социальных объектов, но медицинских учреждений не хватает. Ближайшие школы №359 и №153 находятся в пределах 800 метров, детский сад — в 400 метрах. Неподалеку работают магазины и кафе. Ближайший ТРК «Лиговъ» находится у метро «Обводный канал». Но учитывая, что район активно застраивается, инфраструктурных объектов может не хватить.
 
Экологическую ситуацию локации сложно назвать положительной. В полукилометре от объекта проходит железнодорожная ветка. Неподалеку от ЖК находятся станция железной дороги «Витебский товарный» и «Экспериментальный механический завод». Промышленная зона расположена на 2 километра западнее новостройки — здесь размещаются предприятие «Композит» и Центральная ТЭЦ. Следует отметить, что в радиусе 300 метров от комплекса есть пара небольших зеленых зон, в 500 м находится Воронежский сад, в 600 м — Волковское кладбище и река Волковка. 
 

Плюсы и минусы

  • Просторный метраж квартир. У некоторых квартир есть террасы
  • На цокольном этаже разместятся кладовые помещения для жильцов
  • В комплексе запроектирован паркинг на 570 машино-мест, велопарковка на 190 велосипедов
  • Новостройка находится в районе со сложившейся социальной инфраструктурой. До ближайших школ и детского сада — не более 800 метров
  • Удобная транспортная доступность. До станции метро «Обводный канал» идти пешком 14 минут. На машине можно доехать до Московского вокзала за 7 минут
  • Соседство новостройки малопривлекательное — рядом кладбище, железная дорога, производства
  • Экологическая ситуация в микрорайоне неблагоприятная. Нет парковых зон, в радиусе 2 км от ЖК находятся железнодорожная станция «Витебский товарный», предприятие «Композит», «Экспериментальный механический завод», Центральная ТЭЦ
  • Из-за активного жилого строительства в районе жителям может не хватить инфраструктурных объектов
  • Число машино-мест в паркинге в полтора раза меньше количества квартир

Акции и скидки

  • 8 дней до окончания акции
    Скидки до 19% на квартиры

    Акция действует при 100% оплате и ипотеке.

  • 1 месяц 4 дня до окончания акции
    Старт продаж 3 корпуса

    В самом компактном из 4 домов, строящихся на участке по адресу Лиговский проспект 232А,  началась реализация квартир.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 24.16 до 44.37 м²
от 3 000 000
24.53 м²
II кв. 2020 г.
3 000 000
24.51 м²
II кв. 2020 г.
3 949 000
24.67 м²
II кв. 2020 г.
4 305 000
35.03 м²
II кв. 2020 г.
4 342 000
24.16 м²
II кв. 2020 г.
4 343 000
24.68 м²
II кв. 2020 г.
4 362 000
26.24 м²
II кв. 2020 г.
4 500 000
37.56 м²
II кв. 2020 г.
4 733 000
38.04 м²
II кв. 2020 г.
4 733 000
38.26 м²
II кв. 2020 г.
4 821 000
26.87 м²
II кв. 2020 г.
4 823 000
27.38 м²
II кв. 2020 г.
4 833 000
31.39 м²
II кв. 2020 г.
4 928 000
32.09 м²
II кв. 2020 г.
4 966 000
33.61 м²
II кв. 2020 г.
5 151 000
33.26 м²
II кв. 2020 г.
5 197 000
43.16 м²
II кв. 2020 г.
5 234 000
35.34 м²
II кв. 2020 г.
5 274 000
40.01 м²
II кв. 2020 г.
5 321 000
44.37 м²
II кв. 2020 г.
5 341 000
35.36 м²
II кв. 2020 г.
5 454 000
36.82 м²
II кв. 2020 г.
5 468 000
38.13 м²
II кв. 2020 г.
5 510 000
36.25 м²
II кв. 2020 г.
5 528 000
40.37 м²
II кв. 2020 г.
5 531 000
39.52 м²
II кв. 2020 г.
5 533 000
35.19 м²
II кв. 2020 г.
5 542 000
35.95 м²
II кв. 2020 г.
5 545 000
39.89 м²
II кв. 2020 г.
5 545 000
38.12 м²
II кв. 2020 г.
5 585 000
1 комн. квартира, от 3 000 000 ₽
  • S общая
    24.53 м²
  • S жилая
    24.53 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 949 000 ₽
  • S общая
    24.51 м²
  • S жилая
    10.75 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 305 000 ₽
  • S общая
    24.67 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 342 000 ₽
  • S общая
    35.03 м²
  • S кухни
    11.78 м²
  • S жилая
    13.14 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 343 000 ₽
  • S общая
    24.16 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 362 000 ₽
  • S общая
    24.68 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 500 000 ₽
  • S общая
    26.24 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 733 000 ₽
  • S общая
    37.56 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 733 000 ₽
  • S общая
    38.04 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 821 000 ₽
  • S общая
    38.26 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 823 000 ₽
  • S общая
    26.87 м²
  • S жилая
    12.54 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 833 000 ₽
  • S общая
    27.38 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 928 000 ₽
  • S общая
    31.39 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 966 000 ₽
  • S общая
    32.09 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 151 000 ₽
  • S общая
    33.61 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 197 000 ₽
  • S общая
    33.26 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 234 000 ₽
  • S общая
    43.16 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 274 000 ₽
  • S общая
    35.34 м²
  • S кухни
    11.14 м²
  • S жилая
    11.68 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 321 000 ₽
  • S общая
    40.01 м²
  • S кухни
    11.00 м²
  • S жилая
    11.24 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 341 000 ₽
  • S общая
    44.37 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 454 000 ₽
  • S общая
    35.36 м²
  • S кухни
    11.32 м²
  • S жилая
    13.15 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 468 000 ₽
  • S общая
    36.82 м²
  • S кухни
    13.16 м²
  • S жилая
    12.13 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 510 000 ₽
  • S общая
    38.13 м²
  • S кухни
    10.65 м²
  • S жилая
    15.17 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 528 000 ₽
  • S общая
    36.25 м²
  • S кухни
    12.79 м²
  • S жилая
    15.75 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 531 000 ₽
  • S общая
    40.37 м²
  • S кухни
    9.95 м²
  • S жилая
    15.94 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 533 000 ₽
  • S общая
    39.52 м²
  • S кухни
    11.00 м²
  • S жилая
    11.24 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 542 000 ₽
  • S общая
    35.19 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 545 000 ₽
  • S общая
    35.95 м²
  • S кухни
    11.10 м²
  • S жилая
    11.68 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 545 000 ₽
  • S общая
    39.89 м²
  • S кухни
    15.00 м²
  • S жилая
    12.76 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 585 000 ₽
  • S общая
    38.12 м²
  • S кухни
    10.65 м²
  • S жилая
    15.17 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 5 месяцев назад
3.7
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке