• Новые ЖК. Ноябрь
    Новые ЖК. Ноябрь
  • Аэросъемка ЖК «Второй квартал»
    Аэросъемка ЖК «Второй квартал»
  • Топ инвестиционных комплексов
    Топ инвестиционных комплексов
  • Топ проектов комплексного освоения территории│Часть 2
    Топ проектов комплексного освоения территории│Часть 2
  • 2 корпус
    II кв. 2020 г.
  • 3 корпус
    II кв. 2020 г.
  • 4 корпус
    II кв. 2020 г.
  • 1 корпус
    II кв. 2020 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Боровая5 мин
  • Обводный Канал I,II19 мин
  • Каретная22 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
4 дня до окончания акции
Cкидки до 20%
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикGlorax Development, еще 10 объектов
АдресФрунзенский район, Лиговский проспект, дом 232, литера А
Метро
Боровая 5 мин. пешком,
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Бизнес-класс
Количество этажей 9-11
Тип проекта Монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи II кв. 2020 г.
Компания Glorax Development строит ЖК «Второй квартал» во Фрунзенском районе. В рамках проекта застраивания промзоны, так называемого серого пояса, компанией был куплен участок под жилье бизнес-класса. Комплекс возводится на Лиговском проспекте, неподалеку от другого объекта GD — «Первый квартал». В июле 2017 года было выдано разрешение на строительство комплекса «Второй квартал», сроком на три года. В октябре 2017 года начались продажи. Инвестиционная стоимость новостройки — 3,75 млрд рублей. Квартиры реализуются согласно ФЗ-214. Срок сдачи объекта застройщик указывает как 2019 год.
 
ЖК «Второй квартал» — это 4 монолитных дома площадью 80 000 кв. м. Застройка занимает территорию 24 209 кв. м. В корпусах разместятся: квартирный фонд, общей площадью 58 000 кв. м, и нежилые помещения под объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Дома — 9-12 этажные, с панорамными окнами от пола до потолка. На цокольных этажах запроектированы кладовые помещения. В первом корпусе построят 417 квартир, во втором — 153 квартиры, в третьем — 70 и в корпусе 4 — 190. Квартирография представлена квартирами с одной-тремя комнатами, а также студиями. Площадь жилья — от 24,54 до 118,57 кв. м. Есть планировки с террасами.
 
Территорию комплекса сделают закрытой и оборудуют системой видеонаблюдения. В ЖК запроектирован подземный паркинг на 570 автомобилей. Из них шестьдесят девять мест – это машино-места второго уровня с подъемниками, без статуса недвижимости. Согласно проектной документации, на территории ЖК обустроят велопарковку для 190 велосипедов. На участке вокруг домов выполнят работы по благоустройству: сделают пешеходные дорожки, спортивные и детские площадки, разместят малые архитектурные формы, проведут озеленение, посадят деревья и кустарники. Проектом предусмотрено открытие детского дошкольного учреждения.
 
Транспортная доступность объекта хорошая. Недалеко от него находятся станции метро «Обводный канал» и «Волковская». Расстояние до них составляет соответственно 1,1 и 2,2 км. Проектируемая станция метро «Боровая» — в пешей доступности от ЖК. Близость Лиговского проспекта будет удобна жителям, которые пользуются личным автотранспортом. До Московского вокзала можно доехать на машине за 7 минут. На расстоянии 1 километра от новостройки находятся Витебский проспект и набережная Обводного канала.
 
В соседних с новостройкой кварталах достаточно торговых и социальных объектов, но медицинских учреждений не хватает. Ближайшие школы №359 и №153 находятся в пределах 800 метров, детский сад — в 400 метрах. Неподалеку работают магазины и кафе. Ближайший ТРК «Лиговъ» находится у метро «Обводный канал». Но учитывая, что район активно застраивается, инфраструктурных объектов может не хватить.
 
Экологическую ситуацию локации сложно назвать положительной. В полукилометре от объекта проходит железнодорожная ветка. Неподалеку от ЖК находятся станция железной дороги «Витебский товарный» и «Экспериментальный механический завод». Промышленная зона расположена на 2 километра западнее новостройки — здесь размещаются предприятие «Композит» и Центральная ТЭЦ. Следует отметить, что в радиусе 300 метров от комплекса есть пара небольших зеленых зон, в 500 м находится Воронежский сад, в 600 м — Волковское кладбище и река Волковка. 
 

Плюсы и минусы

  • Просторный метраж квартир. У некоторых квартир есть террасы
  • На цокольном этаже разместятся кладовые помещения для жильцов
  • В комплексе запроектирован паркинг на 570 машино-мест, велопарковка на 190 велосипедов
  • Новостройка находится в районе со сложившейся социальной инфраструктурой. До ближайших школ и детского сада — не более 800 метров
  • Удобная транспортная доступность. До станции метро «Обводный канал» идти пешком 14 минут. На машине можно доехать до Московского вокзала за 7 минут
  • Соседство новостройки малопривлекательное — рядом кладбище, железная дорога, производства
  • Экологическая ситуация в микрорайоне неблагоприятная. Нет парковых зон, в радиусе 2 км от ЖК находятся железнодорожная станция «Витебский товарный», предприятие «Композит», «Экспериментальный механический завод», Центральная ТЭЦ
  • Из-за активного жилого строительства в районе жителям может не хватить инфраструктурных объектов
  • Число машино-мест в паркинге в полтора раза меньше количества квартир

Акции и скидки

  • 4 дня до окончания акции
    Cкидки до 20%

    В январе застройщик Glorax Development продляет акции делает скидку до 20% на определённый пул квартир в 4 жилых комплексах. 

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 20.47 до 42.95 м²
от 3 559 000
20.47 м²
II кв. 2020 г.
3 559 000
24.50 м²
II кв. 2020 г.
3 670 000
24.53 м²
II кв. 2020 г.
3 975 000
26.16 м²
II кв. 2020 г.
4 144 000
26.23 м²
II кв. 2020 г.
4 175 000
26.47 м²
II кв. 2020 г.
4 177 000
26.17 м²
II кв. 2020 г.
4 192 000
29.59 м²
II кв. 2020 г.
4 375 000
32.08 м²
II кв. 2020 г.
4 734 000
31.39 м²
II кв. 2020 г.
4 776 000
31.27 м²
II кв. 2020 г.
4 858 000
34.31 м²
II кв. 2020 г.
4 906 000
33.76 м²
II кв. 2020 г.
4 914 000
33.47 м²
II кв. 2020 г.
4 964 000
33.16 м²
II кв. 2020 г.
4 972 000
33.59 м²
II кв. 2020 г.
4 995 000
32.09 м²
II кв. 2020 г.
4 998 000
33.73 м²
II кв. 2020 г.
5 004 000
35.99 м²
II кв. 2020 г.
5 267 000
36.25 м²
II кв. 2020 г.
5 363 000
37.56 м²
II кв. 2020 г.
5 399 000
37.75 м²
II кв. 2020 г.
5 426 000
40.15 м²
II кв. 2020 г.
5 530 000
38.38 м²
II кв. 2020 г.
5 578 000
38.39 м²
II кв. 2020 г.
5 671 000
40.33 м²
II кв. 2020 г.
5 725 000
40.87 м²
II кв. 2020 г.
5 759 000
42.95 м²
II кв. 2020 г.
5 769 000
42.67 м²
II кв. 2020 г.
5 825 000
Двухкомнатные
от 39.47 м²
от 5 318 000
39.47 м²
II кв. 2020 г.
5 318 000
1 комн. квартира, от 3 559 000 ₽
  • S общая
    20.47 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 670 000 ₽
  • S общая
    24.50 м²
  • S жилая
    24.50 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 975 000 ₽
  • S общая
    24.53 м²
  • S жилая
    24.53 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 144 000 ₽
  • S общая
    26.16 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 175 000 ₽
  • S общая
    26.23 м²
  • S жилая
    13.19 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 177 000 ₽
  • S общая
    26.47 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 192 000 ₽
  • S общая
    26.17 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 375 000 ₽
  • S общая
    29.59 м²
  • S жилая
    10.63 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 734 000 ₽
  • S общая
    32.08 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 776 000 ₽
  • S общая
    31.39 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 858 000 ₽
  • S общая
    31.27 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 906 000 ₽
  • S общая
    34.31 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 914 000 ₽
  • S общая
    33.76 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 964 000 ₽
  • S общая
    33.47 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 972 000 ₽
  • S общая
    33.16 м²
  • S кухни
    11.15 м²
  • S жилая
    12.50 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 995 000 ₽
  • S общая
    33.59 м²
  • S кухни
    11.53 м²
  • S жилая
    10.80 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 998 000 ₽
  • S общая
    32.09 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 004 000 ₽
  • S общая
    33.73 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 267 000 ₽
  • S общая
    35.99 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 363 000 ₽
  • S общая
    36.25 м²
  • S кухни
    12.79 м²
  • S жилая
    15.75 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 399 000 ₽
  • S общая
    37.56 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 426 000 ₽
  • S общая
    37.75 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 530 000 ₽
  • S общая
    40.15 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 578 000 ₽
  • S общая
    38.38 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 671 000 ₽
  • S общая
    38.39 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 725 000 ₽
  • S общая
    40.33 м²
  • S кухни
    12.40 м²
  • S жилая
    12.59 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 759 000 ₽
  • S общая
    40.87 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 769 000 ₽
  • S общая
    42.95 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 825 000 ₽
  • S общая
    42.67 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 5 318 000 ₽
  • S общая
    39.47 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 0 отзывов