• Новые ЖК. Ноябрь
    Новые ЖК. Ноябрь
  • Аэросъемка ЖК «Второй квартал»
    Аэросъемка ЖК «Второй квартал»
  • Топ инвестиционных комплексов
    Топ инвестиционных комплексов
  • 2 корпус
    II кв. 2020 г.
  • 3 корпус
    II кв. 2020 г.
  • 4 корпус
    II кв. 2020 г.
  • 1 корпус
    II кв. 2020 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Боровая3 мин
  • Обводный Канал I,II21 мин
  • Волковская25 мин
  • Обводный канал II21 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
3.7
Проголосовать
ЗастройщикGlorax Development, еще 8 объектов
АдресФрунзенский район, Лиговский проспект, дом 232, литера А
Метро
Боровая 3 мин. пешком,
еще 3 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Бизнес-класс
Количество этажей 9-12
Тип проекта Монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи II кв. 2020 г.
Компания Glorax Development строит ЖК «Второй квартал» во Фрунзенском районе. В рамках проекта застраивания промзоны, так называемого серого пояса, компанией был куплен участок под жилье бизнес-класса. Комплекс возводится на Лиговском проспекте, неподалеку от другого объекта GD — «Первый квартал». В июле 2017 года было выдано разрешение на строительство комплекса «Второй квартал», сроком на три года. В октябре 2017 года начались продажи. Инвестиционная стоимость новостройки — 3,75 млрд рублей. Квартиры реализуются согласно ФЗ-214. Срок сдачи объекта застройщик указывает как 2019 год.
 
ЖК «Второй квартал» — это 4 монолитных дома площадью 80 000 кв. м. Застройка занимает территорию 24 209 кв. м. В корпусах разместятся: квартирный фонд, общей площадью 58 000 кв. м, и нежилые помещения под объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Дома — 9-12 этажные, с панорамными окнами от пола до потолка. На цокольных этажах запроектированы кладовые помещения. В первом корпусе построят 417 квартир, во втором — 153 квартиры, в третьем — 70 и в корпусе 4 — 190. Квартирография представлена квартирами с одной-тремя комнатами, а также студиями. Площадь жилья — от 24,54 до 118,57 кв. м. Есть планировки с террасами.
 
Территорию комплекса сделают закрытой и оборудуют системой видеонаблюдения. В ЖК запроектирован подземный паркинг на 570 автомобилей. Из них шестьдесят девять мест – это машино-места второго уровня с подъемниками, без статуса недвижимости. Согласно проектной документации, на территории ЖК обустроят велопарковку для 190 велосипедов. На участке вокруг домов выполнят работы по благоустройству: сделают пешеходные дорожки, спортивные и детские площадки, разместят малые архитектурные формы, проведут озеленение, посадят деревья и кустарники. Проектом предусмотрено открытие детского дошкольного учреждения.
 
Транспортная доступность объекта хорошая. Недалеко от него находятся станции метро «Обводный канал» и «Волковская». Расстояние до них составляет соответственно 1,1 и 2,2 км. Проектируемая станция метро «Боровая» — в пешей доступности от ЖК. Близость Лиговского проспекта будет удобна жителям, которые пользуются личным автотранспортом. До Московского вокзала можно доехать на машине за 7 минут. На расстоянии 1 километра от новостройки находятся Витебский проспект и набережная Обводного канала.
 
В соседних с новостройкой кварталах достаточно торговых и социальных объектов, но медицинских учреждений не хватает. Ближайшие школы №359 и №153 находятся в пределах 800 метров, детский сад — в 400 метрах. Неподалеку работают магазины и кафе. Ближайший ТРК «Лиговъ» находится у метро «Обводный канал». Но учитывая, что район активно застраивается, инфраструктурных объектов может не хватить.
 
Экологическую ситуацию локации сложно назвать положительной. В полукилометре от объекта проходит железнодорожная ветка. Неподалеку от ЖК находятся станция железной дороги «Витебский товарный» и «Экспериментальный механический завод». Промышленная зона расположена на 2 километра западнее новостройки — здесь размещаются предприятие «Композит» и Центральная ТЭЦ. Следует отметить, что в радиусе 300 метров от комплекса есть пара небольших зеленых зон, в 500 м находится Воронежский сад, в 600 м — Волковское кладбище и река Волковка. 
 

Плюсы и минусы

  • Просторный метраж квартир. У некоторых квартир есть террасы
  • На цокольном этаже разместятся кладовые помещения для жильцов
  • В комплексе запроектирован паркинг на 570 машино-мест, велопарковка на 190 велосипедов
  • Новостройка находится в районе со сложившейся социальной инфраструктурой. До ближайших школ и детского сада — не более 800 метров
  • Удобная транспортная доступность. До станции метро «Обводный канал» идти пешком 14 минут. На машине можно доехать до Московского вокзала за 7 минут
  • Соседство новостройки малопривлекательное — рядом кладбище, железная дорога, производства
  • Экологическая ситуация в микрорайоне неблагоприятная. Нет парковых зон, в радиусе 2 км от ЖК находятся железнодорожная станция «Витебский товарный», предприятие «Композит», «Экспериментальный механический завод», Центральная ТЭЦ
  • Из-за активного жилого строительства в районе жителям может не хватить инфраструктурных объектов
  • Число машино-мест в паркинге в полтора раза меньше количества квартир

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 24.16 до 44.37 м²
от 3 655 000
24.61 м²
II кв. 2020 г.
3 655 000
24.50 м²
II кв. 2020 г.
3 950 000
24.51 м²
II кв. 2020 г.
4 023 000
26.16 м²
II кв. 2020 г.
4 057 000
26.47 м²
II кв. 2020 г.
4 105 000
26.17 м²
II кв. 2020 г.
4 128 000
25.54 м²
II кв. 2020 г.
4 240 000
25.61 м²
II кв. 2020 г.
4 302 000
25.62 м²
II кв. 2020 г.
4 343 000
24.52 м²
II кв. 2020 г.
4 377 000
25.64 м²
II кв. 2020 г.
4 384 000
24.53 м²
II кв. 2020 г.
4 428 000
24.58 м²
II кв. 2020 г.
4 461 000
27.03 м²
II кв. 2020 г.
4 561 000
24.16 м²
II кв. 2020 г.
4 566 000
32.08 м²
II кв. 2020 г.
4 570 000
32.85 м²
II кв. 2020 г.
4 575 000
24.67 м²
II кв. 2020 г.
4 601 000
33.77 м²
II кв. 2020 г.
4 650 000
24.68 м²
II кв. 2020 г.
4 658 000
31.80 м²
II кв. 2020 г.
4 683 000
26.24 м²
II кв. 2020 г.
4 841 000
33.02 м²
II кв. 2020 г.
4 950 000
26.87 м²
II кв. 2020 г.
5 072 000
27.38 м²
II кв. 2020 г.
5 189 000
31.39 м²
II кв. 2020 г.
5 297 000
39.52 м²
II кв. 2020 г.
5 325 000
44.37 м²
II кв. 2020 г.
5 400 000
33.00 м²
II кв. 2020 г.
5 404 000
Двухкомнатные
от 39.47 м²
от 4 665 000
39.47 м²
II кв. 2020 г.
4 665 000
1 комн. квартира, от 3 655 000 ₽
  • S общая
    24.61 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 950 000 ₽
  • S общая
    24.50 м²
  • S жилая
    10.75 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 023 000 ₽
  • S общая
    24.51 м²
  • S жилая
    10.75 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 057 000 ₽
  • S общая
    26.16 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 105 000 ₽
  • S общая
    26.47 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 128 000 ₽
  • S общая
    26.17 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 240 000 ₽
  • S общая
    25.54 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 302 000 ₽
  • S общая
    25.61 м²
  • S жилая
    9.77 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 343 000 ₽
  • S общая
    25.62 м²
  • S жилая
    9.77 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 377 000 ₽
  • S общая
    24.52 м²
  • S жилая
    10.64 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 384 000 ₽
  • S общая
    25.64 м²
  • S жилая
    9.77 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 428 000 ₽
  • S общая
    24.53 м²
  • S жилая
    24.53 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 461 000 ₽
  • S общая
    24.58 м²
  • S жилая
    10.64 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 561 000 ₽
  • S общая
    27.03 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 566 000 ₽
  • S общая
    24.16 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 570 000 ₽
  • S общая
    32.08 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 575 000 ₽
  • S общая
    32.85 м²
  • S кухни
    11.24 м²
  • S жилая
    11.09 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 601 000 ₽
  • S общая
    24.67 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 650 000 ₽
  • S общая
    33.77 м²
  • S кухни
    11.73 м²
  • S жилая
    11.03 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 658 000 ₽
  • S общая
    24.68 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 683 000 ₽
  • S общая
    31.80 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 841 000 ₽
  • S общая
    26.24 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 950 000 ₽
  • S общая
    33.02 м²
  • S кухни
    11.00 м²
  • S жилая
    11.24 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 072 000 ₽
  • S общая
    26.87 м²
  • S жилая
    12.54 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 189 000 ₽
  • S общая
    27.38 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 297 000 ₽
  • S общая
    31.39 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 325 000 ₽
  • S общая
    39.52 м²
  • S кухни
    11.00 м²
  • S жилая
    11.24 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 400 000 ₽
  • S общая
    44.37 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 404 000 ₽
  • S общая
    33.00 м²
  • S кухни
    11.36 м²
  • S жилая
    12.18 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 4 665 000 ₽
  • S общая
    39.47 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 11 месяцев назад
3.7
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке