• Аэросъемка ЖК «Приморский квартал»
    Аэросъемка ЖК «Приморский квартал»
  • Новые очереди ЖК октября, ноября и декабря. Старты продаж и квартиры со скидками
    Новые очереди ЖК октября, ноября и декабря. Старты продаж и квартиры со скидками
  • Новые очереди ЖК января, февраля и марта, 2019 года. Старты продаж
    Новые очереди ЖК января, февраля и марта, 2019 года. Старты продаж
  • Корпус 33
    Сдан
  • Корпус 34
    Сдан
  • Корпус 35
    Сдан
  • Корпус 36
    Сдан
  • Корпус 37
    Сдан
  • Корпус 39
    Сдан
  • Корпус 43
    Сдан
  • Корпус 38
    Сдан
  • Корпус 32
    Сдан
  • Корпус 31
    Сдан
  • Корпус 42
    III кв. 2024 г.
  • Корпус 40
    III кв. 2024 г.
  • Корпус 41
    III кв. 2024 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Пионерская14 мин
  • Черная Речка30 мин
  • Удельная4 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
3.7
Проголосовать
ЗастройщикМегалит-Охта Групп
АдресПриморский район, локация «Ланская», Коломяжский пр., д. 13, лит. А5
Метро
Пионерская 14 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 16 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 12-25
Высота потолков 2.74 м
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – III кв. 2024 г.

ЖК «Приморский квартал» – проект объединенной компании «Мегалит – ОХТА Групп». Жилой комплекс возводят в Приморском районе недалеко от станции метро «Пионерская» на участке, ограниченном Богатырским, Коломяжским проспектами, проспектом Испытателей и полосой отвода Октябрьской железной дороги – на территории бывшей Ждановской овощебазы. Площадь участка составляет 228,5 га. Строительный адрес объекта – Коломяжский проспект, дом 13, литера А. Реализуется проект в несколько очередей. Всего в составе ЖК будет 13 корпусов.

Здания жилого комплекса спроектированы по монолитно-каркасной технологии. Общая площадь строящихся корпусов составит 650 тыс. «квадратов», что позволит обрести дом 11 тысячам человек. Этажность некоторых зданий будет переменной, эти корпуса также будут многосекционными. Так, в корпусах 33–36 высотой от 16 до 23 этажей запроектировано 697 квартир (по 5-6 на этаже), среди планировок – варианты с количеством комнат от одной до четырёх. В двадцатитрёхэтажном корпусе 43 запроектировано 652 квартиры, а многосекционный корпус 37 в 12-13–18 этажей рассчитан на 300 квартир.

Отдельно стоит упомянуть корпус 49 – многоуровневый паркинг на 499 мест, подразумевается, что он будет сдан в тот же срок, что и первая очередь. Всего застройщик планирует создать для автомобилистов более 4 тысяч машино-мест в многоуровневых и наземных гостевых паркингах.

Девелопер планирует озеленить и благоустроить территорию жилого комплекса, а также сделать её закрытой и охраняемой. Внутри дворов установят спортивные и детские игровые площадки, проложат пешеходные дорожки, посадят деревья и кустарники, организуют зоны отдыха. Жителей квартала, согласно проекту, обеспечат определённым набором объектов «социалки»: в частности, здесь откроются три детских садика общим числом мест – 460, школа, рассчитанная на 1 500 учеников и кабинет семейного врача. Кроме того, в состав ЖК войдёт бизнес-центр, который разместится в здании высотой в 8–25 этажей.

Внешняя инфраструктура принадлежит Приморскому району, в этой локации она весьма развита: в радиусе километра-двух есть школы, гимназия, несколько детских садов, множество медицинских учреждений, магазинов – от продуктовых до строительных, аптеки, отделения банков, кафе, рестораны, кинотеатры, салоны красоты, в пешей доступности гипермаркеты «Леруа Мерлен» и «Лента», торгово-развлекательные комплексы «Сити Молл», «Капитолий» и многое другое. В нескольких сотнях метров от участка строительства находятся Никольская и Татьянинская церкви.

Транспортная доступность участка строительства хорошая – в радиусе 500 метров находятся пересечения Богатырского и Коломяжского проспектов, а также проспекта Испытателей, правда, движение в часы пик на этих участках достаточно интенсивное, нередки пробки. До станции метро «Пионерская» менее километра, чудь дальше до ж/д платформ Ланская и Новая Деревня. В локации ходят множество маршрутов общественного транспорта, можно добраться в любой район города и за город.

Экология в районе скорее неплохая – сказывается близость Удельного парка (до него около километра), также с юга ЖК граничит с зелёной зоной мемориала – места дуэли А. С. Пушкина, однако под боком жилого комплекса с востока проходит железнодорожная ветка, а с запада участок строительства ограничен загазованным Коломяжским проспектом. Сам ЖК строится на территории бывшей промзоны, ещё одна промзона расположена на расстоянии менее километра за Коломяжским путепроводом. Две АЗС, которые будут практически под боком у ряда корпусов также немного портят картину.

Плюсы и минусы

  • ЖК строится рядом с Удельным парком, а также сквером на месте дуэли А.С. Пушкина
  • Метро «Пионерская» в пешей доступности (522 метра)
  • Хорошая транспортная доступность: рядом Коломяжский, Богатырский проспект Испытателей, до развязки ЗСД можно добраться за 15 минут
  • ЖК будет в окружении торговых комплексов, рядом Сити Молл, гипермаркет Карусель и Окей, Континент, оптовый Метро, Максидом и др.
  • В сформировавшимся районе уже действует вся необходимая социальная инфраструктура
  • ЖК строится на месте бывшего городского продовольственного оптового рынка ЗАО «Приморское объединение»
  • Жильцы района жалуются на очереди в метро
  • Экология, рядом с тремя загруженными магистралями, не самая лучшая
  • В 335 метрах на юго-западе от ЖК «Ленинградский Северный завод»
  • Квартиры передаются с предчистовой отделкой, а это значит, что как минимум первый год придется спать под звуки строительных инструментов

Акции и скидки

  • Скидка 10% на квартиры

    Условия акции действуют при 100% оплате и ипотеке.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 27.99 до 50.36 м²
от 6 300 000
29.00 м²
IV кв. 2022 г.
6 300 000
29.09 м²
III кв. 2024 г.
7 013 000
27.99 м²
III кв. 2024 г.
7 900 000
39.16 м²
III кв. 2024 г.
8 599 000
39.04 м²
III кв. 2024 г.
8 928 000
31.68 м²
IV кв. 2022 г.
9 037 000
50.36 м²
Сдан
12 469 000
Двухкомнатные
от 53.06 до 69.23 м²
от 11 292 000
53.06 м²
III кв. 2024 г.
11 292 000
56.74 м²
III кв. 2024 г.
12 439 000
69.23 м²
Сдан
14 746 000
Трёхкомнатные
от 85.24 до 104.59 м²
от 14 374 000
85.24 м²
III кв. 2024 г.
14 374 000
91.63 м²
III кв. 2024 г.
17 280 000
104.59 м²
III кв. 2024 г.
21 975 000
Четырёхкомнатные
от 99.41 до 110.12 м²
от 21 651 000
104.62 м²
III кв. 2024 г.
21 651 000
99.41 м²
Сдан
21 747 000
110.12 м²
Сдан
23 157 200
1 комн. квартира, от 6 300 000 ₽
  • S общая
    29.00 м²
  • S кухни
    1.00 м²
  • S жилая
    19.47 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 7 013 000 ₽
  • S общая
    29.09 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 7 900 000 ₽
  • S общая
    27.99 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 8 599 000 ₽
  • S общая
    39.16 м²
  • S кухни
    11.46 м²
  • S жилая
    14.66 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 8 928 000 ₽
  • S общая
    39.04 м²
  • S кухни
    13.70 м²
  • S жилая
    13.08 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
1 комн. квартира, от 9 037 000 ₽
  • S общая
    31.68 м²
  • S жилая
    23.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 12 469 000 ₽
  • S общая
    50.36 м²
  • S кухни
    21.86 м²
  • S жилая
    14.29 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 11 292 000 ₽
  • S общая
    53.06 м²
  • S кухни
    11.04 м²
  • S жилая
    25.67 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
2 комн. квартира, от 12 439 000 ₽
  • S общая
    56.74 м²
  • S кухни
    13.53 м²
  • S жилая
    29.78 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
2 комн. квартира, от 14 746 000 ₽
  • S общая
    69.23 м²
  • S кухни
    15.72 м²
  • S жилая
    33.46 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 14 374 000 ₽
  • S общая
    85.24 м²
  • S кухни
    14.04 м²
  • S жилая
    44.74 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
3 комн. квартира, от 17 280 000 ₽
  • S общая
    91.63 м²
  • S кухни
    14.30 м²
  • S жилая
    52.96 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
3 комн. квартира, от 21 975 000 ₽
  • S общая
    104.59 м²
  • S кухни
    14.90 м²
  • S жилая
    45.64 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
4 комн. квартира, от 21 651 000 ₽
  • S общая
    104.62 м²
  • S кухни
    13.72 м²
  • S жилая
    58.94 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2024 г.
4 комн. квартира, от 21 747 000 ₽
  • S общая
    99.41 м²
  • S кухни
    17.09 м²
  • S жилая
    55.97 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
4 комн. квартира, от 23 157 200 ₽
  • S общая
    110.12 м²
  • S кухни
    19.16 м²
  • S жилая
    56.53 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 13 дней назад
3.7
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке