• Корпус 33
    II кв. 2019 г.
  • Корпус 34
    II кв. 2019 г.
  • Корпус 35
    II кв. 2019 г.
  • Корпус 36
    II кв. 2019 г.
  • Корпус 43
    IV кв. 2020 г.
  • Корпус 37
    I кв. 2021 г.
  • Корпус 38
    IV кв. 2021 г.
  • Корпус 39
    III кв. 2022 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Пионерская14 мин
  • Черная Речка30 мин
  • Удельная4 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
3.7
Проголосовать
ЗастройщикМегалит-ОХТА Групп, ООО
АдресПриморский район, локация «Ланская», Коломяжский пр., дом 13, литера А (участок, ограниченный проспектами Коломяжский, Испытателей, Богатырским)
Метро
Пионерская 14 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 16-25
Высота потолков 2.7 м
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи II кв. 2019 г. – III кв. 2022 г.

ЖК «Приморский квартал» – проект объединенной компании «Мегалит – ОХТА Групп». Жилой комплекс возводят в Приморском районе недалеко от станции метро «Пионерская» на участке, ограниченном Богатырским, Коломяжским проспектами, проспектом Испытателей и полосой отвода Октябрьской железной дороги – на территории бывшей Ждановской овощебазы. Площадь участка составляет 228,5 га. Строительный адрес объекта – Коломяжский проспект, дом 13, литера А. Реализуется проект в несколько очередей. Всего в составе ЖК будет 13 корпусов.

Здания жилого комплекса спроектированы по монолитно-каркасной технологии. Общая площадь строящихся корпусов составит 650 тыс. «квадратов», что позволит обрести дом 11 тысячам человек. Этажность некоторых зданий будет переменной, эти корпуса также будут многосекционными. Так, в корпусах 33–36 высотой от 16 до 23 этажей запроектировано 697 квартир (по 5-6 на этаже), среди планировок – варианты с количеством комнат от одной до четырёх. В двадцатитрёхэтажном корпусе 43 запроектировано 652 квартиры, а многосекционный корпус 37 в 12-13–18 этажей рассчитан на 300 квартир.

Отдельно стоит упомянуть корпус 49 – многоуровневый паркинг на 499 мест, подразумевается, что он будет сдан в тот же срок, что и первая очередь. Всего застройщик планирует создать для автомобилистов более 4 тысяч машино-мест в многоуровневых и наземных гостевых паркингах.

Девелопер планирует озеленить и благоустроить территорию жилого комплекса, а также сделать её закрытой и охраняемой. Внутри дворов установят спортивные и детские игровые площадки, проложат пешеходные дорожки, посадят деревья и кустарники, организуют зоны отдыха. Жителей квартала, согласно проекту, обеспечат определённым набором объектов «социалки»: в частности, здесь откроются три детских садика общим числом мест – 460, школа, рассчитанная на 1 500 учеников и кабинет семейного врача. Кроме того, в состав ЖК войдёт бизнес-центр, который разместится в здании высотой в 8–25 этажей.

Внешняя инфраструктура принадлежит Приморскому району, в этой локации она весьма развита: в радиусе километра-двух есть школы, гимназия, несколько детских садов, множество медицинских учреждений, магазинов – от продуктовых до строительных, аптеки, отделения банков, кафе, рестораны, кинотеатры, салоны красоты, в пешей доступности гипермаркеты «Леруа Мерлен» и «Лента», торгово-развлекательные комплексы «Сити Молл», «Капитолий» и многое другое. В нескольких сотнях метров от участка строительства находятся Никольская и Татьянинская церкви.

Транспортная доступность участка строительства хорошая – в радиусе 500 метров находятся пересечения Богатырского и Коломяжского проспектов, а также проспекта Испытателей, правда, движение в часы пик на этих участках достаточно интенсивное, нередки пробки. До станции метро «Пионерская» менее километра, чудь дальше до ж/д платформ Ланская и Новая Деревня. В локации ходят множество маршрутов общественного транспорта, можно добраться в любой район города и за город.

Экология в районе скорее неплохая – сказывается близость Удельного парка (до него около километра), также с юга ЖК граничит с зелёной зоной мемориала – места дуэли А. С. Пушкина, однако под боком жилого комплекса с востока проходит железнодорожная ветка, а с запада участок строительства ограничен загазованным Коломяжским проспектом. Сам ЖК строится на территории бывшей промзоны, ещё одна промзона расположена на расстоянии менее километра за Коломяжским путепроводом. Две АЗС, которые будут практически под боком у ряда корпусов также немного портят картину.

Плюсы и минусы

  • ЖК строится рядом с Удельным парком, а также сквером на месте дуэли А.С. Пушкина
  • Метро «Пионерская» в пешей доступности (522 метра)
  • Хорошая транспортная доступность: рядом Коломяжский, Богатырский проспект Испытателей, до развязки ЗСД можно добраться за 15 минут
  • ЖК будет в окружении торговых комплексов, рядом Сити Молл, гипермаркет Карусель и Окей, Континент, оптовый Метро, Максидом и др.
  • В сформировавшимся районе уже действует вся необходимая социальная инфраструктура
  • ЖК строится на месте бывшего городского продовольственного оптового рынка ЗАО «Приморское объединение»
  • Жильцы района жалуются на очереди в метро
  • Экология, рядом с тремя загруженными магистралями, не самая лучшая
  • В 335 метрах на юго-западе от ЖК «Ленинградский Северный завод»
  • Квартиры передаются с предчистовой отделкой, а это значит, что как минимум первый год придется спать под звуки строительных инструментов

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 24.68 до 42.43 м²
от 2 815 000
24.68 м²
I кв. 2022 г.
2 815 000
25.28 м²
I кв. 2022 г.
2 867 000
25.17 м²
I кв. 2022 г.
2 887 000
24.94 м²
I кв. 2022 г.
2 988 000
25.56 м²
I кв. 2022 г.
3 045 000
25.43 м²
I кв. 2022 г.
3 064 000
27.23 м²
I кв. 2022 г.
3 108 000
27.03 м²
I кв. 2022 г.
3 154 000
28.05 м²
I кв. 2022 г.
3 226 000
28.47 м²
I кв. 2022 г.
3 275 000
29.43 м²
I кв. 2022 г.
3 285 000
27.48 м²
I кв. 2022 г.
3 295 000
28.52 м²
IV кв. 2021 г.
3 334 000
28.52 м²
IV кв. 2020 г.
3 394 000
29.71 м²
I кв. 2022 г.
3 484 000
40.70 м²
III кв. 2021 г.
3 518 000
29.94 м²
IV кв. 2020 г.
3 562 000
30.78 м²
IV кв. 2021 г.
3 570 000
30.78 м²
IV кв. 2020 г.
3 794 000
40.08 м²
II кв. 2019 г.
3 871 000
41.15 м²
II кв. 2019 г.
3 918 000
38.19 м²
III кв. 2022 г.
3 947 000
40.31 м²
I кв. 2022 г.
3 991 000
40.65 м²
IV кв. 2020 г.
3 998 000
37.47 м²
III кв. 2022 г.
4 002 000
37.51 м²
III кв. 2022 г.
4 006 000
39.65 м²
III кв. 2022 г.
4 020 000
39.66 м²
III кв. 2022 г.
4 021 000
41.79 м²
IV кв. 2021 г.
4 042 000
42.43 м²
II кв. 2019 г.
4 045 000
1 комн. квартира, от 2 815 000 ₽
  • S общая
    24.68 м²
  • S жилая
    17.18 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 867 000 ₽
  • S общая
    25.28 м²
  • S жилая
    17.91 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 887 000 ₽
  • S общая
    25.17 м²
  • S жилая
    18.01 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 988 000 ₽
  • S общая
    24.94 м²
  • S жилая
    17.36 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 045 000 ₽
  • S общая
    25.56 м²
  • S жилая
    18.10 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 064 000 ₽
  • S общая
    25.43 м²
  • S жилая
    18.20 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 108 000 ₽
  • S общая
    27.23 м²
  • S жилая
    16.83 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 154 000 ₽
  • S общая
    27.03 м²
  • S жилая
    16.22 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 226 000 ₽
  • S общая
    28.05 м²
  • S жилая
    19.00 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 275 000 ₽
  • S общая
    28.47 м²
  • S жилая
    18.84 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 285 000 ₽
  • S общая
    29.43 м²
  • S жилая
    20.70 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 295 000 ₽
  • S общая
    27.48 м²
  • S жилая
    16.92 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 334 000 ₽
  • S общая
    28.52 м²
  • S жилая
    18.08 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 394 000 ₽
  • S общая
    28.52 м²
  • S жилая
    18.08 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 484 000 ₽
  • S общая
    29.71 м²
  • S жилая
    20.89 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 518 000 ₽
  • S общая
    40.70 м²
  • S кухни
    11.09 м²
  • S жилая
    17.95 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 562 000 ₽
  • S общая
    29.94 м²
  • S жилая
    21.75 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 570 000 ₽
  • S общая
    30.78 м²
  • S жилая
    21.81 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 3 794 000 ₽
  • S общая
    30.78 м²
  • S жилая
    21.81 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 871 000 ₽
  • S общая
    40.08 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 918 000 ₽
  • S общая
    41.15 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 947 000 ₽
  • S общая
    38.19 м²
  • S кухни
    13.22 м²
  • S жилая
    13.25 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 991 000 ₽
  • S общая
    40.31 м²
  • S кухни
    9.72 м²
  • S жилая
    17.31 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 998 000 ₽
  • S общая
    40.65 м²
  • S кухни
    11.46 м²
  • S жилая
    17.04 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 002 000 ₽
  • S общая
    37.47 м²
  • S кухни
    11.41 м²
  • S жилая
    14.26 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 006 000 ₽
  • S общая
    37.51 м²
  • S кухни
    10.43 м²
  • S жилая
    14.90 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 020 000 ₽
  • S общая
    39.65 м²
  • S кухни
    12.43 м²
  • S жилая
    13.62 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 021 000 ₽
  • S общая
    39.66 м²
  • S кухни
    13.12 м²
  • S жилая
    14.05 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 042 000 ₽
  • S общая
    41.79 м²
  • S кухни
    10.27 м²
  • S жилая
    18.46 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 4 045 000 ₽
  • S общая
    42.43 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 8 месяцев назад
3.7
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке