• Институтский, 16
    IV кв. 2021 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Пл. Мужества23 мин
  • Политехническая31 мин
  • Лесная39 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
1 месяц 23 дня до окончания акции
Ипотека со ставкой от 0,5% в первый год
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикLEGENDA Intelligent Development, еще 12 объектов
АдресВыборгский район СПб, локация «Удельный парк», Институтский пр., д. 16, корп. 1
Метро
Пл. Мужества 23 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 15 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Бизнес-класс
Количество этажей 20
Тип проекта Монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи IV кв. 2021 г.

ЖК «Legenda Институтского» - новый проект от застройщика LEGENDA Intelligent Development, которой присвоен высокий балл надежности. Здание планируется возвести в Выборгском районе, на Институтском проспекте, д.16, корп.1, лит. А.

ЖК «Legenda Институтского» - это 21-этажное строение бизнес-класса, разработанное в рамках индивидуального проекта. Разрешение на строительство застройщиком получено, однако до сих пор не представлен дизайнерский план-проект, согласно которому планируется возвести высотку. Внешний вид проекта до конца не ясен, в СМИ доступно только единственное изображение на черно-белом рендере. Известно, что проект рассчитан на строительство 109 квартир, при этом подземный паркинг рассчитан на 171 машино-место.

В составе комплекса будут коммерческие объекты, детский сад. Расположение объекта имеет хорошую транспортную доступность. В непосредственной близости расположены автобусные и трамвайные остановки. Ближайшая станция метро «Площадь Мужества» расположена в 15 минутах ходьбы от комплекса. Недалеко находится выезд на 2-й Муринский и Светлановский проспект.

Место расположения ЖК «Legenda Институтского» имеет инфраструктурную привлекательность. Это район с хорошо сложившейся инфраструктурой. В километровой доступности находятся детские сады и школы, гимназия, музей, поликлиника, аптеки, сетевые супермаркеты.

Корпус планируется к возведению в районе с благоприятной экологической обстановкой. Поблизости отсутствуют крупные производственные предприятия. В непосредственной близости расположен сад Серебряный Пруд, недалеко - Сквер Академика Лихачева, Удельный Парк.

Плюсы и минусы

  • Пешая доступность до метро Площадь Мужества - 1,5 км. Рядом находятся остановки общественного транспорта
  • До КАДа и ЗСД на автомобиле можно доехать за 15 минут без учета пробок
  • Дом рассчитан на небольшое количество жителей - будет всего 109 квартир. Застройщик обещает построить подземный паркинг на 171 машино-место. Также в доме на первом этаже запроектирован детский сад на 30 детей и коммерческие помещения
  • В районе будущего ЖК уже сложившаяся инфраструктура: в соседних кварталах находятся пять детских садов, три школы, 2 гимназии, лицей, медицинские и спортивные учреждения, а также торгово-коммерческие заведения. В двух километрах расположен ТРК «Европолис»
  • Жилой комплекс окружен сквером и садом Серебряный пруд. В радиусе 2 км находятся парк Лесотехнической академии, Удельный парк, лесопарк «Сосновка», парк СПбПУ Петра Великого, Полюстровский сад
  • Периодические пробки в часы пик на 2-м Муринском проспекте и проспекте Энгельса
  • Рядом находится большой участок промзоны - завод «Светлана», занимающийся производством электровакуумных приборов и микроэлектроники
  • По мнению общественности, район не готов к появлению новых жильцов - будет слишком высокая нагрузка на социальную инфраструктуру
  • Возможны митинги и пикеты от активистов - защитников парка Серебряный пруд от уплотнительной застройки, выступающих против данного строительства. На сегодняшний день суд решил этот вопрос в пользу застройщика

Акции и скидки

  • 1 месяц 23 дня до окончания акции
    Ипотека со ставкой от 0,5% в первый год

    Компания LEGENDA Intelligent Development запустила акцию «SUPER ИПОТЕКА».

  • Скидка при единовременной оплате

    Застройщик предлагает специальные условия для покупателей при 100% оплате на квартиры в своих жилых комплексах.

  • Вознаграждение до 100 тыс. рублей за рекомендацию

    Девелопер даёт возможность клиентам стать амбассадорами бренда и подзаработать на рекомендациях новостроек друзьям и знакомым. 

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 64.40 до 71.50 м²
от 20 921 000
64.40 м²
IV кв. 2021 г.
20 921 000
71.50 м²
IV кв. 2021 г.
22 456 000
Двухкомнатные
от 98.50 до 165.00 м²
от 30 945 000
98.50 м²
IV кв. 2021 г.
30 945 000
100.00 м²
IV кв. 2021 г.
33 277 000
120.60 м²
IV кв. 2021 г.
34 643 000
165.00 м²
IV кв. 2021 г.
64 207 000
Трёхкомнатные
от 129.80 до 242.20 м²
от 37 017 000
129.80 м²
IV кв. 2021 г.
37 017 000
134.40 м²
IV кв. 2021 г.
39 893 000
151.30 м²
IV кв. 2021 г.
43 584 000
151.40 м²
IV кв. 2021 г.
45 070 000
167.20 м²
IV кв. 2021 г.
48 177 000
162.50 м²
IV кв. 2021 г.
63 254 000
239.00 м²
IV кв. 2021 г.
93 009 000
242.20 м²
IV кв. 2021 г.
94 250 000
Четырёхкомнатные
от 163.00 м²
от 48 526 000
163.00 м²
IV кв. 2021 г.
48 526 000
1 комн. квартира, от 20 921 000 ₽
  • S общая
    64.40 м²
  • S кухни
    31.80 м²
  • S жилая
    16.20 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 22 456 000 ₽
  • S общая
    71.50 м²
  • S кухни
    32.81 м²
  • S жилая
    15.82 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 30 945 000 ₽
  • S общая
    98.50 м²
  • S кухни
    40.40 м²
  • S жилая
    29.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 33 277 000 ₽
  • S общая
    100.00 м²
  • S кухни
    32.80 м²
  • S жилая
    30.50 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 34 643 000 ₽
  • S общая
    120.60 м²
  • S кухни
    46.90 м²
  • S жилая
    42.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 64 207 000 ₽
  • S общая
    165.00 м²
  • S кухни
    74.90 м²
  • S жилая
    43.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
3 комн. квартира, от 37 017 000 ₽
  • S общая
    129.80 м²
  • S кухни
    40.50 м²
  • S жилая
    52.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
3 комн. квартира, от 39 893 000 ₽
  • S общая
    134.40 м²
  • S кухни
    43.00 м²
  • S жилая
    53.30 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
3 комн. квартира, от 43 584 000 ₽
  • S общая
    151.30 м²
  • S кухни
    50.50 м²
  • S жилая
    50.40 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
3 комн. квартира, от 45 070 000 ₽
  • S общая
    151.40 м²
  • S кухни
    14.50 м²
  • S жилая
    85.79 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
3 комн. квартира, от 48 177 000 ₽
  • S общая
    167.20 м²
  • S кухни
    61.20 м²
  • S жилая
    52.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
3 комн. квартира, от 63 254 000 ₽
  • S общая
    162.50 м²
  • S кухни
    48.90 м²
  • S жилая
    59.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
3 комн. квартира, от 93 009 000 ₽
  • S общая
    239.00 м²
  • S кухни
    14.44 м²
  • S жилая
    131.46 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
3 комн. квартира, от 94 250 000 ₽
  • S общая
    242.20 м²
  • S кухни
    98.60 м²
  • S жилая
    66.40 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
4 комн. квартира, от 48 526 000 ₽
  • S общая
    163.00 м²
  • S кухни
    42.70 м²
  • S жилая
    69.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 0 отзывов