• на Институтском пр., 16
    III кв. 2020 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Пл. Мужества23 мин
  • Политехническая31 мин
  • Лесная39 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
4.7
Проголосовать
ЗастройщикLEGENDA Intelligent Development, еще 9 объектов
АдресВыборгский район, локация «Удельный парк», Институтский пр., д. 16, корп. 1, лит. А
Метро
Пл. Мужества 23 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Строится
Класс жилья Бизнес-класс
Количество этажей 21
Тип проекта Индивидуальный проект
Парковка Нет
Срок сдачи III кв. 2020 г.

ЖК «Legenda Институтского» - новый проект от застройщика LEGENDA Intelligent Development, которой присвоен высокий балл надежности. Здание планируется возвести в Выборгском районе, на Институтском проспекте, д.16, корп.1, лит. А.

ЖК «Legenda Институтского» - это 21-этажное строение бизнес-класса, разработанное в рамках индивидуального проекта. Разрешение на строительство застройщиком получено, однако до сих пор не представлен дизайнерский план-проект, согласно которому планируется возвести высотку. Внешний вид проекта до конца не ясен, в СМИ доступно только единственное изображение на черно-белом рендере. Известно, что проект рассчитан на строительство 109 квартир, при этом подземный паркинг рассчитан на 171 машино-место.

В составе комплекса будут коммерческие объекты, детский сад. Расположение объекта имеет хорошую транспортную доступность. В непосредственной близости расположены автобусные и трамвайные остановки. Ближайшая станция метро «Площадь Мужества» расположена в 15 минутах ходьбы от комплекса. Недалеко находится выезд на 2-й Муринский и Светлановский проспект.

Место расположения ЖК «Legenda Институтского» имеет инфраструктурную привлекательность. Это район с хорошо сложившейся инфраструктурой. В километровой доступности находятся детские сады и школы, гимназия, музей, поликлиника, аптеки, сетевые супермаркеты.

Корпус планируется к возведению в районе с благоприятной экологической обстановкой. Поблизости отсутствуют крупные производственные предприятия. В непосредственной близости расположен сад Серебряный Пруд, недалеко - Сквер Академика Лихачева, Удельный Парк.

Плюсы и минусы

  • Пешая доступность до метро Площадь Мужества - 1,5 км. Рядом находятся остановки общественного транспорта
  • До КАДа и ЗСД на автомобиле можно доехать за 15 минут без учета пробок
  • Дом рассчитан на небольшое количество жителей - будет всего 109 квартир. Застройщик обещает построить подземный паркинг на 171 машино-место. Также в доме на первом этаже запроектирован детский сад на 30 детей и коммерческие помещения
  • В районе будущего ЖК уже сложившаяся инфраструктура: в соседних кварталах находятся пять детских садов, три школы, 2 гимназии, лицей, медицинские и спортивные учреждения, а также торгово-коммерческие заведения. В двух километрах расположен ТРК «Европолис»
  • Жилой комплекс окружен сквером и садом Серебряный пруд. В радиусе 2 км находятся парк Лесотехнической академии, Удельный парк, лесопарк «Сосновка», парк СПбПУ Петра Великого, Полюстровский сад
  • Периодические пробки в часы пик на 2-м Муринском проспекте и проспекте Энгельса
  • Рядом находится большой участок промзоны - завод «Светлана», занимающийся производством электровакуумных приборов и микроэлектроники
  • По мнению общественности, район не готов к появлению новых жильцов - будет слишком высокая нагрузка на социальную инфраструктуру
  • Возможны митинги и пикеты от активистов - защитников парка Серебряный пруд от уплотнительной застройки, выступающих против данного строительства. На сегодняшний день суд решил этот вопрос в пользу застройщика

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 1 месяц назад
4.7
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке