• Аэросъемка ЖК UP-квартал «Московский»
    Аэросъемка ЖК UP-квартал «Московский»
  • Новостройки района Шушары. Дешевые квартиры, поля и КАД
    Новостройки района Шушары. Дешевые квартиры, поля и КАД
  • 1 корпус
    Сдан
  • 2 корпус
    I кв. 2020 г.
  • 3 корпус
    II кв. 2020 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Купчино37 мин
  • Звёздная5 мин
  • Шушары7 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
4.0
Проголосовать
ЗастройщикФСК Лидер, еще 5 объектов
АдресПушкинский район, локация «Московское шоссе», локация «Шушары», поселок Шушары, Московское шоссе, участок 81, (Центральный)
Метро
Купчино 37 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 10-24
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – II кв. 2020 г.
В Пушкинском районе Санкт-Петербурга, в поселке Шушары, «ФСК «Лидер Северо-Запад» реализует проект ЖК «UP-квартал Московский». Комплекс возводится на Московском шоссе, участок 81. Территория застройки, площадью 5,5 га, находится  между Школьной улицей и кольцевой автодорогой. Здесь ранее находилась стоянка грузового автотранспорта. Инвестиционная стоимость проекта — 6,3 млрд рублей. Генеральным подрядчиком объекта является входящее в ГК «Эталон» ЗАО «СУ-267». Разрешающие документы на строительство выданы в июле 2016 года. В 4 квартале того же года началось строительство комплекса. Жилье будет сдаваться в четыре очереди до 2-го квартала 2021 года. На начало 2-го квартала 2018 года первый корпус возведен, идут завершающие работы, строительство 2-го корпуса уже начато. Квартиры продаются по ДДУ согласно 214 федеральному закону. 
 
Комплекс общей площадью 197 740 кв. метров будет состоять из трех 23-этажных  монолитных зданий. В корпусах сдадут 88 000 кв. метров. Всего запроектировано 2175 жилых помещений. Квартирный фонд представлен площадями с 1-3 комнатами и квартирами-студиями. Площадь квартир — от 21,49 до 78 кв. метров. Покупатели могут приобрести жилье как с предчистовой, так и с чистовой отделкой. В квартирах с чистовой отделкой будут поклеены обои, на полу уложен ламинат, санузлы облицованы плиткой, установлено сантехническое оборудование. Часть квартир отличается наличием больших балконов. В парадных установят современные бесшумные лифты. 
 
Круглосуточный режим работы видеокамер в комплексе и огороженность территории обеспечат безопасность жителей. Автомобильный въезд будет осуществляться по смарт-картам. На территории комплекса сделают велодорожки, площадки для занятий спортом с тренажерами, зоны для отдыха взрослых. Детские площадки оснастят  оборудованием для ребят разного возраста. Коляски и велосипеды жители смогут хранить в специально выделенных зонах. На территории ЖК планируется открыть детский сад для 105 детей и 4 паркинга высотой в девять этажей на 1100 мест. Ландшафт придомовой территории разработан по авторской концепции.
 
Неподалеку от комплекса построили среднее общеобразовательное учреждение на 1125 детей, имеющее три спортивных зала, два бассейна, актовый зал. Несмотря на то что в соседних кварталах есть аптеки и магазины, поликлиника, школы, детские сады, банковское отделение и супермаркеты, в Шушарах наблюдается дефицит инфраструктурных объектов. 
 
В 450 метрах от объекта находится остановка общественного наземного транспорта, воспользовавшись которым, можно доехать до ближайших станций метро «Купчино» и «Звездная». На электричке можно добраться как до метро «Купчино», так и до Витебского вокзала. Жителям с автомобилями удобно близкое расположение к комплексу КАД и Московского шоссе, но высока вероятность застрять в пробках.  
 
Экологическую ситуацию в микрорайоне застройки можно оценить как удовлетворительную. Это обусловлено отсутствием в Шушарах парковых зон и водоемов, а также транспортной загруженностью проходящих рядом автомагистралей КАД, Московского шоссе.  
 

Плюсы и минусы

  • Планировочные решения квартир отличаются разнообразием. Представлено по несколько вариантов студий, 1-, 2-, 3-квартир. В двух- и трехкомнатных квартирах предусмотрено два санузла.
  • Рядом с новостройкой находятся КАД и Московское шоссе
  • В жилом комплексе будет работать детский сад
  • Застройщик построит на территории комплекса 4 высоких паркинга на 1100 мест
  • Отсутствие парковых зон рядом с объектом
  • Социальных объектов в Шушарах на всех не хватает
  • Загруженные транспортом автомагистрали КАД и Московского шоссе отрицательно сказываются на экологическом состоянии локации
  • Несмотря на то что станции метро «Звездная» и «Купчино» находятся в 2-3 км, добираться до них пешком вдоль крупных магистралей некомфортно

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 22.10 до 40.16 м²
от 2 027 000
22.10 м²
Сдан
2 027 000
22.27 м²
Сдан
2 033 000
22.39 м²
Сдан
2 044 000
22.91 м²
Сдан
2 077 000
25.22 м²
Сдан
2 270 000
25.23 м²
Сдан
2 287 000
25.30 м²
Сдан
2 294 000
25.99 м²
Сдан
2 356 000
26.28 м²
Сдан
2 394 000
26.48 м²
Сдан
2 412 000
26.92 м²
Сдан
2 440 000
28.02 м²
Сдан
2 534 000
28.27 м²
Сдан
2 569 000
28.91 м²
Сдан
2 596 000
36.03 м²
Сдан
3 190 000
36.30 м²
Сдан
3 229 000
36.82 м²
Сдан
3 275 000
37.16 м²
Сдан
3 290 000
37.95 м²
Сдан
3 335 000
39.49 м²
Сдан
3 462 000
39.97 м²
Сдан
3 479 000
39.57 м²
Сдан
3 646 000
40.16 м²
Сдан
3 700 000
Двухкомнатные
от 53.40 до 58.52 м²
от 4 489 000
53.40 м²
Сдан
4 489 000
53.78 м²
Сдан
4 521 000
57.47 м²
Сдан
4 672 000
57.55 м²
Сдан
4 752 000
57.61 м²
Сдан
4 794 000
57.99 м²
Сдан
4 826 000
58.52 м²
Сдан
4 832 000
1 комн. квартира, от 2 027 000 ₽
  • S общая
    22.10 м²
  • S жилая
    12.26 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 033 000 ₽
  • S общая
    22.27 м²
  • S жилая
    13.02 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 044 000 ₽
  • S общая
    22.39 м²
  • S жилая
    13.02 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 077 000 ₽
  • S общая
    22.91 м²
  • S жилая
    14.21 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 270 000 ₽
  • S общая
    25.22 м²
  • S жилая
    16.36 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 287 000 ₽
  • S общая
    25.23 м²
  • S жилая
    17.11 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 294 000 ₽
  • S общая
    25.30 м²
  • S жилая
    17.11 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 356 000 ₽
  • S общая
    25.99 м²
  • S жилая
    17.11 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 394 000 ₽
  • S общая
    26.28 м²
  • S жилая
    17.68 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 412 000 ₽
  • S общая
    26.48 м²
  • S жилая
    16.96 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 440 000 ₽
  • S общая
    26.92 м²
  • S жилая
    16.96 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 534 000 ₽
  • S общая
    28.02 м²
  • S жилая
    19.74 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 569 000 ₽
  • S общая
    28.27 м²
  • S жилая
    18.81 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 596 000 ₽
  • S общая
    28.91 м²
  • S жилая
    20.39 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 190 000 ₽
  • S общая
    36.03 м²
  • S кухни
    10.66 м²
  • S жилая
    15.38 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 229 000 ₽
  • S общая
    36.30 м²
  • S кухни
    11.14 м²
  • S жилая
    15.60 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 275 000 ₽
  • S общая
    36.82 м²
  • S кухни
    11.54 м²
  • S жилая
    15.63 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 290 000 ₽
  • S общая
    37.16 м²
  • S кухни
    11.47 м²
  • S жилая
    16.06 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 335 000 ₽
  • S общая
    37.95 м²
  • S кухни
    12.30 м²
  • S жилая
    15.95 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 462 000 ₽
  • S общая
    39.49 м²
  • S кухни
    12.50 м²
  • S жилая
    18.66 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 479 000 ₽
  • S общая
    39.97 м²
  • S кухни
    13.58 м²
  • S жилая
    18.66 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 646 000 ₽
  • S общая
    39.57 м²
  • S кухни
    10.45 м²
  • S жилая
    29.85 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 700 000 ₽
  • S общая
    40.16 м²
  • S кухни
    10.45 м²
  • S жилая
    29.85 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 4 489 000 ₽
  • S общая
    53.40 м²
  • S кухни
    11.66 м²
  • S жилая
    14.56 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 4 521 000 ₽
  • S общая
    53.78 м²
  • S кухни
    11.66 м²
  • S жилая
    14.56 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 4 672 000 ₽
  • S общая
    57.47 м²
  • S кухни
    12.74 м²
  • S жилая
    29.24 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 4 752 000 ₽
  • S общая
    57.55 м²
  • S кухни
    10.01 м²
  • S жилая
    30.18 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 4 794 000 ₽
  • S общая
    57.61 м²
  • S кухни
    10.01 м²
  • S жилая
    30.18 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 4 826 000 ₽
  • S общая
    57.99 м²
  • S кухни
    10.06 м²
  • S жилая
    30.59 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 4 832 000 ₽
  • S общая
    58.52 м²
  • S кухни
    10.06 м²
  • S жилая
    30.59 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 7 месяцев назад
4.0
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке