В Пушкинском районе Санкт-Петербурга, в поселке Шушары, «ФСК «Лидер Северо-Запад» реализует проект ЖК «UP-квартал Московский». Комплекс возводится на Московском шоссе, участок 81. Территория застройки, площадью 5,5 га, находится  между Школьной улицей и кольцевой автодорогой. Здесь ранее находилась стоянка грузового автотранспорта. Инвестиционная стоимость проекта — 6,3 млрд рублей. Генеральным подрядчиком объекта является входящее в ГК «Эталон» ЗАО «СУ-267». Разрешающие документы на строительство выданы в июле 2016 года. В 4 квартале того же года началось строительство комплекса. Жилье будет сдаваться в четыре очереди до 2-го квартала 2021 года. На начало 2-го квартала 2018 года первый корпус возведен, идут завершающие работы, строительство 2-го корпуса уже начато. Квартиры продаются по ДДУ согласно 214 федеральному закону. 

 

Комплекс общей площадью 197 740 кв. метров будет состоять из трех 23-этажных  монолитных зданий. В корпусах сдадут 88 000 кв. метров. Всего запроектировано 2175 жилых помещений. Квартирный фонд представлен площадями с 1-3 комнатами и квартирами-студиями. Площадь квартир — от 21,49 до 78 кв. метров. Покупатели могут приобрести жилье как с предчистовой, так и с чистовой отделкой. В квартирах с чистовой отделкой будут поклеены обои, на полу уложен ламинат, санузлы облицованы плиткой, установлено сантехническое оборудование. Часть квартир отличается наличием больших балконов. В парадных установят современные бесшумные лифты. 

 

Круглосуточный режим работы видеокамер в комплексе и огороженность территории обеспечат безопасность жителей. Автомобильный въезд будет осуществляться по смарт-картам. На территории комплекса сделают велодорожки, площадки для занятий спортом с тренажерами, зоны для отдыха взрослых. Детские площадки оснастят  оборудованием для ребят разного возраста. Коляски и велосипеды жители смогут хранить в специально выделенных зонах. На территории ЖК планируется открыть детский сад для 105 детей и 4 паркинга высотой в девять этажей на 1100 мест. Ландшафт придомовой территории разработан по авторской концепции.

 

Неподалеку от комплекса построили среднее общеобразовательное учреждение на 1125 детей, имеющее три спортивных зала, два бассейна, актовый зал. Несмотря на то что в соседних кварталах есть аптеки и магазины, поликлиника, школы, детские сады, банковское отделение и супермаркеты, в Шушарах наблюдается дефицит инфраструктурных объектов. 

 

В 450 метрах от объекта находится остановка общественного наземного транспорта, воспользовавшись которым, можно доехать до ближайших станций метро «Купчино» и «Звездная». На электричке можно добраться как до метро «Купчино», так и до Витебского вокзала. Жителям с автомобилями удобно близкое расположение к комплексу КАД и Московского шоссе, но высока вероятность застрять в пробках.  

 

Экологическую ситуацию в микрорайоне застройки можно оценить как удовлетворительную. Это обусловлено отсутствием в Шушарах парковых зон и водоемов, а также транспортной загруженностью проходящих рядом автомагистралей КАД, Московского шоссе.