• Аэросъемка ЖК UP-квартал «Московский»
    Аэросъемка ЖК UP-квартал «Московский»
  • Новостройки района Шушары. Дешевые квартиры, поля и КАД
    Новостройки района Шушары. Дешевые квартиры, поля и КАД
  • 1 корпус
    Сдан
  • 2 корпус
    II кв. 2020 г.
  • 3 корпус
    III кв. 2021 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Купчино37 мин
  • Звёздная5 мин
  • Шушары7 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
21 день до окончания акции
Скидки 20% на квартиры
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
4.0
Проголосовать
ЗастройщикФСК, еще 5 объектов
АдресПушкинский район, локация «Московское шоссе», локация «Шушары», поселок Шушары, Московское шоссе, участок 81, (Центральный)
Метро
Купчино 37 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 10-24
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – III кв. 2021 г.
В Пушкинском районе Санкт-Петербурга, в поселке Шушары, «ФСК «Лидер Северо-Запад» реализует проект ЖК «UP-квартал Московский». Комплекс возводится на Московском шоссе, участок 81. Территория застройки, площадью 5,5 га, находится  между Школьной улицей и кольцевой автодорогой. Здесь ранее находилась стоянка грузового автотранспорта. Инвестиционная стоимость проекта — 6,3 млрд рублей. Генеральным подрядчиком объекта является входящее в ГК «Эталон» ЗАО «СУ-267». Разрешающие документы на строительство выданы в июле 2016 года. В 4 квартале того же года началось строительство комплекса. Жилье будет сдаваться в четыре очереди до 2-го квартала 2021 года. На начало 2-го квартала 2018 года первый корпус возведен, идут завершающие работы, строительство 2-го корпуса уже начато. Квартиры продаются по ДДУ согласно 214 федеральному закону. 
 
Комплекс общей площадью 197 740 кв. метров будет состоять из трех 23-этажных  монолитных зданий. В корпусах сдадут 88 000 кв. метров. Всего запроектировано 2175 жилых помещений. Квартирный фонд представлен площадями с 1-3 комнатами и квартирами-студиями. Площадь квартир — от 21,49 до 78 кв. метров. Покупатели могут приобрести жилье как с предчистовой, так и с чистовой отделкой. В квартирах с чистовой отделкой будут поклеены обои, на полу уложен ламинат, санузлы облицованы плиткой, установлено сантехническое оборудование. Часть квартир отличается наличием больших балконов. В парадных установят современные бесшумные лифты. 
 
Круглосуточный режим работы видеокамер в комплексе и огороженность территории обеспечат безопасность жителей. Автомобильный въезд будет осуществляться по смарт-картам. На территории комплекса сделают велодорожки, площадки для занятий спортом с тренажерами, зоны для отдыха взрослых. Детские площадки оснастят  оборудованием для ребят разного возраста. Коляски и велосипеды жители смогут хранить в специально выделенных зонах. На территории ЖК планируется открыть детский сад для 105 детей и 4 паркинга высотой в девять этажей на 1100 мест. Ландшафт придомовой территории разработан по авторской концепции.
 
Неподалеку от комплекса построили среднее общеобразовательное учреждение на 1125 детей, имеющее три спортивных зала, два бассейна, актовый зал. Несмотря на то что в соседних кварталах есть аптеки и магазины, поликлиника, школы, детские сады, банковское отделение и супермаркеты, в Шушарах наблюдается дефицит инфраструктурных объектов. 
 
В 450 метрах от объекта находится остановка общественного наземного транспорта, воспользовавшись которым, можно доехать до ближайших станций метро «Купчино» и «Звездная». На электричке можно добраться как до метро «Купчино», так и до Витебского вокзала. Жителям с автомобилями удобно близкое расположение к комплексу КАД и Московского шоссе, но высока вероятность застрять в пробках.  
 
Экологическую ситуацию в микрорайоне застройки можно оценить как удовлетворительную. Это обусловлено отсутствием в Шушарах парковых зон и водоемов, а также транспортной загруженностью проходящих рядом автомагистралей КАД, Московского шоссе.  
 

Плюсы и минусы

  • Планировочные решения квартир отличаются разнообразием. Представлено по несколько вариантов студий, 1-, 2-, 3-квартир. В двух- и трехкомнатных квартирах предусмотрено два санузла.
  • Рядом с новостройкой находятся КАД и Московское шоссе
  • В жилом комплексе будет работать детский сад
  • Застройщик построит на территории комплекса 4 высоких паркинга на 1100 мест
  • Отсутствие парковых зон рядом с объектом
  • Социальных объектов в Шушарах на всех не хватает
  • Загруженные транспортом автомагистрали КАД и Московского шоссе отрицательно сказываются на экологическом состоянии локации
  • Несмотря на то что станции метро «Звездная» и «Купчино» находятся в 2-3 км, добираться до них пешком вдоль крупных магистралей некомфортно

Акции и скидки

  • 21 день до окончания акции
    Скидки 20% на квартиры

    Предложение действительно при единовременной оплате или ипотеке.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 23.24 до 34.68 м²
от 2 032 000
24.64 м²
Сдан
2 032 000
24.93 м²
Сдан
2 040 000
25.02 м²
Сдан
2 047 000
25.03 м²
Сдан
2 058 000
25.13 м²
Сдан
2 067 000
25.57 м²
Сдан
2 092 000
25.61 м²
Сдан
2 095 000
25.89 м²
Сдан
2 118 000
26.12 м²
Сдан
2 148 000
26.50 м²
Сдан
2 168 000
23.24 м²
Сдан
2 188 000
23.61 м²
Сдан
2 213 000
23.53 м²
Сдан
2 215 000
23.59 м²
Сдан
2 221 000
23.67 м²
Сдан
2 228 000
23.86 м²
Сдан
2 236 000
23.92 м²
Сдан
2 242 000
24.22 м²
Сдан
2 254 000
23.96 м²
Сдан
2 256 000
24.02 м²
Сдан
2 261 000
24.53 м²
Сдан
2 283 000
24.59 м²
Сдан
2 289 000
25.23 м²
Сдан
2 512 000
27.79 м²
Сдан
2 755 000
28.02 м²
Сдан
2 772 000
34.00 м²
Сдан
2 782 000
28.24 м²
Сдан
2 800 000
28.27 м²
Сдан
2 809 000
34.68 м²
Сдан
2 815 000
28.91 м²
Сдан
2 842 000
1 комн. квартира, от 2 032 000 ₽
  • S общая
    24.64 м²
  • S жилая
    17.41 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 040 000 ₽
  • S общая
    24.93 м²
  • S жилая
    17.35 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 047 000 ₽
  • S общая
    25.02 м²
  • S жилая
    17.73 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 058 000 ₽
  • S общая
    25.03 м²
  • S жилая
    17.40 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 067 000 ₽
  • S общая
    25.13 м²
  • S жилая
    17.79 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 092 000 ₽
  • S общая
    25.57 м²
  • S жилая
    17.99 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 095 000 ₽
  • S общая
    25.61 м²
  • S жилая
    18.10 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 118 000 ₽
  • S общая
    25.89 м²
  • S жилая
    18.32 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 148 000 ₽
  • S общая
    26.12 м²
  • S жилая
    18.49 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 168 000 ₽
  • S общая
    26.50 м²
  • S жилая
    18.93 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 188 000 ₽
  • S общая
    23.24 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 213 000 ₽
  • S общая
    23.61 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 215 000 ₽
  • S общая
    23.53 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 221 000 ₽
  • S общая
    23.59 м²
  • S жилая
    15.88 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 228 000 ₽
  • S общая
    23.67 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 236 000 ₽
  • S общая
    23.86 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 242 000 ₽
  • S общая
    23.92 м²
  • S жилая
    15.80 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 254 000 ₽
  • S общая
    24.22 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 256 000 ₽
  • S общая
    23.96 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 261 000 ₽
  • S общая
    24.02 м²
  • S жилая
    15.88 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 283 000 ₽
  • S общая
    24.53 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 289 000 ₽
  • S общая
    24.59 м²
  • S жилая
    17.04 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 512 000 ₽
  • S общая
    25.23 м²
  • S жилая
    17.11 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 755 000 ₽
  • S общая
    27.79 м²
  • S жилая
    17.96 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 772 000 ₽
  • S общая
    28.02 м²
  • S жилая
    19.74 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 782 000 ₽
  • S общая
    34.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 800 000 ₽
  • S общая
    28.24 м²
  • S жилая
    17.96 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 809 000 ₽
  • S общая
    28.27 м²
  • S жилая
    18.81 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 815 000 ₽
  • S общая
    34.68 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 842 000 ₽
  • S общая
    28.91 м²
  • S жилая
    20.39 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 3 месяца назад
4.0
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке