• Аэросъемка ЖК UP-квартал «Московский»
    Аэросъемка ЖК UP-квартал «Московский»
  • Новостройки района Шушары. Дешевые квартиры, поля и КАД
    Новостройки района Шушары. Дешевые квартиры, поля и КАД
  • 1 корпус
    Сдан
  • 2 корпус
    II кв. 2020 г.
  • 3 корпус
    III кв. 2021 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Купчино37 мин
  • Звёздная5 мин
  • Шушары7 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
6 дней до окончания акции
15% скидки на все квартиры
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
4.0
Проголосовать
ЗастройщикФСК, еще 5 объектов
АдресПушкинский район, локация «Московское шоссе», локация «Шушары», поселок Шушары, Московское шоссе, участок 81, (Центральный)
Метро
Купчино 37 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 10-24
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – III кв. 2021 г.
В Пушкинском районе Санкт-Петербурга, в поселке Шушары, «ФСК «Лидер Северо-Запад» реализует проект ЖК «UP-квартал Московский». Комплекс возводится на Московском шоссе, участок 81. Территория застройки, площадью 5,5 га, находится  между Школьной улицей и кольцевой автодорогой. Здесь ранее находилась стоянка грузового автотранспорта. Инвестиционная стоимость проекта — 6,3 млрд рублей. Генеральным подрядчиком объекта является входящее в ГК «Эталон» ЗАО «СУ-267». Разрешающие документы на строительство выданы в июле 2016 года. В 4 квартале того же года началось строительство комплекса. Жилье будет сдаваться в четыре очереди до 2-го квартала 2021 года. На начало 2-го квартала 2018 года первый корпус возведен, идут завершающие работы, строительство 2-го корпуса уже начато. Квартиры продаются по ДДУ согласно 214 федеральному закону. 
 
Комплекс общей площадью 197 740 кв. метров будет состоять из трех 23-этажных  монолитных зданий. В корпусах сдадут 88 000 кв. метров. Всего запроектировано 2175 жилых помещений. Квартирный фонд представлен площадями с 1-3 комнатами и квартирами-студиями. Площадь квартир — от 21,49 до 78 кв. метров. Покупатели могут приобрести жилье как с предчистовой, так и с чистовой отделкой. В квартирах с чистовой отделкой будут поклеены обои, на полу уложен ламинат, санузлы облицованы плиткой, установлено сантехническое оборудование. Часть квартир отличается наличием больших балконов. В парадных установят современные бесшумные лифты. 
 
Круглосуточный режим работы видеокамер в комплексе и огороженность территории обеспечат безопасность жителей. Автомобильный въезд будет осуществляться по смарт-картам. На территории комплекса сделают велодорожки, площадки для занятий спортом с тренажерами, зоны для отдыха взрослых. Детские площадки оснастят  оборудованием для ребят разного возраста. Коляски и велосипеды жители смогут хранить в специально выделенных зонах. На территории ЖК планируется открыть детский сад для 105 детей и 4 паркинга высотой в девять этажей на 1100 мест. Ландшафт придомовой территории разработан по авторской концепции.
 
Неподалеку от комплекса построили среднее общеобразовательное учреждение на 1125 детей, имеющее три спортивных зала, два бассейна, актовый зал. Несмотря на то что в соседних кварталах есть аптеки и магазины, поликлиника, школы, детские сады, банковское отделение и супермаркеты, в Шушарах наблюдается дефицит инфраструктурных объектов. 
 
В 450 метрах от объекта находится остановка общественного наземного транспорта, воспользовавшись которым, можно доехать до ближайших станций метро «Купчино» и «Звездная». На электричке можно добраться как до метро «Купчино», так и до Витебского вокзала. Жителям с автомобилями удобно близкое расположение к комплексу КАД и Московского шоссе, но высока вероятность застрять в пробках.  
 
Экологическую ситуацию в микрорайоне застройки можно оценить как удовлетворительную. Это обусловлено отсутствием в Шушарах парковых зон и водоемов, а также транспортной загруженностью проходящих рядом автомагистралей КАД, Московского шоссе.  
 

Плюсы и минусы

  • Планировочные решения квартир отличаются разнообразием. Представлено по несколько вариантов студий, 1-, 2-, 3-квартир. В двух- и трехкомнатных квартирах предусмотрено два санузла.
  • Рядом с новостройкой находятся КАД и Московское шоссе
  • В жилом комплексе будет работать детский сад
  • Застройщик построит на территории комплекса 4 высоких паркинга на 1100 мест
  • Отсутствие парковых зон рядом с объектом
  • Социальных объектов в Шушарах на всех не хватает
  • Загруженные транспортом автомагистрали КАД и Московского шоссе отрицательно сказываются на экологическом состоянии локации
  • Несмотря на то что станции метро «Звездная» и «Купчино» находятся в 2-3 км, добираться до них пешком вдоль крупных магистралей некомфортно

Акции и скидки

  • 6 дней до окончания акции
    15% скидки на все квартиры

    Предложение действительно при единовременной оплате или ипотеке.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 22.10 до 37.17 м²
от 1 864 000
23.84 м²
Сдан
1 864 000
24.21 м²
Сдан
1 888 000
22.10 м²
Сдан
2 027 000
22.27 м²
Сдан
2 033 000
22.39 м²
Сдан
2 044 000
23.24 м²
Сдан
2 109 000
23.61 м²
Сдан
2 132 000
23.67 м²
Сдан
2 148 000
24.22 м²
Сдан
2 172 000
22.91 м²
Сдан
2 233 000
25.22 м²
Сдан
2 270 000
25.23 м²
Сдан
2 298 000
25.99 м²
Сдан
2 533 000
26.28 м²
Сдан
2 572 000
26.48 м²
Сдан
2 592 000
26.92 м²
Сдан
2 623 000
34.00 м²
Сдан
2 695 000
33.83 м²
Сдан
2 696 000
28.02 м²
Сдан
2 725 000
34.68 м²
Сдан
2 727 000
34.26 м²
Сдан
2 730 000
28.27 м²
Сдан
2 761 000
28.91 м²
Сдан
2 793 000
36.52 м²
Сдан
2 895 000
36.41 м²
Сдан
2 901 000
36.98 м²
Сдан
2 931 000
36.44 м²
Сдан
3 043 000
36.50 м²
Сдан
3 064 000
37.17 м²
Сдан
3 104 000
36.03 м²
Сдан
3 190 000
1 комн. квартира, от 1 864 000 ₽
  • S общая
    23.84 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 1 888 000 ₽
  • S общая
    24.21 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 027 000 ₽
  • S общая
    22.10 м²
  • S жилая
    12.26 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 033 000 ₽
  • S общая
    22.27 м²
  • S жилая
    13.02 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 044 000 ₽
  • S общая
    22.39 м²
  • S жилая
    13.02 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 109 000 ₽
  • S общая
    23.24 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 132 000 ₽
  • S общая
    23.61 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 148 000 ₽
  • S общая
    23.67 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 172 000 ₽
  • S общая
    24.22 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 233 000 ₽
  • S общая
    22.91 м²
  • S жилая
    14.21 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 270 000 ₽
  • S общая
    25.22 м²
  • S жилая
    16.36 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 298 000 ₽
  • S общая
    25.23 м²
  • S жилая
    17.11 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 533 000 ₽
  • S общая
    25.99 м²
  • S жилая
    17.11 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 572 000 ₽
  • S общая
    26.28 м²
  • S жилая
    17.68 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 592 000 ₽
  • S общая
    26.48 м²
  • S жилая
    16.96 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 623 000 ₽
  • S общая
    26.92 м²
  • S жилая
    16.96 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 695 000 ₽
  • S общая
    34.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 696 000 ₽
  • S общая
    33.83 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 725 000 ₽
  • S общая
    28.02 м²
  • S жилая
    19.74 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 727 000 ₽
  • S общая
    34.68 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 730 000 ₽
  • S общая
    34.26 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 761 000 ₽
  • S общая
    28.27 м²
  • S жилая
    18.81 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 793 000 ₽
  • S общая
    28.91 м²
  • S жилая
    20.39 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 895 000 ₽
  • S общая
    36.52 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 901 000 ₽
  • S общая
    36.41 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 931 000 ₽
  • S общая
    36.98 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 043 000 ₽
  • S общая
    36.44 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 064 000 ₽
  • S общая
    36.50 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 104 000 ₽
  • S общая
    37.17 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 190 000 ₽
  • S общая
    36.03 м²
  • S кухни
    10.66 м²
  • S жилая
    15.38 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 14 дней назад
4.0
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке