• 1 корпус
    III кв. 2018 г.
  • 2 корпус
    I кв. 2020 г.
  • 3 корпус
    II кв. 2020 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Купчино37 мин
  • Звёздная5 мин
  • Шушары7 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
4.0
Проголосовать
ЗастройщикФСК Лидер, еще 3 объекта
АдресПушкинский район, локация «Московское шоссе», локация «Шушары», поселок Шушары, Московское шоссе, участок 81, (Центральный)
Метро
Купчино 37 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 28 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 10-24
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи III кв. 2018 г. – II кв. 2020 г.
В Пушкинском районе Санкт-Петербурга, в поселке Шушары, «ФСК «Лидер Северо-Запад» реализует проект ЖК «UP-квартал Московский». Комплекс возводится на Московском шоссе, участок 81. Территория застройки, площадью 5,5 га, находится  между Школьной улицей и кольцевой автодорогой. Здесь ранее находилась стоянка грузового автотранспорта. Инвестиционная стоимость проекта — 6,3 млрд рублей. Генеральным подрядчиком объекта является входящее в ГК «Эталон» ЗАО «СУ-267». Разрешающие документы на строительство выданы в июле 2016 года. В 4 квартале того же года началось строительство комплекса. Жилье будет сдаваться в четыре очереди до 2-го квартала 2021 года. На начало 2-го квартала 2018 года первый корпус возведен, идут завершающие работы, строительство 2-го корпуса уже начато. Квартиры продаются по ДДУ согласно 214 федеральному закону. 
 
Комплекс общей площадью 197 740 кв. метров будет состоять из трех 23-этажных  монолитных зданий. В корпусах сдадут 88 000 кв. метров. Всего запроектировано 2175 жилых помещений. Квартирный фонд представлен площадями с 1-3 комнатами и квартирами-студиями. Площадь квартир — от 21,49 до 78 кв. метров. Покупатели могут приобрести жилье как с предчистовой, так и с чистовой отделкой. В квартирах с чистовой отделкой будут поклеены обои, на полу уложен ламинат, санузлы облицованы плиткой, установлено сантехническое оборудование. Часть квартир отличается наличием больших балконов. В парадных установят современные бесшумные лифты. 
 
Круглосуточный режим работы видеокамер в комплексе и огороженность территории обеспечат безопасность жителей. Автомобильный въезд будет осуществляться по смарт-картам. На территории комплекса сделают велодорожки, площадки для занятий спортом с тренажерами, зоны для отдыха взрослых. Детские площадки оснастят  оборудованием для ребят разного возраста. Коляски и велосипеды жители смогут хранить в специально выделенных зонах. На территории ЖК планируется открыть детский сад для 105 детей и 4 паркинга высотой в девять этажей на 1100 мест. Ландшафт придомовой территории разработан по авторской концепции.
 
Неподалеку от комплекса построили среднее общеобразовательное учреждение на 1125 детей, имеющее три спортивных зала, два бассейна, актовый зал. Несмотря на то что в соседних кварталах есть аптеки и магазины, поликлиника, школы, детские сады, банковское отделение и супермаркеты, в Шушарах наблюдается дефицит инфраструктурных объектов. 
 
В 450 метрах от объекта находится остановка общественного наземного транспорта, воспользовавшись которым, можно доехать до ближайших станций метро «Купчино» и «Звездная». На электричке можно добраться как до метро «Купчино», так и до Витебского вокзала. Жителям с автомобилями удобно близкое расположение к комплексу КАД и Московского шоссе, но высока вероятность застрять в пробках.  
 
Экологическую ситуацию в микрорайоне застройки можно оценить как удовлетворительную. Это обусловлено отсутствием в Шушарах парковых зон и водоемов, а также транспортной загруженностью проходящих рядом автомагистралей КАД, Московского шоссе.  
 

Плюсы и минусы

  • Планировочные решения квартир отличаются разнообразием. Представлено по несколько вариантов студий, 1-, 2-, 3-квартир. В двух- и трехкомнатных квартирах предусмотрено два санузла.
  • Рядом с новостройкой находятся КАД и Московское шоссе
  • В жилом комплексе будет работать детский сад
  • Застройщик построит на территории комплекса 4 высоких паркинга на 1100 мест
  • Отсутствие парковых зон рядом с объектом
  • Социальных объектов в Шушарах на всех не хватает
  • Загруженные транспортом автомагистрали КАД и Московского шоссе отрицательно сказываются на экологическом состоянии локации
  • Несмотря на то что станции метро «Звездная» и «Купчино» находятся в 2-3 км, добираться до них пешком вдоль крупных магистралей некомфортно

Акции и скидки

  • Скидка до 50 000 рублей для иногородних покупателей

    Скидка предоставляется для тех покупателей, кто имеет прописку за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 22.39 до 39.97 м²
от 1 779 000
22.39 м²
IV кв. 2019 г.
1 779 000
24.28 м²
IV кв. 2019 г.
1 955 000
25.22 м²
IV кв. 2019 г.
2 015 000
26.62 м²
IV кв. 2019 г.
2 093 000
28.13 м²
IV кв. 2019 г.
2 212 000
28.27 м²
IV кв. 2019 г.
2 223 000
34.57 м²
IV кв. 2019 г.
2 696 000
35.17 м²
IV кв. 2019 г.
2 698 000
35.40 м²
IV кв. 2019 г.
2 723 000
36.82 м²
IV кв. 2019 г.
2 825 000
35.62 м²
IV кв. 2019 г.
2 876 000
35.75 м²
IV кв. 2019 г.
2 887 000
35.74 м²
IV кв. 2019 г.
2 901 000
39.49 м²
IV кв. 2019 г.
2 979 000
39.97 м²
IV кв. 2019 г.
2 990 000
39.49 м²
II кв. 2019 г.
3 029 000
Двухкомнатные
от 53.93 до 63.60 м²
от 3 977 000
53.93 м²
IV кв. 2019 г.
3 977 000
55.16 м²
IV кв. 2019 г.
4 044 000
56.29 м²
IV кв. 2019 г.
4 091 000
57.55 м²
IV кв. 2019 г.
4 219 000
57.61 м²
IV кв. 2019 г.
4 260 000
57.99 м²
IV кв. 2019 г.
4 288 000
58.52 м²
IV кв. 2019 г.
4 290 000
58.23 м²
IV кв. 2019 г.
4 306 000
58.52 м²
II кв. 2019 г.
4 339 000
63.60 м²
IV кв. 2019 г.
4 649 000
Трёхкомнатные
от 67.46 до 68.11 м²
от 5 204 000
67.46 м²
IV кв. 2019 г.
5 204 000
68.11 м²
IV кв. 2019 г.
5 254 000
1 комн. квартира, от 1 779 000 ₽
  • S общая
    22.39 м²
  • S жилая
    13.15 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 1 955 000 ₽
  • S общая
    24.28 м²
  • S жилая
    15.96 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 015 000 ₽
  • S общая
    25.22 м²
  • S жилая
    17.04 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 093 000 ₽
  • S общая
    26.62 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 212 000 ₽
  • S общая
    28.13 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 223 000 ₽
  • S общая
    28.27 м²
  • S жилая
    18.98 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 696 000 ₽
  • S общая
    34.57 м²
  • S кухни
    10.46 м²
  • S жилая
    14.77 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 698 000 ₽
  • S общая
    35.17 м²
  • S кухни
    11.49 м²
  • S жилая
    14.29 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 723 000 ₽
  • S общая
    35.40 м²
  • S кухни
    11.44 м²
  • S жилая
    14.64 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 825 000 ₽
  • S общая
    36.82 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 876 000 ₽
  • S общая
    35.62 м²
  • S кухни
    12.53 м²
  • S жилая
    15.41 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 887 000 ₽
  • S общая
    35.75 м²
  • S кухни
    12.53 м²
  • S жилая
    15.41 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 901 000 ₽
  • S общая
    35.74 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 979 000 ₽
  • S общая
    39.49 м²
  • S кухни
    12.01 м²
  • S жилая
    18.57 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 990 000 ₽
  • S общая
    39.97 м²
  • S кухни
    13.11 м²
  • S жилая
    18.28 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 029 000 ₽
  • S общая
    39.49 м²
  • S кухни
    10.64 м²
  • S жилая
    18.84 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 3 977 000 ₽
  • S общая
    53.93 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 4 044 000 ₽
  • S общая
    55.16 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 4 091 000 ₽
  • S общая
    56.29 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 4 219 000 ₽
  • S общая
    57.55 м²
  • S кухни
    9.82 м²
  • S жилая
    30.02 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 4 260 000 ₽
  • S общая
    57.61 м²
  • S кухни
    9.82 м²
  • S жилая
    30.18 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 4 288 000 ₽
  • S общая
    57.99 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 4 290 000 ₽
  • S общая
    58.52 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 4 306 000 ₽
  • S общая
    58.23 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 4 339 000 ₽
  • S общая
    58.52 м²
  • S кухни
    13.25 м²
  • S жилая
    28.69 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 4 649 000 ₽
  • S общая
    63.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 5 204 000 ₽
  • S общая
    67.46 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 5 254 000 ₽
  • S общая
    68.11 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 1 месяц назад
4.0
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке