• 1 корпус
    Сдан
  • 2 корпус
    I кв. 2020 г.
  • 3 корпус
    II кв. 2020 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Купчино37 мин
  • Звёздная5 мин
  • Шушары7 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
4.0
Проголосовать
ЗастройщикФСК Лидер, еще 3 объекта
АдресПушкинский район, локация «Московское шоссе», локация «Шушары», поселок Шушары, Московское шоссе, участок 81, (Центральный)
Метро
Купчино 37 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 10-24
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи III кв. 2018 г. – II кв. 2020 г.
В Пушкинском районе Санкт-Петербурга, в поселке Шушары, «ФСК «Лидер Северо-Запад» реализует проект ЖК «UP-квартал Московский». Комплекс возводится на Московском шоссе, участок 81. Территория застройки, площадью 5,5 га, находится  между Школьной улицей и кольцевой автодорогой. Здесь ранее находилась стоянка грузового автотранспорта. Инвестиционная стоимость проекта — 6,3 млрд рублей. Генеральным подрядчиком объекта является входящее в ГК «Эталон» ЗАО «СУ-267». Разрешающие документы на строительство выданы в июле 2016 года. В 4 квартале того же года началось строительство комплекса. Жилье будет сдаваться в четыре очереди до 2-го квартала 2021 года. На начало 2-го квартала 2018 года первый корпус возведен, идут завершающие работы, строительство 2-го корпуса уже начато. Квартиры продаются по ДДУ согласно 214 федеральному закону. 
 
Комплекс общей площадью 197 740 кв. метров будет состоять из трех 23-этажных  монолитных зданий. В корпусах сдадут 88 000 кв. метров. Всего запроектировано 2175 жилых помещений. Квартирный фонд представлен площадями с 1-3 комнатами и квартирами-студиями. Площадь квартир — от 21,49 до 78 кв. метров. Покупатели могут приобрести жилье как с предчистовой, так и с чистовой отделкой. В квартирах с чистовой отделкой будут поклеены обои, на полу уложен ламинат, санузлы облицованы плиткой, установлено сантехническое оборудование. Часть квартир отличается наличием больших балконов. В парадных установят современные бесшумные лифты. 
 
Круглосуточный режим работы видеокамер в комплексе и огороженность территории обеспечат безопасность жителей. Автомобильный въезд будет осуществляться по смарт-картам. На территории комплекса сделают велодорожки, площадки для занятий спортом с тренажерами, зоны для отдыха взрослых. Детские площадки оснастят  оборудованием для ребят разного возраста. Коляски и велосипеды жители смогут хранить в специально выделенных зонах. На территории ЖК планируется открыть детский сад для 105 детей и 4 паркинга высотой в девять этажей на 1100 мест. Ландшафт придомовой территории разработан по авторской концепции.
 
Неподалеку от комплекса построили среднее общеобразовательное учреждение на 1125 детей, имеющее три спортивных зала, два бассейна, актовый зал. Несмотря на то что в соседних кварталах есть аптеки и магазины, поликлиника, школы, детские сады, банковское отделение и супермаркеты, в Шушарах наблюдается дефицит инфраструктурных объектов. 
 
В 450 метрах от объекта находится остановка общественного наземного транспорта, воспользовавшись которым, можно доехать до ближайших станций метро «Купчино» и «Звездная». На электричке можно добраться как до метро «Купчино», так и до Витебского вокзала. Жителям с автомобилями удобно близкое расположение к комплексу КАД и Московского шоссе, но высока вероятность застрять в пробках.  
 
Экологическую ситуацию в микрорайоне застройки можно оценить как удовлетворительную. Это обусловлено отсутствием в Шушарах парковых зон и водоемов, а также транспортной загруженностью проходящих рядом автомагистралей КАД, Московского шоссе.  
 

Плюсы и минусы

  • Планировочные решения квартир отличаются разнообразием. Представлено по несколько вариантов студий, 1-, 2-, 3-квартир. В двух- и трехкомнатных квартирах предусмотрено два санузла.
  • Рядом с новостройкой находятся КАД и Московское шоссе
  • В жилом комплексе будет работать детский сад
  • Застройщик построит на территории комплекса 4 высоких паркинга на 1100 мест
  • Отсутствие парковых зон рядом с объектом
  • Социальных объектов в Шушарах на всех не хватает
  • Загруженные транспортом автомагистрали КАД и Московского шоссе отрицательно сказываются на экологическом состоянии локации
  • Несмотря на то что станции метро «Звездная» и «Купчино» находятся в 2-3 км, добираться до них пешком вдоль крупных магистралей некомфортно

Акции и скидки

  • Скидка до 50 000 рублей для иногородних покупателей

    Скидка предоставляется для тех покупателей, кто имеет прописку за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 24.28 до 40.16 м²
от 2 015 000
24.28 м²
Сдан
2 015 000
25.22 м²
Сдан
2 067 000
26.48 м²
Сдан
2 187 000
26.62 м²
Сдан
2 215 000
26.92 м²
Сдан
2 223 000
26.04 м²
Сдан
2 267 000
26.28 м²
Сдан
2 287 000
28.27 м²
Сдан
2 352 000
34.57 м²
Сдан
2 825 000
35.40 м²
Сдан
2 871 000
35.17 м²
Сдан
2 897 000
36.82 м²
Сдан
3 025 000
35.75 м²
Сдан
3 096 000
36.97 м²
Сдан
3 171 000
39.49 м²
Сдан
3 194 000
39.97 м²
Сдан
3 207 000
39.57 м²
Сдан
3 377 000
40.16 м²
Сдан
3 427 000
Двухкомнатные
от 53.40 до 58.52 м²
от 4 285 000
53.40 м²
Сдан
4 285 000
53.78 м²
Сдан
4 315 000
55.78 м²
Сдан
4 369 000
56.29 м²
Сдан
4 397 000
57.55 м²
Сдан
4 532 000
57.61 м²
Сдан
4 574 000
57.99 м²
Сдан
4 604 000
58.52 м²
Сдан
4 609 000
58.32 м²
Сдан
4 630 000
57.16 м²
Сдан
4 672 000
57.75 м²
Сдан
4 720 000
58.40 м²
Сдан
4 773 000
1 комн. квартира, от 2 015 000 ₽
  • S общая
    24.28 м²
  • S жилая
    15.82 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 067 000 ₽
  • S общая
    25.22 м²
  • S жилая
    16.36 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 187 000 ₽
  • S общая
    26.48 м²
  • S жилая
    16.96 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 215 000 ₽
  • S общая
    26.62 м²
  • S жилая
    17.80 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 223 000 ₽
  • S общая
    26.92 м²
  • S жилая
    16.96 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 267 000 ₽
  • S общая
    26.04 м²
  • S жилая
    17.68 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 287 000 ₽
  • S общая
    26.28 м²
  • S жилая
    17.68 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 352 000 ₽
  • S общая
    28.27 м²
  • S жилая
    18.81 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 825 000 ₽
  • S общая
    34.57 м²
  • S кухни
    10.35 м²
  • S жилая
    17.50 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 871 000 ₽
  • S общая
    35.40 м²
  • S кухни
    11.31 м²
  • S жилая
    17.50 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 897 000 ₽
  • S общая
    35.17 м²
  • S кухни
    11.00 м²
  • S жилая
    15.38 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 025 000 ₽
  • S общая
    36.82 м²
  • S кухни
    11.54 м²
  • S жилая
    15.63 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 096 000 ₽
  • S общая
    35.75 м²
  • S кухни
    12.53 м²
  • S жилая
    15.41 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 171 000 ₽
  • S общая
    36.97 м²
  • S кухни
    9.77 м²
  • S жилая
    16.79 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 194 000 ₽
  • S общая
    39.49 м²
  • S кухни
    12.50 м²
  • S жилая
    18.66 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 207 000 ₽
  • S общая
    39.97 м²
  • S кухни
    13.58 м²
  • S жилая
    18.66 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 377 000 ₽
  • S общая
    39.57 м²
  • S кухни
    10.45 м²
  • S жилая
    29.85 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 427 000 ₽
  • S общая
    40.16 м²
  • S кухни
    10.45 м²
  • S жилая
    29.85 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 4 285 000 ₽
  • S общая
    53.40 м²
  • S кухни
    11.66 м²
  • S жилая
    14.56 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 4 315 000 ₽
  • S общая
    53.78 м²
  • S кухни
    11.66 м²
  • S жилая
    14.56 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 4 369 000 ₽
  • S общая
    55.78 м²
  • S кухни
    10.44 м²
  • S жилая
    29.79 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 4 397 000 ₽
  • S общая
    56.29 м²
  • S кухни
    11.65 м²
  • S жилая
    29.72 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 4 532 000 ₽
  • S общая
    57.55 м²
  • S кухни
    10.01 м²
  • S жилая
    30.18 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 4 574 000 ₽
  • S общая
    57.61 м²
  • S кухни
    10.01 м²
  • S жилая
    30.18 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 4 604 000 ₽
  • S общая
    57.99 м²
  • S кухни
    10.06 м²
  • S жилая
    30.59 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 4 609 000 ₽
  • S общая
    58.52 м²
  • S кухни
    10.06 м²
  • S жилая
    30.59 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 4 630 000 ₽
  • S общая
    58.32 м²
  • S кухни
    10.06 м²
  • S жилая
    30.59 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 4 672 000 ₽
  • S общая
    57.16 м²
  • S кухни
    17.31 м²
  • S жилая
    25.97 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 4 720 000 ₽
  • S общая
    57.75 м²
  • S кухни
    17.31 м²
  • S жилая
    25.97 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 4 773 000 ₽
  • S общая
    58.40 м²
  • S кухни
    16.08 м²
  • S жилая
    25.56 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 3 месяца назад
4.0
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке