• Аэросъемка ЖК «Георг Ландрин»
    Аэросъемка ЖК «Георг Ландрин»
  • Новые очереди ЖК октября, ноября и декабря. Старты продаж и квартиры со скидками
    Новые очереди ЖК октября, ноября и декабря. Старты продаж и квартиры со скидками
  • I очередь
    IV кв. 2019 г.
  • II очередь
    II кв. 2022 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Лесная11 мин
  • Выборгская39 мин
  • Черная Речка39 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикАбсолют Строй Сервис, еще 2 объекта
АдресВыборгский район СПб, локация «Ланская», пр. Б. Сампсониевский, 77
Метро
Лесная 11 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи
Класс жилья Бизнес-класс
Количество этажей 7-17
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи IV кв. 2019 г. – II кв. 2022 г.
Жилой комплекс «Георг Ландрин» возводится в Выборгском районе Петербурга на Большом Сампсониевском проспекте, 77. Проект разработан компанией «Георг Ландрин». Застройщиком выступает «Абсолют Строй Сервис». Разрешение на строительство получено в апреле 2017 года.
 
Комплекс займет территорию, где ранее располагалась фабрика «Азарт», при этом в рамках проекта будет сохранено и отреставрировано здание фабрики кондитерского товарищества, построенное в 1912 году. Сначала здесь рассчитывали разместить офисно-производственные здания, но позже было принято решение построить жилой комплекс со встроенными и встроенно-пристроенными коммерческими помещениями.
 
В ЖК разместится 1186 квартир бизнес-класса. Строительство идет в две очереди. Первая включает в себя 451 квартиру, паркинг и детский сад на 105 мест. Высота зданий будет не более 52 метров. Во второй очереди, кроме жилья, застройщик обещает построить подземный паркинг на 334 машино-места и медицинское учреждение. В целях безопасности по периметру установят видеонаблюдение, оборудуют круглосуточный пост охраны. Квартиры будут оснащены системой оповещения о возгораниях, в санузлах и кухнях установят системы защиты от протечки.
 
Проектом предусмотрено жилье разных размеров и планировок: от студий до четырехкомнатных квартир, из них 53 процента занимают двухкомнатные квартиры площадью от 55 до 78 кв. метров. Студий планируется не более 7 процентов. Покупателям предлагаются классические и европланировки. Отделка не предусмотрена. Во многих квартирах разместятся гардеробные и кладовые. На верхних этажах находится жилье с террасами. В ряде квартир будет по два санузла. Важной особенностью является собственная котельная.
 
Для жителей ЖК «Георг Ландрин» будут организованы детские площадки, площадки для спорта и отдыха, места для парковки велосипедов. В рамках озеленения будут разбиты газоны, высажены деревья и кустарники.
 
Инфраструктура района развита хорошо. Поблизости работает 16 школ и детсадов, более 40 кафе и ресторанов, 12 спортивных учреждений, 10 парков. Рядом расположена Филармония для детей и юношества.
 
До ближайшей станции метро «Лесная» можно дойти пешком за 10 минут. В ста метрах от участка застройки – остановка общественного транспорта. 10-20 минут потребуется, чтобы добраться пешком до железнодорожных станций Ланская и Кушелевка. Недалеко от квартала проходят крупные автомагистрали: Лесной и Большой Сампсониевский проспект, Кантемировская улица.
 
Близость загруженных транспортом дорог негативно сказываются на экологии. Выборгский район отличается большим количеством промзон, на месте многих из них на сегодняшний день ведутся работы по строительству новых домов. На расстоянии 1,5 км протекает Малая Невка. Плюсом является наличие парковых зон, таких как Парк Лесотехнической Академии, Полюстровский сад, Сад Александра Матросова.
 
 

Плюсы и минусы

  • Участок имеет хорошую транспортную доступность. Рядом находятся Лесной и Большой Сампсониевский проспекты, Кантемировская улица
  • До ближайшей станции метро «Лесная» 10 минут ходьбы
  • В рамках проекта планируется построить детский сад и медицинский центр на территории комплекса
  • Район имеет развитую инфраструктуру: поблизости работают школы, детские сады, спортивные секции и фитнес-клубы, магазины и рестораны
  • Предусмотрены квартиры с европланировками, а также с террасами, гардеробными и двумя санузлами
  • Вокруг проходят оживленные автотрассы, из-за чего воздух загрязнен пылью и выхлопными газами
  • Рядом, в 50 метрах, расположена железная дорога
  • На месте нескольких промзон поблизости ведутся работы по строительству нового жилья. В перспективе это может привести к заторам на дорогах после заселения всех новостроек
  • Квартиры передаются без отделки

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов