• I очередь
    IV кв. 2019 г.
  • II очередь
    II кв. 2022 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Лесная11 мин
  • Выборгская39 мин
  • Черная Речка39 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
1 месяц 14 дней до окончания акции
Старт продаж 2 очереди
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
4.3
Проголосовать
ЗастройщикАбсолют Строй Сервис, еще 2 объекта
АдресВыборгский район, локация «Ланская», пр. Б. Сампсониевский, 77
Метро
Лесная 11 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Бизнес-класс
Количество этажей 8
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи IV кв. 2019 г. – II кв. 2022 г.
Жилой комплекс «Георг Ландрин» возводится в Выборгском районе Петербурга на Большом Сампсониевском проспекте, 77. Проект разработан компанией «Георг Ландрин». Застройщиком выступает «Абсолют Строй Сервис». Разрешение на строительство получено в апреле 2017 года.
 
Комплекс займет территорию, где ранее располагалась фабрика «Азарт», при этом в рамках проекта будет сохранено и отреставрировано здание фабрики кондитерского товарищества, построенное в 1912 году. Сначала здесь рассчитывали разместить офисно-производственные здания, но позже было принято решение построить жилой комплекс со встроенными и встроенно-пристроенными коммерческими помещениями.
 
В ЖК разместится 1186 квартир бизнес-класса. Строительство идет в две очереди. Первая включает в себя 451 квартиру, паркинг и детский сад на 105 мест. Высота зданий будет не более 52 метров. Во второй очереди, кроме жилья, застройщик обещает построить подземный паркинг на 334 машино-места и медицинское учреждение. В целях безопасности по периметру установят видеонаблюдение, оборудуют круглосуточный пост охраны. Квартиры будут оснащены системой оповещения о возгораниях, в санузлах и кухнях установят системы защиты от протечки.
 
Проектом предусмотрено жилье разных размеров и планировок: от студий до четырехкомнатных квартир, из них 53 процента занимают двухкомнатные квартиры площадью от 55 до 78 кв. метров. Студий планируется не более 7 процентов. Покупателям предлагаются классические и европланировки. Отделка не предусмотрена. Во многих квартирах разместятся гардеробные и кладовые. На верхних этажах находится жилье с террасами. В ряде квартир будет по два санузла. Важной особенностью является собственная котельная.
 
Для жителей ЖК «Георг Ландрин» будут организованы детские площадки, площадки для спорта и отдыха, места для парковки велосипедов. В рамках озеленения будут разбиты газоны, высажены деревья и кустарники.
 
Инфраструктура района развита хорошо. Поблизости работает 16 школ и детсадов, более 40 кафе и ресторанов, 12 спортивных учреждений, 10 парков. Рядом расположена Филармония для детей и юношества.
 
До ближайшей станции метро «Лесная» можно дойти пешком за 10 минут. В ста метрах от участка застройки – остановка общественного транспорта. 10-20 минут потребуется, чтобы добраться пешком до железнодорожных станций Ланская и Кушелевка. Недалеко от квартала проходят крупные автомагистрали: Лесной и Большой Сампсониевский проспект, Кантемировская улица.
 
Близость загруженных транспортом дорог негативно сказываются на экологии. Выборгский район отличается большим количеством промзон, на месте многих из них на сегодняшний день ведутся работы по строительству новых домов. На расстоянии 1,5 км протекает Малая Невка. Плюсом является наличие парковых зон, таких как Парк Лесотехнической Академии, Полюстровский сад, Сад Александра Матросова.
 
 

Плюсы и минусы

  • Участок имеет хорошую транспортную доступность. Рядом находятся Лесной и Большой Сампсониевский проспекты, Кантемировская улица
  • До ближайшей станции метро «Лесная» 10 минут ходьбы
  • В рамках проекта планируется построить детский сад и медицинский центр на территории комплекса
  • Район имеет развитую инфраструктуру: поблизости работают школы, детские сады, спортивные секции и фитнес-клубы, магазины и рестораны
  • Предусмотрены квартиры с европланировками, а также с террасами, гардеробными и двумя санузлами
  • Вокруг проходят оживленные автотрассы, из-за чего воздух загрязнен пылью и выхлопными газами
  • Рядом, в 50 метрах, расположена железная дорога
  • На месте нескольких промзон поблизости ведутся работы по строительству нового жилья. В перспективе это может привести к заторам на дорогах после заселения всех новостроек
  • Квартиры передаются без отделки

Акции и скидки

  • 1 месяц 14 дней до окончания акции
    Старт продаж 2 очереди

    Компания «Абсолют Строй Сервис» вывела на рынок 165 квартир из запланированных в рамках второго этапа 693 лотов.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 31.05 до 44.37 м²
от 3 573 000
31.30 м²
II кв. 2022 г.
3 573 000
31.05 м²
II кв. 2022 г.
3 574 000
31.94 м²
II кв. 2022 г.
3 692 000
32.58 м²
II кв. 2022 г.
3 766 000
32.79 м²
II кв. 2022 г.
3 787 000
34.43 м²
II кв. 2022 г.
3 938 000
34.65 м²
II кв. 2022 г.
3 964 000
34.78 м²
II кв. 2022 г.
3 970 000
34.61 м²
II кв. 2022 г.
3 984 000
34.92 м²
II кв. 2022 г.
3 986 000
31.90 м²
IV кв. 2019 г.
4 014 000
34.97 м²
II кв. 2022 г.
4 026 000
32.87 м²
IV кв. 2019 г.
4 251 000
38.85 м²
II кв. 2022 г.
4 404 000
38.91 м²
II кв. 2022 г.
4 420 000
38.46 м²
II кв. 2022 г.
4 442 000
32.88 м²
IV кв. 2019 г.
4 447 000
38.37 м²
II кв. 2022 г.
4 460 000
38.21 м²
II кв. 2022 г.
4 460 000
41.00 м²
II кв. 2022 г.
4 568 000
41.08 м²
II кв. 2022 г.
4 587 000
41.41 м²
II кв. 2022 г.
4 659 000
38.17 м²
IV кв. 2019 г.
4 719 000
36.93 м²
IV кв. 2019 г.
4 729 000
42.16 м²
II кв. 2022 г.
4 743 000
43.16 м²
II кв. 2022 г.
4 809 000
43.66 м²
II кв. 2022 г.
4 936 000
44.25 м²
II кв. 2022 г.
5 003 000
44.37 м²
II кв. 2022 г.
5 005 000
Двухкомнатные
от 41.40 м²
от 4 509 000
41.40 м²
II кв. 2022 г.
4 509 000
1 комн. квартира, от 3 573 000 ₽
  • S общая
    31.30 м²
  • S жилая
    21.11 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 574 000 ₽
  • S общая
    31.05 м²
  • S жилая
    21.12 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 692 000 ₽
  • S общая
    31.94 м²
  • S жилая
    21.82 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 766 000 ₽
  • S общая
    32.58 м²
  • S жилая
    20.71 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 787 000 ₽
  • S общая
    32.79 м²
  • S жилая
    21.42 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 938 000 ₽
  • S общая
    34.43 м²
  • S жилая
    23.71 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 964 000 ₽
  • S общая
    34.65 м²
  • S жилая
    23.71 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 970 000 ₽
  • S общая
    34.78 м²
  • S жилая
    23.71 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 984 000 ₽
  • S общая
    34.61 м²
  • S жилая
    23.71 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 986 000 ₽
  • S общая
    34.92 м²
  • S жилая
    23.71 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 014 000 ₽
  • S общая
    31.90 м²
  • S жилая
    25.43 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 026 000 ₽
  • S общая
    34.97 м²
  • S жилая
    23.71 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 251 000 ₽
  • S общая
    32.87 м²
  • S жилая
    26.43 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 404 000 ₽
  • S общая
    38.85 м²
  • S кухни
    11.84 м²
  • S жилая
    17.97 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 420 000 ₽
  • S общая
    38.91 м²
  • S кухни
    11.84 м²
  • S жилая
    18.03 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 442 000 ₽
  • S общая
    38.46 м²
  • S жилая
    14.82 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 447 000 ₽
  • S общая
    32.88 м²
  • S жилая
    26.55 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 460 000 ₽
  • S общая
    38.37 м²
  • S жилая
    14.78 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 460 000 ₽
  • S общая
    38.21 м²
  • S жилая
    14.61 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 568 000 ₽
  • S общая
    41.00 м²
  • S кухни
    13.12 м²
  • S жилая
    17.68 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 587 000 ₽
  • S общая
    41.08 м²
  • S кухни
    13.12 м²
  • S жилая
    17.68 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 659 000 ₽
  • S общая
    41.41 м²
  • S кухни
    11.85 м²
  • S жилая
    20.03 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 719 000 ₽
  • S общая
    38.17 м²
  • S кухни
    14.52 м²
  • S жилая
    15.14 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 729 000 ₽
  • S общая
    36.93 м²
  • S кухни
    8.91 м²
  • S жилая
    24.40 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 743 000 ₽
  • S общая
    42.16 м²
  • S кухни
    16.10 м²
  • S жилая
    13.28 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 809 000 ₽
  • S общая
    43.16 м²
  • S кухни
    12.77 м²
  • S жилая
    19.87 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 936 000 ₽
  • S общая
    43.66 м²
  • S кухни
    11.49 м²
  • S жилая
    18.70 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 003 000 ₽
  • S общая
    44.25 м²
  • S кухни
    13.83 м²
  • S жилая
    19.92 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 005 000 ₽
  • S общая
    44.37 м²
  • S кухни
    13.52 м²
  • S жилая
    20.14 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2022 г.
2 комн. квартира, от 4 509 000 ₽
  • S общая
    41.40 м²
  • S кухни
    9.68 м²
  • S жилая
    22.50 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2022 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 5 месяцев назад
4.3
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке