• II очередь
    Проект
  • I очередь
    IV кв. 2019 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Лесная11 мин
  • Выборгская39 мин
  • Черная Речка39 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
4.3
Проголосовать
ЗастройщикАбсолют Строй Сервис, еще 2 объекта
АдресВыборгский район, локация «Ланская», пр. Б. Сампсониевский, 77
Метро
Лесная 11 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Бизнес-класс
Количество этажей 8
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи IV кв. 2019 г. – Проект
Жилой комплекс «Георг Ландрин» возводится в Выборгском районе Петербурга на Большом Сампсониевском проспекте, 77. Проект разработан компанией «Георг Ландрин». Застройщиком выступает «Абсолют Строй Сервис». Разрешение на строительство получено в апреле 2017 года.
 
Комплекс займет территорию, где ранее располагалась фабрика «Азарт», при этом в рамках проекта будет сохранено и отреставрировано здание фабрики кондитерского товарищества, построенное в 1912 году. Сначала здесь рассчитывали разместить офисно-производственные здания, но позже было принято решение построить жилой комплекс со встроенными и встроенно-пристроенными коммерческими помещениями.
 
В ЖК разместится 1186 квартир бизнес-класса. Строительство идет в две очереди. Первая включает в себя 451 квартиру, паркинг и детский сад на 105 мест. Высота зданий будет не более 52 метров. Во второй очереди, кроме жилья, застройщик обещает построить подземный паркинг на 334 машино-места и медицинское учреждение. В целях безопасности по периметру установят видеонаблюдение, оборудуют круглосуточный пост охраны. Квартиры будут оснащены системой оповещения о возгораниях, в санузлах и кухнях установят системы защиты от протечки.
 
Проектом предусмотрено жилье разных размеров и планировок: от студий до четырехкомнатных квартир, из них 53 процента занимают двухкомнатные квартиры площадью от 55 до 78 кв. метров. Студий планируется не более 7 процентов. Покупателям предлагаются классические и европланировки. Отделка не предусмотрена. Во многих квартирах разместятся гардеробные и кладовые. На верхних этажах находится жилье с террасами. В ряде квартир будет по два санузла. Важной особенностью является собственная котельная.
 
Для жителей ЖК «Георг Ландрин» будут организованы детские площадки, площадки для спорта и отдыха, места для парковки велосипедов. В рамках озеленения будут разбиты газоны, высажены деревья и кустарники.
 
Инфраструктура района развита хорошо. Поблизости работает 16 школ и детсадов, более 40 кафе и ресторанов, 12 спортивных учреждений, 10 парков. Рядом расположена Филармония для детей и юношества.
 
До ближайшей станции метро «Лесная» можно дойти пешком за 10 минут. В ста метрах от участка застройки – остановка общественного транспорта. 10-20 минут потребуется, чтобы добраться пешком до железнодорожных станций Ланская и Кушелевка. Недалеко от квартала проходят крупные автомагистрали: Лесной и Большой Сампсониевский проспект, Кантемировская улица.
 
Близость загруженных транспортом дорог негативно сказываются на экологии. Выборгский район отличается большим количеством промзон, на месте многих из них на сегодняшний день ведутся работы по строительству новых домов. На расстоянии 1,5 км протекает Малая Невка. Плюсом является наличие парковых зон, таких как Парк Лесотехнической Академии, Полюстровский сад, Сад Александра Матросова.
 
 

Плюсы и минусы

  • Участок имеет хорошую транспортную доступность. Рядом находятся Лесной и Большой Сампсониевский проспекты, Кантемировская улица
  • До ближайшей станции метро «Лесная» 10 минут ходьбы
  • В рамках проекта планируется построить детский сад и медицинский центр на территории комплекса
  • Район имеет развитую инфраструктуру: поблизости работают школы, детские сады, спортивные секции и фитнес-клубы, магазины и рестораны
  • Предусмотрены квартиры с европланировками, а также с террасами, гардеробными и двумя санузлами
  • Вокруг проходят оживленные автотрассы, из-за чего воздух загрязнен пылью и выхлопными газами
  • Рядом, в 50 метрах, расположена железная дорога
  • На месте нескольких промзон поблизости ведутся работы по строительству нового жилья. В перспективе это может привести к заторам на дорогах после заселения всех новостроек
  • Квартиры передаются без отделки

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 31.90 до 51.68 м²
от 3 877 000
31.90 м²
IV кв. 2019 г.
3 877 000
32.87 м²
IV кв. 2019 г.
4 106 000
32.88 м²
IV кв. 2019 г.
4 295 000
38.17 м²
IV кв. 2019 г.
4 558 000
36.93 м²
IV кв. 2019 г.
4 567 000
42.19 м²
IV кв. 2019 г.
4 840 000
42.32 м²
IV кв. 2019 г.
4 873 000
43.31 м²
IV кв. 2019 г.
5 172 000
42.27 м²
IV кв. 2019 г.
5 188 000
42.88 м²
IV кв. 2019 г.
5 283 000
47.21 м²
IV кв. 2019 г.
5 350 000
46.53 м²
IV кв. 2019 г.
5 406 000
45.46 м²
IV кв. 2019 г.
5 413 000
46.82 м²
IV кв. 2019 г.
5 491 000
46.64 м²
IV кв. 2019 г.
5 495 000
50.60 м²
IV кв. 2019 г.
5 684 000
50.22 м²
IV кв. 2019 г.
5 711 000
48.43 м²
IV кв. 2019 г.
5 736 000
48.41 м²
IV кв. 2019 г.
5 820 000
48.40 м²
IV кв. 2019 г.
5 845 000
50.62 м²
IV кв. 2019 г.
5 881 000
51.14 м²
IV кв. 2019 г.
5 917 000
50.76 м²
IV кв. 2019 г.
5 953 000
48.46 м²
IV кв. 2019 г.
6 004 000
50.59 м²
IV кв. 2019 г.
6 102 000
49.16 м²
IV кв. 2019 г.
6 106 000
50.71 м²
IV кв. 2019 г.
6 171 000
44.42 м²
IV кв. 2019 г.
6 204 000
48.44 м²
IV кв. 2019 г.
6 217 000
51.68 м²
IV кв. 2019 г.
6 309 000
1 комн. квартира, от 3 877 000 ₽
  • S общая
    31.90 м²
  • S жилая
    25.43 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 106 000 ₽
  • S общая
    32.87 м²
  • S жилая
    26.43 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 295 000 ₽
  • S общая
    32.88 м²
  • S жилая
    26.55 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 558 000 ₽
  • S общая
    38.17 м²
  • S кухни
    14.52 м²
  • S жилая
    15.14 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 567 000 ₽
  • S общая
    36.93 м²
  • S кухни
    8.91 м²
  • S жилая
    24.40 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 840 000 ₽
  • S общая
    42.19 м²
  • S кухни
    14.47 м²
  • S жилая
    19.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 873 000 ₽
  • S общая
    42.32 м²
  • S кухни
    13.31 м²
  • S жилая
    17.38 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 172 000 ₽
  • S общая
    43.31 м²
  • S кухни
    10.22 м²
  • S жилая
    18.20 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 188 000 ₽
  • S общая
    42.27 м²
  • S кухни
    14.47 м²
  • S жилая
    19.98 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 283 000 ₽
  • S общая
    42.88 м²
  • S кухни
    12.91 м²
  • S жилая
    16.69 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 350 000 ₽
  • S общая
    47.21 м²
  • S кухни
    15.46 м²
  • S жилая
    17.42 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 406 000 ₽
  • S общая
    46.53 м²
  • S кухни
    14.01 м²
  • S жилая
    17.38 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 413 000 ₽
  • S общая
    45.46 м²
  • S кухни
    10.29 м²
  • S жилая
    16.74 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 491 000 ₽
  • S общая
    46.82 м²
  • S кухни
    15.52 м²
  • S жилая
    17.95 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 495 000 ₽
  • S общая
    46.64 м²
  • S кухни
    14.01 м²
  • S жилая
    17.38 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 684 000 ₽
  • S общая
    50.60 м²
  • S кухни
    15.84 м²
  • S жилая
    17.42 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 711 000 ₽
  • S общая
    50.22 м²
  • S кухни
    15.46 м²
  • S жилая
    17.42 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 736 000 ₽
  • S общая
    48.43 м²
  • S кухни
    14.10 м²
  • S жилая
    16.74 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 820 000 ₽
  • S общая
    48.41 м²
  • S кухни
    14.10 м²
  • S жилая
    16.74 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 845 000 ₽
  • S общая
    48.40 м²
  • S кухни
    14.10 м²
  • S жилая
    16.74 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 881 000 ₽
  • S общая
    50.62 м²
  • S кухни
    14.11 м²
  • S жилая
    18.20 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 917 000 ₽
  • S общая
    51.14 м²
  • S кухни
    15.84 м²
  • S жилая
    17.42 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 953 000 ₽
  • S общая
    50.76 м²
  • S кухни
    15.46 м²
  • S жилая
    17.42 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 6 004 000 ₽
  • S общая
    48.46 м²
  • S кухни
    14.10 м²
  • S жилая
    16.74 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 6 102 000 ₽
  • S общая
    50.59 м²
  • S кухни
    14.11 м²
  • S жилая
    18.20 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 6 106 000 ₽
  • S общая
    49.16 м²
  • S кухни
    14.12 м²
  • S жилая
    20.23 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 6 171 000 ₽
  • S общая
    50.71 м²
  • S кухни
    15.46 м²
  • S жилая
    17.42 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 6 204 000 ₽
  • S общая
    44.42 м²
  • S кухни
    16.69 м²
  • S жилая
    17.09 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 6 217 000 ₽
  • S общая
    48.44 м²
  • S кухни
    14.10 м²
  • S жилая
    16.74 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 6 309 000 ₽
  • S общая
    51.68 м²
  • S кухни
    15.84 м²
  • S жилая
    17.42 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 3 месяца назад
4.3
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке