Компания «Эталон» в центре Санкт-Петербурга реализует проект ЖК «Ботаника». Строительство идет в Петроградском районе на Аптекарском проспекте. Ранее на территории объекта находилось химико-фармацевтическое предприятие. Эту землю в конце 2016 года предоставили согласно договору залога АО «Эталон ЛенспецСМУ». Проект комплекса разработан при участии ООО «Менеджмент проекты инвестиции». Разрешение на строительство жилья выдано в сентябре 2017 года, оно действительно до августа 2019 года. Продажи квартир начались в октябре 2017 года и ведутся согласно ФЗ-214. 

 

ЖК Botanica — это жилье бизнес-класса. Комплекс представлен 2-мя монолитно-каркасных корпусами, расположенными в виде буквы «П» над двухэтажным паркингом. Площадь объекта составит 47 тысяч кв. метров. Высота зданий — 9 этажей. В новостройке сдадут 356 квартир общей жилой площадью 28 445 кв. метров. В домах будут расположены квартиры с одной и несколькими (2-4) комнатами. Возможны классические планировочные решения и европланировки. Метраж квартир  — от 43,56 до 147 кв. метров. Жилые помещения — просторные, с террасами и лоджиями. Высота потолков — 3 метра. В квартирах проектом предусмотрены помещения для гардеробных и прачечных. 

 

В подземном гараже запроектировано 363 места для автомобилей. Из паркинга на лифте можно будет подниматься на этажи. На первом ярусе домов разместятся  кладовые для жильцов и коммерческие помещения. На территории комплекса реализуют ландшафтный дизайн-проект — проведут озеленение, посадят кустарники и деревья. Дворы сделают закрытыми, в них обустроят площадки для детей, спортивные зоны, выделят места для хранения велотранспорта. Вокруг зданий будут сделаны тротуары, покрытые плиткой, и подъездные пути для автомашин. 

 

Неподалеку от территории застройки находятся школы, поликлиники, спортивные организации, медицинские центры. В Петроградском районе расположены различные высшие учебные заведения, НИИ. Здесь много интерьерных салонов, кафе и ресторанов. Функционируют магазины и салоны красоты премиум-класса.   

 

От ближайшей станции метро «Петроградская» до ЖК можно дойти пешком, путь составит около 1,2 км.  Выехать в соседние районы и центр города можно по проспекту Медиков, Каменноостровскому проспекту и Аптекарской набережной. 

 

При оценке экологической ситуации следует отметить наличие парковых зон рядом с ЖК. В пределах 1,3 километров расположены Лопухинский и Ботанический сады, набережная Большой Невки. Чуть подальше, в 5 километрах, находится Елагин остров. На экологии района отрицательно сказываются скопления автотранспорта на центральных улицах.