Компания «Л1» ведет строительство ЖК «Маршал» на Кондратьевском проспекте Калининского района. Сроки реализации проекта менялись пять раз с 2014 года, последняя актуальная дата — IV квартал 2018 года.

ЖК «Маршал» - это два корпуса комфорт-класса, выполненных по кирпично-монолитной технологии, высотой 16-17 этажей. Квартирография предусматривает студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с разными вариантами отделки: черновая, предчистовая, чистовая. Минимальная площадь жилья составляет 24,3 кв. м, а максимальная — 86,9 кв. м.

В перспективах застройщика строительство подземного паркинга на 223 машино-место, наземная парковка на 125 авто, строительство площадок, а также обеспечение безопасности благодаря изолированной территории, охране и видеонаблюдению. Развитию внутренней инфраструктуры смогут способствовать коммерческие помещения, первые этажи предназначены для них.

Внешняя инфраструктура района довольно развита. В радиусе 500 метров расположены социально-необходимые объекты: два детских сада (№9, №12), Лицей №126, Садово-архитектурный колледж, магазины. Городская поликлиника удалена на 700 метров.

Ближайшей станцией метро является «Лесная», маршрут составляет 3 км, до станции метро «Выборгская» — 3,4 км. От комплекса до остановки общественного транспорта 100 метров. Транспортную доступность обеспечивают проспекты Маршала Блюхера и Пискаревский, КАД находится в 6 км.

Рядом с ЖК расположено несколько парков: парк Академика Сахарова, Кондратьевский сад и Любашинский, все на расстоянии 800 метров. Несмотря на это, экология района подвержена негативному влиянию от близости промышленных зон: Корниловский фарфоровый завод (500 метров), Выборгская ТЭЦ (1,7 км).