Рейтинг	0 Проголосовать
Застройщик	Садко-Сити
Адрес	Петроградский район, локация «Петроградская сторона», ул. Большая Зеленина, 34
Метро	Чкаловская 13 мин. пешком, еще 2 станции Спортивная 30 мин. пешком Крестовский Остров 31 мин. пешком
Статус продаж	Сдан
Класс жилья	Бизнес-класс
Количество этажей	5-9
Тип проекта	Кирпично-монолитный
Парковка	Есть
Срок сдачи	Сдан

ЖК «Дом на Зелейной» возводится застройщиком «Садко-сити». Комплекс расположен в Петроградском районе на улице Большая Зеленина, д.34.

Разрешение на строительство действительно до 25 декабря 2018 года. Срок сдачи комплекса был перенесен с IV квартала 2017 года на IV квартал 2018 года.

Дом строится по кирпично-монолитной технологии. Комплекс включает в себя один дом, состоящий из четырех секций, высотой от 4 до 8 этажей. ЖК рассчитан на 92 квартиры. В доме представлены разнообразные планировочные решения от однокомнатных до четырехкомнатных квартир. Их площадь варьируется от 43 до 130 кв. метров.

Планировки стандартные, правильной формы, пространство используется рационально. Почти во всех квартирах в прихожих предусмотрено место под шкаф. Высота потолков 3 метра. Во всех квартирах есть балкон. На верхних этажах предусмотрены просторные террасы. В парадных будут установлены бесшумные лифты.

П-образная форма здания образует двор, который планируется благоустроить. Доступ в него будет ограничен. В комплексе предусмотрена охрана, консьерж-служба, видеодомофоны и видеонаблюдение в местах общего пользования. Застройщик планирует строительство паркинга на 56 машиномест.

Комплекс находится в развитом районе со сложившейся инфраструктурой. В пешей доступности 5 школ и 8 детских садов. Также застройщик планирует построить детский сад на территории ЖК. Всего в Петроградском районе 60 детских садов, 24 школы, несколько вузов, училищ и колледжей. Поблизости множество продуктовых магазинов, кафе и ресторанов. В пешей доступности Центральный яхт-клуб.

Транспортная доступность комплекса удачная. Дом расположен в центре. Ближайшая станция метро Чкаловская находится в 750 метрах. Прямо напротив дома находится остановка общественного транспорта.

Экологическая обстановка благоприятная. В пешей доступности сквер Александра Белова. На расстоянии 2 километров находится Приморский парк победы и Елагин остров. Поблизости нет промышленных производств. Однако дом расположен прямо напротив улицы Большая Зеленина, на которой часто образуются заторы.

Плюсы и минусы

Представлены различные по комнатности и планировкам варианты от «однушек» 43 кв. метра до четырехкомнатных квартир площадью 146 кв. метров. На верхних этажах здания располагаются квартиры с открытыми террасами.
0 0
Высота потолков составит 3 метра, что выше обычного.
0 0
В рамках проекта застройщик обещает возведение детского сада на 75 человек.
0 0
За десять минут можно дойти пешком до станции метро «Чкаловская», за 25 минут – до станций «Петроградская» и «Спортивная».
0 0
Район имеет развитую инфраструктуру. Ближайшая школа №25 расположена в двух минутах ходьбы, в радиусе полутора километров – еще три школы, среди которых Академическая гимназия № 56 и школа №80 с углубленным изучением английского языка. На расстоянии менее 600 метров расположены три детских сада.
0 0
Рядом находится Крестовский, Каменный и Елагин острова с обширными зелеными территориями, водоемами, ЦПКО и парком развлечений «Диво Остров», где можно гулять и развлекаться в свободное время.
0 0

Улица Большая Зеленина загружена автотранспортом, что приводит к загазованности воздуха.
0 0
Предусмотренный проектом паркинг рассчитан на 56 машино-мест. Учитывая, что в комплексе разместится 92 квартиры, и в жилье бизнес-класса на каждую семью приходится один или два автомобиля, следует ожидать трудностей с парковкой.
0 0
В районе, где возводится здание, часто наблюдаются пробки, как в часы пик, так и в течение дня.
0 0
Квартиры сдаются без отделки, что означает дополнительные расходы для покупателей и заселение в более поздние сроки.
0 0
Сроки сдачи объекта переносились почти на год: изначально в проектной декларации был указан декабрь 2017, в последующей редакции называется четвертый квартал 2018 года.
0 0