• Корпус 1
    IV кв. 2019 г.
  • Корпус 2
    IV кв. 2019 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Ладожская7 мин
  • Новочеркасская28 мин
  • Пр. Большевиков5 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
3.3
Проголосовать
ЗастройщикСПб Реновация, еще 20 объектов
АдресКрасногвардейский район, локация «Большая Охта», МО Малая Охта, квартал 16, участок, ограниченный Уткиным пр., пр. Энергетиков, пл. Карла Фаберже, Заневским пр., р. Оккервиль
Метро
Ладожская 7 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 16 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 14-17
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи IV кв. 2019 г.

Жилой комплекс «Малая Охта» входит в проект реновации территорий в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Строительством занимается компания «СПб Реновация». Застройщик планирует сдать объект в четвертом квартале 2019 года. Комплекс расположен между проспектом Уткина, проспектом Энергетиков, Заневским проспектом, площадью Фаберже и рекой Оккервиль.

Первая очередь – это корпуса 1 (секции 1.1, 1.2, 1.3), 2 (секции 2.1 и 2.1) и подземный гараж, корпус 2А. Здания строятся по монолитно-каркасной технологии. Высота домов – от 14 до 16 этажей. В первом корпусе будет 409 квартир, во втором – 180. Здесь расположатся одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Несущие стены будут из монолитного железобетона толщиной 16 см с паро- и теплоизоляцией и облицовкой кирпичом толщиной 25 см. Не несущие стены, по обещаниям застройщика, выполнят из газобетона толщиной 40-45 см и оштукатуриванием или облицовкой кирпичом 12 см толщиной. Высота потолков - 2 м 56 см. Квартиры передадут покупателям с отделкой «под чистовую».

Во втором корпусе организуют двухуровневый подземный паркинг на 276 мест. Также планируется открытая парковка на стилобате корпуса номер один и вдоль проезда к домам. На первых этажах зданий будут находиться коммерческие помещения, там откроются магазины, офисы, салоны красоты, студия загара, прачечные. Запланировано обустройство детских игровых площадок, зеленых зон и мест для отдыха. Застройщик обещает во второй очереди комплекса построить на территории детский сад.

Вокруг комплекса уже работают различные заведения: несколько торговых центров, рестораны, кафе, кинотеатры, фитнес-центры.

В семи минутах ходьбы от «Малой Охты» - станция метро Ладожская и железнодорожный вокзал, рядом проходят маршруты автобусов, трамваев и троллейбусов.

С точки зрения экологической благоприятности район нельзя назвать очень удачным. В этой части города находится много оживленных автодорог, железнодорожный вокзал и промышленных объектов.

Плюсы и минусы

  • С Ладожского вокзала можно отправиться в пригород Санкт-Петербурга
  • Около метро большое количество торгово-развлекательных центов: магазины, рестораны, фитнес-клубы и др.
  • Свой детский сад на 75 малышей
  • Комплекс расположен таким образом, что внутренний двор будет защищен от постороннего шума
  • Хорошая транспортная доступность: рядом несколько крупных проспектов, метро «Ладожская», железнодорожный вокзал, остановки городского общественного транспорта.
  • Квартиры с разным количеством комнат (от студий до четырехкомнатных).
  • Подземный паркинг, который будет сдан в эксплуатацию в первой очереди.
  • Рядом с жилым комплексом находятся промышленные объекты: заводы, комбинаты, торговые ангары
  • Из-за особенностей конструктива здания во многих квартирах помещения имеют форму трапеции, в некоторых комнатах по пять стен
  • Периодически появляются новости о конфликте застройщика с властями или активистами по поводу реновации ряда территорий
  • Застройщик был замечен в переносе сроков сдачи объектов, ряд жилых комплексов так и остались только проектами
  • В районе мало зеленых зон, а количество строящегося жилья увеличивается.

Акции и скидки

  • Скидка при повторной покупке квартир

    Скидка распространяется как на лицо, ранее заключавшее договор с застройщиком, так и на его ближайших родственников.

  • Скидка от 5%

    Дисконт действует при стопроцентной оплате или ипотеке. 

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 33.69 до 36.15 м²
от 4 690 000
33.94 м²
IV кв. 2019 г.
4 690 000
36.15 м²
IV кв. 2019 г.
4 840 000
33.76 м²
IV кв. 2019 г.
4 890 000
35.58 м²
IV кв. 2019 г.
4 930 000
33.76 м²
IV кв. 2019 г.
4 970 000
33.98 м²
IV кв. 2019 г.
5 020 000
36.00 м²
IV кв. 2019 г.
5 035 000
35.62 м²
IV кв. 2019 г.
5 040 000
33.76 м²
IV кв. 2019 г.
5 040 000
33.69 м²
IV кв. 2019 г.
5 040 000
35.62 м²
IV кв. 2019 г.
5 140 000
35.42 м²
IV кв. 2019 г.
5 271 000
Двухкомнатные
от 48.60 до 58.57 м²
от 6 230 000
48.60 м²
IV кв. 2019 г.
6 230 000
58.57 м²
IV кв. 2019 г.
7 240 000
Трёхкомнатные
от 81.40 м²
от 9 365 000
81.40 м²
IV кв. 2019 г.
9 365 000
Четырёхкомнатные
от 94.51 м²
от 10 873 000
94.51 м²
IV кв. 2019 г.
10 873 000
1 комн. квартира, от 4 690 000 ₽
  • S общая
    33.94 м²
  • S кухни
    9.41 м²
  • S жилая
    17.16 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 840 000 ₽
  • S общая
    36.15 м²
  • S кухни
    8.26 м²
  • S жилая
    17.13 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 890 000 ₽
  • S общая
    33.76 м²
  • S кухни
    10.40 м²
  • S жилая
    15.47 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 930 000 ₽
  • S общая
    35.58 м²
  • S кухни
    10.40 м²
  • S жилая
    14.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 970 000 ₽
  • S общая
    33.76 м²
  • S кухни
    10.40 м²
  • S жилая
    15.47 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 020 000 ₽
  • S общая
    33.98 м²
  • S кухни
    9.41 м²
  • S жилая
    17.16 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 035 000 ₽
  • S общая
    36.00 м²
  • S кухни
    11.00 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 040 000 ₽
  • S общая
    35.62 м²
  • S кухни
    10.40 м²
  • S жилая
    17.33 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 040 000 ₽
  • S общая
    33.76 м²
  • S кухни
    10.40 м²
  • S жилая
    15.47 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 040 000 ₽
  • S общая
    33.69 м²
  • S кухни
    10.55 м²
  • S жилая
    15.25 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 140 000 ₽
  • S общая
    35.62 м²
  • S кухни
    10.40 м²
  • S жилая
    17.33 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 271 000 ₽
  • S общая
    35.42 м²
  • S кухни
    9.41 м²
  • S жилая
    17.16 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 6 230 000 ₽
  • S общая
    48.60 м²
  • S кухни
    8.05 м²
  • S жилая
    29.71 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 7 240 000 ₽
  • S общая
    58.57 м²
  • S кухни
    12.46 м²
  • S жилая
    36.04 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 9 365 000 ₽
  • S общая
    81.40 м²
  • S кухни
    12.96 м²
  • S жилая
    47.06 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
4 комн. квартира, от 10 873 000 ₽
  • S общая
    94.51 м²
  • S кухни
    12.45 м²
  • S жилая
    53.07 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 10 месяцев назад
3.3
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке