• Корпус 1 (1 очередь)
    Сдан
  • Корпус 2 (1 очередь)
    Сдан
  • Корпус 4 (2 очередь)
    I кв. 2022 г.
  • Корпус 5 (2 очередь)
    I кв. 2022 г.
  • Корпус 3 (2 очередь)
    I кв. 2022 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Ладожская7 мин
  • Новочеркасская28 мин
  • Пр. Большевиков5 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
1 месяц 24 дня до окончания акции
Ипотека со ставкой от 0,1%
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикСПб Реновация, еще 19 объектов
АдресКрасногвардейский район, локация «Большая Охта», Заневский проспект, д. 42
Метро
Ладожская 7 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 14-16
Высота потолков 2.56 м
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – I кв. 2022 г.

Жилой комплекс «Малая Охта» входит в проект реновации территорий в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Строительством занимается компания «СПб Реновация». Застройщик планирует сдать объект в четвертом квартале 2019 года. Комплекс расположен между проспектом Уткина, проспектом Энергетиков, Заневским проспектом, площадью Фаберже и рекой Оккервиль.

Первая очередь – это корпуса 1 (секции 1.1, 1.2, 1.3), 2 (секции 2.1 и 2.1) и подземный гараж, корпус 2А. Здания строятся по монолитно-каркасной технологии. Высота домов – от 14 до 16 этажей. В первом корпусе будет 409 квартир, во втором – 180. Здесь расположатся одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Несущие стены будут из монолитного железобетона толщиной 16 см с паро- и теплоизоляцией и облицовкой кирпичом толщиной 25 см. Не несущие стены, по обещаниям застройщика, выполнят из газобетона толщиной 40-45 см и оштукатуриванием или облицовкой кирпичом 12 см толщиной. Высота потолков - 2 м 56 см. Квартиры передадут покупателям с отделкой «под чистовую».

Во втором корпусе организуют двухуровневый подземный паркинг на 276 мест. Также планируется открытая парковка на стилобате корпуса номер один и вдоль проезда к домам. На первых этажах зданий будут находиться коммерческие помещения, там откроются магазины, офисы, салоны красоты, студия загара, прачечные. Запланировано обустройство детских игровых площадок, зеленых зон и мест для отдыха. Застройщик обещает во второй очереди комплекса построить на территории детский сад.

Вокруг комплекса уже работают различные заведения: несколько торговых центров, рестораны, кафе, кинотеатры, фитнес-центры.

В семи минутах ходьбы от «Малой Охты» - станция метро Ладожская и железнодорожный вокзал, рядом проходят маршруты автобусов, трамваев и троллейбусов.

С точки зрения экологической благоприятности район нельзя назвать очень удачным. В этой части города находится много оживленных автодорог, железнодорожный вокзал и промышленных объектов.

Плюсы и минусы

  • С Ладожского вокзала можно отправиться в пригород Санкт-Петербурга
  • Около метро большое количество торгово-развлекательных центов: магазины, рестораны, фитнес-клубы и др.
  • Свой детский сад на 75 малышей
  • Комплекс расположен таким образом, что внутренний двор будет защищен от постороннего шума
  • Хорошая транспортная доступность: рядом несколько крупных проспектов, метро «Ладожская», железнодорожный вокзал, остановки городского общественного транспорта.
  • Квартиры с разным количеством комнат (от студий до четырехкомнатных).
  • Подземный паркинг, который будет сдан в эксплуатацию в первой очереди.
  • Рядом с жилым комплексом находятся промышленные объекты: заводы, комбинаты, торговые ангары
  • Из-за особенностей конструктива здания во многих квартирах помещения имеют форму трапеции, в некоторых комнатах по пять стен
  • Периодически появляются новости о конфликте застройщика с властями или активистами по поводу реновации ряда территорий
  • Застройщик был замечен в переносе сроков сдачи объектов, ряд жилых комплексов так и остались только проектами
  • В районе мало зеленых зон, а количество строящегося жилья увеличивается.

Акции и скидки

  • 1 месяц 24 дня до окончания акции
    Ипотека со ставкой от 0,1%

    Застройщик «СПб Реновация» готов предоставить ипотеку на льготных условиях.

  • Скидка 5% при единовременной оплате

    Дисконт действует при стопроцентной оплате или ипотеке. 

  • «Жилье в зачет»

    Застройщик «СПб Реновация« предлагает отсрочку оплаты стоимости квартиры при продаже имеющейся недвижимости.

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов