Продажа квартир в новостройках Санкт-Петербурга
    Комнатность
    0
    Срок сдачи
    • Корпус 1
      IV кв. 2019 г.
    • Корпус 2
      IV кв. 2019 г.
    • Здоровье и красота
    • Магазины
    • Школы, детские сады
    • Услуги
    • Отдых и развлечения
    • ЖКХ и службы
    • Ладожская7 мин
    • Новочеркасская28 мин
    • Пр. Большевиков5 мин
    Сданные
    2018
    2019
    2020+
    ЗастройщикСПб Реновация, еще 20 объектов
    АдресКрасногвардейский район, локация «Большая Охта», МО Малая Охта, квартал 16, участок, ограниченный Уткиным пр., пр. Энергетиков, пл. Карла Фаберже, Заневским пр., р. Оккервиль
    Метро
    Ладожская 7 мин. пешком,
    еще 2 станции
    Статус продаж Идут продажи, 5 квартир в продаже по 214 ФЗ
    Класс жилья Комфорт-класс
    Количество этажей 14-17
    Тип проекта Кирпично-монолитный
    Парковка Есть
    Срок сдачи IV кв. 2019 г.

    Жилой комплекс «Малая Охта» входит в проект реновации территорий в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Строительством занимается компания «СПб Реновация». Застройщик планирует сдать объект в четвертом квартале 2019 года. Комплекс расположен между проспектом Уткина, проспектом Энергетиков, Заневским проспектом, площадью Фаберже и рекой Оккервиль.

    Первая очередь – это корпуса 1 (секции 1.1, 1.2, 1.3), 2 (секции 2.1 и 2.1) и подземный гараж, корпус 2А. Здания строятся по монолитно-каркасной технологии. Высота домов – от 14 до 16 этажей. В первом корпусе будет 409 квартир, во втором – 180. Здесь расположатся одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Несущие стены будут из монолитного железобетона толщиной 16 см с паро- и теплоизоляцией и облицовкой кирпичом толщиной 25 см. Не несущие стены, по обещаниям застройщика, выполнят из газобетона толщиной 40-45 см и оштукатуриванием или облицовкой кирпичом 12 см толщиной. Высота потолков - 2 м 56 см. Квартиры передадут покупателям с отделкой «под чистовую».

    Во втором корпусе организуют двухуровневый подземный паркинг на 276 мест. Также планируется открытая парковка на стилобате корпуса номер один и вдоль проезда к домам. На первых этажах зданий будут находиться коммерческие помещения, там откроются магазины, офисы, салоны красоты, студия загара, прачечные. Запланировано обустройство детских игровых площадок, зеленых зон и мест для отдыха. Застройщик обещает во второй очереди комплекса построить на территории детский сад.

    Вокруг комплекса уже работают различные заведения: несколько торговых центров, рестораны, кафе, кинотеатры, фитнес-центры.

    В семи минутах ходьбы от «Малой Охты» - станция метро Ладожская и железнодорожный вокзал, рядом проходят маршруты автобусов, трамваев и троллейбусов.

    С точки зрения экологической благоприятности район нельзя назвать очень удачным. В этой части города находится много оживленных автодорог, железнодорожный вокзал и промышленных объектов.

    Плюсы и минусы

    • С Ладожского вокзала можно отправиться в пригород Санкт-Петербурга
    • Около метро большое количество торгово-развлекательных центов: магазины, рестораны, фитнес-клубы и др.
    • Свой детский сад на 75 малышей
    • Комплекс расположен таким образом, что внутренний двор будет защищен от постороннего шума
    • Хорошая транспортная доступность: рядом несколько крупных проспектов, метро «Ладожская», железнодорожный вокзал, остановки городского общественного транспорта.
    • Квартиры с разным количеством комнат (от студий до четырехкомнатных).
    • Подземный паркинг, который будет сдан в эксплуатацию в первой очереди.
    • Рядом с жилым комплексом находятся промышленные объекты: заводы, комбинаты, торговые ангары
    • Из-за особенностей конструктива здания во многих квартирах помещения имеют форму трапеции, в некоторых комнатах по пять стен
    • Периодически появляются новости о конфликте застройщика с властями или активистами по поводу реновации ряда территорий
    • Застройщик был замечен в переносе сроков сдачи объектов, ряд жилых комплексов так и остались только проектами
    • В районе мало зеленых зон, а количество строящегося жилья увеличивается.

    Акции и скидки

    • 4 дня до окончания акции
      Ипотека от 5,8% годовых и скидки в ЖК от Спб Реновация

      Ипотечный кредит предоставляется банком «ВТБ24».

    • Скидка от 5% в ЖК от «СПб Реновация»

      Дисконт действует при стопроцентной оплате или ипотеке. 

    Квартиры

    Количество комнат
    Стоимость, ₽
    Срок сдачи
    S общая, м²
    S кухни, м²
    Однокомнатные
    от 29.64 до 35.71 м²
    от 3 700 000
    29.64 м²
    IV кв. 2019 г.
    3 700 000
    35.71 м²
    IV кв. 2019 г.
    4 350 000
    33.94 м²
    IV кв. 2019 г.
    4 461 000
    Двухкомнатные
    от 46.02 м²
    от 5 700 000
    46.02 м²
    IV кв. 2019 г.
    5 700 000
    Трёхкомнатные
    от 81.40 м²
    от 8 094 000
    81.40 м²
    IV кв. 2019 г.
    8 094 000
    1 комн. квартира, от 3 700 000 ₽
    • S общая
      29.64 м²
    • S жилая
      14.77 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2019 г.
    1 комн. квартира, от 4 350 000 ₽
    • S общая
      35.71 м²
    • S кухни
      10.40 м²
    • S жилая
      15.47 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2019 г.
    1 комн. квартира, от 4 461 000 ₽
    • S общая
      33.94 м²
    • S кухни
      9.41 м²
    • S жилая
      17.16 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2019 г.
    2 комн. квартира, от 5 700 000 ₽
    • S общая
      46.02 м²
    • S кухни
      8.19 м²
    • S жилая
      24.93 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2019 г.
    3 комн. квартира, от 8 094 000 ₽
    • S общая
      81.40 м²
    • S кухни
      12.96 м²
    • S жилая
      47.06 м²
    • Срок сдачи
      IV кв. 2019 г.
    К сожалению, ничего не найдено
    Пожалуйста, измените условия поиска

    Ход строительства

    Корпус
    Год
    Месяц

    Отзывы

    Всего 0 отзывов
    ЖК «Малая Охта»
    ЖК «Малая Охта»