• Новостройки намывных территорий Васильевского острова. Часть 2
    Новостройки намывных территорий Васильевского острова. Часть 2
  • Новостройки намывных территорий Васильевского острова
    Новостройки намывных территорий Васильевского острова
  • (Север) Новые ЖК июля, августа и сентября. Старт продаж в ЖК и апартаментах
    (Север) Новые ЖК июля, августа и сентября. Старт продаж в ЖК и апартаментах
  • Магеллан
    IV кв. 2022 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Приморская4 мин
  • Морской фасад27 мин
  • Гавань28 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикЛидер Групп, еще 33 объекта
АдресВасилеостровский район, локация «Васильевский остров», локация «Намывные территории В.О.», квартал «Гавань Капитанов», ул. Вадима Шефнера, д. 4
Метро
Приморская 4 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 9 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 18
Высота потолков 2.74 м
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи IV кв. 2022 г.

На намывной территории Васильевского острова в Санкт-Петербурге строится новый квартал «Гавань Капитанов». В его состав входит ЖК «Магеллан», а также комплексы «Нахимов» и «Колумб». Застройщиком является СК «Лидер групп». Строительные работы по возведению ЖК «Магеллан» стартовали в 2018 году.

Комплекс спроектирован как здание высотой восемнадцать этажей, где разместится 1471 квартира. Дом класса комфорт построят по монолитно-каркасной технологии с использованием вентилируемых фасадов. Среди квартир запланированы студии, «однушки» и «двушки». Минимальная площадь составит 22,55 кв. метра, максимальная - 144,63 кв.метра. Покупателям предлагаются различные варианты квартир, в том числе жилье с евро-планировками и с чистовой отделкой. Из ряда квартир откроется вид на пассажирский порт и Финский залив.

Для собственников организуют подземный паркинг на 860 автомобилей, которым смогут пользоваться жители ЖК «Магеллан» и «Нахимов». Застройщик обещает создание необходимой для комфортной жизни инфраструктуры. Запланированы детский садик и школа на территории «Гавани Капитанов», магазины, спортивные площадки и места отдыха. На момент начала строительства комплекса инфраструктура в шаговой доступности недостаточно развита. В целом Васильевский остров имеет достаточно детских учреждений, торговых центров и медицинских заведений, но от объекта пешком до них идти далеко. Чтобы добраться до детского садика №29 и гимназии №642 необходимо потратить 15-20 минут.

Чтобы дойти до метро «Приморская», потребуется около получаса. На расстоянии менее 100 метров от участка проходит ЗСД, что удобно для автомобилистов, но оказывает негативное влияние на экологию района. Минусом также является отсутствие рядом парковых зон и недостаточное пока озеленение территории квартала «Гавани Капитанов». Вредных промышленных производств вокруг нет.

Плюсы и минусы

  • Большая подземная автостоянка на 860 машино-мест.
  • В 500 м от ЖК есть удобный въезд на ЗСД.
  • В планах у застройщика большая работа по благоустройству микрорайона: строительство торговых комплексов, ресторанов, детских садов, школ, деловых центров.
  • Вид из окон верхних этажей западной части комплекса на Невскую губу и пассажирский порт «Морской фасад».
  • Свежий морской воздух и отсутствие поблизости вредных промышленных производств хорошо сказываются на экологии района.
  • До станции метро «Приморская» от комплекса идти пешком 3 км.
  • Поблизости мало объектов социальной инфраструктуры: в радиусе километра от комплекса находятся гимназия «Земля и Вселенная», городская поликлиника №4 и детский сад.
  • ЖК выстроен на намывных землях, поэтому вокруг полностью отсутствуют зеленые зоны, а из-за близости воды в районе может оказаться ветрено.
  • Вид из окон восточной части комплекса на хозяйственную застройку: гаражи коллективной автостоянки «Маяк» и свалку.
  • Близость к ЗСД негативно скажется на уровне шума.

Акции и скидки

  • Скидка до 100 000 рублей для иногородних

    Стать участниками акции могут покупатели, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

  • Скидки до 3% для постоянных покупателей

    Скидки от 1% до 3% от стоимости недвижимости предоставляется при повторном и последующем приобретении.

  • Скидка 1% для пенсионеров

    1% скидка предоставляется на покупку квартир во всех жилых комплексах застройщика. 

  • Скидка молодожёнам

    Скидка суммируется с другими дисконтами, действующими в данный момент, но не распространяется на квартиры, продающиеся по спецусловиям.

  • Скидка 1% для студентов

    Чтобы приобрести жилье со скидкой, необходимо предоставить студенческий билет и зачетную книжку.

  • Скидка 10%

    Строительная компания «Лидер Групп» предлагает скидку при соблюдении условий оплаты.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 22.55 до 38.85 м²
от 5 100 000
23.00 м²
IV кв. 2022 г.
5 100 000
22.55 м²
IV кв. 2022 г.
6 111 000
28.29 м²
IV кв. 2022 г.
7 355 400
32.92 м²
IV кв. 2022 г.
7 407 000
36.28 м²
IV кв. 2022 г.
8 888 600
38.85 м²
IV кв. 2022 г.
10 139 500
Двухкомнатные
от 61.62 до 66.72 м²
от 12 324 000
61.62 м²
IV кв. 2022 г.
12 324 000
62.43 м²
IV кв. 2022 г.
12 486 000
66.72 м²
IV кв. 2022 г.
18 014 500
1 комн. квартира, от 5 100 000 ₽
  • S общая
    23.00 м²
  • S кухни
    3.00 м²
  • S жилая
    15.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 111 000 ₽
  • S общая
    22.55 м²
  • S жилая
    14.66 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 7 355 400 ₽
  • S общая
    28.29 м²
  • S жилая
    19.07 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 7 407 000 ₽
  • S общая
    32.92 м²
  • S кухни
    10.02 м²
  • S жилая
    14.13 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 8 888 600 ₽
  • S общая
    36.28 м²
  • S кухни
    15.00 м²
  • S жилая
    11.47 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 10 139 500 ₽
  • S общая
    38.85 м²
  • S кухни
    17.00 м²
  • S жилая
    11.20 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
2 комн. квартира, от 12 324 000 ₽
  • S общая
    61.62 м²
  • S кухни
    15.41 м²
  • S жилая
    28.53 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
2 комн. квартира, от 12 486 000 ₽
  • S общая
    62.43 м²
  • S кухни
    20.90 м²
  • S жилая
    24.86 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
2 комн. квартира, от 18 014 500 ₽
  • S общая
    66.72 м²
  • S кухни
    23.77 м²
  • S жилая
    29.18 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов