• Новостройки намывных территорий Васильевского острова. Часть 2
    Новостройки намывных территорий Васильевского острова. Часть 2
  • Новостройки намывных территорий Васильевского острова
    Новостройки намывных территорий Васильевского острова
  • (Север) Новые ЖК июля, августа и сентября. Старт продаж в ЖК и апартаментах
    (Север) Новые ЖК июля, августа и сентября. Старт продаж в ЖК и апартаментах
  • Магеллан
    IV кв. 2022 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Приморская4 мин
  • Морской фасад27 мин
  • Гавань28 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
1 день до окончания акции
Ипотека от 3,3%
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикЛидер Групп, еще 30 объектов
АдресВасилеостровский район, локация «Васильевский остров», локация «Намывные территории В.О.», квартал «Гавань Капитанов», ул. Вадима Шефнера, д. 4
Метро
Приморская 4 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 10 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 18
Высота потолков 2.75 м
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи IV кв. 2022 г.

На намывной территории Васильевского острова в Санкт-Петербурге строится новый квартал «Гавань Капитанов». В его состав входит ЖК «Магеллан», а также комплексы «Нахимов» и «Колумб». Застройщиком является СК «Лидер групп». Строительные работы по возведению ЖК «Магеллан» стартовали в 2018 году.

Комплекс спроектирован как здание высотой восемнадцать этажей, где разместится 1471 квартира. Дом класса комфорт построят по монолитно-каркасной технологии с использованием вентилируемых фасадов. Среди квартир запланированы студии, «однушки» и «двушки». Минимальная площадь составит 22,55 кв. метра, максимальная - 144,63 кв.метра. Покупателям предлагаются различные варианты квартир, в том числе жилье с евро-планировками и с чистовой отделкой. Из ряда квартир откроется вид на пассажирский порт и Финский залив.

Для собственников организуют подземный паркинг на 860 автомобилей, которым смогут пользоваться жители ЖК «Магеллан» и «Нахимов». Застройщик обещает создание необходимой для комфортной жизни инфраструктуры. Запланированы детский садик и школа на территории «Гавани Капитанов», магазины, спортивные площадки и места отдыха. На момент начала строительства комплекса инфраструктура в шаговой доступности недостаточно развита. В целом Васильевский остров имеет достаточно детских учреждений, торговых центров и медицинских заведений, но от объекта пешком до них идти далеко. Чтобы добраться до детского садика №29 и гимназии №642 необходимо потратить 15-20 минут.

Чтобы дойти до метро «Приморская», потребуется около получаса. На расстоянии менее 100 метров от участка проходит ЗСД, что удобно для автомобилистов, но оказывает негативное влияние на экологию района. Минусом также является отсутствие рядом парковых зон и недостаточное пока озеленение территории квартала «Гавани Капитанов». Вредных промышленных производств вокруг нет.

Плюсы и минусы

  • Большая подземная автостоянка на 860 машино-мест.
  • В 500 м от ЖК есть удобный въезд на ЗСД.
  • В планах у застройщика большая работа по благоустройству микрорайона: строительство торговых комплексов, ресторанов, детских садов, школ, деловых центров.
  • Вид из окон верхних этажей западной части комплекса на Невскую губу и пассажирский порт «Морской фасад».
  • Свежий морской воздух и отсутствие поблизости вредных промышленных производств хорошо сказываются на экологии района.
  • До станции метро «Приморская» от комплекса идти пешком 3 км.
  • Поблизости мало объектов социальной инфраструктуры: в радиусе километра от комплекса находятся гимназия «Земля и Вселенная», городская поликлиника №4 и детский сад.
  • ЖК выстроен на намывных землях, поэтому вокруг полностью отсутствуют зеленые зоны, а из-за близости воды в районе может оказаться ветрено.
  • Вид из окон восточной части комплекса на хозяйственную застройку: гаражи коллективной автостоянки «Маяк» и свалку.
  • Близость к ЗСД негативно скажется на уровне шума.

Акции и скидки

  • 1 день до окончания акции
    Ипотека от 3,3%

    Застройщик «Лидер Групп» совместно с крупнейшими банками предлагает специальные ипотечные программы. 

  • Скидка 1% для студентов

    Чтобы приобрести жилье со скидкой, необходимо предоставить студенческий билет и зачетную книжку.

  • Скидка до 200 000 рублей для иногородних

    Стать участниками акции могут покупатели, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

  • Скидки до 3% для постоянных покупателей

    Скидки от 1% до 3% от стоимости недвижимости предоставляется при повторном и последующем приобретении.

  • Скидка 1% для пенсионеров

    1% скидка предоставляется на покупку квартир во всех жилых комплексах застройщика. 

  • Скидка молодожёнам

    Скидка суммируется с другими дисконтами, действующими в данный момент, но не распространяется на квартиры, продающиеся по спецусловиям.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 22.86 до 38.85 м²
от 4 572 000
22.86 м²
IV кв. 2022 г.
4 572 000
24.09 м²
IV кв. 2022 г.
4 577 000
26.83 м²
IV кв. 2022 г.
5 366 000
32.92 м²
IV кв. 2022 г.
5 926 000
28.29 м²
IV кв. 2022 г.
6 578 000
38.15 м²
IV кв. 2022 г.
7 439 000
38.85 м²
IV кв. 2022 г.
8 310 000
Двухкомнатные
от 54.96 до 66.72 м²
от 9 489 000
62.43 м²
IV кв. 2022 г.
9 489 000
54.96 м²
IV кв. 2022 г.
9 893 000
66.72 м²
IV кв. 2022 г.
12 410 000
1 комн. квартира, от 4 572 000 ₽
  • S общая
    22.86 м²
  • S жилая
    14.87 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 577 000 ₽
  • S общая
    24.09 м²
  • S жилая
    15.73 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 366 000 ₽
  • S общая
    26.83 м²
  • S жилая
    18.02 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 926 000 ₽
  • S общая
    32.92 м²
  • S кухни
    10.02 м²
  • S жилая
    14.13 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 6 578 000 ₽
  • S общая
    28.29 м²
  • S жилая
    19.07 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 7 439 000 ₽
  • S общая
    38.15 м²
  • S кухни
    17.84 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 8 310 000 ₽
  • S общая
    38.85 м²
  • S кухни
    17.00 м²
  • S жилая
    11.20 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
2 комн. квартира, от 9 489 000 ₽
  • S общая
    62.43 м²
  • S кухни
    20.90 м²
  • S жилая
    24.86 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
2 комн. квартира, от 9 893 000 ₽
  • S общая
    54.96 м²
  • S кухни
    16.00 м²
  • S жилая
    22.43 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
2 комн. квартира, от 12 410 000 ₽
  • S общая
    66.72 м²
  • S кухни
    23.77 м²
  • S жилая
    29.18 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов