• Новостройки намывных территорий Васильевского острова. Часть 2
    Новостройки намывных территорий Васильевского острова. Часть 2
  • Новостройки намывных территорий Васильевского острова
    Новостройки намывных территорий Васильевского острова
  • (Север) Новые ЖК июля, августа и сентября. Старт продаж в ЖК и апартаментах
    (Север) Новые ЖК июля, августа и сентября. Старт продаж в ЖК и апартаментах
  • Магеллан
    IV кв. 2022 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Морской фасад27 мин
  • Гавань28 мин
  • Приморская4 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикЛидер Групп, еще 28 объектов
АдресВасилеостровский район, локация «Намывные территории В.О.», намывные территории ВО, квартал Гавань Капитанов, Невская губа, уч. 30
Метро
Приморская 4 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 18
Высота потолков 2.75 м
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи IV кв. 2022 г.

На намывной территории Васильевского острова в Санкт-Петербурге строится новый квартал «Гавань Капитанов». В его состав входит ЖК «Магеллан», а также комплексы «Нахимов» и «Колумб». Застройщиком является СК «Лидер групп». Строительные работы по возведению ЖК «Магеллан» стартовали в 2018 году.

Комплекс спроектирован как здание высотой восемнадцать этажей, где разместится 1471 квартира. Дом класса комфорт построят по монолитно-каркасной технологии с использованием вентилируемых фасадов. Среди квартир запланированы студии, «однушки» и «двушки». Минимальная площадь составит 22,55 кв. метра, максимальная - 144,63 кв.метра. Покупателям предлагаются различные варианты квартир, в том числе жилье с евро-планировками и с чистовой отделкой. Из ряда квартир откроется вид на пассажирский порт и Финский залив.

Для собственников организуют подземный паркинг на 860 автомобилей, которым смогут пользоваться жители ЖК «Магеллан» и «Нахимов». Застройщик обещает создание необходимой для комфортной жизни инфраструктуры. Запланированы детский садик и школа на территории «Гавани Капитанов», магазины, спортивные площадки и места отдыха. На момент начала строительства комплекса инфраструктура в шаговой доступности недостаточно развита. В целом Васильевский остров имеет достаточно детских учреждений, торговых центров и медицинских заведений, но от объекта пешком до них идти далеко. Чтобы добраться до детского садика №29 и гимназии №642 необходимо потратить 15-20 минут.

Чтобы дойти до метро «Приморская», потребуется около получаса. На расстоянии менее 100 метров от участка проходит ЗСД, что удобно для автомобилистов, но оказывает негативное влияние на экологию района. Минусом также является отсутствие рядом парковых зон и недостаточное пока озеленение территории квартала «Гавани Капитанов». Вредных промышленных производств вокруг нет.

Плюсы и минусы

  • Большая подземная автостоянка на 860 машино-мест.
  • В 500 м от ЖК есть удобный въезд на ЗСД.
  • В планах у застройщика большая работа по благоустройству микрорайона: строительство торговых комплексов, ресторанов, детских садов, школ, деловых центров.
  • Вид из окон верхних этажей западной части комплекса на Невскую губу и пассажирский порт «Морской фасад».
  • Свежий морской воздух и отсутствие поблизости вредных промышленных производств хорошо сказываются на экологии района.
  • До станции метро «Приморская» от комплекса идти пешком 3 км.
  • Поблизости мало объектов социальной инфраструктуры: в радиусе километра от комплекса находятся гимназия «Земля и Вселенная», городская поликлиника №4 и детский сад.
  • ЖК выстроен на намывных землях, поэтому вокруг полностью отсутствуют зеленые зоны, а из-за близости воды в районе может оказаться ветрено.
  • Вид из окон восточной части комплекса на хозяйственную застройку: гаражи коллективной автостоянки «Маяк» и свалку.
  • Близость к ЗСД негативно скажется на уровне шума.

Акции и скидки

  • Скидка 1% для пенсионеров

    1% скидка предоставляется на покупку квартир во всех жилых комплексах застройщика. 

  • Скидка молодожёнам

    Скидка суммируется с другими дисконтами, действующими в данный момент, но не распространяется на квартиры, продающиеся по спецусловиям.

  • Скидка 2% для зарплатных клиентов Сбербанка

    Клиентам, получающих заработную плату на карту Сбербанка, предоставляется 2% скидка на покупку квартир от ГК «Лидер Групп».

  • Скидка 1% для студентов

    Чтобы приобрести жилье со скидкой, необходимо предоставить студенческий билет и зачетную книжку.

  • Скидка 100 000 рублей для иногородних

    Стать участниками акции могут покупатели, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

  • Скидки для постоянных покупателей

    Скидки от 1% до 3% от стоимости недвижимости предоставляется при повторном и последующем приобретении.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 22.55 до 40.12 м²
от 2 537 000
22.55 м²
IV кв. 2022 г.
2 537 000
22.77 м²
IV кв. 2022 г.
2 562 000
22.86 м²
IV кв. 2022 г.
2 572 000
24.07 м²
IV кв. 2022 г.
2 792 000
24.09 м²
IV кв. 2022 г.
2 794 000
23.43 м²
IV кв. 2022 г.
2 812 000
26.29 м²
IV кв. 2022 г.
2 892 000
25.17 м²
IV кв. 2022 г.
2 920 000
26.07 м²
IV кв. 2022 г.
3 024 000
26.32 м²
IV кв. 2022 г.
3 053 000
27.90 м²
IV кв. 2022 г.
3 069 000
26.58 м²
IV кв. 2022 г.
3 083 000
26.74 м²
IV кв. 2022 г.
3 102 000
28.29 м²
IV кв. 2022 г.
3 282 000
27.64 м²
IV кв. 2022 г.
3 317 000
30.45 м²
IV кв. 2022 г.
3 532 000
29.45 м²
IV кв. 2022 г.
3 534 000
29.58 м²
IV кв. 2022 г.
3 550 000
38.24 м²
IV кв. 2022 г.
3 585 000
38.31 м²
IV кв. 2022 г.
3 592 000
32.70 м²
IV кв. 2022 г.
3 597 000
31.09 м²
IV кв. 2022 г.
3 606 000
40.12 м²
IV кв. 2022 г.
3 611 000
32.92 м²
IV кв. 2022 г.
3 621 000
38.85 м²
IV кв. 2022 г.
3 642 000
39.02 м²
IV кв. 2022 г.
3 658 000
33.06 м²
IV кв. 2022 г.
3 719 000
33.50 м²
IV кв. 2022 г.
3 769 000
36.68 м²
IV кв. 2022 г.
3 796 000
36.28 м²
IV кв. 2022 г.
3 809 000
1 комн. квартира, от 2 537 000 ₽
  • S общая
    22.55 м²
  • S жилая
    14.66 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 562 000 ₽
  • S общая
    22.77 м²
  • S жилая
    15.56 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 572 000 ₽
  • S общая
    22.86 м²
  • S жилая
    14.87 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 792 000 ₽
  • S общая
    24.07 м²
  • S жилая
    16.23 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 794 000 ₽
  • S общая
    24.09 м²
  • S жилая
    15.73 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 812 000 ₽
  • S общая
    23.43 м²
  • S жилая
    14.03 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 892 000 ₽
  • S общая
    26.29 м²
  • S жилая
    17.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 920 000 ₽
  • S общая
    25.17 м²
  • S жилая
    17.46 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 024 000 ₽
  • S общая
    26.07 м²
  • S жилая
    16.92 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 053 000 ₽
  • S общая
    26.32 м²
  • S жилая
    17.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 069 000 ₽
  • S общая
    27.90 м²
  • S жилая
    19.15 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 083 000 ₽
  • S общая
    26.58 м²
  • S жилая
    17.96 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 102 000 ₽
  • S общая
    26.74 м²
  • S жилая
    17.97 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 282 000 ₽
  • S общая
    28.29 м²
  • S жилая
    19.07 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 317 000 ₽
  • S общая
    27.64 м²
  • S жилая
    19.05 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 532 000 ₽
  • S общая
    30.45 м²
  • S кухни
    8.65 м²
  • S жилая
    13.15 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 534 000 ₽
  • S общая
    29.45 м²
  • S жилая
    19.55 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 550 000 ₽
  • S общая
    29.58 м²
  • S жилая
    19.55 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 585 000 ₽
  • S общая
    38.24 м²
  • S кухни
    17.00 м²
  • S жилая
    11.21 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 592 000 ₽
  • S общая
    38.31 м²
  • S кухни
    17.00 м²
  • S жилая
    11.39 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 597 000 ₽
  • S общая
    32.70 м²
  • S кухни
    9.59 м²
  • S жилая
    14.35 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 606 000 ₽
  • S общая
    31.09 м²
  • S кухни
    10.01 м²
  • S жилая
    13.83 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 611 000 ₽
  • S общая
    40.12 м²
  • S кухни
    17.78 м²
  • S жилая
    11.20 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 621 000 ₽
  • S общая
    32.92 м²
  • S кухни
    10.02 м²
  • S жилая
    14.13 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 642 000 ₽
  • S общая
    38.85 м²
  • S кухни
    17.00 м²
  • S жилая
    11.20 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 658 000 ₽
  • S общая
    39.02 м²
  • S кухни
    17.03 м²
  • S жилая
    11.19 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 719 000 ₽
  • S общая
    33.06 м²
  • S кухни
    9.79 м²
  • S жилая
    14.23 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 769 000 ₽
  • S общая
    33.50 м²
  • S кухни
    10.59 м²
  • S жилая
    15.77 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 796 000 ₽
  • S общая
    36.68 м²
  • S кухни
    17.00 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 3 809 000 ₽
  • S общая
    36.28 м²
  • S кухни
    15.00 м²
  • S жилая
    11.47 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 0 отзывов