• Новостройки намывных территорий Васильевского острова. Часть 2
    Новостройки намывных территорий Васильевского острова. Часть 2
  • Новостройки намывных территорий Васильевского острова
    Новостройки намывных территорий Васильевского острова
  • (Север) Новые ЖК июля, августа и сентября. Старт продаж в ЖК и апартаментах
    (Север) Новые ЖК июля, августа и сентября. Старт продаж в ЖК и апартаментах
  • Магеллан
    IV кв. 2022 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Приморская4 мин
  • Василеостровская8 мин
  • Театральная10 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
13 дней до окончания акции
Скидки до 25% на квартиры
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
3.7
Проголосовать
ЗастройщикЛидер Групп, еще 27 объектов
АдресВасилеостровский район, локация «Намывные территории В.О.», намывные территории ВО, квартал Гавань Капитанов, Невская губа, уч. 30
Метро
Приморская 4 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 18
Высота потолков 2.75 м
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи IV кв. 2022 г.

На намывной территории Васильевского острова в Санкт-Петербурге строится новый квартал «Гавань Капитанов». В его состав входит ЖК «Магеллан», а также комплексы «Нахимов» и «Колумб». Застройщиком является СК «Лидер групп». Строительные работы по возведению ЖК «Магеллан» стартовали в 2018 году.

Комплекс спроектирован как здание высотой восемнадцать этажей, где разместится 1471 квартира. Дом класса комфорт построят по монолитно-каркасной технологии с использованием вентилируемых фасадов. Среди квартир запланированы студии, «однушки» и «двушки». Минимальная площадь составит 22,55 кв. метра, максимальная - 144,63 кв.метра. Покупателям предлагаются различные варианты квартир, в том числе жилье с евро-планировками и с чистовой отделкой. Из ряда квартир откроется вид на пассажирский порт и Финский залив.

Для собственников организуют подземный паркинг на 860 автомобилей, которым смогут пользоваться жители ЖК «Магеллан» и «Нахимов». Застройщик обещает создание необходимой для комфортной жизни инфраструктуры. Запланированы детский садик и школа на территории «Гавани Капитанов», магазины, спортивные площадки и места отдыха. На момент начала строительства комплекса инфраструктура в шаговой доступности недостаточно развита. В целом Васильевский остров имеет достаточно детских учреждений, торговых центров и медицинских заведений, но от объекта пешком до них идти далеко. Чтобы добраться до детского садика №29 и гимназии №642 необходимо потратить 15-20 минут.

Чтобы дойти до метро «Приморская», потребуется около получаса. На расстоянии менее 100 метров от участка проходит ЗСД, что удобно для автомобилистов, но оказывает негативное влияние на экологию района. Минусом также является отсутствие рядом парковых зон и недостаточное пока озеленение территории квартала «Гавани Капитанов». Вредных промышленных производств вокруг нет.

Плюсы и минусы

  • Большой подземный паркинг на 860 машино-мест.
  • В 500 м от ЖК есть удобный въезд на ЗСД.
  • В планах у застройщика большая работа по благоустройству микрорайона: строительство торговых комплексов, ресторанов, детских садов, школ, деловых центров.
  • Вид из окон верхних этажей западной части комплекса на Невскую губу и пассажирский порт «Морской фасад».
  • Свежий морской воздух и отсутствие поблизости вредных промышленных производств хорошо сказываются на экологии района.
  • В 5 минутах ходьбы от ЖК находится крупный аквапарк «Питерлэнд-2», подходящий для активного семейного отдыха.
  • До станции метро «Приморская» от комплекса идти пешком 3 км.
  • Поблизости мало объектов социальной инфраструктуры: в радиусе километра от комплекса находятся гимназия «Земля и Вселенная», городская поликлиника №4 и детский сад.
  • ЖК выстроен на намывных землях, поэтому вокруг полностью отсутствуют зеленые зоны, а из-за близости воды в районе может оказаться ветрено.
  • Вид из окон восточной части комплекса на хозяйственную застройку: гаражи коллективной автостоянки «Маяк» и свалку.
  • Близость к ЗСД негативно скажется на уровне шума.

Акции и скидки

  • 13 дней до окончания акции
    Скидки до 25% на квартиры

    Условия акции действуют при единовременной оплате.

  • Скидка 1% для студентов

    Чтобы приобрести жилье со скидкой, необходимо предоставить студенческий билет и зачетную книжку.

  • Скидка 1% для иногородних

    Стать участниками акции могут покупатели, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

  • Скидки для постоянных покупателей

    Скидки от 1% до 3% от стоимости недвижимости предоставляется при повторном и последующем приобретении.

  • Скидка для пенсионеров

    1% скидка предоставляется на покупку квартир во всех жилых комплексах застройщика. 

  • Скидка для зарплатных клиентов Сбербанка

    Клиентам, получающих заработную плату на крату Сбербанка, предоставляется 1% скидка на покупку квартир от ГК «Лидер Групп».

  • Скидка молодожёнам

    Скидка суммируется с другими скидками, действующими в данный момент, но не распространяется на квартиры, продающиеся по спецусловиям.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 22.55 до 27.24 м²
от 1 849 000
22.55 м²
IV кв. 2022 г.
1 849 000
23.77 м²
IV кв. 2022 г.
1 854 000
23.83 м²
IV кв. 2022 г.
1 859 000
22.77 м²
IV кв. 2022 г.
1 867 000
22.86 м²
IV кв. 2022 г.
1 875 000
24.05 м²
IV кв. 2022 г.
1 876 000
24.16 м²
IV кв. 2022 г.
1 884 000
23.43 м²
IV кв. 2022 г.
1 921 000
24.66 м²
IV кв. 2022 г.
1 923 000
24.69 м²
IV кв. 2022 г.
1 926 000
24.90 м²
IV кв. 2022 г.
1 942 000
23.84 м²
IV кв. 2022 г.
1 955 000
23.89 м²
IV кв. 2022 г.
1 959 000
23.95 м²
IV кв. 2022 г.
1 964 000
24.07 м²
IV кв. 2022 г.
1 974 000
24.09 м²
IV кв. 2022 г.
1 975 000
25.37 м²
IV кв. 2022 г.
1 979 000
25.14 м²
IV кв. 2022 г.
2 011 000
25.17 м²
IV кв. 2022 г.
2 014 000
26.20 м²
IV кв. 2022 г.
2 044 000
25.96 м²
IV кв. 2022 г.
2 077 000
26.07 м²
IV кв. 2022 г.
2 086 000
26.29 м²
IV кв. 2022 г.
2 103 000
26.32 м²
IV кв. 2022 г.
2 106 000
27.03 м²
IV кв. 2022 г.
2 108 000
27.18 м²
IV кв. 2022 г.
2 120 000
27.24 м²
IV кв. 2022 г.
2 125 000
26.58 м²
IV кв. 2022 г.
2 126 000
26.74 м²
IV кв. 2022 г.
2 139 000
26.83 м²
IV кв. 2022 г.
2 146 000
1 комн. квартира, от 1 849 000 ₽
  • S общая
    22.55 м²
  • S жилая
    14.66 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 1 854 000 ₽
  • S общая
    23.77 м²
  • S жилая
    15.88 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 1 859 000 ₽
  • S общая
    23.83 м²
  • S жилая
    15.98 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 1 867 000 ₽
  • S общая
    22.77 м²
  • S жилая
    15.56 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 1 875 000 ₽
  • S общая
    22.86 м²
  • S жилая
    14.87 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 1 876 000 ₽
  • S общая
    24.05 м²
  • S жилая
    16.84 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 1 884 000 ₽
  • S общая
    24.16 м²
  • S жилая
    16.17 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 1 921 000 ₽
  • S общая
    23.43 м²
  • S жилая
    14.03 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 1 923 000 ₽
  • S общая
    24.66 м²
  • S жилая
    15.26 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 1 926 000 ₽
  • S общая
    24.69 м²
  • S жилая
    16.23 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 1 942 000 ₽
  • S общая
    24.90 м²
  • S жилая
    15.47 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 1 955 000 ₽
  • S общая
    23.84 м²
  • S жилая
    15.08 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 1 959 000 ₽
  • S общая
    23.89 м²
  • S жилая
    16.05 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 1 964 000 ₽
  • S общая
    23.95 м²
  • S жилая
    15.05 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 1 974 000 ₽
  • S общая
    24.07 м²
  • S жилая
    16.23 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 1 975 000 ₽
  • S общая
    24.09 м²
  • S жилая
    15.73 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 1 979 000 ₽
  • S общая
    25.37 м²
  • S жилая
    17.01 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 011 000 ₽
  • S общая
    25.14 м²
  • S жилая
    16.38 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 014 000 ₽
  • S общая
    25.17 м²
  • S жилая
    17.46 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 044 000 ₽
  • S общая
    26.20 м²
  • S жилая
    18.49 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 077 000 ₽
  • S общая
    25.96 м²
  • S жилая
    16.07 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 086 000 ₽
  • S общая
    26.07 м²
  • S жилая
    16.92 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 103 000 ₽
  • S общая
    26.29 м²
  • S жилая
    17.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 106 000 ₽
  • S общая
    26.32 м²
  • S жилая
    17.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 108 000 ₽
  • S общая
    27.03 м²
  • S жилая
    16.07 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 120 000 ₽
  • S общая
    27.18 м²
  • S жилая
    17.41 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 125 000 ₽
  • S общая
    27.24 м²
  • S жилая
    18.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 126 000 ₽
  • S общая
    26.58 м²
  • S жилая
    17.96 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 139 000 ₽
  • S общая
    26.74 м²
  • S жилая
    17.97 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 2 146 000 ₽
  • S общая
    26.83 м²
  • S жилая
    18.02 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2022 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 2 месяца назад
3.7
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке