• «Leningrad»
    II кв. 2019 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Удельная23 мин
  • Озерки24 мин
  • Пр. Просвещения6 мин
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
4.0
Проголосовать
ЗастройщикЛидер Групп, еще 27 объектов
АдресВыборгский район, локация «Удельный парк», пр. Тореза 118а
Метро
Удельная 23 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 50 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Бизнес-класс
Количество этажей 25-26
Высота потолков 2.75 м
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи II кв. 2019 г.
Жилой комплекс Leningrad – проект девелопера «Лидер Групп», реализуемый в Выборгском районе недалеко от парка Сосновка. Строительный адрес объекта  – проспект Тореза, 118а. Застройщик позиционирует класс жилья как «бизнес», продажи квартир стартовали в 2015 году. Разрешение на ввод ЖК в эксплуатацию планируется получить во втором квартале 2018 года.
 
Площадь участка строительства занимает около трёх гектаров. Общая площадь помещений в ЖК составляет, согласно проекту, 105 тыс. «квадратов». При возведении этого двадцатичетырёхэтажного дома используется кирпично-монолитная технология. Всего ЖК, состоящий из семи секций, рассчитан на 923 квартиры. Среди планировок есть варианты с количеством спален от одной до четырёх. Площадь жилых помещений составляет от 46 до 167 кв. м, высота потолков – 2,75 метра. По словам застройщика, здание возводится на самой высокой локации города. У части верхних квартир откроются виды на парк и городские панорамы, а у квартир на первом жилом этаже запроектированы террасы.
 
Первый этаж здания планируется отвести под аренду, площадь коммерческих помещений здесь превысит четыре тысячи «квадратов». Владельцам автомобилей предлагаются к приобретению места в двухуровневом подземном паркинге, рассчитанном на 450 авто. Территория самого ЖК будет закрытой и охраняемой, она подвергнется благоустройству и озеленению: застройщик планирует создать прогулочные зоны и места отдыха, проложить велосипедные дорожки и тротуары, установить спортивные и детские игровые площадки. Элементы ландшафтного дизайна в проекте благоустройства занимают одно из ключевых мест, а в качестве главного украшения двора запланирована установка фонтана.
 
«Социалка» в локации достаточно развита. В радиусе километра-двух от участка строительства есть несколько поликлиник, больница, стоматологические клиники, детские сады, гимназия, школа, спортивный центр, аптеки, отделения банков, строительные магазины, салоны красоты, кафе и сетевые продуктовые магазины, а также много другое для комфортного проживания. В пешей доступности музей-квартира М. И. Калинина, Пантелеймоновская церковь. В Выборгском районе есть отделения вузов, кинотеатры, торгово-развлекательные центры, библиотеки, спортивные клубы, гипермаркеты и т. д.
 
Транспортная доступность будущего ЖК заслуживает положительной оценки – до ближайших станций метро «Удельная» и «Озерки» примерно по полтора километра, одноименные железнодорожные платформы находятся практически на том же расстоянии (станция «Озерки» незначительно удалена от метро). Сам ЖК расположен между проспектами Тореза и Энгельса, до выезда на КАД – 9,3 км. Недалеко от участка строительства есть остановки общественного транспорта, оттуда можно добраться до метро и в другие районы города. 
 
Экологическая обстановка – сильная сторона локации. Буквально в 680 м от ЖК находится парк Сосновка, а за станцией метро «Удельная» расположен Удельный парк (до него около 2 км). Поблизости нет крупных и вредных производств, они размещены преимущественно в других частях Выборгского района. Также поблизости есть сад Юннатов и Берёзовый сад. Ближайший водоём – Верхнее Суздальское озеро – находится в полутора километрах от участка строительства.

Плюсы и минусы

  • До станции метро «Удельная» (1,3 км) и «Озерки» (1,1 км) можно прогуляться пешком
  • Зеленые зоны в пешей доступности от жилого комплекса: 600 метров до парка Сосновка, 50 метров до сада Юннатов и 250 метров до Берёзового сада
  • Высокие потолки до 3 м, есть квартиры с террасами и панорамными окнами, при желании можно установить камин и кондиционер
  • Застройщик обещает закрытую придомовую территорию с камерами видеонаблюдения
  • ЖК строится в обжитом районе со сформировавшейся социальной и развлекательной инфраструктурой
  • Застройщик довольно вальяжно относится к срокам сдачи домов в эксплуатацию
  • Через дорогу от ЖК располагается гор. туберкулезная больница № 2 и ТУБ диспансер
  • На пр. Энгельса, Тореза и Выборгском шоссе часто возникают пробки
  • После ввода в эксплуатацию возникнут проблемы с парковкой, так как подземный паркинг рассчитан на малое количество мест
  • Балконы в бизнес-классе могли быть и побольше

Акции и скидки

  • Скидки до 20% на квартиры от компании «Лидер Групп»

    Дисконт действует при единовременной оплате и ипотеке.

  • 1% скидки для студентов в жилых комплексах ГК «Лидер Групп»

    Чтобы приобрести жилье со скидкой, необходимо предоставить студенческий билет и зачетную книжку.

  • Скидка 1% для иногородних в жилых комплексах ГК «Лидер Групп»

    Стать участниками акции могут покупатели, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также жители зарубежных стран.

  • Скидки для постоянных покупателей в жилых комплексах ГК «Лидер Групп»

    1% от стоимости недвижимости предоставляется при повторном и последующем приобретении.

  • Скидка молодожёнам от компании «Лидер Групп»

    Скидка суммируется с другими скидками, действующими в данный момент, но не распространяется на квартиры, продающиеся по спецусловиям.

  • Скидка для зарплатных клиентов Сбербанка

    Клиентам, получающих заработную плату на крату Сбербанка предоставляется 1-процентная скидка на покупку квартир от ГК «Лидер Групп». 

  • Скидка для пенсионеров в жилых комплексах компании «Лидер Групп»

    1-процентная скидка предоставляется на покупку квартир во всех жилых комплексах застройщика. 

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 45.91 до 52.71 м²
от 4 500 000
46.96 м²
II кв. 2019 г.
4 500 000
47.01 м²
II кв. 2019 г.
4 513 000
47.26 м²
II кв. 2019 г.
4 537 000
47.25 м²
II кв. 2019 г.
4 631 000
49.09 м²
II кв. 2019 г.
4 713 000
46.43 м²
II кв. 2019 г.
4 736 000
46.63 м²
II кв. 2019 г.
4 756 000
46.64 м²
II кв. 2019 г.
4 757 000
45.91 м²
II кв. 2019 г.
5 050 000
52.71 м²
II кв. 2019 г.
5 060 000
46.00 м²
II кв. 2019 г.
5 100 000
50.18 м²
II кв. 2019 г.
5 118 000
52.22 м²
II кв. 2019 г.
5 118 000
52.32 м²
II кв. 2019 г.
5 180 000
49.55 м²
II кв. 2019 г.
5 451 000
47.81 м²
II кв. 2019 г.
5 642 000
46.89 м²
II кв. 2019 г.
5 721 000
46.94 м²
II кв. 2019 г.
5 727 000
47.76 м²
II кв. 2019 г.
5 827 000
48.34 м²
II кв. 2019 г.
5 897 000
51.49 м²
II кв. 2019 г.
6 488 000
49.96 м²
II кв. 2019 г.
6 495 000
50.01 м²
II кв. 2019 г.
6 501 000
Двухкомнатные
от 72.97 до 87.56 м²
от 7 443 000
87.56 м²
II кв. 2019 г.
7 443 000
75.40 м²
II кв. 2019 г.
7 465 000
75.76 м²
II кв. 2019 г.
7 576 000
73.84 м²
II кв. 2019 г.
7 606 000
73.94 м²
II кв. 2019 г.
7 616 000
74.84 м²
II кв. 2019 г.
7 634 000
79.22 м²
II кв. 2019 г.
7 843 000
84.06 м²
II кв. 2019 г.
7 986 000
80.55 м²
II кв. 2019 г.
8 055 000
75.01 м²
II кв. 2019 г.
8 251 000
85.09 м²
II кв. 2019 г.
8 339 000
79.25 м²
II кв. 2019 г.
8 718 000
79.83 м²
II кв. 2019 г.
8 781 000
72.97 м²
II кв. 2019 г.
8 902 000
73.43 м²
II кв. 2019 г.
8 958 000
78.87 м²
II кв. 2019 г.
9 938 000
79.97 м²
II кв. 2019 г.
10 076 000
83.31 м²
II кв. 2019 г.
10 164 000
85.90 м²
II кв. 2019 г.
10 823 000
86.73 м²
II кв. 2019 г.
10 928 000
Трёхкомнатные
от 105.75 до 144.50 м²
от 10 201 000
106.26 м²
II кв. 2019 г.
10 201 000
105.94 м²
II кв. 2019 г.
10 488 000
105.75 м²
II кв. 2019 г.
12 902 000
144.50 м²
II кв. 2019 г.
15 280 000
Четырёхкомнатные
от 144.00 до 145.38 м²
от 14 247 000
145.38 м²
II кв. 2019 г.
14 247 000
144.63 м²
II кв. 2019 г.
18 802 000
144.00 м²
II кв. 2019 г.
21 500 000
1 комн. квартира, от 4 500 000 ₽
  • S общая
    46.96 м²
  • S кухни
    13.77 м²
  • S жилая
    17.77 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 513 000 ₽
  • S общая
    47.01 м²
  • S кухни
    13.77 м²
  • S жилая
    17.77 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 537 000 ₽
  • S общая
    47.26 м²
  • S кухни
    15.84 м²
  • S жилая
    47.26 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 631 000 ₽
  • S общая
    47.25 м²
  • S кухни
    17.13 м²
  • S жилая
    16.02 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 713 000 ₽
  • S общая
    49.09 м²
  • S кухни
    15.71 м²
  • S жилая
    17.32 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 736 000 ₽
  • S общая
    46.43 м²
  • S кухни
    17.40 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 756 000 ₽
  • S общая
    46.63 м²
  • S кухни
    17.13 м²
  • S жилая
    46.63 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 757 000 ₽
  • S общая
    46.64 м²
  • S кухни
    15.84 м²
  • S жилая
    17.32 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 050 000 ₽
  • S общая
    45.91 м²
  • S кухни
    17.40 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 060 000 ₽
  • S общая
    52.71 м²
  • S кухни
    19.31 м²
  • S жилая
    16.42 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 100 000 ₽
  • S общая
    46.00 м²
  • S кухни
    17.00 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 118 000 ₽
  • S общая
    50.18 м²
  • S кухни
    18.16 м²
  • S жилая
    50.18 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 118 000 ₽
  • S общая
    52.22 м²
  • S кухни
    19.31 м²
  • S жилая
    16.42 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 180 000 ₽
  • S общая
    52.32 м²
  • S кухни
    15.48 м²
  • S жилая
    52.32 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 451 000 ₽
  • S общая
    49.55 м²
  • S кухни
    17.52 м²
  • S жилая
    18.22 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 642 000 ₽
  • S общая
    47.81 м²
  • S кухни
    13.77 м²
  • S жилая
    17.77 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 721 000 ₽
  • S общая
    46.89 м²
  • S кухни
    13.77 м²
  • S жилая
    46.89 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 727 000 ₽
  • S общая
    46.94 м²
  • S кухни
    13.77 м²
  • S жилая
    17.77 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 827 000 ₽
  • S общая
    47.76 м²
  • S кухни
    13.77 м²
  • S жилая
    17.77 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 897 000 ₽
  • S общая
    48.34 м²
  • S кухни
    15.71 м²
  • S жилая
    48.34 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 6 488 000 ₽
  • S общая
    51.49 м²
  • S кухни
    14.65 м²
  • S жилая
    17.31 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 6 495 000 ₽
  • S общая
    49.96 м²
  • S кухни
    13.77 м²
  • S жилая
    21.64 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 6 501 000 ₽
  • S общая
    50.01 м²
  • S кухни
    13.77 м²
  • S жилая
    21.64 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 7 443 000 ₽
  • S общая
    87.56 м²
  • S кухни
    17.35 м²
  • S жилая
    87.56 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 7 465 000 ₽
  • S общая
    75.40 м²
  • S кухни
    16.42 м²
  • S жилая
    37.08 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 7 576 000 ₽
  • S общая
    75.76 м²
  • S кухни
    18.12 м²
  • S жилая
    37.42 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 7 606 000 ₽
  • S общая
    73.84 м²
  • S кухни
    14.67 м²
  • S жилая
    34.78 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 7 616 000 ₽
  • S общая
    73.94 м²
  • S кухни
    16.59 м²
  • S жилая
    73.94 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 7 634 000 ₽
  • S общая
    74.84 м²
  • S кухни
    16.11 м²
  • S жилая
    37.08 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 7 843 000 ₽
  • S общая
    79.22 м²
  • S кухни
    20.06 м²
  • S жилая
    33.88 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 7 986 000 ₽
  • S общая
    84.06 м²
  • S кухни
    17.35 м²
  • S жилая
    84.06 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 8 055 000 ₽
  • S общая
    80.55 м²
  • S кухни
    20.06 м²
  • S жилая
    33.88 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 8 251 000 ₽
  • S общая
    75.01 м²
  • S кухни
    17.37 м²
  • S жилая
    75.01 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 8 339 000 ₽
  • S общая
    85.09 м²
  • S кухни
    17.30 м²
  • S жилая
    85.09 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 8 718 000 ₽
  • S общая
    79.25 м²
  • S кухни
    19.48 м²
  • S жилая
    79.25 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 8 781 000 ₽
  • S общая
    79.83 м²
  • S кухни
    20.06 м²
  • S жилая
    33.88 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 8 902 000 ₽
  • S общая
    72.97 м²
  • S кухни
    14.67 м²
  • S жилая
    72.97 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 8 958 000 ₽
  • S общая
    73.43 м²
  • S кухни
    16.08 м²
  • S жилая
    73.43 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 9 938 000 ₽
  • S общая
    78.87 м²
  • S кухни
    17.44 м²
  • S жилая
    35.56 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 10 076 000 ₽
  • S общая
    79.97 м²
  • S кухни
    19.48 м²
  • S жилая
    79.97 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 10 164 000 ₽
  • S общая
    83.31 м²
  • S кухни
    17.35 м²
  • S жилая
    39.53 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 10 823 000 ₽
  • S общая
    85.90 м²
  • S кухни
    16.47 м²
  • S жилая
    45.35 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 10 928 000 ₽
  • S общая
    86.73 м²
  • S кухни
    17.30 м²
  • S жилая
    45.35 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 10 201 000 ₽
  • S общая
    106.26 м²
  • S кухни
    18.00 м²
  • S жилая
    52.95 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 10 488 000 ₽
  • S общая
    105.94 м²
  • S кухни
    18.34 м²
  • S жилая
    56.99 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 12 902 000 ₽
  • S общая
    105.75 м²
  • S кухни
    17.49 м²
  • S жилая
    52.95 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 15 280 000 ₽
  • S общая
    144.50 м²
  • S кухни
    18.00 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
4 комн. квартира, от 14 247 000 ₽
  • S общая
    145.38 м²
  • S кухни
    24.11 м²
  • S жилая
    145.38 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
4 комн. квартира, от 18 802 000 ₽
  • S общая
    144.63 м²
  • S кухни
    23.36 м²
  • S жилая
    82.64 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
4 комн. квартира, от 21 500 000 ₽
  • S общая
    144.00 м²
  • S кухни
    23.00 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 5 месяцев назад
4.0
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
О застройщике
Качество строительства
Хайп
Хэйт
Цены
Транспорт
Показывать отзывы:
По дате
По оценке
ЖК «Leningrad»
ЖК «Leningrad»