• Новостройки Комендантского проспекта
    Новостройки Комендантского проспекта
  • Аэросъемка ЖК «LEGENDA Комендантского»
    Аэросъемка ЖК «LEGENDA Комендантского»
  • Корпус 1
    III кв. 2018 г.
  • Корпус 2
    III кв. 2018 г.
  • Корпус 3
    III кв. 2018 г.
  • Корпус 4
    III кв. 2018 г.
  • Корпус 5
    III кв. 2018 г.
  • Корпус 6
    IV кв. 2019 г.
  • Корпус 7
    IV кв. 2019 г.
  • Корпус 8
    IV кв. 2019 г.
  • Корпус 9
    IV кв. 2019 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Комендантский пр.7 мин
  • Пионерская10 мин
  • Старая Деревня10 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
8 дней до окончания акции
Скидка до 300 000 рублей
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
3.7
Проголосовать
ЗастройщикLEGENDA Intelligent Development, еще 9 объектов
АдресПриморский район, локация «Каменка-Парголово», пр. Комендантский, 58
Метро
Комендантский пр. 7 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 23
Тип проекта Монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи III кв. 2018 г. – IV кв. 2019 г.
 
Жилой комплекс «LEGENDA Комендантского» возводит компания LEGENDA Intelligent Development в Приморском районе Санкт-Петербурга. Застройщиком выступает ООО «Структура». Объект расположен на участке, ограниченном Комендантским проспектом, Нижне-Каменской и Глухарской улицами. Разрешение на строительство было выдано в марте 2015 года. Земля находится в собственности застройщика. 
 
Проект охватывает площадь более 5 га. Застройщик обещает создать комплекс с квартирами в стиле smart-жилья с самодостаточной собственной инфраструктурой. Строительство идет в три очереди, на апрель 2018 года  возводится первая. Это пять корпусов по 25 этажей, строящихся по монолитной технологии. Здесь расположится 1080 квартир. Во второй очереди будет четыре корпуса на 504 квартир. Жилая площадь от студий до трехкомнатных варьируется в диапазоне от 25,7 до 109,2 кв. метров. Во второй очереди студий не планируется. Ряд квартир будет с обеденными зонами, гардеробными, кладовками, постирочными, панорамным остеклением, эркерами. Покупатели могут выбрать чистовую или «белую» отделку.
 
Для жителей «Легенды Комендантского» будет организован подземный паркинг на 582 машино-места. Вокруг территории расположатся гостевые парковки. Двор будет благоустроен, озеленен и закрыт для въезда автомобилей. На территории сделают игровые и спортивные площадки, а также места отдыха. Первые два этажа займут коммерческие помещения. Застройщик обещает построить школу, детский садик, правда в проектной декларации они не отражены.
 
Рядом находятся кварталы с развитой инфраструктурой. Здесь есть муниципальные и частные детские образовательные учреждения, поликлиники, больницы, аптеки, спорткомплексы, торговые центры.
 
«LEGENDA Комендантского» удобен с точки зрения транспортной доступности. Рядом крупные магистрали и ЗСД. При отсутствии пробок можно доехать за 30-40 минут до центра или до Пулково. Ближайшая станция метро — «Комендантский проспект». Добраться до нее можно на общественном транспорте за 15 минут.
 
Экологическая обстановка в целом благоприятная. Объект расположен по соседству с лесным массивом, промышленных производств рядом нет. Отрицательным фактором является нахождение поблизости полигона бытовых отходов, из-за которого периодически возникают неприятные запахи, но этот вопрос решается властями.
 

Плюсы и минусы

  • Рядом, в 500 метрах, находится лесной массив, переходящий в Юнтоловский заказник
  • Квартиры имеют функциональные планировки, в некоторых будут кухни-столовые, кладовые, гардеробные, постирочные
  • Недалеко от комплекса, в 1,4 км, проходит ЗСД
  • Двор будет благоустроен и закрыт для въезда автомобилей
  • Полигон ТБО «Новоселки», являющийся источником неприятного запаха, находится в 6 км от ЖК
  • В районе много новостроек, из-за этого могут быть сложности с получением мест в детских садах и школах
  • Мест в паркинге значительно меньше, чем квартир, а внутренний двор будет закрыт для въезда транспорта. Высока вероятность проблем с парковкой
  • Метро находится не в шаговой доступности — в 3 км от комплекса
  • В пиковые часы возникают пробки на проспекте Испытателей, Комендантском и Богатырском проспектах
  • Был перенос сроков сдачи очередей

Акции и скидки

  • 8 дней до окончания акции
    Скидка до 300 000 рублей

    Акция распространяется на ограниченный пул квартир.

  • Скидка 50 000 рублей для иногородних

    Скидку можно получить при покупке квартиры в любом из жилых комплексов застройщика.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 25.69 до 43.40 м²
от 3 350 000
25.69 м²
III кв. 2018 г.
3 350 000
26.19 м²
III кв. 2018 г.
3 521 000
26.40 м²
III кв. 2018 г.
3 615 000
25.80 м²
IV кв. 2019 г.
3 700 000
25.91 м²
III кв. 2018 г.
3 780 000
26.62 м²
III кв. 2018 г.
3 820 000
26.60 м²
IV кв. 2019 г.
3 830 000
26.40 м²
IV кв. 2019 г.
3 830 000
25.82 м²
III кв. 2018 г.
3 833 000
34.69 м²
I кв. 2020 г.
4 141 000
34.69 м²
IV кв. 2020 г.
4 162 000
34.70 м²
IV кв. 2018 г.
4 162 000
38.77 м²
I кв. 2020 г.
4 563 000
35.10 м²
IV кв. 2018 г.
4 745 000
35.12 м²
III кв. 2018 г.
4 745 000
38.77 м²
IV кв. 2020 г.
4 770 000
38.80 м²
IV кв. 2018 г.
4 770 000
33.78 м²
III кв. 2018 г.
4 870 000
36.11 м²
III кв. 2018 г.
4 895 000
36.16 м²
III кв. 2018 г.
4 995 000
38.30 м²
III кв. 2018 г.
5 000 000
32.95 м²
III кв. 2018 г.
5 020 000
43.39 м²
I кв. 2020 г.
5 157 000
43.39 м²
IV кв. 2020 г.
5 157 000
43.40 м²
IV кв. 2018 г.
5 157 000
35.91 м²
III кв. 2018 г.
5 240 000
36.00 м²
II кв. 2018 г.
5 250 000
Двухкомнатные
от 35.90 до 36.20 м²
от 4 940 000
36.10 м²
IV кв. 2019 г.
4 940 000
36.20 м²
IV кв. 2019 г.
5 040 000
35.90 м²
IV кв. 2019 г.
5 240 000
1 комн. квартира, от 3 350 000 ₽
  • S общая
    25.69 м²
  • S жилая
    12.60 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 521 000 ₽
  • S общая
    26.19 м²
  • S жилая
    17.80 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 615 000 ₽
  • S общая
    26.40 м²
  • S жилая
    12.60 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 700 000 ₽
  • S общая
    25.80 м²
  • S кухни
    5.20 м²
  • S жилая
    12.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 780 000 ₽
  • S общая
    25.91 м²
  • S жилая
    17.99 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 820 000 ₽
  • S общая
    26.62 м²
  • S жилая
    17.80 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 830 000 ₽
  • S общая
    26.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 830 000 ₽
  • S общая
    26.40 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 833 000 ₽
  • S общая
    25.82 м²
  • S жилая
    17.87 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 4 141 000 ₽
  • S общая
    34.69 м²
  • S кухни
    17.16 м²
  • S жилая
    9.00 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 162 000 ₽
  • S общая
    34.69 м²
  • S кухни
    17.16 м²
  • S жилая
    9.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 162 000 ₽
  • S общая
    34.70 м²
  • S кухни
    17.30 м²
  • S жилая
    8.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 4 563 000 ₽
  • S общая
    38.77 м²
  • S кухни
    17.35 м²
  • S жилая
    10.13 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 745 000 ₽
  • S общая
    35.10 м²
  • S кухни
    17.30 м²
  • S жилая
    17.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 4 745 000 ₽
  • S общая
    35.12 м²
  • S кухни
    17.30 м²
  • S жилая
    9.30 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 4 770 000 ₽
  • S общая
    38.77 м²
  • S кухни
    17.00 м²
  • S жилая
    10.13 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 770 000 ₽
  • S общая
    38.80 м²
  • S кухни
    17.40 м²
  • S жилая
    10.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 4 870 000 ₽
  • S общая
    33.78 м²
  • S кухни
    15.69 м²
  • S жилая
    8.98 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 4 895 000 ₽
  • S общая
    36.11 м²
  • S кухни
    17.35 м²
  • S жилая
    9.34 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 4 995 000 ₽
  • S общая
    36.16 м²
  • S кухни
    17.31 м²
  • S жилая
    9.31 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 000 000 ₽
  • S общая
    38.30 м²
  • S кухни
    19.10 м²
  • S жилая
    10.90 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 020 000 ₽
  • S общая
    32.95 м²
  • S кухни
    15.69 м²
  • S жилая
    8.98 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 157 000 ₽
  • S общая
    43.39 м²
  • S кухни
    19.14 м²
  • S жилая
    10.58 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 157 000 ₽
  • S общая
    43.39 м²
  • S кухни
    19.00 м²
  • S жилая
    10.58 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 157 000 ₽
  • S общая
    43.40 м²
  • S кухни
    19.10 м²
  • S жилая
    10.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 240 000 ₽
  • S общая
    35.91 м²
  • S жилая
    9.34 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 250 000 ₽
  • S общая
    36.00 м²
  • S кухни
    17.30 м²
  • S жилая
    8.90 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2018 г.
2 комн. квартира, от 4 940 000 ₽
  • S общая
    36.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 5 040 000 ₽
  • S общая
    36.20 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 5 240 000 ₽
  • S общая
    35.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 1 месяц назад
3.7
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке