• Новостройки Комендантского проспекта
    Новостройки Комендантского проспекта
  • Аэросъемка ЖК «LEGENDA Комендантского»
    Аэросъемка ЖК «LEGENDA Комендантского»
  • Корпус 1 (1 очередь)
    Сдан
  • Корпус 2 (1 очередь)
    Сдан
  • Корпус 3 (1 очередь)
    Сдан
  • Корпус 4 (1 очередь)
    Сдан
  • Корпус 5 (1 очередь)
    Сдан
  • Корпус 1 (2 очередь)
    IV кв. 2020 г.
  • Корпус 2 (2 очередь)
    IV кв. 2020 г.
  • Корпус 3 (2 очередь)
    IV кв. 2020 г.
  • Корпус 4 (2 очередь)
    IV кв. 2020 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Комендантский пр.7 мин
  • Шуваловский пр.24 мин
  • Планерная24 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
7 дней до окончания акции
Ставка по ипотеке от 3,1%
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикLEGENDA Intelligent Development, еще 11 объектов
АдресПриморский район, локация «Каменка-Парголово», пр. Комендантский, д. 54-58
Метро
Комендантский пр. 7 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 23
Тип проекта Монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – IV кв. 2020 г.
 
Жилой комплекс «LEGENDA Комендантского» возводит компания LEGENDA Intelligent Development в Приморском районе Санкт-Петербурга. Застройщиком выступает ООО «Структура». Объект расположен на участке, ограниченном Комендантским проспектом, Нижне-Каменской и Глухарской улицами. Разрешение на строительство было выдано в марте 2015 года. Земля находится в собственности застройщика. 
 
Проект охватывает площадь более 5 га. Застройщик обещает создать комплекс с квартирами в стиле smart-жилья с самодостаточной собственной инфраструктурой. Строительство идет в три очереди, на апрель 2018 года  возводится первая. Это пять корпусов по 25 этажей, строящихся по монолитной технологии. Здесь расположится 1080 квартир. Во второй очереди будет четыре корпуса на 504 квартир. Жилая площадь от студий до трехкомнатных варьируется в диапазоне от 25,7 до 109,2 кв. метров. Во второй очереди студий не планируется. Ряд квартир будет с обеденными зонами, гардеробными, кладовками, постирочными, панорамным остеклением, эркерами. Покупатели могут выбрать чистовую или «белую» отделку.
 
Для жителей «Легенды Комендантского» будет организован подземный паркинг на 582 машино-места. Вокруг территории расположатся гостевые парковки. Двор будет благоустроен, озеленен и закрыт для въезда автомобилей. На территории сделают игровые и спортивные площадки, а также места отдыха. Первые два этажа займут коммерческие помещения. Застройщик обещает построить школу, детский садик, правда в проектной декларации они не отражены.
 
Рядом находятся кварталы с развитой инфраструктурой. Здесь есть муниципальные и частные детские образовательные учреждения, поликлиники, больницы, аптеки, спорткомплексы, торговые центры.
 
«LEGENDA Комендантского» удобен с точки зрения транспортной доступности. Рядом крупные магистрали и ЗСД. При отсутствии пробок можно доехать за 30-40 минут до центра или до Пулково. Ближайшая станция метро — «Комендантский проспект». Добраться до нее можно на общественном транспорте за 15 минут.
 
Экологическая обстановка в целом благоприятная. Объект расположен по соседству с лесным массивом, промышленных производств рядом нет. Отрицательным фактором является нахождение поблизости полигона бытовых отходов, из-за которого периодически возникают неприятные запахи, но этот вопрос решается властями.
 

Плюсы и минусы

  • Рядом, в 500 метрах, находится лесной массив, переходящий в Юнтоловский заказник
  • Квартиры имеют функциональные планировки, в некоторых будут кухни-столовые, кладовые, гардеробные, постирочные
  • Недалеко от комплекса, в 1,4 км, проходит ЗСД
  • Двор будет благоустроен и закрыт для въезда автомобилей
  • Полигон ТБО «Новоселки», являющийся источником неприятного запаха, находится в 6 км от ЖК
  • В районе много новостроек, из-за этого могут быть сложности с получением мест в детских садах и школах
  • Мест в паркинге значительно меньше, чем квартир, а внутренний двор будет закрыт для въезда транспорта. Высока вероятность проблем с парковкой
  • Метро находится не в шаговой доступности — в 3 км от комплекса
  • В пиковые часы возникают пробки на проспекте Испытателей, Комендантском и Богатырском проспектах
  • Был перенос сроков сдачи очередей

Акции и скидки

  • 7 дней до окончания акции
    Ставка по ипотеке от 3,1%

    LEGENDA Intelligent Development совместно с Банком ДОМ.РФ предлагает покупателям льготную ипотеку от 3,1% годовых на весь период кредитования. Акция распространяется на покупку квартир в трех объектах застройщика.

  • 7 дней до окончания акции
    Ипотека со ставкой от 0,5% в первый год

    Компания LEGENDA Intelligent Development запустила акцию «SUPER ИПОТЕКА».

  • Вознаграждение до 100 тыс. рублей за рекомендацию

    Девелопер даёт возможность клиентам стать амбассадорами бренда и подзаработать на рекомендациях новостроек друзьям и знакомым. 

  • Скидка при единовременной оплате

    Застройщик предлагает специальные условия для покупателей при 100% оплате на квартиры в своих жилых комплексах.

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов