• Новостройки Невского района. Правый берег
    Новостройки Невского района. Правый берег
  • Аэросъемка ЖК «Ласточкино гнездо»
    Аэросъемка ЖК «Ласточкино гнездо»
  • д. 118 кор. 5
    Сдан
  • д. 118 кор. 1
    Сдан
  • д. 118 кор. 2
    Сдан
  • д. 118 кор. 3
    Сдан
  • д. 118 кор. 4
    Сдан
  • д. 118 кор. 6
    Сдан
  • д. 118 кор. 10
    Сдан
  • д. 118 кор. 7
    Сдан
  • д. 118 кор. 9
    Сдан
  • д. 118 кор. 11
    Сдан
  • д. 118 кор. 12
    Сдан
  • д. 118 кор. 8
    Сдан
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Пролетарская5 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикГруппа «Эталон» (ЛенСпецСМУ), еще 46 объектов
АдресНевский район, локация «Октябрьская набережная», Муниципальный округ № 53 Народный, Русановская улица, 9, 11, 15 к. 1, 17 к. 1-3, 19 к. 1
Метро
Пролетарская 5 мин. транспортом
Статус продаж Сдан
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 18-24
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Нет
Срок сдачи Сдан

На Русановской улице ГК «Эталон» построила ЖК «Ласточкино гнездо». Жилой комплекс состоит из 12 корпусов переменной этажности – от 14 до 24 этажей. Жилые дома построены по кирпично-монолитной технологии с использованием навесных вентилируемых фасадов.

В комплексе запроектировано 5 324 квартир: студии (26-28 кв. м), «однушки» (37-48 кв. м), «двушки» (48-77 кв. м), «трёшки» (65-97 кв. м) и четырёхкомнатные жилые помещения (100-102 кв. м). Большинство квартир реализовано без отделки, в жилых помещениях шестой секции корпуса №4 предусмотрена чистовая отделка. В некоторых жилых помещениях разместились лоджии, в других – балконы. В подъездах установлены бесшумные лифты.

Также в составе жилого комплекса построен паркинг на 1000 машино-мест. На первых этажах домов разместились коммерческие помещения. Застройщик позаботился о собственной инфраструктуре комплекса – здесь построена школа на 825 учеников.

Застройщик облагородил территорию внутри квартала: обустроил зоны для прогулок, установил детские и спортивные площадки.

Рядом с ЖК проходят КАД (до выезда на Кольцевую – 2,5 км) и Октябрьская набережная (расположена в 1,5 км от домов). Однако на последней магистрали часто возникают пробки, что осложняет транспортную доступность комплекса. Остановка общественного транспорта находится в соседнем квартале, дорога до неё занимает у жильцов около 12 минут. До ближайшей станции метро («Ломоносовская») можно добраться на маршрутке за полчаса.

Экологическая ситуация в локации осложнена соседством с промзоной, а также близостью КАД. Ближайшая зелёная зона расположена в километре от новостройки, в 3 км – Невский лесопарк.

Жилой комплекс строится совсем рядом с Ленинградской областью, однако жильцы прописаны в Невском районе и могут пользоваться местной инфраструктурой. В 700 м от ЖК находятся школа, детский сад и поликлиника. Социальные объекты расположены ближе к Народной улице, примерно в 3,5 км от комплекса. В шаговой доступности от комплекса – медицинские центры, салоны красоты, магазины, аптеки, рестораны, отделения банков и почты, ветеринарная клиника.

Плюсы и минусы

  • Надежный застройщик, по состоянию на 2018 год все дома введены в эксплуатацию
  • Квартиры можно приобрести как без отделки, так и с чистовой отделкой под ключ от застройщика за дополнительную плату
  • Застройщиком были построены крытые отдельно стоящие паркинги, а также общеобразовательная школа №690
  • Менее чем в км от ЖК развязка с кольцевой автодорогой, а также Большой Обуховский мост
  • Большое количество общественного транспорта до метро «Ломоносовская» и «Пролетарская»
  • Метро не в пешей доступности: до Ломоносовской 4,3 км, а до Пролетарской 4,5 км
  • Частые транспортные заторы на Русановской улице и Октябрьской набережной
  • Промышленная зона к северу и востоку от жилого комплекса
  • Заброшенные частные огороды в 50 метрах от жилого комплекса
  • Жильцы жалуются на отсутствие парковочных мест во дворе и высокую стоимость аренды в многоуровневых паркингах

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 0 отзывов