• Новостройки Невского района. Правый берег
    Новостройки Невского района. Правый берег
  • Аэросъемка ЖК «Ласточкино гнездо»
    Аэросъемка ЖК «Ласточкино гнездо»
  • д. 118 кор. 5
    Сдан
  • д. 118 кор. 1
    Сдан
  • д. 118 кор. 2
    Сдан
  • д. 118 кор. 3
    Сдан
  • д. 118 кор. 4
    Сдан
  • д. 118 кор. 6
    Сдан
  • д. 118 кор. 10
    Сдан
  • д. 118 кор. 7
    Сдан
  • д. 118 кор. 9
    Сдан
  • д. 118 кор. 11
    Сдан
  • д. 118 кор. 12
    Сдан
  • д. 118 кор. 8
    Сдан
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Пролетарская5 мин
  • Обухово7 мин
  • Рыбацкое7 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
20 дней до окончания акции
Скидки до 4 млн рублей на квартиры
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
3.7
Проголосовать
ЗастройщикЭталон ЛенСпецСМУ, еще 46 объектов
АдресНевский район, локация «Октябрьская набережная», Муниципальный округ № 53 Народный, Русановская улица, 9, 11, 15 к. 1, 17 к. 1-3, 19 к. 1
Метро
Пролетарская 5 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 13 квартир в продаже
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 18-24
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Нет
Срок сдачи Сдан

На Русановской улице ГК «Эталон» построила ЖК «Ласточкино гнездо». Жилой комплекс состоит из 12 корпусов переменной этажности – от 14 до 24 этажей. Жилые дома построены по кирпично-монолитной технологии с использованием навесных вентилируемых фасадов.

В комплексе запроектировано 5 324 квартир: студии (26-28 кв. м), «однушки» (37-48 кв. м), «двушки» (48-77 кв. м), «трёшки» (65-97 кв. м) и четырёхкомнатные жилые помещения (100-102 кв. м). Большинство квартир реализовано без отделки, в жилых помещениях шестой секции корпуса №4 предусмотрена чистовая отделка. В некоторых жилых помещениях разместились лоджии, в других – балконы. В подъездах установлены бесшумные лифты.

Также в составе жилого комплекса построен паркинг на 1000 машино-мест. На первых этажах домов разместились коммерческие помещения. Застройщик позаботился о собственной инфраструктуре комплекса – здесь построена школа на 825 учеников.

Застройщик облагородил территорию внутри квартала: обустроил зоны для прогулок, установил детские и спортивные площадки.

Рядом с ЖК проходят КАД (до выезда на Кольцевую – 2,5 км) и Октябрьская набережная (расположена в 1,5 км от домов). Однако на последней магистрали часто возникают пробки, что осложняет транспортную доступность комплекса. Остановка общественного транспорта находится в соседнем квартале, дорога до неё занимает у жильцов около 12 минут. До ближайшей станции метро («Ломоносовская») можно добраться на маршрутке за полчаса.

Экологическая ситуация в локации осложнена соседством с промзоной, а также близостью КАД. Ближайшая зелёная зона расположена в километре от новостройки, в 3 км – Невский лесопарк.

Жилой комплекс строится совсем рядом с Ленинградской областью, однако жильцы прописаны в Невском районе и могут пользоваться местной инфраструктурой. В 700 м от ЖК находятся школа, детский сад и поликлиника. Социальные объекты расположены ближе к Народной улице, примерно в 3,5 км от комплекса. В шаговой доступности от комплекса – медицинские центры, салоны красоты, магазины, аптеки, рестораны, отделения банков и почты, ветеринарная клиника.

Плюсы и минусы

  • Надежный застройщик, по состоянию на 2018 год все дома введены в эксплуатацию
  • Квартиры можно приобрести как без отделки, так и с чистовой отделкой под ключ от застройщика за дополнительную плату
  • Застройщиком были построены крытые отдельно стоящие паркинги, а также общеобразовательная школа №690
  • Менее чем в км от ЖК развязка с кольцевой автодорогой, а также Большой Обуховский мост
  • Большое количество общественного транспорта до метро «Ломоносовская» и «Пролетарская»
  • Метро не в пешей доступности: до Ломоносовской 4,3 км, а до Пролетарской 4,5 км
  • Частые транспортные заторы на Русановской улице и Октябрьской набережной
  • Промышленная зона к северу и востоку от жилого комплекса
  • Заброшенные частные огороды в 50 метрах от жилого комплекса
  • Жильцы жалуются на отсутствие парковочных мест во дворе и высокую стоимость аренды в многоуровневых паркингах

Акции и скидки

  • 20 дней до окончания акции
    Скидки до 4 млн рублей на квартиры

    Специальное предложение действует при условии 100% оплаты и ипотеки на 56 квартир от застройщика «Эталон ЛенСпецСМУ»

  • 1 месяц 20 дней до окончания акции
    Последние квартиры в продаже

    В продаже остались последние 10 квартир в ЖК «Ласточкино гнездо».

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 27.40 до 39.40 м²
от 2 700 000
28.40 м²
Сдан
2 700 000
28.10 м²
Сдан
2 739 000
27.90 м²
Сдан
2 760 000
27.40 м²
Сдан
2 820 000
27.60 м²
Сдан
2 900 000
27.80 м²
Сдан
2 900 000
28.00 м²
Сдан
2 923 000
28.10 м²
Сдан
3 062 000
32.70 м²
Сдан
3 212 000
39.40 м²
Сдан
3 343 000
Двухкомнатные
от 49.70 до 67.00 м²
от 4 800 000
49.70 м²
Сдан
4 800 000
60.90 м²
Сдан
5 080 000
67.00 м²
Сдан
6 300 000
1 комн. квартира, от 2 700 000 ₽
  • S общая
    28.40 м²
  • S жилая
    19.40 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 739 000 ₽
  • S общая
    28.10 м²
  • S жилая
    19.50 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 760 000 ₽
  • S общая
    27.90 м²
  • S жилая
    19.70 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 820 000 ₽
  • S общая
    27.40 м²
  • S жилая
    19.50 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 900 000 ₽
  • S общая
    27.60 м²
  • S жилая
    19.70 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 900 000 ₽
  • S общая
    27.80 м²
  • S жилая
    19.40 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 923 000 ₽
  • S общая
    28.00 м²
  • S жилая
    19.60 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 062 000 ₽
  • S общая
    28.10 м²
  • S жилая
    19.60 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 212 000 ₽
  • S общая
    32.70 м²
  • S кухни
    9.30 м²
  • S жилая
    14.60 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 343 000 ₽
  • S общая
    39.40 м²
  • S кухни
    11.38 м²
  • S жилая
    16.16 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 4 800 000 ₽
  • S общая
    49.70 м²
  • S кухни
    8.30 м²
  • S жилая
    26.10 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 5 080 000 ₽
  • S общая
    60.90 м²
  • S кухни
    12.20 м²
  • S жилая
    32.60 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 6 300 000 ₽
  • S общая
    67.00 м²
  • S кухни
    9.00 м²
  • S жилая
    42.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 10 месяцев назад
3.7
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке