• Новостройки Девяткино. Часть 3
    Новостройки Девяткино. Часть 3
  • Новостройки Девяткино. Часть 2
    Новостройки Девяткино. Часть 2
  • Новостройки Девяткино. Часть 2
    Новостройки Девяткино. Часть 2
  • Аэросъемка ЖК «Краски лета»
    Аэросъемка ЖК «Краски лета»
  • Дом 5
    Сдан
  • Дом 1
    Сдан
  • Дом 2
    Сдан
  • Дом 3
    Сдан
  • Дом 4
    Сдан
  • Дом 6
    Сдан
  • Дом 10
    Сдан
  • Дом 9
    Сдан
  • Дом 8
    Сдан
  • Дом 11
    Сдан
  • Дом 7
    Сдан
  • Дом 12
    Сдан
  • Дом 13
    II кв. 2020 г.
  • Дом 14
    II кв. 2020 г.
  • Дом 15
    II кв. 2020 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Девяткино28 мин
  • Гражданский пр.6 мин
  • Парнас10 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикПолис Групп, еще 15 объектов
АдресВсеволожский район ЛО, локация «Девяткино», локация «Мурино», Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, Петровский б-р
Метро
Девяткино 28 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 19
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – II кв. 2020 г.
Девелопер «Полис Групп» ведёт строительство жилого комплекса «Краски лета» в посёлке Мурино Всеволожского района (на участке, принадлежащем САОЗТ «Ручьи»). Возводится ЖК, состоящий более чем из 10 корпусов, в несколько этапов. Согласно разрешительной документации, застройщиком корпусов 1 – 5 и 7 – 12 является ООО «ТИН Групп», корпуса 6 – ООО «Полис Групп». Ввести ЖК в эксплуатацию полностью планируется во втором квартале 2020 года.
 
Всего в составе жилого квартала будет 15 домов. Первые пять девятнадцатиэтажных монолитно-каркасных зданий, часть которых – многосекционные, сданы в третьем квартале 2017 года. Состоящий из 13 секций корпус 6 переменной этажности (12-19 этажей) планируют ввести в эксплуатацию в первом квартале 2018-го, кк. 7-12 – во втором квартале того же года, а сдача кк. 13 – 15 намечена на второй квартал 2020-го. Квартирография домов идентична – это студии и планировки с количеством спален от одной до трёх, их площадь от  20,32 до 78 «квадратов». Стандартно в квартирах поставят металлические входные двери и стеклопакеты, однако можно также дозаказать чистовую отделку (за отдельную плату). Лоджии и балконы в жилом комплексе по проекту остекляют.
 
Первые этажи домов предназначены для коммерческих помещений, в сданных корпусах уже появляются объекты «социалки» – магазины, школа танцев, салоны красоты, детский сад. Всего проектом предусмотрено строительство школы на 1 175 ребятишек и двух детских садиков. Придомовая территория в ЖК подвергнется благоустройству, девелопер планирует проложить прогулочные дорожки и тротуары, дворы озеленят и установят в них спортивные и детские игровые площадки. Для владельцев автомобилей часть придомовой территории будет выделена под наземный паркинг.
 
Внешняя инфраструктура Мурино пока ещё в процессе становления, в радиусе 1 – 1,5 км есть объекты социальной инфраструктуры в соседних ЖК, это школа, детские сады, магазины, аптеки. Что-то более серьёзное – медцентр, МФЦ, почта, супермаркет и т. д. находится ближе к станции метро «Девяткино», что в двух километрах от участка строительства. На машине можно доехать за минут 15 – 20 до торгово-развлекательного комплекса «Мега», гипермаркетов IKEA, «Лента» и т. д.
 
Что касается транспортной доступности, то она скорее неплохая – ввиду вышесказанного до метро можно дойти пешком минут за 20, там же расположена ж/д платформа «Девяткино». У метро останавливаются автобусы и маршрутки, можно выехать за город или добраться практически в любой район города. Выезд на КАД также довольно близко, до него около двух километров.
 
В Мурино нет вредных производств, район активно озеленяется вместе со строительством новых жилых комплексов. КАД и железнодорожная ветка расположены поодаль от участка строительства. В целом экологию локации можно оценить положительно.

Плюсы и минусы

  • Квартиры продаются с чистовой или предчистовой отделкой на выбор покупателя
  • В каждой квартиры спроектированы широкие балконы
  • В ЖК по соседству в 2018 году появится фитнесс-клуб (90 м), а также будет введена в эксплуатацию новая школа (243 м)
  • Остановка бесплатного автобуса до гипермаркета «Лента (Бугры)» в 100 метрах от ЖК
  • В ЖК появится собственный детский сад на 100 малышей
  • Жильцы жалуются, что после окончания строительства застройщик не уделяет внимания благоустройству придомовой территории, как пример: ЖК «Мой город»
  • Прописка Ленинградской области, а не г. Санкт-Петербург
  • В корпусах большая часть квартир — это квартиры-студии и однокомнатные, которые, скорее всего, приобретаются для последующей сдачи в аренду
  • Застройщик был замечен в переносе сроков сдачи объектов в эксплуатацию
  • Социальная инфраструктура не поспевает за темпами строительства в локации

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов