• Новостройки проспекта Маршала Блюхера
    Новостройки проспекта Маршала Блюхера
  • Новые очереди ЖК. Сентябрь
    Новые очереди ЖК. Сентябрь
  • Аэросъемка ЖК «Калейдоскоп»
    Аэросъемка ЖК «Калейдоскоп»
  • Корпус 1
    Сдан
  • Корпус 2
    Сдан
  • Корпус 3
    Сдан
  • Корпус 4
    Сдан
  • Корпус 5
    Сдан
  • Корпус 6
    Сдан
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Пл. Мужества36 мин
  • Лесная38 мин
  • Выборгская5 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
4.0
Проголосовать
ЗастройщикГруппа ЛСР, еще 46 объектов
АдресКалининский район, локация «проспект Маршала Блюхера», Проспект Маршала Блюхера, кв-л 25-26, участок между пр. Маршала Блюхера и Кушелевской дорогой
Метро
Пл. Мужества 36 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Сдан
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 9-25
Высота потолков 2.7 м
Тип проекта Панельный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан

Жилой комплекс «Калейдоскоп» (ранее – «Калина-Парк 3») строит «Группа ЛСР». Объект возводится на участке площадью 6,3 га. Разрешение на строительство было выдано 21 июня 2016 года и действительно до 21 марта 2020 года – именно в это время «Группа ЛСР» планирует ввести объект в эксплуатацию.

Новостройка относится к классу «комфорт». Всего здесь запроектировано 6 корпусов переменной этажности – от 9 до 25 этажей – и 7-этажный гараж вместимостью 300 автомобилей. Во всех 6 домах разместится 2 195 жилых помещений, общая их площадь составит свыше 114 тыс. кв. м. в ЖК «Калейдоскоп» представлены одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. Жилые помещения передаются дольщикам с отделкой. Метраж квартир – от 38,48 до 95,12 «квадратов».

В корпусах №3 и №1 запроектировано по 240 квартир. Они представляют собой односекционные двадцатипятиэтажные дома. Корпуса №2 и №4 аналогичны корпусам №3 и №1, но рассчитаны на 248 квартир каждый. Корпус №5 имеет переменную этажность – 9-12-15 этажей – и вмещает 155 квартир. В корпусе №6 предусмотрено 1 064 жилых помещений, его высота – 25-19-20 этажей.

Застройщик выполнит благоустройство дворов: проведёт озеленение с помощью газонов, деревьев, кустарников, установит детские и спортивные площадки, а также проложит пешеходные дорожки, обустроит зоны для отдыха, установит малые архитектурные формы и скамейки. На первых этажах корпусов №№ 1, 3, 6 предусмотрены коммерческие помещения.

Инфраструктура у Кушелевской дороги активно развивается. В частности, в соседних с «Калейдоскопом» комплексах можно найти продовольственные магазины, кафе, стадион, аптеку, школу. Детский сад и кабинет врача общей расположены в 1,8 км от новостройки. Ближайшая поликлиника находится в 2 км от ЖК. ТРЦ «Европолис» расположен в 20 минутах ходьбы (1,7 км) от объекта. В Калининском районе функционируют магазины, ТЦ, торгово-развлекательные комплексы, парки аттракционов, НИИ, ВУЗы, концертный зал, ДК, кинотеатры, культурно-выставочные центры, музеи, библиотеки, 2 больницы, 35 поликлиник. Здесь работают более 50 школ, в два раза больше – детских садов.

Транспортная доступность ЖК «Калейдоскоп» средняя. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 400 м от домов, на автобусах и маршрутках можно добраться до ст. метро «Лесная» (7 минут в пути) и «Площадь Мужества» (10 минут в пути). Рядом с комплексом проходят крупные магистрали – проспект Маршала Блюхера и Кушелевская дорога – на которых, однако в часы пик образуются заторы.

Экологическая ситуация в месте застройки далека от идеальной: в 800 м расположена бывшая промзона, неподалёку проходят загруженные магистрали, уже упомянутые выше. В Калининском районе достаточно зелени: на его территории находятся парк Академика Сахарова, парк Лесотехнической Академии, Пискарёвский парк, Пионерский парк. До половины территории района занимают именно парки, скверы и другие зелёные зоны. Однако непосредственно рядом с местом застройки мало деревьев, ближайшая парковая зона – Полюстровский сад – находится в 1,8 км от жилого комплекса. Железная дорога проходит в 700 м от новостройки.

Плюсы и минусы

  • Один из надежнейших застройщиков в стране
  • Чистовая отделка уже включена в стоимость квартиры
  • Одна из крупнейших школ города в 184 метрах от жилого комплекса
  • Застройщик обещает построить семиуровневый паркинг на 300 машиномест
  • Жилой комплекс располагается в середине квартала на значительном удалении от шумных и загазованных магистралей
  • Панельная технология строительства, что минимизирует возможность перепланировки квартир
  • До ближайшей станции метро «Лесная» около 2.1 км, что трудно отнести к пешей доступности
  • Даже с условием строительства паркинга, парковочных мест будет явно недостаточно
  • В 440 метрах к северу от ЖК располагается промышленная зона, а также большое Богословское кладбище
  • Частые пробки на Кушелевской дороге и проспекте Маршала Блюхера

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 10 месяцев назад
4.0
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке