Жилой комплекс «Калейдоскоп» (ранее – «Калина-Парк 3») строит «Группа ЛСР». Объект возводится на участке площадью 6,3 га. Разрешение на строительство было выдано 21 июня 2016 года и действительно до 21 марта 2020 года – именно в это время «Группа ЛСР» планирует ввести объект в эксплуатацию.

Новостройка относится к классу «комфорт». Всего здесь запроектировано 6 корпусов переменной этажности – от 9 до 25 этажей – и 7-этажный гараж вместимостью 300 автомобилей. Во всех 6 домах разместится 2 195 жилых помещений, общая их площадь составит свыше 114 тыс. кв. м. в ЖК «Калейдоскоп» представлены одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. Жилые помещения передаются дольщикам с отделкой. Метраж квартир – от 38,48 до 95,12 «квадратов».

В корпусах №3 и №1 запроектировано по 240 квартир. Они представляют собой односекционные двадцатипятиэтажные дома. Корпуса №2 и №4 аналогичны корпусам №3 и №1, но рассчитаны на 248 квартир каждый. Корпус №5 имеет переменную этажность – 9-12-15 этажей – и вмещает 155 квартир. В корпусе №6 предусмотрено 1 064 жилых помещений, его высота – 25-19-20 этажей.

Застройщик выполнит благоустройство дворов: проведёт озеленение с помощью газонов, деревьев, кустарников, установит детские и спортивные площадки, а также проложит пешеходные дорожки, обустроит зоны для отдыха, установит малые архитектурные формы и скамейки. На первых этажах корпусов №№ 1, 3, 6 предусмотрены коммерческие помещения.

Инфраструктура у Кушелевской дороги активно развивается. В частности, в соседних с «Калейдоскопом» комплексах можно найти продовольственные магазины, кафе, стадион, аптеку, школу. Детский сад и кабинет врача общей расположены в 1,8 км от новостройки. Ближайшая поликлиника находится в 2 км от ЖК. ТРЦ «Европолис» расположен в 20 минутах ходьбы (1,7 км) от объекта. В Калининском районе функционируют магазины, ТЦ, торгово-развлекательные комплексы, парки аттракционов, НИИ, ВУЗы, концертный зал, ДК, кинотеатры, культурно-выставочные центры, музеи, библиотеки, 2 больницы, 35 поликлиник. Здесь работают более 50 школ, в два раза больше – детских садов.

Транспортная доступность ЖК «Калейдоскоп» средняя. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 400 м от домов, на автобусах и маршрутках можно добраться до ст. метро «Лесная» (7 минут в пути) и «Площадь Мужества» (10 минут в пути). Рядом с комплексом проходят крупные магистрали – проспект Маршала Блюхера и Кушелевская дорога – на которых, однако в часы пик образуются заторы.

Экологическая ситуация в месте застройки далека от идеальной: в 800 м расположена бывшая промзона, неподалёку проходят загруженные магистрали, уже упомянутые выше. В Калининском районе достаточно зелени: на его территории находятся парк Академика Сахарова, парк Лесотехнической Академии, Пискарёвский парк, Пионерский парк. До половины территории района занимают именно парки, скверы и другие зелёные зоны. Однако непосредственно рядом с местом застройки мало деревьев, ближайшая парковая зона – Полюстровский сад – находится в 1,8 км от жилого комплекса. Железная дорога проходит в 700 м от новостройки.