• Корпус 1
    Сдан
  • Корпус 2
    Сдан
  • Корпус 3
    Сдан
  • Корпус 4
    III кв. 2019 г.
  • Корпус 5
    III кв. 2019 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Рыбацкое9 мин
  • Обухово15 мин
  • Шушары15 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикNormann, еще 13 объектов
АдресКолпинский район, локация «Металлострой», п. Металлострой, ул. Полевая/ул. Садовая
Метро
Рыбацкое 9 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 12-18
Высота потолков 2.75 м
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – III кв. 2019 г.

«Ижора Парк» - жилой комплекс эконом-класса, построенный компанией Normann на берегу Невы, между Садовой и Полевой улицами поселка Металлострой. ЖК возводится в четыре очереди. Первые 3 корпуса уже сданы, последние два - на этапе завершения. В ходе реализации проекта были неоднократные переносы сроков окончания.

Комплекс состоит из 5 кирпично-монолитных корпусов высотой от 12 до 18 этажей. Общая вместимость - 1796 квартир. Это студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 26,22 до 82,42 кв. м. с балконами или лоджиями. Часть лотов сдается с предчистовой отделкой (двойные металлопластиковые окна, металлическая входная дверь, стяжка), можно выбрать варианты с отделкой «под ключ». В домах использованы энергосберегающие технологии: светодиодные лампы, датчики движения в общественных местах, современные теплоизоляционные материалы. Во всех корпусах застройщик запланировал установку бесшумных лифтов марки OTIS.

Проектом предусмотрено благоустройство придомовой территории: установка детских и спортивных площадок с набивным покрытием, разбивка газонов, высадка деревьев и кустарников, асфальтирование подъездных дорог и тротуаров. Дворы обещают закрыть, установить домофоны (по желанию жильцы смогут подключить видео к переговорным устройствам в своих квартирах), внутри комплекса организовать службу консьержей, паркинги, открытую гостевую стоянку со стороны Полевой улицы.

По соседству с ЖК расположен футбольный клуб и стадион «Искра», в 5 минутах ходьбы лицей №273 и школа №621, в радиусе полукилометра 3 детских сада, ясли, районная поликлиника №72, 2 торговых центра, продуктовые и вещевые магазины, «Пятерочка», SPAR.

От ЖК до города и обратно легко добираться без машины. «Ижора Парк» расположен в 6 км от метро «Рыбацкое». Это 13 минут на 275 маршрутке (остановка рядом с комплексом) или 5 минут на электричке с ж/д станции «Ижора», которая находится в километре от корпусов. Этим же транспортом можно воспользоваться, чтобы без пробок доехать в центр города - дорога по «железке» до Московского вокзала занимает 40 минут. До КАД на автомобиле - 7 минут без учета пробок по Петрозаводскому шоссе.

С точки зрения экологии Колпинский район относится к одним из благополучных в Санкт-Петербурге, несмотря на достаточно большое количество промышленных производств, на плотные транспортные потоки и даже на то, что в 15 км от «Ижора Парка» расположен полигон токсичных отходов «Красный Бор». Металлострой - зеленый населенный пункт со множеством деревьев и водоемов. В 10 минутах ходьбы протекает река Нева.

Плюсы и минусы

  • Проект является долгостроем, сроки сдачи 4 и 5 корпусов неоднократно переносились с 4 квартала 2015 года. На данный момент срок сдачи - 3 квартал 2018 года.
  • Вокруг жилого комплекса расположены в основном огороды и жилые дома, для парковых зон, где можно отдохнуть, здесь места не нашлось.
  • При выезде из Металлостроя на Шлиссельбургском и Петрозаводском шоссе образуются пробки.
  • Застройщик сдает помещения без отделки. Чистовую отделку квартиры у него заказать нельзя.
  • Во всех корпусах планируется разместить 1796 квартир. Машино-мест во встроенно-пристроенном паркинге будет гораздо меньше.
  • Планировка помещений отличается своей функциональностью, например, двухкомнатная квартира 55 кв.м. включает 7 функциональных зон: прихожая, просторная кухня 12 кв.м, кухня с выходом на балкон, гостиная, спальня и раздельный санузел.
  • Инфраструктуру Металлостроя можно охарактеризовать как развитую. В поселке функционируют 4 школы, 6 детских садов, поликлиника, стадион “Искра”, спортзал, отделение почты, множество магазинов.
  • За 7 минут от новостройки можно дойти до ж/д станции Ижоры, откуда регулярно ходят поезда до Московского вокзала.
  • ”Ижора парк” является, по сути, безальтернативным вариантом для тех, кто хочет приобрести недвижимость в Металлострое. Соседний ЖК является долгостроем с неясными перспективами.

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов