• Ива дом
    IV кв. 2019 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Пл. Ленина7 мин
  • Ладожская7 мин
  • Новочеркасская7 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
3.0
Проголосовать
ЗастройщикДеметра
АдресКрасногвардейский район, шоссе Революции
Метро
Ладожская 7 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Сдан
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 8
Высота потолков 2.8 м
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи IV кв. 2019 г.

ЖК «Ива дом» - проект, строительством которого занимается компания «Деметра». Территориально он будет располагаться в Красногвардейском районе, по шоссе Революции. Сдача проекта намечена на 1 квартал 2020 года. П

роектом предусмотрено возведение 8-этажного строения уровня комфорт-плюс. Строительство осуществляется по монолитно-каркасной технологии. Квартирография представлена студиями, 1, 2 и 3-комнатными квартирами. Общее количество квартир – 105, при этом количество машино-мест – 74; площадь жилых помещений варьируется в пределах от 20,9 до 120,3 кв.м.

На верхнем этаже предусмотрено возведение 9 двухуровневых квартир с выходом на собственную террасу. Дом сдается с предчистовой отделкой, предусмотрена установка бесшумных лифтов. В каждой квартире установят металлопластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом, проведена установка приборов учета, входная металлическая дверь, розетки, выключатели и пр.

До ближайшей станции метро «Площадь Ленина» добираться около 7 минут на общественном транспорте. В 10 минутах ходьбы расположены автобусные остановки. На 2021 – 2025 гг. запланировано открытие новой станции метро «Полюстровский проспект», что должно улучшить транспортную доступность. На прилегающих транспортных узлах Среднеохотинский проспект и шоссе Революции часто возникают пробки, особенно в час пик.

Красногвардейский район имеет уже сложившуюся инфраструктуру. В километровой доступности имеются школы и детские сады, медучреждения, аптеки, банковские отделения, продуктовые магазины, отделение полиции, кабинет стоматолога, кафе, сетевые супермаркеты «Магнит», «Дикси» и др.

В непосредственной близости от комплекса расположен Полюстровский парк с прудом, сад Нева, что благоприятно влияет на общую экологическую обстановку района. Крупные магистрали расположены на некотором расстоянии, что также ограждает жителей комплекса от излишней загазованности воздуха.

Плюсы и минусы

  • В 200 метрах от новостройки размещаются две обширные зеленые зоны для прогулок - Полюстровский Парк и Сад Нева.
  • Застройщик предлагает покупателям разнообразные планировки квартир площадью до 120 кв.м и просторными кухнями до 16 кв.м, включая двухъярусные квартиры на 8 этаже комплекса с выходом на террасу.
  • Район новостройки имеет уже сложившуюся инфраструктуру. В радиусе километра от здания расположились 2 школы, 2 детских сада, поликлиника и несколько магазинов.
  • ЖК “Ива дом” размещен в глубине квартала, что скрывает его от шума улиц и выхлопов автомобилей.
  • Цены на квартиры в новостройке немного ниже, чем в соседних жилых комплексах. Однокомнатную квартиру можно купить на 200 тыс.руб. дешевле.
  • Красногвардейский район имеет плохую транспортную доступность. На шоссе Революции и Пискаревском проспекте часто скапливаются пробки, а до ближайших станций метро “Площадь Ленина” и “Ладожская” более 3 км.
  • В подземном паркинге будет обустроено 74 машино-места, тогда как в комплексе запланировано 105 квартир.
  • Для класса “комфорт-плюс” на лестничных площадках слишком много квартир (7), что создает большую нагрузку на лифты.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 40.50 до 42.20 м²
от 4 718 000
40.50 м²
Сдан
4 718 000
42.20 м²
Сдан
4 916 000
1 комн. квартира, от 4 718 000 ₽
  • S общая
    40.50 м²
  • S кухни
    11.30 м²
  • S жилая
    16.30 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 4 916 000 ₽
  • S общая
    42.20 м²
  • S кухни
    12.60 м²
  • S жилая
    15.80 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 3 месяца назад
3.0
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке