• Новостройки Щеглово
    Новостройки Щеглово
  • Аэросъемка МЖК «Итальянский квартал»
    Аэросъемка МЖК «Итальянский квартал»
  • Корпуса 7-22
    Проект
  • Корпуса 1-6
    II кв. 2024 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикФонд защиты прав граждан — участников долевого строительства Ленинградской области, еще 5 объектов
АдресВсеволожский район ЛО, локация «Всеволожск», локация «Романовка - Щеглово», п. Романовка
Статус продаж Строится
Класс жилья Эконом-класс
Тип проекта Газобетон
Парковка Нет
Срок сдачи Сдан – II кв. 2024 г.

Строительная компания Navis Development Group, известная своими разноплановыми проектами, вблизи поселка Романовка (Всеволожский район ЛО) занимается возведением тематического малоэтажного жилого комплекса «Итальянский квартал».

По задумке архитекторов и проектировщиков, МЖК «Итальянский квартал» будет выполнен в сдержанном итальянском стиле. Отличительными особенностями корпусов являются кованные небольшие балконы и типично покатые крыши, характерные для данной европейской страны. По проекту предусмотрено строительство 22 корпусов одинаковой этажности, включающей в себя тематические детские площадки для различных возрастов.

Общая площадь строительства составляет около 20 гектаров. Корпуса строятся из газобетонных блоков, облицовка из кирпича. В квартирах устанавливаются двухкамерные стеклопакеты.

МЖК «Итальянский квартал» относится к жилью комфорт-класса. В каждой квартире планируется установка узла учета фактически потребленной тепловой энергии, электрические пластиковые щиты в нише, установка влагозащитных розеток в местах, подверженных воздействию влаги, проведена разводка систем горячего и холодного водоснабжения и др.

Квартиры продаются с базовой отделкой. За дополнительную плату, можно приобрести отделку «под ключ». В малоэтажном жилом комплексе реализована возможность приобретения жилого помещения с террасой, с площадью квартир от 60,67 кв.м., квартир с окном из ванной, с французским балконом (с площадью от 58,92 кв.м.). Квартирография представлена студиями, 1, 2, 3, 4-комнатными квартирами, с площадью от 26 до 77 кв.м.

Поселок Романовка расположен в 10 км от КАД, к которому можно доехать по трассе Дорога жизни. До поселка можно доехать на общественном транспорте, ближайшая станция метро — «Ладожская». В нескольких минутах ходьбы расположена ж/д станция «Корнево», от которой можно добраться до центра Санкт-Петербурга за 40 минут.

В поселке имеются медицинские и образовательные учреждения, почта, банковские отделения, магазины, аптеки, парикмахерские. Более широкая и развитая инфраструктура расположена в соседнем Всеволожске. Экологическая обстановка района является благоприятной.

Начиная с 3 квартала 2017 года, сроки сдачи корпусов неоднократно переносились. В настоящий момент, разрешение на строительство продлили еще на год, но строительные работы пока не были возобновлены.

Плюсы и минусы

  • Остановка электрички в 10 минутах ходьбы от комплекса. Что позволяет добраться за 45 минут до Финляндского вокзала
  • Благоприятная экологическая обстановка обусловлена отсутствием поблизости промышленных предприятий. Жилой комплекс окружают леса. В 9 км от новостройки находятся три озера: оз. Большое, оз. Длинное и оз. Бездонное
  • Застройщик планирует построить детский сад на 140 детей, открытые парковочные места, прогулочный бульвар с зонами кафе, магазинами, детские и спортивные площадки
  • Малоэтажное строительство, которое означает малое количество соседей, спокойное проживание
  • На первых этажах запроектированы квартиры с собственными садами от 10 до 30 квадратных метров. Также помимо обычных лоджий есть варианты планировок с французскими балконами и террасами
  • Перенос срока сдачи первой очереди с 3 кв. 2017 года на 4 кв. 2018 года. Задержка сроков сдачи и других объектов данного застройщика
  • Для автомобилистов может быть неудобством регулярно возникающие пробки на Дороге Жизни по пути в Санкт-Петербург
  • В поселке слабо развита инфраструктура. Ближайшая действующая школа и детский сад находятся в 3 км от новостройки. Медицинские учреждения и крупные торговые центры отсутствуют. Жителям придется ездить в г. Всеволожск
  • Рядом с жилым комплексом находятся очистные канализационные сооружения, которые могут быть причиной неприятного запаха

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов