• Новостройки Комендантского проспекта
    Новостройки Комендантского проспекта
  • Новые очереди ЖК. Ноябрь
    Новые очереди ЖК. Ноябрь
  • Аэросъемка ЖК «Граффити»
    Аэросъемка ЖК «Граффити»
  • Новые очереди ЖК. Февраль и март.
    Новые очереди ЖК. Февраль и март.
  • Кор. 1.1
    Сдан
  • Кор. 1.2
    Сдан
  • Кор. 1.6
    Сдан
  • Кор. 1.3
    Сдан
  • Кор. 1.5
    Сдан
  • Кор. 2.3
    Сдан
  • Кор. 2.4
    Сдан
  • Кор. 2.1
    Сдан
  • Кор. 2.2
    Сдан
  • Кор. 1.7
    Сдан
  • Кор. 1.8
    Сдан
  • Кор. 1.9
    Сдан
  • Кор. 1.10
    Сдан
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Комендантский пр.5 мин
  • Планерная32 мин
  • Шуваловский пр.32 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
25 дней до окончания акции
Квадратный метр в подарок
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикОйкумена, еще 6 объектов
АдресПриморский район, локация «Комендантский аэродром», пр. Королёва, д. 59, 57, ул. Парашютная, д. 38, 42, 44
Метро
Комендантский пр. 5 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 10-24
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан
«Граффити» — масштабный проект в Приморском районе от компании «Ойкумена». Комплекс находится в 2,5 км от м. «Комендантский проспект» между проспектом Королева и Парашютной улицей. ЖК состоит из 13 многоэтажных зданий, строящихся по монолитной технологии. Фасады оформлены в ярких цветах с красочными рисунками на торцах здания в стиле граффити. Проект относится к комфорт-классу. 
 
Строительство комплекса идет достаточно динамично. Три очереди уже сданы, заселение идет своим ходом. Осталось построить 4 корпуса, сдача которых запланирована на 2018 и 2019 годы. 
 
Квартиры передаются с полной отделкой, с остекленными двухкамерными пакетами лоджиями и балконами. В комплексе предусмотрено зонирование секций на «молодежные» и «семейные». В первых находятся студии и однокомнатные квартиры, во вторых — жилплощади с несколькими комнатами. Число комнат в планировках — от одной до трех.
 
Благоустройству и дизайну придомовой территории было уделено особое внимание. Дворы получились яркими и уютными, с оригинальным ландшафтным дизайном. На территории есть детские и игровые площадки, тренажерные зоны, места отдыха, площадки для выгула домашних животных. Во внутренних дворах работает бесплатный Wi-Fi. Предусмотрены зоны для хранения велосипедов и колясок, помещения для мытья обуви и животных после прогулок. Дворы закрыты от машин. Первые этажи отведены под офисные и коммерческие помещения, где уже работают магазины, салоны красоты, кафе, автошкола, стоматология.  застройщик планирует построить школу и 2 детсада, подземные гаражи и 3 наземных шестиуровневых паркинга. 
 
Приморский район, особенно вблизи метро «Удельная» и «Комендантский проспект», не имеет недостатка в торгово-развлекательной сфере, магазинах и объектах сферы услуг. Ближайшие больница и поликлиника находятся в 20 минутах ходьбы от комплекса. Также, все недостающие в период строительства объекты инфраструктуры есть в жилом квартале в 1,5 км.
 
Добраться до ближайшей станции метро «Комендантский проспект» можно пешком за полчаса или наземным транспортом по проспекту Королева. Ситуация на дорогах здесь и в ближайших микрорайонах осложняется в часы пик. 
 
Негативным экологическим фактором является промышленная зона с восточной стороны Парашютной улицы и свалка за КАДом. К позитивным можно отнести близость к незаселенной окраине города, которая занята зелеными массивами. До ближайшего Мартыновского сквера можно дойти за 10 минут, до Новоорловского заказника и водоемов — за 20.

Плюсы и минусы

  • В парадных на первых этажах запланированы колясочные и комнаты для мытья домашних животных после прогулки
  • В пешей доступности (1.08 км) ТРК К-раута и гипермаркет Лента
  • Согласно проекту, застройщик обещает построить три детских сада (110, 140 и 50 мест), одну школу (975 мест), три наземных паркинга и подземные гаражи
  • Квартиры передаются с чистовой отделкой под ключ
  • Интересные, яркие фасады, дома строятся по монолитной технологии с большим количеством планировочных решений
  • Рядом с ЖК находится промышленная зона с действующими заводами
  • На профильных порталах о недвижимости дольщики жаловались на слышимость и качество отделки от застройщика
  • В некоторых секциях по 12 квартир на этаже и только по два лифта, из-за чего в часы пик лифт приходится ждать по 10 минут
  • Постоянные пробки на Парашютной улице, Комендантском проспекте и проспекте Королёва
  • В 100 метрах от ЖК гаражно-промышленный массив с соответствующим контингентом

Акции и скидки

  • 25 дней до окончания акции
    Квадратный метр в подарок

    Условия акции действуют на покупку двух- или трехкомнатных квартир.

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов