• Новые очереди ЖК. Сентябрь
    Новые очереди ЖК. Сентябрь
  • Новостройки Московского района
    Новостройки Московского района
  • Аэросъемка ЖК «Граф Орлов»
    Аэросъемка ЖК «Граф Орлов»
  • Корпус 1
    Сдан
  • Корпус 2
    Сдан
  • Корпус 2А
    Сдан
  • Корпус 9А
    Сдан
  • Корпус 9
    Сдан
  • Корпус 10
    Сдан
  • Корпус 5
    Сдан
  • Корпус 3А
    Сдан
  • Корпус 3В
    Сдан
  • Корпус 4А
    Сдан
  • Корпус 3
    Сдан
  • Корпус 3Б
    Сдан
  • Корпус 4В
    Сдан
  • Корпус 4
    Сдан
  • Корпус 4Б
    Сдан
  • Корпус 7В
    III кв. 2022 г.
  • Корпус 8В
    III кв. 2022 г.
  • Корпус 6
    III кв. 2022 г.
  • Корпус 7
    III кв. 2022 г.
  • Корпус 8
    III кв. 2022 г.
  • Корпус 8А
    III кв. 2022 г.
  • Корпус 8Б
    III кв. 2022 г.
  • Корпус 7А
    III кв. 2022 г.
  • Корпус 7Б
    III кв. 2022 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Московская17 мин
  • Парк Победы22 мин
  • Броневая5 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикЛ1, еще 28 объектов
АдресМосковский район, локация «Московская», Московский пр., д. 181
Метро
Московская 17 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи
Класс жилья Бизнес-класс
Количество этажей 7-14-17-24
Высота потолков 2.8 м
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – III кв. 2022 г.

Cтроительная компания «Л1» строит в Московском районе жилой комплекс бизнес-класса «Граф Орлов». Комплекс располагается на Московском проспекте. 6 секций комплекса, которые находятся со стороны улицы Варшавской, были сданы до октября 2017 года. В декабре 2017 года сдан 5-й корпус. Корпуса 3, 3А, 3Б, 3В, 4А разрешено вести в эксплуатацию в январе 2018 года. Все остальные корпуса запроектировано сдать до 3 квартала 2022 года. Следует отметить, что у построенных корпусов сроки сдачи застройщиком неоднократно переносились.

Согласно проектной декларации, ЖК «Граф Орлов» – это корпуса высотой 7-14-17-24 этажей. Фасады корпусов хорошо вписываются в окружающую жилую «сталинскую» архитектуру. Вечером стены домов предусмотрено подсвечивать. Квартирография ЖК представлена жилыми помещениями площадью от 41 до 154 кв. м с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Все квартиры с энергосберегающими стеклопакетами, интернетом, интранетом и спутниковым телевидением, видовые квартиры – с панорамным остеклением. Высота жилых помещений – 2,8 метра и выше. Жители верхних этажей могут наслаждаться видами города. Застройщик предлагает сделать чистовую отделку квартир. Общественные помещения в парадных домов оформляют в стиле дизайна внешних фасадов. Лифты в зданиях, быстрые и беззвучные, будут доставлять жильцов в паркинг. Последний должен быть теплым, охраняемым, состоящим из нескольких уровней. Система охранно-пожарной сигнализации, круглосуточная охрана корпусов, паркинга и огороженной придомовой территории, консьержи обеспечат безопасность комплекса.

Двор будет благоустроен – здесь обустроят дорожки для пешеходов, проведут озеленение, посадят садовые деревья. Недалеко от ЖК «Граф Орлов» расположены банковские отделения, аптеки, магазины, кафе, рестораны. От комплекса до ближайших четырех школ и пяти детских дошкольных учреждений идти пешком 10-15 минут. Около ЖК находится Театр Юного Зрителя. Рядом функционируют такие ВУЗы как Санкт-Петербургский государственный университет аэрокосмического приборостроения и Межотраслевой институт подготовки кадров и информации.

Локация комплекса удобна для жителей, пользующихся общественным транспортом. От ЖК до метро «Московская» – 5 минут пешком. Так же близко, на Московском и Ленинском проспектах, расположены остановки наземного городского транспорта.

Объект строится недалеко от загруженных автотранспортом магистралей Ленинского и Московского проспектов, северо-западного скоростного диаметра, что необходимо учитывать при оценке экологической ситуации в микрорайоне. Крупные промышленные производства здесь отсутствуют. Возле ЖК есть зеленые насаждения, парк Авиаторов, Московский парк Победы, скверы «Южная роща», «Северная роща».

Плюсы и минусы

  • Потолки от 2,8 м.
  • Нетривиальные и просторные планировки, многие квартиры можно перепланировать.
  • ЖК расположен в фешенебельном Московском районе, где высоко развита инфраструктура соответствующего уровня.
  • Много мест в подземных паркингах.
  • Сдержанная архитектура в классическом духе дополняет сложившийся облик района.
  • Закрытая охраняемая территория.
  • ЖК – один из известнейших долгостроев города, сложно рассчитывать на соблюдение девелопером новозаявленных сроков сдачи.
  • У покупателей есть нарекания к качеству жилья; уровень отделки мест общего пользования едва ли соответствует бизнес-классу.
  • Московский проспект загазован, в часы пик движение на нём плотное.
  • Строительство оставшихся корпусов может внести дискомфорт в проживание в уже сданных домах.

Акции и скидки

  • Скидка 0,5% для иногородних покупателей

    Скидка суммируется со всеми действующими акциями и спецпредложениями застройщика.

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов