• Новые очереди ЖК. Сентябрь
    Новые очереди ЖК. Сентябрь
  • Новостройки Московского района
    Новостройки Московского района
  • Аэросъемка ЖК «Граф Орлов»
    Аэросъемка ЖК «Граф Орлов»
  • Корпус 1
    Сдан
  • Корпус 2
    Сдан
  • Корпус 2А
    Сдан
  • Корпус 9А
    Сдан
  • Корпус 9
    Сдан
  • Корпус 10
    Сдан
  • Корпус 5
    Сдан
  • Корпус 3А
    Сдан
  • Корпус 3В
    Сдан
  • Корпус 4А
    Сдан
  • Корпус 3
    Сдан
  • Корпус 3Б
    Сдан
  • Корпус 4В
    Сдан
  • Корпус 4
    Сдан
  • Корпус 4Б
    Сдан
  • Корпус 7В
    III кв. 2022 г.
  • Корпус 8В
    III кв. 2022 г.
  • Корпус 6
    III кв. 2022 г.
  • Корпус 7
    III кв. 2022 г.
  • Корпус 8
    III кв. 2022 г.
  • Корпус 8А
    III кв. 2022 г.
  • Корпус 8Б
    III кв. 2022 г.
  • Корпус 7А
    III кв. 2022 г.
  • Корпус 7Б
    III кв. 2022 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Московская17 мин
  • Парк Победы22 мин
  • Броневая5 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикЛ1, еще 28 объектов
АдресМосковский район, локация «Московская», Московский пр., д. 181
Метро
Московская 17 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже
Класс жилья Бизнес-класс
Количество этажей 7-14-17-24
Высота потолков 2.8 м
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – III кв. 2022 г.

Cтроительная компания «Л1» строит в Московском районе жилой комплекс бизнес-класса «Граф Орлов». Комплекс располагается на Московском проспекте. 6 секций комплекса, которые находятся со стороны улицы Варшавской, были сданы до октября 2017 года. В декабре 2017 года сдан 5-й корпус. Корпуса 3, 3А, 3Б, 3В, 4А разрешено вести в эксплуатацию в январе 2018 года. Все остальные корпуса запроектировано сдать до 3 квартала 2022 года. Следует отметить, что у построенных корпусов сроки сдачи застройщиком неоднократно переносились.

Согласно проектной декларации, ЖК «Граф Орлов» – это корпуса высотой 7-14-17-24 этажей. Фасады корпусов хорошо вписываются в окружающую жилую «сталинскую» архитектуру. Вечером стены домов предусмотрено подсвечивать. Квартирография ЖК представлена жилыми помещениями площадью от 41 до 154 кв. м с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Все квартиры с энергосберегающими стеклопакетами, интернетом, интранетом и спутниковым телевидением, видовые квартиры – с панорамным остеклением. Высота жилых помещений – 2,8 метра и выше. Жители верхних этажей могут наслаждаться видами города. Застройщик предлагает сделать чистовую отделку квартир. Общественные помещения в парадных домов оформляют в стиле дизайна внешних фасадов. Лифты в зданиях, быстрые и беззвучные, будут доставлять жильцов в паркинг. Последний должен быть теплым, охраняемым, состоящим из нескольких уровней. Система охранно-пожарной сигнализации, круглосуточная охрана корпусов, паркинга и огороженной придомовой территории, консьержи обеспечат безопасность комплекса.

Двор будет благоустроен – здесь обустроят дорожки для пешеходов, проведут озеленение, посадят садовые деревья. Недалеко от ЖК «Граф Орлов» расположены банковские отделения, аптеки, магазины, кафе, рестораны. От комплекса до ближайших четырех школ и пяти детских дошкольных учреждений идти пешком 10-15 минут. Около ЖК находится Театр Юного Зрителя. Рядом функционируют такие ВУЗы как Санкт-Петербургский государственный университет аэрокосмического приборостроения и Межотраслевой институт подготовки кадров и информации.

Локация комплекса удобна для жителей, пользующихся общественным транспортом. От ЖК до метро «Московская» – 5 минут пешком. Так же близко, на Московском и Ленинском проспектах, расположены остановки наземного городского транспорта.

Объект строится недалеко от загруженных автотранспортом магистралей Ленинского и Московского проспектов, северо-западного скоростного диаметра, что необходимо учитывать при оценке экологической ситуации в микрорайоне. Крупные промышленные производства здесь отсутствуют. Возле ЖК есть зеленые насаждения, парк Авиаторов, Московский парк Победы, скверы «Южная роща», «Северная роща».

Плюсы и минусы

  • Потолки от 2,8 м.
  • Нетривиальные и просторные планировки, многие квартиры можно перепланировать.
  • ЖК расположен в фешенебельном Московском районе, где высоко развита инфраструктура соответствующего уровня.
  • Много мест в подземных паркингах.
  • Сдержанная архитектура в классическом духе дополняет сложившийся облик района.
  • Закрытая охраняемая территория.
  • ЖК – один из известнейших долгостроев города, сложно рассчитывать на соблюдение девелопером новозаявленных сроков сдачи.
  • У покупателей есть нарекания к качеству жилья; уровень отделки мест общего пользования едва ли соответствует бизнес-классу.
  • Московский проспект загазован, в часы пик движение на нём плотное.
  • Строительство оставшихся корпусов может внести дискомфорт в проживание в уже сданных домах.

Акции и скидки

  • Скидка 0,5% для иногородних покупателей

    Скидка суммируется со всеми действующими акциями и спецпредложениями застройщика.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 47.10 до 50.60 м²
от 5 900 000
47.10 м²
Сдан
5 900 000
50.60 м²
Сдан
6 400 000
Двухкомнатные
от 64.77 до 81.44 м²
от 8 950 000
64.77 м²
IV кв. 2019 г.
8 950 000
64.78 м²
IV кв. 2019 г.
8 951 000
65.09 м²
IV кв. 2019 г.
8 994 000
65.46 м²
IV кв. 2019 г.
9 045 000
65.83 м²
IV кв. 2019 г.
9 096 000
74.88 м²
II кв. 2020 г.
10 234 000
73.86 м²
IV кв. 2019 г.
10 275 000
76.79 м²
II кв. 2021 г.
10 347 000
73.86 м²
II кв. 2020 г.
10 414 000
76.80 м²
IV кв. 2020 г.
10 612 000
76.80 м²
II кв. 2021 г.
10 612 000
77.13 м²
II кв. 2021 г.
10 658 000
77.14 м²
IV кв. 2020 г.
10 659 000
77.14 м²
II кв. 2021 г.
10 659 000
76.78 м²
IV кв. 2019 г.
10 682 000
76.78 м²
II кв. 2020 г.
10 682 000
77.46 м²
II кв. 2021 г.
10 703 000
77.82 м²
IV кв. 2020 г.
10 753 000
77.82 м²
II кв. 2021 г.
10 753 000
76.79 м²
IV кв. 2019 г.
10 755 000
76.79 м²
IV кв. 2020 г.
10 755 000
76.79 м²
II кв. 2021 г.
10 755 000
77.13 м²
IV кв. 2020 г.
10 803 000
77.14 м²
IV кв. 2019 г.
10 804 000
77.46 м²
IV кв. 2020 г.
10 849 000
81.44 м²
II кв. 2020 г.
11 177 000
73.86 м²
IV кв. 2020 г.
11 247 000
73.86 м²
II кв. 2021 г.
11 247 000
1 комн. квартира, от 5 900 000 ₽
  • S общая
    47.10 м²
  • S кухни
    13.80 м²
  • S жилая
    18.80 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 400 000 ₽
  • S общая
    50.60 м²
  • S кухни
    13.90 м²
  • S жилая
    18.80 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 8 950 000 ₽
  • S общая
    64.77 м²
  • S кухни
    12.30 м²
  • S жилая
    33.07 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 8 951 000 ₽
  • S общая
    64.78 м²
  • S кухни
    12.31 м²
  • S жилая
    33.06 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 8 994 000 ₽
  • S общая
    65.09 м²
  • S кухни
    12.31 м²
  • S жилая
    33.37 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 9 045 000 ₽
  • S общая
    65.46 м²
  • S кухни
    12.22 м²
  • S жилая
    33.75 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 9 096 000 ₽
  • S общая
    65.83 м²
  • S кухни
    12.30 м²
  • S жилая
    33.95 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 10 234 000 ₽
  • S общая
    74.88 м²
  • S кухни
    13.31 м²
  • S жилая
    43.06 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 10 275 000 ₽
  • S общая
    73.86 м²
  • S кухни
    15.55 м²
  • S жилая
    34.84 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 10 347 000 ₽
  • S общая
    76.79 м²
  • S кухни
    13.31 м²
  • S жилая
    43.07 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 10 414 000 ₽
  • S общая
    73.86 м²
  • S кухни
    15.55 м²
  • S жилая
    34.84 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 10 612 000 ₽
  • S общая
    76.80 м²
  • S кухни
    13.31 м²
  • S жилая
    43.07 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 10 612 000 ₽
  • S общая
    76.80 м²
  • S кухни
    13.31 м²
  • S жилая
    43.07 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 10 658 000 ₽
  • S общая
    77.13 м²
  • S кухни
    13.31 м²
  • S жилая
    43.41 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 10 659 000 ₽
  • S общая
    77.14 м²
  • S кухни
    13.31 м²
  • S жилая
    43.41 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 10 659 000 ₽
  • S общая
    77.14 м²
  • S кухни
    13.31 м²
  • S жилая
    43.41 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 10 682 000 ₽
  • S общая
    76.78 м²
  • S кухни
    13.31 м²
  • S жилая
    43.06 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 10 682 000 ₽
  • S общая
    76.78 м²
  • S кухни
    15.55 м²
  • S жилая
    34.84 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 10 703 000 ₽
  • S общая
    77.46 м²
  • S кухни
    13.22 м²
  • S жилая
    43.75 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 10 753 000 ₽
  • S общая
    77.82 м²
  • S кухни
    13.31 м²
  • S жилая
    43.92 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 10 753 000 ₽
  • S общая
    77.82 м²
  • S кухни
    13.31 м²
  • S жилая
    43.92 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 10 755 000 ₽
  • S общая
    76.79 м²
  • S кухни
    15.55 м²
  • S жилая
    34.84 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 10 755 000 ₽
  • S общая
    76.79 м²
  • S кухни
    15.55 м²
  • S жилая
    34.84 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 10 755 000 ₽
  • S общая
    76.79 м²
  • S кухни
    15.55 м²
  • S жилая
    34.84 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 10 803 000 ₽
  • S общая
    77.13 м²
  • S кухни
    13.31 м²
  • S жилая
    43.41 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 10 804 000 ₽
  • S общая
    77.14 м²
  • S кухни
    13.31 м²
  • S жилая
    43.41 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 10 849 000 ₽
  • S общая
    77.46 м²
  • S кухни
    13.22 м²
  • S жилая
    43.75 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 11 177 000 ₽
  • S общая
    81.44 м²
  • S кухни
    14.24 м²
  • S жилая
    43.27 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 11 247 000 ₽
  • S общая
    73.86 м²
  • S кухни
    15.55 м²
  • S жилая
    34.84 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 11 247 000 ₽
  • S общая
    73.86 м²
  • S кухни
    15.55 м²
  • S жилая
    34.84 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов