• Новые очереди ЖК. Сентябрь
    Новые очереди ЖК. Сентябрь
  • Новостройки Московского района
    Новостройки Московского района
  • Аэросъемка ЖК «Граф Орлов»
    Аэросъемка ЖК «Граф Орлов»
  • Корпус 1
    Сдан
  • Корпус 2
    Сдан
  • Корпус 2А
    Сдан
  • Корпус 9А
    Сдан
  • Корпус 9
    Сдан
  • Корпус 10
    Сдан
  • Корпус 5
    Сдан
  • Корпус 3А
    Сдан
  • Корпус 3В
    Сдан
  • Корпус 4А
    Сдан
  • Корпус 3
    Сдан
  • Корпус 3Б
    Сдан
  • Корпус 4В
    IV кв. 2018 г.
  • Корпус 4
    IV кв. 2018 г.
  • Корпус 4Б
    IV кв. 2018 г.
  • Корпус 7В
    III кв. 2022 г.
  • Корпус 8В
    III кв. 2022 г.
  • Корпус 6
    III кв. 2022 г.
  • Корпус 7
    III кв. 2022 г.
  • Корпус 8
    III кв. 2022 г.
  • Корпус 8А
    III кв. 2022 г.
  • Корпус 8Б
    III кв. 2022 г.
  • Корпус 7А
    III кв. 2022 г.
  • Корпус 7Б
    III кв. 2022 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Московская17 мин
  • Парк Победы22 мин
  • Броневая5 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
4.0
Проголосовать
ЗастройщикЛ1, еще 30 объектов
АдресМосковский район, локация «Московская», Московский пр., д. 181
Метро
Московская 17 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже
Класс жилья Бизнес-класс
Количество этажей 7-14-17-24
Высота потолков 2.8 м
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – III кв. 2022 г.

Cтроительная компания «Л1» строит в Московском районе жилой комплекс бизнес-класса «Граф Орлов». Комплекс располагается на Московском проспекте. 6 секций комплекса, которые находятся со стороны улицы Варшавской, были сданы до октября 2017 года. В декабре 2017 года сдан 5-й корпус. Корпуса 3, 3А, 3Б, 3В, 4А разрешено вести в эксплуатацию в январе 2018 года. Все остальные корпуса запроектировано сдать до 3 квартала 2022 года. Следует отметить, что у построенных корпусов сроки сдачи застройщиком неоднократно переносились.

Согласно проектной декларации, ЖК «Граф Орлов» – это корпуса высотой 7-14-17-24 этажей. Фасады корпусов хорошо вписываются в окружающую жилую «сталинскую» архитектуру. Вечером стены домов предусмотрено подсвечивать. Квартирография ЖК представлена жилыми помещениями площадью от 41 до 154 кв. м с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Все квартиры с энергосберегающими стеклопакетами, интернетом, интранетом и спутниковым телевидением, видовые квартиры – с панорамным остеклением. Высота жилых помещений – 2,8 метра и выше. Жители верхних этажей могут наслаждаться видами города. Застройщик предлагает сделать чистовую отделку квартир. Общественные помещения в парадных домов оформляют в стиле дизайна внешних фасадов. Лифты в зданиях, быстрые и беззвучные, будут доставлять жильцов в паркинг. Последний должен быть теплым, охраняемым, состоящим из нескольких уровней. Система охранно-пожарной сигнализации, круглосуточная охрана корпусов, паркинга и огороженной придомовой территории, консьержи обеспечат безопасность комплекса.

Двор будет благоустроен – здесь обустроят дорожки для пешеходов, проведут озеленение, посадят садовые деревья. Недалеко от ЖК «Граф Орлов» расположены банковские отделения, аптеки, магазины, кафе, рестораны. От комплекса до ближайших четырех школ и пяти детских дошкольных учреждений идти пешком 10-15 минут. Около ЖК находится Театр Юного Зрителя. Рядом функционируют такие ВУЗы как Санкт-Петербургский государственный университет аэрокосмического приборостроения и Межотраслевой институт подготовки кадров и информации.

Локация комплекса удобна для жителей, пользующихся общественным транспортом. От ЖК до метро «Московская» – 5 минут пешком. Так же близко, на Московском и Ленинском проспектах, расположены остановки наземного городского транспорта.

Объект строится недалеко от загруженных автотранспортом магистралей Ленинского и Московского проспектов, северо-западного скоростного диаметра, что необходимо учитывать при оценке экологической ситуации в микрорайоне. Крупные промышленные производства здесь отсутствуют. Возле ЖК есть зеленые насаждения, парк Авиаторов, Московский парк Победы, скверы «Южная роща», «Северная роща».

Плюсы и минусы

  • Потолки от 2,8 м.
  • Нетривиальные и просторные планировки, многие квартиры можно перепланировать.
  • ЖК расположен в фешенебельном Московском районе, где высоко развита инфраструктура соответствующего уровня.
  • Много мест в подземных паркингах.
  • Сдержанная архитектура в классическом духе дополняет сложившийся облик района.
  • Закрытая охраняемая территория.
  • ЖК – один из известнейших долгостроев города, сложно рассчитывать на соблюдение девелопером новозаявленных сроков сдачи.
  • У покупателей есть нарекания к качеству жилья; уровень отделки мест общего пользования едва ли соответствует бизнес-классу.
  • Московский проспект загазован, в часы пик движение на нём плотное.
  • Строительство оставшихся корпусов может внести дискомфорт в проживание в уже сданных домах.

Акции и скидки

  • Скидка 5% с материнского капитала при оплате квартиры

    Акционное предложение распространяется на все жилые комплексы застройщика.

  • Скидка 10% по программе «Отложенный платеж»

    По условиям программы, покупатель может внести 50% всей суммы квартиры, а на вторые 50% получить скидку 10%.

  • Скидка 0,5% для иногородних покупателей

    Скидка суммируется со всеми действующими акциями и спецпредложениями застройщика.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 22.23 до 56.29 м²
от 2 695 000
22.93 м²
Сдан
2 695 000
25.91 м²
II кв. 2020 г.
2 910 000
22.23 м²
IV кв. 2018 г.
3 215 000
42.88 м²
II кв. 2020 г.
4 985 000
42.11 м²
II кв. 2021 г.
5 021 000
42.12 м²
II кв. 2021 г.
5 022 000
42.23 м²
II кв. 2021 г.
5 035 000
41.95 м²
II кв. 2021 г.
5 060 000
42.88 м²
II кв. 2021 г.
5 152 000
48.78 м²
II кв. 2020 г.
5 783 000
48.81 м²
II кв. 2021 г.
5 808 000
48.78 м²
II кв. 2021 г.
5 839 000
43.08 м²
IV кв. 2018 г.
5 840 000
47.74 м²
II кв. 2021 г.
5 859 000
49.37 м²
II кв. 2020 г.
5 874 000
47.68 м²
II кв. 2020 г.
5 874 000
51.16 м²
II кв. 2021 г.
6 158 000
54.19 м²
II кв. 2020 г.
6 448 000
54.19 м²
II кв. 2021 г.
6 548 000
56.29 м²
II кв. 2020 г.
6 647 000
56.29 м²
II кв. 2021 г.
6 698 000
49.00 м²
Сдан
7 078 000
48.78 м²
Сдан
7 100 000
Двухкомнатные
от 57.98 до 79.58 м²
от 6 500 000
57.98 м²
II кв. 2021 г.
6 500 000
69.09 м²
II кв. 2021 г.
8 270 000
70.75 м²
II кв. 2021 г.
8 468 000
73.86 м²
II кв. 2020 г.
8 597 000
79.58 м²
IV кв. 2017 г.
8 690 000
76.78 м²
II кв. 2020 г.
9 049 000
77.09 м²
II кв. 2020 г.
9 050 000
1 комн. квартира, от 2 695 000 ₽
  • S общая
    22.93 м²
  • S жилая
    14.47 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 910 000 ₽
  • S общая
    25.91 м²
  • S жилая
    15.31 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 3 215 000 ₽
  • S общая
    22.23 м²
  • S жилая
    12.69 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 4 985 000 ₽
  • S общая
    42.88 м²
  • S кухни
    9.24 м²
  • S жилая
    20.90 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 021 000 ₽
  • S общая
    42.11 м²
  • S кухни
    9.24 м²
  • S жилая
    20.90 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 022 000 ₽
  • S общая
    42.12 м²
  • S кухни
    9.24 м²
  • S жилая
    21.25 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 035 000 ₽
  • S общая
    42.23 м²
  • S кухни
    9.24 м²
  • S жилая
    20.90 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 060 000 ₽
  • S общая
    41.95 м²
  • S кухни
    9.24 м²
  • S жилая
    21.08 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 152 000 ₽
  • S общая
    42.88 м²
  • S кухни
    9.24 м²
  • S жилая
    20.90 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 783 000 ₽
  • S общая
    48.78 м²
  • S кухни
    13.91 м²
  • S жилая
    22.04 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 808 000 ₽
  • S общая
    48.81 м²
  • S кухни
    13.82 м²
  • S жилая
    15.56 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 839 000 ₽
  • S общая
    48.78 м²
  • S кухни
    13.91 м²
  • S жилая
    22.04 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 840 000 ₽
  • S общая
    43.08 м²
  • S кухни
    9.24 м²
  • S жилая
    20.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 859 000 ₽
  • S общая
    47.74 м²
  • S кухни
    14.85 м²
  • S жилая
    19.26 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 874 000 ₽
  • S общая
    49.37 м²
  • S кухни
    14.18 м²
  • S жилая
    15.56 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 874 000 ₽
  • S общая
    47.68 м²
  • S кухни
    14.18 м²
  • S жилая
    15.56 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 6 158 000 ₽
  • S общая
    51.16 м²
  • S кухни
    14.15 м²
  • S жилая
    17.67 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 6 448 000 ₽
  • S общая
    54.19 м²
  • S кухни
    16.00 м²
  • S жилая
    21.35 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 6 548 000 ₽
  • S общая
    54.19 м²
  • S кухни
    16.00 м²
  • S жилая
    21.35 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 6 647 000 ₽
  • S общая
    56.29 м²
  • S кухни
    16.00 м²
  • S жилая
    21.35 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 6 698 000 ₽
  • S общая
    56.29 м²
  • S кухни
    16.00 м²
  • S жилая
    21.35 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 7 078 000 ₽
  • S общая
    49.00 м²
  • S кухни
    13.91 м²
  • S жилая
    22.04 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 7 100 000 ₽
  • S общая
    48.78 м²
  • S кухни
    13.91 м²
  • S жилая
    22.04 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 6 500 000 ₽
  • S общая
    57.98 м²
  • S кухни
    10.15 м²
  • S жилая
    32.24 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 8 270 000 ₽
  • S общая
    69.09 м²
  • S кухни
    13.09 м²
  • S жилая
    34.80 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 8 468 000 ₽
  • S общая
    70.75 м²
  • S кухни
    14.85 м²
  • S жилая
    36.96 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 8 597 000 ₽
  • S общая
    73.86 м²
  • S кухни
    15.55 м²
  • S жилая
    34.84 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 8 690 000 ₽
  • S общая
    79.58 м²
  • S кухни
    13.22 м²
  • S жилая
    43.75 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2017 г.
2 комн. квартира, от 9 049 000 ₽
  • S общая
    76.78 м²
  • S кухни
    15.55 м²
  • S жилая
    34.84 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 9 050 000 ₽
  • S общая
    77.09 м²
  • S кухни
    13.31 м²
  • S жилая
    43.37 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 4 месяца назад
4.0
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке