«Горки Парк» возводится в Ленинградской области, в поселке Энколово, недалеко от поселка Кузьмоловский. МЖК строит компания «Красная стрела». Сначала проект реализовывался с участием компании «ПулЭкспресс», а «Красная Стрела» выполняла функции генерального подрядчика. Затем, с марта 2017, «Красная Стрела» стала единственным владельцем компании-застройщика. Согласно проектной документации застройщик комплекса — ООО «Охтинский Парк Девелопмент». Страхование его гражданской ответственности обеспечивает ООО «Региональная страховая компания». Разрешение на строительство МЖК выдано в феврале 2016. Застройщик переносил срок сдачи объекта. Окончание строительства запланировано на III квартал 2019.

 

«Горки Парк» — это четырнадцать монолитных зданий высотой в 3-4 этажа. Площадь застройки — 5 га. Фасады стен облицованы керамогранитной плиткой. У лоджий будет витражное остекление, а у балконов и террас — решетчатые ограждения. 

 

В комплексе будет 350 квартир. 1-6 корпуса — 4-этажные, состоящие из двух секций. В каждом из них запроектировано 32 квартиры. В 1, 4 корпусе сдадут 1-комнатные квартиры (площадь от 38 кв. м), 2-комнатные квартиры (площадь 57-76 кв. м), 3-комнатные квартиры (площадь 83 кв. м). Во 2, 3, 5, 6 корпусах будут однокомнатные (от 40 кв. м) и 3-комнатные (83-85 кв. м) квартиры. Седьмой, восьмой и девятый корпуса — односекционные, высотой в 3-4 этажа с 20 квартирами в каждом доме. В этих корпусах сдаются однокомнатные (42-50 кв. м) и трехкомнатные (85 кв. м) жилые помещения. 10-12 корпуса запроектированы односекционными, высотой в 3-4 этажа. В них расположено по 13 квартир в каждом. Квартирография этих домов представлена 1-комнатными жилыми помещениями метражом 45-49 кв. м, 2-комнатными квартирами площадью 65 кв. м, 3-комнатными квартирами площадью 115 кв. м. По пятнадцать квартир расположено в односекционных 13 и 14 корпусах. Здесь сдадут однокомнатные (43-47 кв. м), двухкомнатные (63 кв. м) и трехкомнатные (100 кв. м) жилплощади. 

 

Планировки квартир на первом этаже включают террасы площадью от 11 до 31 кв. м. Жилые помещения, начиная со 2 этажа, будут с лоджиями и балконами. Высота потолков — от 2,87 до 3,2 м. Отделка — черновая, но покупатели могут приобрести предчистовую или чистовую. В подъездах сделают колясочные. В комплексе запроектировано здание газовой котельной. 

 

Территорию новостройки благоустроят: проведут озеленение, дорожные работы, построят детскую площадку. Предусмотрено 320 парковочных мест. Возле ЖК планируется появление общественно-деловой зоны с магазинами, пекарней, кафе, спортивным клубом и другими объектами коммерции. Рядом с «Горки Парк» находится коттеджный поселок «Охтинский парк», на территории которого есть детский садик. 

 

В 1,5 км находится поселок Кузьмоловский с инфраструктурными объектами. Здесь работают магазины, аптеки, больницы, почтовые и банковские отделения, спортивный зал и стадион, детский сад и школа, учреждения дополнительного детского образования. В 7 минутах езды на автомобиле функционирует горнолыжный комплекс «Охта Парк», в 2 минутах — конноспортивный клуб.

 

Остановка наземного общественного транспорта находится в 1 км от строящихся домов. Путь на автобусе до метро «Девяткино» займет около 50 минут, на машине ехать 15 минут. До метро «Парнас» можно добраться на машине за 18 минут, на автобусе — за 35 минут. Общественный наземный транспорт ходит до поселков Бугры, Порошкино, Мурино, Мистолово. В километре от «Горки Парк» расположена ж/д станция Кузьмолово. На электричке до Финляндского вокзала ехать 40 минут. В непосредственной близости от МЖК идут Железнодорожная улица, которая упирается в Ленинградское шоссе и Шоссейная улица, ведущая к КАД и пр. Энгельса. 

 

Экологическая ситуация в микрорайоне благоприятная. Здесь отсутствуют вредные производства, вокруг лесные массивы. Река Охта проходит в 700 метрах от объекта. От новостройки до Ново-Кавголовского лесопарка — 3,2 км, до озера Вероярви и Кавголовского озера — не более 5,5 км. Озеро Хепоярви находится в 7,3 км от комплекса.