• Корпус 2
    Сдан
  • Корпус 3 (секции 1-4)
    Сдан
  • Корпус 1
    Сдан
  • Корпус 3 (секции 5-10)
    Сдан
  • Корпус 3 (секции 11-13)
    Сдан
  • Корпус 4
    III кв. 2018 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Ул. Дыбенко19 мин
  • Пр. Большевиков20 мин
Сданные
2018
2019
2020+
ЗастройщикАкватерн
АдресВсеволожский район ЛО, локация «Колтуши», Колтушское сельское поселение, д. Старая, пер. Школьный, д. 1, 3, 5
Метро
Ул. Дыбенко 19 мин. транспортом,
Статус продаж Идут продажи
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 9
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Нет
Срок сдачи Сдан – III кв. 2018 г.
Во Всеволожском районе Ленинградской области компания «Акватерн» реализует проект ЖК «Гармония». Новостройка находится в Колтушах, в деревне Старой. Комплекс строится в несколько очередей. В 2010 и 2011 застройщик сдал первую и вторую очереди, в конце 2016 года — последние секции третьей очереди. На конец II квартала 2018 года корпус четвертой очереди возведен, проводятся наружные и внутренние инженерные и отделочные работы. 
 
ЖК «Гармония» — это 4 монолитно-каркасных здания. Первые три дома построили 9-этажными, квартиры сдали с отделкой. Четвертый корпус со 132 квартирами возвели 12-этажным. В нем запроектировано 24 студии, площадью от 22 до 26 кв. м, 84 однокомнатные квартиры площадью от 37 до 46 кв. м, 24 двухкомнатные квартиры метражом от 64 до 70 кв. м. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой или отделкой «под ключ». Дом оборудуют автономной котельной, лифтами. 
 
При сдаче домов застройщик проводит благоустройство прилежащей территории — делает детские площадки, асфальтирует автомобильные проезды и тротуары, обустраивает места для парковки автомобилей, высаживает газоны, устанавливает малые архитектурные формы. 
 
В Колтушах проблематично с социальной инфраструктурой. Здесь функционируют только одна школа и один детский сад, которые расположены в 50 и 400 метрах от ЖК соответственно. В 200 метрах от новостройки находится амбулатория. Альтернатива местным медицинским и образовательным объектам — учреждения в других близких поселках, Всеволожске, Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Ситуация с торговой сетью обстоит лучше, есть магазины и различные бытовые организации. В Колтушах работает ледовый каток «Ладога-Арена». 
 
До остановки общественного наземного транспорта от ЖК идти пешком не более 5 минут. Хотя Колтуши находятся близко к Санкт-Петербургу, в 7 километрах, проблема с транспортной доступностью новостройки есть. Это связано с загруженностью автомобилями Колтушского шоссе. От ЖК на общественном наземном транспорте можно добраться за 30-40 минут до станций метро «Ладожская» и «Улица Дыбенко». Колтушское шоссе проходит в 250 метрах от новостройки, Мягловское — в 1 км. Расстояние до магистрали кольцевой автодороги составляет 6 км. 
 
Экологическая ситуация в районе благоприятная. Знаменитые Колтушские высоты расположены в 300 метрах от ЖК. Недалеко от объекта находятся озера — Колтушское (в 500 м) и Токкаревское (в 1,8 км). Следует отметить такой отрицательный фактор, влияющий на местную экологию, как высокая загруженность автотранспортом Колтушского шоссе. 

 

Плюсы и минусы

  • В 4-м корпусе квартиры сдадут с предчистовой отделкой и отделкой «под ключ»
  • Дома — монолитно-каркасные, с автономной газовой котельной
  • ЖК находится в «зеленом» месте. Недалеко от него находятся Колтушское и Токкаревское озера — в 0,5 и 1,8 км соответственно. В 300 метрах от новостройки расположены Колтушские высоты
  • Внутридомовая территория построенных корпусов благоустроена
  • Четвертый корпус возведен очень тесно к третьему
  • Жители построенных корпусов жалуются на перебои с горячей водой и отоплением, частую поломку лифтов
  • В Колтушах остро не хватает социальных объектов. На весь поселок работают единственные школа, детский сад, амбулатория. Альтернативы им — в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, Всеволожске или рядом расположенных поселках
  • Транспортная доступность осложняется постоянными пробками на Колтушском шоссе. Путь у жителей, пользующихся общественным наземным транспортом, от ЖК до станций метро «Ладожская» и «Улица Дыбенко» займет не менее 35-40 минут

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 0 отзывов
ЖК «Гармония» (Старая)
ЖК «Гармония» (Старая)