• Форвард City
    IV кв. 2019 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Ул. Дыбенко16 мин
  • Пр. Большевиков17 мин
  • Ладожская20 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
3.0
Проголосовать
ЗастройщикForward Development
АдресВсеволожский район ЛО, локация «Янино», локация «Колтуши»
Метро
Ул. Дыбенко 16 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 8
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Нет
Срок сдачи IV кв. 2019 г.
Во Всеволожском районе компания Forward Development строит ЖК «Браво». Комплекс находится в деревне Янино-2, между Холмистой улицей и Колтушским шоссе. В данном проекте Forvard Development выступает заказчиком, инвестором и  застройщиком. До этого объекта у компании не было опыта работы на рынке первичного жилья. Разрешение на строительство застройщик получил в сентябре 2016 года, оно действует до сентября 2018 года. На начало 2-го квартала 2018 года возведено несколько этажей здания. 
 
ЖК «Браво» — это монолитно-каркасное здание П-образной формы, состоящее из 3 секций. Высота дома будет составлять 8 этажей. Комплекс занимает территорию 0,72 гектара. В комплексе сдадут 287 жилых помещений общей площадью около 9 тысяч кв. метров. Запроектированы: 161 однокомнатная квартира, 105 квартир-студий и 21 двухкомнатная квартира. Квартир с бóльшим количеством комнат в доме не будет. Высока квартирная плотность на этажной площадке — 13-14 жилых помещений. Жилплощадь передается жителям без отделки. Дом оборудуют своей котельной.  
 
На первом этаже комплекса разместятся коммерческие помещения. В первой секции запланировано открыть аптеку, непродовольственный магазин, три офисных помещения, во второй —  непродовольственные магазины и стоматологический центр, в третьей — два продовольственных магазина. Двор комплекса, благодаря форме здания, будет полузакрытым. Его территорию благоустроят — сделают газоны, тротуары, площадки для детей и зоны отдыха для взрослых. 
 
Проектом предусмотрено устройство открытых парковочных мест. 21 машиноместо выделят в границах участка под застройку, 71 машиноместо — на благоустраиваемой территории, 41 — в границах улично-дорожной сети. Неподалеку от ЖК есть отделение «Сбербанка», универсам «Дикси», магазин «Спар», медицинское учреждения. Расстояние от комплекса до колтушской средней общеобразовательной школы составляет 1,5 км, до школы в Янино-1 — 3,5 км. Неподалеку от ЖК, в 1,1 км от него, расположен детский сад. Еще одно детское дошкольное учреждение находится  в Янино-1 — путь до него составит 4,2 км.  
 
Рядом с комплексом есть остановка общественного наземного транспорта «Выборжец». Дорога на автобусе до станции метро «Ладожская» займет около 25 минут. Владельцам личного транспорта будет удобно выезжать на рядом проходящее Колтушское шоссе, но в часы пик на нем скапливается много автомобилей.   
 
К положительным факторам, влияющим на экологию в микрорайоне, относятся два лесных массива, расположенных в пределах одного километра от комплекса.  Отрицательным моментом является загруженное автотранспортом Колтушское шоссе.  
 

Плюсы и минусы

  • Жилой комплекс находится за городом, в «зеленой» зоне — в радиусе одного километра расположены два лесных массива
  • Жителям, имеющим личный автотранспорт, удобно близкое расположение крупной автомагистрали — Колтушского шоссе
  • Застройщик намерен благоустроить территорию ЖК
  • На первых этажах дома запроектированы собственные инфраструктурные объекты: магазины, отделение банка, центр стоматологии
  • Застройщик не имеет опыта строительства жилых комплексов, что влечет за собой определенные риски для покупателей
  • На лестничной площадке находится большое число (13-14) квартир
  • Квартирография комплекса в основном представлена квартирами-студиями и однокомнатными квартирами
  • Удаленность жилого комплекса от города — до ближайшей станции метро «Ладожская» на автобусе ехать около 25 минут
  • ЖК расположен в поселковой зоне, что сказывается на скудности местной инфраструктуры
  • На экологию микрорайона неблагоприятно влияет расположенное рядом с объектом загруженное автотранспортом Колтушское шоссе (расстояние составляет около 50 метров)

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 3 месяца назад
3.0
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке