• Новые очереди ЖК. Сентябрь
    Новые очереди ЖК. Сентябрь
  • Аэросъемка ЖК «Два ангела»
    Аэросъемка ЖК «Два ангела»
  • Корпус 2
    Сдан
  • Корпус 1
    Сдан
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Новочеркасская12 мин
  • Ладожская22 мин
  • Пл. Александра Невского I,II4 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
1 месяц 26 дней до окончания акции
Последние квартиры в продаже
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикРСТИ, еще 16 объектов
АдресКрасногвардейский район, локация «Большая Охта», Республиканская улица, дом 35, литера А
Метро
Новочеркасская 12 мин. пешком,
Статус продаж Идут продажи, 19 квартир в продаже
Класс жилья Бизнес-класс
Количество этажей 15
Высота потолков 2.9 м
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан

В Красногвардейском районе «Росстройинвест» возводит ЖК «Два ангела». Объект находится на Республиканской улице д. 35. Этим участком ранее владел ОАО «Атомэнергомаш», затем здесь размещалась котельная. Разрешительные документы на строительство выданы в июне 2016 года. Срок действия разрешения — до 27 июня 2019 г. Завершить работы на объекте девелопер намерен в 2020 году. Проект реализуется в соответствии с 214-ФЗ.

Жилой комплекс «Два ангела» — это жилье класса «комфорт плюс». Застройщик в рамках данного проекта на территории 7 542 кв. м построит 2 дома высотой в 15 этажей. Согласно технологии, корпуса будут возведены из монолитного железобетона с наружными газобетонными стенами, утепленными минераловатными плитами. Снаружи стены будут облицованы керамогранитом. По словам девелопера, отличительная особенность фасадов будущего ЖК заключается в больших площадях панорамного остекления и витражах с наклонами. Всего в ЖК сдадут 30 000 кв. м жилой площади. Это 308 квартир, по 5-6 на каждом этаже. По проекту квартирографии, в новостройке не предусмотрены квартиры-студии, что является дополнительным преимуществом класса повышенной комфортности с точки зрения формирования однородной социальной среды. Квартирный фонд состоит из жилья с 1-3 комнатами. В комплексе запроектированы 112 однокомнатных, 168 двухкомнатных и 28 трехкомнатных квартир площадью от 37,22 до 108,48 кв. м. Застройщик обещает установить в окнах квартир металлопластиковые стеклопакеты с одинарным остеклением, провести в помещениях гидроизоляционные работы и сделать выравнивающую стяжку.

Места общего пользования планируется оформить по дизайнерскому проекту. В корпусах запроектированы коммерческие помещения и колясочные. Проектом также предусмотрено строительство подземного паркинга на 204 машино-места, в который можно будет спуститься на лифте. Рядом с корпусами отведено место под две открытые автостоянки для 15 машин. Концепт проекта предполагает, что двор комплекса будет закрыт от посторонних, а по периметру разместится система видеонаблюдения. На придомовой территории девелопер обещает обустроить спортивные площадки и площадки для детей, а также организовать зоны отдыха и зеленые насаждения.

В микрорайоне уже сформированы все необходимые объекты социально-торговой инфраструктуры. В радиусе 400 метров работают два детских сада и одна школа. В 100 метрах от будущего ЖК находятся библиотека и театр Буфф. Неподалеку от комплекса функционируют магазины, медицинские учреждения, кафе. Расстояние до ТРК «Заневский Каскад» составляет 870 метров.

Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью. До станции метро «Ладожская», рядом с которой расположен Ладожский вокзал, пеший путь займет 16 минут. На наземном общественном транспорте до вышеупомянутой станции придется проехать одну остановку. До станции метро «Новочеркасская» пешком нужно пройти около 10 минут. В 150 м от новостройки расположен Заневский проспект — по нему на автомобиле можно добраться до центральной части Санкт-Петербурга. При отсутствии пробок на личном автомобиле до Невского проспекта и площади Александра Невского можно доехать за 6 минут. Малоохтинский парк находится в 250 метрах от новостройки. Расстояние от ЖК до реки Оккервиль — 180 м, до реки Охта — 80 м. На противоположном берегу последней расположена промзона.

Плюсы и минусы

  • На этажах будет по 5-6 квартир, это комфортно для проживания и пользования лифтом
  • Проектом предусмотрены потолки 2 м 90 см, что выше стандартных вариантов
  • До станций метро «Новочеркасская» и «Ладожская» можно дойти пешком за пятнадцать минут
  • В радиусе менее километра расположено шесть муниципальных детских садов (7, 10, 15, 16,28, 67), две муниципальные школы и частная немецкая гимназия
  • В пяти минутах ходьбы расположен Малоохтинский парк
  • 204 машино-места, предусмотренных паркингом, и 15 парковочных мест на открытой стоянке недостаточно на 308 квартир. Поскольку двор закроют для въезда автомобилей, вероятны сложности с парковкой
  • Расположенные поблизости магистрали с активным движением автомобилей являются источником пыли и шума
  • На Заневском и Новочеркасском проспектах часто возникают пробки
  • В районе идет несколько крупных строек. После того, как они будут введены в эксплуатацию, нагрузка на инфраструктуру и дороги возрастет
  • С другой стороны реки Охты расположены обширные промзоны, что может негативно отражаться на экологии

Акции и скидки

  • 1 месяц 26 дней до окончания акции
    Последние квартиры в продаже

    Застройщик «РСТИ» распродаёт последние 6 квартир в ЖК «Два ангела».

  • Скидка 25 000 рублей для иногородних клиентов

    «РосСтройИнвест» дарит скидку 25 000 рублей тем покупателям, кто прописан за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 39.25 до 47.85 м²
от 5 650 000
41.00 м²
Сдан
5 650 000
42.25 м²
Сдан
6 084 000
45.05 м²
Сдан
6 307 000
39.25 м²
Сдан
6 700 000
47.85 м²
Сдан
6 819 000
Двухкомнатные
от 57.94 до 69.40 м²
от 8 228 000
57.94 м²
Сдан
8 228 000
58.38 м²
Сдан
8 524 000
60.74 м²
Сдан
9 202 000
69.04 м²
Сдан
9 217 000
64.90 м²
Сдан
9 638 000
69.40 м²
Сдан
9 820 000
Трёхкомнатные
от 91.56 до 109.40 м²
от 13 465 000
91.56 м²
Сдан
13 465 000
108.48 м²
Сдан
14 211 000
96.50 м²
Сдан
15 102 000
108.90 м²
Сдан
15 899 000
108.90 м²
Сдан
15 899 000
109.40 м²
Сдан
16 246 000
109.30 м²
Сдан
16 395 000
108.80 м²
Сдан
17 234 000
1 комн. квартира, от 5 650 000 ₽
  • S общая
    41.00 м²
  • S жилая
    17.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 084 000 ₽
  • S общая
    42.25 м²
  • S кухни
    14.34 м²
  • S жилая
    15.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 307 000 ₽
  • S общая
    45.05 м²
  • S кухни
    14.34 м²
  • S жилая
    17.40 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 700 000 ₽
  • S общая
    39.25 м²
  • S кухни
    14.34 м²
  • S жилая
    15.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 819 000 ₽
  • S общая
    47.85 м²
  • S кухни
    14.34 м²
  • S жилая
    19.80 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 8 228 000 ₽
  • S общая
    57.94 м²
  • S кухни
    12.82 м²
  • S жилая
    30.23 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 8 524 000 ₽
  • S общая
    58.38 м²
  • S кухни
    12.82 м²
  • S жилая
    30.23 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 9 202 000 ₽
  • S общая
    60.74 м²
  • S кухни
    12.82 м²
  • S жилая
    32.63 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 9 217 000 ₽
  • S общая
    69.04 м²
  • S кухни
    14.70 м²
  • S жилая
    30.62 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 9 638 000 ₽
  • S общая
    64.90 м²
  • S кухни
    14.94 м²
  • S жилая
    31.85 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 9 820 000 ₽
  • S общая
    69.40 м²
  • S кухни
    14.70 м²
  • S жилая
    30.12 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 13 465 000 ₽
  • S общая
    91.56 м²
  • S кухни
    18.00 м²
  • S жилая
    47.70 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 14 211 000 ₽
  • S общая
    108.48 м²
  • S кухни
    29.23 м²
  • S жилая
    46.70 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 15 102 000 ₽
  • S общая
    96.50 м²
  • S кухни
    18.00 м²
  • S жилая
    52.25 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 15 899 000 ₽
  • S общая
    108.90 м²
  • S кухни
    29.23 м²
  • S жилая
    45.50 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 15 899 000 ₽
  • S общая
    108.90 м²
  • S кухни
    29.23 м²
  • S жилая
    46.64 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 16 246 000 ₽
  • S общая
    109.40 м²
  • S кухни
    29.23 м²
  • S жилая
    46.70 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 16 395 000 ₽
  • S общая
    109.30 м²
  • S кухни
    23.59 м²
  • S жилая
    46.70 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 17 234 000 ₽
  • S общая
    108.80 м²
  • S кухни
    23.59 м²
  • S жилая
    46.70 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 0 отзывов