• Новые очереди ЖК. Сентябрь
    Новые очереди ЖК. Сентябрь
  • Аэросъемка ЖК «Два ангела»
    Аэросъемка ЖК «Два ангела»
  • Корпус 2
    I кв. 2020 г.
  • Корпус 1
    I кв. 2020 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Новочеркасская12 мин
  • Ладожская22 мин
  • Пл. Александра Невского I,II4 мин
  • Пл. Александра Невского II4 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
4.0
Проголосовать
ЗастройщикРосСтройИнвест, еще 16 объектов
АдресКрасногвардейский район, локация «Большая Охта», Республиканская улица, дом 35, литера А
Метро
Новочеркасская 12 мин. пешком,
Статус продаж Идут продажи, 24 квартиры в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Бизнес-класс
Количество этажей 15
Высота потолков 2.9 м
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи I кв. 2020 г.

В Красногвардейском районе «Росстройинвест» возводит ЖК «Два ангела». Объект находится на Республиканской улице д. 35. Этим участком ранее владел ОАО «Атомэнергомаш», затем здесь размещалась котельная. Разрешительные документы на строительство выданы в июне 2016 года. Срок действия разрешения — до 27 июня 2019 г. Завершить работы на объекте девелопер намерен в 2020 году. Проект реализуется в соответствии с 214-ФЗ.

Жилой комплекс «Два ангела» — это жилье класса «комфорт плюс». Застройщик в рамках данного проекта на территории 7 542 кв. м построит 2 дома высотой в 15 этажей. Согласно технологии, корпуса будут возведены из монолитного железобетона с наружными газобетонными стенами, утепленными минераловатными плитами. Снаружи стены будут облицованы керамогранитом. По словам девелопера, отличительная особенность фасадов будущего ЖК заключается в больших площадях панорамного остекления и витражах с наклонами. Всего в ЖК сдадут 30 000 кв. м жилой площади. Это 308 квартир, по 5-6 на каждом этаже. По проекту квартирографии, в новостройке не предусмотрены квартиры-студии, что является дополнительным преимуществом класса повышенной комфортности с точки зрения формирования однородной социальной среды. Квартирный фонд состоит из жилья с 1-3 комнатами. В комплексе запроектированы 112 однокомнатных, 168 двухкомнатных и 28 трехкомнатных квартир площадью от 37,22 до 108,48 кв. м. Застройщик обещает установить в окнах квартир металлопластиковые стеклопакеты с одинарным остеклением, провести в помещениях гидроизоляционные работы и сделать выравнивающую стяжку.

Места общего пользования планируется оформить по дизайнерскому проекту. В корпусах запроектированы коммерческие помещения и колясочные. Проектом также предусмотрено строительство подземного паркинга на 204 машино-места, в который можно будет спуститься на лифте. Рядом с корпусами отведено место под две открытые автостоянки для 15 машин. Концепт проекта предполагает, что двор комплекса будет закрыт от посторонних, а по периметру разместится система видеонаблюдения. На придомовой территории девелопер обещает обустроить спортивные площадки и площадки для детей, а также организовать зоны отдыха и зеленые насаждения.

В микрорайоне уже сформированы все необходимые объекты социально-торговой инфраструктуры. В радиусе 400 метров работают два детских сада и одна школа. В 100 метрах от будущего ЖК находятся библиотека и театр Буфф. Неподалеку от комплекса функционируют магазины, медицинские учреждения, кафе. Расстояние до ТРК «Заневский Каскад» составляет 870 метров.

Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью. До станции метро «Ладожская», рядом с которой расположен Ладожский вокзал, пеший путь займет 16 минут. На наземном общественном транспорте до вышеупомянутой станции придется проехать одну остановку. До станции метро «Новочеркасская» пешком нужно пройти около 10 минут. В 150 м от новостройки расположен Заневский проспект — по нему на автомобиле можно добраться до центральной части Санкт-Петербурга. При отсутствии пробок на личном автомобиле до Невского проспекта и площади Александра Невского можно доехать за 6 минут. Малоохтинский парк находится в 250 метрах от новостройки. Расстояние от ЖК до реки Оккервиль — 180 м, до реки Охта — 80 м. На противоположном берегу последней расположена промзона.

Плюсы и минусы

  • На этажах будет по 5-6 квартир, это комфортно для проживания и пользования лифтом
  • Проектом предусмотрены потолки 2 м 90 см, что выше стандартных вариантов
  • До станций метро «Новочеркасская» и «Ладожская» можно дойти пешком за пятнадцать минут
  • В радиусе менее километра расположено шесть муниципальных детских садов (7, 10, 15, 16,28, 67), две муниципальные школы и частная немецкая гимназия
  • В пяти минутах ходьбы расположен Малоохтинский парк
  • 204 машино-места, предусмотренных паркингом, и 15 парковочных мест на открытой стоянке недостаточно на 308 квартир. Поскольку двор закроют для въезда автомобилей, вероятны сложности с парковкой
  • Расположенные поблизости магистрали с активным движением автомобилей являются источником пыли и шума
  • На Заневском и Новочеркасском проспектах часто возникают пробки
  • В районе идет несколько крупных строек. После того, как они будут введены в эксплуатацию, нагрузка на инфраструктуру и дороги возрастет
  • С другой стороны реки Охты расположены обширные промзоны, что может негативно отражаться на экологии

Акции и скидки

  • Скидка 25 000 рублей для иногородних клиентов

    «РосСтройИнвест» дарит скидку 25 000 рублей тем покупателям, кто прописан за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 37.22 до 47.85 м²
от 4 115 000
37.22 м²
I кв. 2020 г.
4 115 000
45.49 м²
I кв. 2020 г.
5 142 000
47.41 м²
I кв. 2020 г.
5 359 000
42.25 м²
I кв. 2020 г.
5 390 000
45.05 м²
I кв. 2020 г.
5 654 000
47.85 м²
I кв. 2020 г.
6 197 000
Двухкомнатные
от 52.34 до 69.04 м²
от 6 223 000
55.76 м²
I кв. 2020 г.
6 223 000
52.34 м²
I кв. 2020 г.
6 385 000
59.06 м²
I кв. 2020 г.
6 649 000
57.94 м²
I кв. 2020 г.
7 376 000
55.14 м²
I кв. 2020 г.
7 389 000
56.00 м²
I кв. 2020 г.
7 444 000
55.14 м²
I кв. 2020 г.
7 490 000
60.30 м²
I кв. 2020 г.
7 533 000
64.66 м²
I кв. 2020 г.
7 695 000
60.74 м²
I кв. 2020 г.
7 732 000
69.04 м²
I кв. 2020 г.
7 737 000
58.38 м²
I кв. 2020 г.
7 969 000
Трёхкомнатные
от 85.00 до 96.28 м²
от 10 552 000
85.08 м²
I кв. 2020 г.
10 552 000
91.56 м²
I кв. 2020 г.
11 835 000
90.68 м²
I кв. 2020 г.
12 155 000
85.00 м²
I кв. 2020 г.
12 247 000
96.28 м²
I кв. 2020 г.
12 538 000
95.40 м²
I кв. 2020 г.
13 076 000
1 комн. квартира, от 4 115 000 ₽
  • S общая
    37.22 м²
  • S кухни
    8.13 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 142 000 ₽
  • S общая
    45.49 м²
  • S кухни
    14.34 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 359 000 ₽
  • S общая
    47.41 м²
  • S кухни
    14.34 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 390 000 ₽
  • S общая
    42.25 м²
  • S кухни
    14.34 м²
  • S жилая
    15.00 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 654 000 ₽
  • S общая
    45.05 м²
  • S кухни
    12.82 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 6 197 000 ₽
  • S общая
    47.85 м²
  • S кухни
    14.94 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 6 223 000 ₽
  • S общая
    55.76 м²
  • S кухни
    14.94 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 6 385 000 ₽
  • S общая
    52.34 м²
  • S кухни
    12.82 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 6 649 000 ₽
  • S общая
    59.06 м²
  • S жилая
    27.85 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 7 376 000 ₽
  • S общая
    57.94 м²
  • S кухни
    14.94 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 7 389 000 ₽
  • S общая
    55.14 м²
  • S кухни
    14.34 м²
  • S жилая
    17.40 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 7 444 000 ₽
  • S общая
    56.00 м²
  • S кухни
    13.00 м²
  • S жилая
    32.00 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 7 490 000 ₽
  • S общая
    55.14 м²
  • S кухни
    12.82 м²
  • S жилая
    27.83 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 7 533 000 ₽
  • S общая
    60.30 м²
  • S кухни
    14.34 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 7 695 000 ₽
  • S общая
    64.66 м²
  • S жилая
    32.65 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 7 732 000 ₽
  • S общая
    60.74 м²
  • S кухни
    14.70 м²
  • S жилая
    30.62 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 7 737 000 ₽
  • S общая
    69.04 м²
  • S кухни
    14.70 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 7 969 000 ₽
  • S общая
    58.38 м²
  • S кухни
    12.82 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
3 комн. квартира, от 10 552 000 ₽
  • S общая
    85.08 м²
  • S кухни
    18.00 м²
  • S жилая
    42.90 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
3 комн. квартира, от 11 835 000 ₽
  • S общая
    91.56 м²
  • S кухни
    18.00 м²
  • S жилая
    47.70 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
3 комн. квартира, от 12 155 000 ₽
  • S общая
    90.68 м²
  • S жилая
    47.70 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
3 комн. квартира, от 12 247 000 ₽
  • S общая
    85.00 м²
  • S кухни
    18.00 м²
  • S жилая
    52.00 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
3 комн. квартира, от 12 538 000 ₽
  • S общая
    96.28 м²
  • S кухни
    18.00 м²
  • S жилая
    52.50 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
3 комн. квартира, от 13 076 000 ₽
  • S общая
    95.40 м²
  • S кухни
    18.00 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2020 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 2 месяца назад
4.0
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке