В Красногвардейском районе «Росстройинвест» возводит ЖК «Два ангела». Объект находится на Республиканской улице д. 35. Этим участком ранее владел ОАО «Атомэнергомаш», затем здесь размещалась котельная. Разрешительные документы на строительство выданы в июне 2016 года. Срок действия разрешения — до 27 июня 2019 г. Завершить работы на объекте девелопер намерен в 2020 году. Проект реализуется в соответствии с 214-ФЗ.

Жилой комплекс «Два ангела» — это жилье класса «комфорт плюс». Застройщик в рамках данного проекта на территории 7 542 кв. м построит 2 дома высотой в 15 этажей. Согласно технологии, корпуса будут возведены из монолитного железобетона с наружными газобетонными стенами, утепленными минераловатными плитами. Снаружи стены будут облицованы керамогранитом. По словам девелопера, отличительная особенность фасадов будущего ЖК заключается в больших площадях панорамного остекления и витражах с наклонами. Всего в ЖК сдадут 30 000 кв. м жилой площади. Это 308 квартир, по 5-6 на каждом этаже. По проекту квартирографии, в новостройке не предусмотрены квартиры-студии, что является дополнительным преимуществом класса повышенной комфортности с точки зрения формирования однородной социальной среды. Квартирный фонд состоит из жилья с 1-3 комнатами. В комплексе запроектированы 112 однокомнатных, 168 двухкомнатных и 28 трехкомнатных квартир площадью от 37,22 до 108,48 кв. м. Застройщик обещает установить в окнах квартир металлопластиковые стеклопакеты с одинарным остеклением, провести в помещениях гидроизоляционные работы и сделать выравнивающую стяжку.

Места общего пользования планируется оформить по дизайнерскому проекту. В корпусах запроектированы коммерческие помещения и колясочные. Проектом также предусмотрено строительство подземного паркинга на 204 машино-места, в который можно будет спуститься на лифте. Рядом с корпусами отведено место под две открытые автостоянки для 15 машин. Концепт проекта предполагает, что двор комплекса будет закрыт от посторонних, а по периметру разместится система видеонаблюдения. На придомовой территории девелопер обещает обустроить спортивные площадки и площадки для детей, а также организовать зоны отдыха и зеленые насаждения.

В микрорайоне уже сформированы все необходимые объекты социально-торговой инфраструктуры. В радиусе 400 метров работают два детских сада и одна школа. В 100 метрах от будущего ЖК находятся библиотека и театр Буфф. Неподалеку от комплекса функционируют магазины, медицинские учреждения, кафе. Расстояние до ТРК «Заневский Каскад» составляет 870 метров.

Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью. До станции метро «Ладожская», рядом с которой расположен Ладожский вокзал, пеший путь займет 16 минут. На наземном общественном транспорте до вышеупомянутой станции придется проехать одну остановку. До станции метро «Новочеркасская» пешком нужно пройти около 10 минут. В 150 м от новостройки расположен Заневский проспект — по нему на автомобиле можно добраться до центральной части Санкт-Петербурга. При отсутствии пробок на личном автомобиле до Невского проспекта и площади Александра Невского можно доехать за 6 минут. Малоохтинский парк находится в 250 метрах от новостройки. Расстояние от ЖК до реки Оккервиль — 180 м, до реки Охта — 80 м. На противоположном берегу последней расположена промзона.