• Коломяги Плюс
    Сдан
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Озерки35 мин
  • Удельная4 мин
  • Пр. Просвещения6 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
3.0
Проголосовать
ЗастройщикБФА-Девелопмент, еще 7 объектов
АдресПриморский район, локация «Озерки», локация «Коломяги», Новоколомяжский проспект, д. 17, литера А
Метро
Озерки 35 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 9
Высота потолков 2.7 м
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан

«Коломяги Плюс» — новый жилой комплекс комфорт-класса от компании «БФА-Девелопмент», расположенный в Приморском районе. Ввод в эксплуатацию состоялся в 2018 году.

ЖК состоит из двухсекционного девятиэтажного здания, построенного по монолитно-каркасной технологии. Квартирография представлена одно-, двух- и трехкомнатными квартирами. Всего их 104. Примечательно, что студий в доме нет. Высота потолков составляет 2,7 метра. Жилье сдается с частичной отделкой. Проектом предусмотрено единое остекление балконов и лоджий.

В каждой парадной установлены лифты, домофоны, организовано помещение для консьержа. Первый этаж занимают коммерческие помещения. В цоколе разместился паркинг на 79 машино-мест. На придомовой территории: игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, гостевые парковки, тротуары. Запланировано озеленение общей площадью больше 1000 квадратных метров.

В районе пролегают несколько крупных магистралей: Суздальское шоссе, Выборгское Шоссе и Парашютная улица. В центр ведут Коломяжский проспект и проспект Энгельса. До ближайших станций метро «Удельная» и «Озерки» — около 30 минут пешком или 10-15 минут на транспорте. Автобусная остановка находится менее, чем в 300 метрах от новостройки.

В пешей доступности от комплекса открыты 3 школы (№634, №617, №253), 2 детских сада (№25, №34), городская поликлиника №102 и несколько частных медицинских учреждений, супермаркет, аптека, ресторан и др. объекты инфраструктуры.

Экологическая ситуация неоднозначна. С одной стороны, в непосредственной близости от ЖК расположен Новоорловский лесопарк, а также сеть Суздальских озер. С другой стороны, в нескольких сотнях метров находится крупная промышленная зона, отрицательно влияющая на качество воздуха.

Плюсы и минусы

  • В проекте отсутствуют квартиры-студии, однокомнатных квартир – менее половины от общего количества, это значит, что дом не будет перенаселен.
  • Предусмотрен подземный паркинг на 79 автомобилей. При общем количестве 104 квартиры это обеспечит парковочными местами большую часть автовладельцев.
  • За 25 минут на автомобиле можно доехать до ЗСД и КАД.
  • Ближайший муниципальный детский сад № 34, школа №634 с углубленным изучением английского языка, школа №253 расположены в 10 минутах ходьбы от ЖК.
  • В радиусе двух километров от объекта находятся Новоорловский заказник, Верхнее и Среднее суздальские озера, где можно гулять в свободное время.
  • Здание расположено близко к уже существующим домам, что вызывает протесты местных жителей и может привести к транспортным проблемам во дворах.
  • До ближайших станций метро «Озерки», «Удельная» и «Комендантский проспект» на общественном транспорте придется добираться в течение получаса.
  • На проспекте Энгельса и Коломяжском проспекте, ведущих в сторону центра города, возникают пробки в часы пик.
  • На расстоянии 710 метров проходит железная дорога, являющаяся источником шума и пыли.
  • В километре расположена промзона с такими предприятиями как асфальтобетонный завод, Континентал Пласт ЛЛС, Завод"Красногвардеец" и другие. Это соседство негативно отражается на экологии местности.

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 7 месяцев назад
3.0
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке