• Новые ЖК. Сентябрь
    Новые ЖК. Сентябрь
  • Новые очереди ЖК. Декабрь и январь.
    Новые очереди ЖК. Декабрь и январь.
  • Аэросъемка ЖК «Magnifika»
    Аэросъемка ЖК «Magnifika»
  • Magnifika Lifestyle (1 этап)
    III кв. 2019 г.
  • Magnifika Residence (2 этап)
    III кв. 2020 г.
  • Magnifika Lifestyle (4 этап)
    I кв. 2021 г.
  • Magnifika Lifestyle (3 этап)
    III кв. 2021 г.
  • Magnifika Residence (5 этап, секции F1, F2, G2, H2, K2)
    II кв. 2023 г.
  • Magnifika Residence (5 этап, секция L1)
    II кв. 2023 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Новочеркасская19 мин
  • Ладожская25 мин
  • Пл. Александра Невского I,II5 мин
  • Пл. Александра Невского II5 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
4.0
Проголосовать
ЗастройщикBonava, еще 6 объектов
АдресКрасногвардейский район, локация «Большая Охта», Магнитогорская улица, дом 11
Метро
Новочеркасская 19 мин. пешком,
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 2-15
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи III кв. 2019 г. – II кв. 2023 г.
В Красногвардейском районе Петербурга компания Bonava возводит жилой комплекс Magnifika. Объект строится возле пересечения проспекта Шаумяна и улицы Магнитогорской, на месте, которое ранее занимали промышленные предприятия. Разрешение на строительство первого этапа получено в ноябре 2016, второго – в августе 2017 года.
 
Общая площадь участка составляет 19 га. Здесь появится 140000 кв. метров недвижимости, три детских сада и школа на 220 человек. У зданий будет разная высота, минимальное количество этажей – два,  максимальное – 16. Квартиры будут сдаваться с полной отделкой. В квартирах, за исключением студий, есть кухни-гостиные.
 
Проект состоит из двух: Magnifika Lifestyle и Magnifika Residence. Lifestyle возводится в первой очереди. Это три корпуса класса комфорт. В домах будут студии и квартиры с количеством комнат от одной до шести. Площадь наименьшей составляет 25 квадратных метров, а наибольшей – 151,88. В домах запланирована инновационная энергосберегающая система вентиляции.
 
Застройка Magnifika Residence будет осуществляться в 2 этапа по 3 секции. На первом этапе появится 199 квартир. Это будут студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры с площадями от 28,7 до 133,7 квадратных метров. В большинстве из них предусмотрены лоджии и балконы, причем в комплексе будут предложения с французскими балконами, террасами и видовыми квартирами. Во втором этапе сдадут три секции в 12, 14 и 15 этажей на 233 квартиры. Здесь появятся студии, однушки, двушки и трешки. 
 
В комплексе организуют кладовые для хранения. Во всех корпусах будут подземные паркинги. Двор изолируют от автотранспорта и разместят там детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Застройщик обещает благоустроить и прилегающую часть набережной. В рамках проекта «Магнифика» планируется открытие трех детских садов (муниципального и двух частных).
 
Инфраструктура района, к которому относится Magnifika, развита хорошо. В радиусе полутора-двух километров работает девять детсадов, школа №515 и лицей №533, Международный банковский институт, ТК «Охта Молл» и гипермаркет «Лента». Удобным  для жителей будет близкое расположение метро. До «Новочеркасской» можно дойти пешком за 20 минут, либо воспользоваться общественным транспортом. В 20 минутах езды находятся метро «Ладожская» и «Площадь Александра Невского». Рядом проходят крупные автомагистрали: Заневский и Среднеохтинский проспекты, проспект Энергетиков и Малоохтинская набережная. До Ладожского вокзала полчаса езды. На дорогах довольно часто возникают пробки.
 
Такое расположение рядом с центром Петербурга имеет и негативные стороны – воздух загрязнен пылью и выхлопными газами. Также минусами являются промзоны в округе и соседство с Малоохтинским кладбищем. Из благоприятных факторов – близость Малоохтинского парка и река Охта.
 

Плюсы и минусы

  • До ближайшей станции метро «Новочеркасская» можно дойти пешком за 20 минут
  • В радиусе 2 км находится несколько детских садов и две школы
  • Застройщик планирует использовать энергосберегающие технологии, что поможет сократить расходы жильцов
  • В каждом корпусе есть подземный паркинг
  • Застройщик обещает благоустроенную набережную Охты на прилегающей к комплексу территории
  • Вокруг квартала много промзон, рядом находится Малоохтинское кладбище
  • Из-за оживленных транспортных путей (Заневский проспект, Якорная улица, Малоохтинская набережная) воздух загрязнен
  • В районе часто возникают пробки
  • В окрестностях комплекса не хватает зеленых зон

Акции и скидки

  • Скидки до 8% на квартиры

    Постоянные скидки действуют при условии 100% оплаты или ипотеки.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 28.67 до 48.54 м²
от 3 228 000
28.76 м²
III кв. 2019 г.
3 228 000
28.95 м²
I кв. 2022 г.
3 953 000
28.67 м²
III кв. 2020 г.
4 136 000
28.67 м²
III кв. 2020 г.
4 136 000
30.69 м²
I кв. 2022 г.
4 191 000
38.39 м²
III кв. 2019 г.
4 631 000
33.65 м²
IV кв. 2020 г.
4 639 000
33.66 м²
IV кв. 2020 г.
4 644 000
36.49 м²
III кв. 2021 г.
4 738 000
32.66 м²
III кв. 2020 г.
5 183 000
32.57 м²
I кв. 2022 г.
5 337 000
32.55 м²
III кв. 2020 г.
5 346 000
44.86 м²
IV кв. 2020 г.
5 363 000
32.52 м²
III кв. 2020 г.
5 398 000
32.52 м²
III кв. 2020 г.
5 398 000
32.52 м²
III кв. 2020 г.
5 427 000
32.52 м²
III кв. 2020 г.
5 456 000
44.86 м²
IV кв. 2020 г.
5 473 000
44.86 м²
I кв. 2021 г.
5 473 000
48.54 м²
III кв. 2021 г.
5 480 000
32.52 м²
III кв. 2020 г.
5 513 000
46.56 м²
IV кв. 2020 г.
5 567 000
48.54 м²
III кв. 2021 г.
5 591 000
32.48 м²
III кв. 2020 г.
5 633 000
46.56 м²
IV кв. 2020 г.
5 680 000
32.49 м²
III кв. 2020 г.
5 790 000
32.49 м²
III кв. 2020 г.
5 790 000
32.44 м²
III кв. 2020 г.
5 921 000
44.86 м²
II кв. 2020 г.
5 921 000
32.44 м²
III кв. 2020 г.
5 921 000
1 комн. квартира, от 3 228 000 ₽
  • S общая
    28.76 м²
  • S жилая
    18.82 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 953 000 ₽
  • S общая
    28.95 м²
  • S жилая
    18.31 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 136 000 ₽
  • S общая
    28.67 м²
  • S жилая
    18.31 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 136 000 ₽
  • S общая
    28.67 м²
  • S жилая
    18.31 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 191 000 ₽
  • S общая
    30.69 м²
  • S жилая
    21.65 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 4 631 000 ₽
  • S общая
    38.39 м²
  • S жилая
    9.37 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 639 000 ₽
  • S общая
    33.65 м²
  • S жилая
    13.99 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 644 000 ₽
  • S общая
    33.66 м²
  • S жилая
    13.99 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 4 738 000 ₽
  • S общая
    36.49 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 183 000 ₽
  • S общая
    32.66 м²
  • S жилая
    21.61 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 337 000 ₽
  • S общая
    32.57 м²
  • S жилая
    21.61 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 5 346 000 ₽
  • S общая
    32.55 м²
  • S жилая
    21.61 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 363 000 ₽
  • S общая
    44.86 м²
  • S кухни
    10.83 м²
  • S жилая
    23.85 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 398 000 ₽
  • S общая
    32.52 м²
  • S жилая
    21.61 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 398 000 ₽
  • S общая
    32.52 м²
  • S жилая
    21.61 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 427 000 ₽
  • S общая
    32.52 м²
  • S жилая
    21.61 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 456 000 ₽
  • S общая
    32.52 м²
  • S жилая
    21.61 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 473 000 ₽
  • S общая
    44.86 м²
  • S кухни
    23.85 м²
  • S жилая
    10.83 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 473 000 ₽
  • S общая
    44.86 м²
  • S кухни
    23.85 м²
  • S жилая
    10.83 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 480 000 ₽
  • S общая
    48.54 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 513 000 ₽
  • S общая
    32.52 м²
  • S жилая
    21.61 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 567 000 ₽
  • S общая
    46.56 м²
  • S кухни
    12.28 м²
  • S жилая
    24.02 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 591 000 ₽
  • S общая
    48.54 м²
  • S кухни
    28.55 м²
  • S жилая
    11.46 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 5 633 000 ₽
  • S общая
    32.48 м²
  • S жилая
    21.61 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 680 000 ₽
  • S общая
    46.56 м²
  • S кухни
    24.02 м²
  • S жилая
    12.28 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 790 000 ₽
  • S общая
    32.49 м²
  • S жилая
    21.61 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 790 000 ₽
  • S общая
    32.49 м²
  • S жилая
    21.61 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 921 000 ₽
  • S общая
    32.44 м²
  • S жилая
    21.65 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 921 000 ₽
  • S общая
    44.86 м²
  • S кухни
    23.85 м²
  • S жилая
    10.83 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 5 921 000 ₽
  • S общая
    32.44 м²
  • S жилая
    21.65 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2020 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 9 месяцев назад
4.0
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке