В Красногвардейском районе Петербурга компания Bonava возводит жилой комплекс Magnifika. Объект строится возле пересечения проспекта Шаумяна и улицы Магнитогорской, на месте, которое ранее занимали промышленные предприятия. Разрешение на строительство первого этапа получено в ноябре 2016, второго – в августе 2017 года.

 

Общая площадь участка составляет 19 га. Здесь появится 140000 кв. метров недвижимости, три детских сада и школа на 220 человек. У зданий будет разная высота, минимальное количество этажей – два,  максимальное – 16. Квартиры будут сдаваться с полной отделкой. В квартирах, за исключением студий, есть кухни-гостиные.

 

Проект состоит из двух: Magnifika Lifestyle и Magnifika Residence. Lifestyle возводится в первой очереди. Это три корпуса класса комфорт. В домах будут студии и квартиры с количеством комнат от одной до шести. Площадь наименьшей составляет 25 квадратных метров, а наибольшей – 151,88. В домах запланирована инновационная энергосберегающая система вентиляции.

 

Застройка Magnifika Residence будет осуществляться в 2 этапа по 3 секции. На первом этапе появится 199 квартир. Это будут студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры с площадями от 28,7 до 133,7 квадратных метров. В большинстве из них предусмотрены лоджии и балконы, причем в комплексе будут предложения с французскими балконами, террасами и видовыми квартирами. Во втором этапе сдадут три секции в 12, 14 и 15 этажей на 233 квартиры. Здесь появятся студии, однушки, двушки и трешки. 

 

В комплексе организуют кладовые для хранения. Во всех корпусах будут подземные паркинги. Двор изолируют от автотранспорта и разместят там детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Застройщик обещает благоустроить и прилегающую часть набережной. В рамках проекта «Магнифика» планируется открытие трех детских садов (муниципального и двух частных).

 

Инфраструктура района, к которому относится Magnifika, развита хорошо. В радиусе полутора-двух километров работает девять детсадов, школа №515 и лицей №533, Международный банковский институт, ТК «Охта Молл» и гипермаркет «Лента». Удобным  для жителей будет близкое расположение метро. До «Новочеркасской» можно дойти пешком за 20 минут, либо воспользоваться общественным транспортом. В 20 минутах езды находятся метро «Ладожская» и «Площадь Александра Невского». Рядом проходят крупные автомагистрали: Заневский и Среднеохтинский проспекты, проспект Энергетиков и Малоохтинская набережная. До Ладожского вокзала полчаса езды. На дорогах довольно часто возникают пробки.

 

Такое расположение рядом с центром Петербурга имеет и негативные стороны – воздух загрязнен пылью и выхлопными газами. Также минусами являются промзоны в округе и соседство с Малоохтинским кладбищем. Из благоприятных факторов – близость Малоохтинского парка и река Охта.