• Новые ЖК. Сентябрь
    Новые ЖК. Сентябрь
  • Новые очереди ЖК. Декабрь и январь.
    Новые очереди ЖК. Декабрь и январь.
  • Аэросъемка ЖК «Magnifika»
    Аэросъемка ЖК «Magnifika»
  • Magnifika Lifestyle (1 этап)
    Сдан
  • Magnifika Residence (2 этап)
    III кв. 2020 г.
  • Magnifika Lifestyle (4 этап)
    I кв. 2021 г.
  • Magnifika Lifestyle (3 этап)
    III кв. 2021 г.
  • Magnifika Residence (5 этап, секции F1, F2, G2, H2, K2)
    II кв. 2023 г.
  • Magnifika Residence (5 этап, секция L1)
    II кв. 2023 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Новочеркасская19 мин
  • Ладожская25 мин
  • Пл. Александра Невского I,II5 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикBonava, еще 7 объектов
АдресКрасногвардейский район, локация «Большая Охта», Магнитогорская улица, дом 11
Метро
Новочеркасская 19 мин. пешком,
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 2-15
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – II кв. 2023 г.
В Красногвардейском районе Петербурга компания Bonava возводит жилой комплекс Magnifika. Объект строится возле пересечения проспекта Шаумяна и улицы Магнитогорской, на месте, которое ранее занимали промышленные предприятия. Разрешение на строительство первого этапа получено в ноябре 2016, второго – в августе 2017 года.
 
Общая площадь участка составляет 19 га. Здесь появится 140000 кв. метров недвижимости, три детских сада и школа на 220 человек. У зданий будет разная высота, минимальное количество этажей – два,  максимальное – 16. Квартиры будут сдаваться с полной отделкой. В квартирах, за исключением студий, есть кухни-гостиные.
 
Проект состоит из двух: Magnifika Lifestyle и Magnifika Residence. Lifestyle возводится в первой очереди. Это три корпуса класса комфорт. В домах будут студии и квартиры с количеством комнат от одной до шести. Площадь наименьшей составляет 25 квадратных метров, а наибольшей – 151,88. В домах запланирована инновационная энергосберегающая система вентиляции.
 
Застройка Magnifika Residence будет осуществляться в 2 этапа по 3 секции. На первом этапе появится 199 квартир. Это будут студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры с площадями от 28,7 до 133,7 квадратных метров. В большинстве из них предусмотрены лоджии и балконы, причем в комплексе будут предложения с французскими балконами, террасами и видовыми квартирами. Во втором этапе сдадут три секции в 12, 14 и 15 этажей на 233 квартиры. Здесь появятся студии, однушки, двушки и трешки. 
 
В комплексе организуют кладовые для хранения. Во всех корпусах будут подземные паркинги. Двор изолируют от автотранспорта и разместят там детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Застройщик обещает благоустроить и прилегающую часть набережной. В рамках проекта «Магнифика» планируется открытие трех детских садов (муниципального и двух частных).
 
Инфраструктура района, к которому относится Magnifika, развита хорошо. В радиусе полутора-двух километров работает девять детсадов, школа №515 и лицей №533, Международный банковский институт, ТК «Охта Молл» и гипермаркет «Лента». Удобным  для жителей будет близкое расположение метро. До «Новочеркасской» можно дойти пешком за 20 минут, либо воспользоваться общественным транспортом. В 20 минутах езды находятся метро «Ладожская» и «Площадь Александра Невского». Рядом проходят крупные автомагистрали: Заневский и Среднеохтинский проспекты, проспект Энергетиков и Малоохтинская набережная. До Ладожского вокзала полчаса езды. На дорогах довольно часто возникают пробки.
 
Такое расположение рядом с центром Петербурга имеет и негативные стороны – воздух загрязнен пылью и выхлопными газами. Также минусами являются промзоны в округе и соседство с Малоохтинским кладбищем. Из благоприятных факторов – близость Малоохтинского парка и река Охта.
 

Плюсы и минусы

  • До ближайшей станции метро «Новочеркасская» можно дойти пешком за 20 минут
  • В радиусе 2 км находится несколько детских садов и две школы
  • Застройщик планирует использовать энергосберегающие технологии, что поможет сократить расходы жильцов
  • В каждом корпусе есть подземный паркинг
  • Застройщик обещает благоустроенную набережную Охты на прилегающей к комплексу территории
  • Вокруг квартала много промзон, рядом находится Малоохтинское кладбище
  • Из-за оживленных транспортных путей (Заневский проспект, Якорная улица, Малоохтинская набережная) воздух загрязнен
  • В районе часто возникают пробки
  • В окрестностях комплекса не хватает зеленых зон

Акции и скидки

  • 18 дней до окончания акции
    Дополнительная скидка 10 тыс. рублей при электронной регистрации

    Скидка суммируется с другими спецпредложениями застройщика. Действительна только для ЖК, где возможна электронная регистрация.

  • 28 дней до окончания акции
    Скидка на квартиру 10 тыс. рублей

    Застройщик Bonava предоставляет скидку 10 000 рублей на квартиры за регистрацию в системе «Моя Bonava».

  • Скидки до 10% на квартиры

    Постоянные скидки действуют при условии 100% оплаты или ипотеки.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 45.07 до 56.78 м²
от 7 344 000
52.73 м²
I кв. 2022 г.
7 344 000
49.39 м²
I кв. 2021 г.
7 590 000
45.07 м²
I кв. 2022 г.
7 907 000
48.61 м²
I кв. 2022 г.
8 043 000
45.13 м²
I кв. 2022 г.
8 155 000
49.31 м²
I кв. 2022 г.
8 159 000
48.68 м²
I кв. 2022 г.
8 216 000
56.75 м²
I кв. 2022 г.
8 218 000
48.62 м²
I кв. 2022 г.
8 286 000
53.65 м²
I кв. 2021 г.
8 316 000
49.34 м²
I кв. 2022 г.
8 328 000
46.76 м²
I кв. 2022 г.
8 519 000
46.69 м²
II кв. 2020 г.
8 595 000
48.22 м²
II кв. 2020 г.
8 595 000
52.28 м²
I кв. 2022 г.
8 651 000
56.78 м²
I кв. 2022 г.
8 780 000
52.34 м²
I кв. 2022 г.
8 834 000
48.86 м²
I кв. 2022 г.
8 893 000
49.53 м²
I кв. 2022 г.
8 929 000
56.18 м²
I кв. 2021 г.
9 218 000
54.55 м²
II кв. 2022 г.
9 295 000
56.53 м²
II кв. 2020 г.
9 495 000
52.35 м²
I кв. 2022 г.
9 524 000
52.19 м²
II кв. 2020 г.
10 217 000
Двухкомнатные
от 65.16 до 74.99 м²
от 8 667 000
65.16 м²
I кв. 2021 г.
8 667 000
66.53 м²
I кв. 2021 г.
8 866 000
68.04 м²
I кв. 2021 г.
9 071 000
68.04 м²
II кв. 2020 г.
9 995 000
74.99 м²
I кв. 2022 г.
10 140 000
65.81 м²
I кв. 2021 г.
10 394 000
1 комн. квартира, от 7 344 000 ₽
  • S общая
    52.73 м²
  • S кухни
    18.81 м²
  • S жилая
    12.17 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 7 590 000 ₽
  • S общая
    49.39 м²
  • S кухни
    24.02 м²
  • S жилая
    12.28 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 7 907 000 ₽
  • S общая
    45.07 м²
  • S кухни
    21.24 м²
  • S жилая
    11.33 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 8 043 000 ₽
  • S общая
    48.61 м²
  • S кухни
    23.21 м²
  • S жилая
    12.39 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 8 155 000 ₽
  • S общая
    45.13 м²
  • S кухни
    21.24 м²
  • S жилая
    11.33 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 8 159 000 ₽
  • S общая
    49.31 м²
  • S кухни
    25.64 м²
  • S жилая
    10.79 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 8 216 000 ₽
  • S общая
    48.68 м²
  • S жилая
    12.39 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 8 218 000 ₽
  • S общая
    56.75 м²
  • S кухни
    18.42 м²
  • S жилая
    13.68 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 8 286 000 ₽
  • S общая
    48.62 м²
  • S кухни
    23.21 м²
  • S жилая
    12.39 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 8 316 000 ₽
  • S общая
    53.65 м²
  • S кухни
    28.54 м²
  • S жилая
    11.47 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 8 328 000 ₽
  • S общая
    49.34 м²
  • S кухни
    25.64 м²
  • S жилая
    10.79 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 8 519 000 ₽
  • S общая
    46.76 м²
  • S жилая
    11.28 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 8 595 000 ₽
  • S общая
    46.69 м²
  • S кухни
    23.85 м²
  • S жилая
    10.83 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 8 595 000 ₽
  • S общая
    48.22 м²
  • S кухни
    24.02 м²
  • S жилая
    12.28 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 8 651 000 ₽
  • S общая
    52.28 м²
  • S кухни
    18.31 м²
  • S жилая
    11.29 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 8 780 000 ₽
  • S общая
    56.78 м²
  • S кухни
    21.99 м²
  • S жилая
    15.95 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 8 834 000 ₽
  • S общая
    52.34 м²
  • S кухни
    18.31 м²
  • S жилая
    11.29 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 8 893 000 ₽
  • S общая
    48.86 м²
  • S кухни
    23.21 м²
  • S жилая
    12.39 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 8 929 000 ₽
  • S общая
    49.53 м²
  • S кухни
    25.70 м²
  • S жилая
    10.79 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 9 218 000 ₽
  • S общая
    56.18 м²
  • S кухни
    26.91 м²
  • S жилая
    12.96 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 9 295 000 ₽
  • S общая
    54.55 м²
  • S кухни
    23.29 м²
  • S жилая
    11.39 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 9 495 000 ₽
  • S общая
    56.53 м²
  • S кухни
    21.99 м²
  • S жилая
    15.95 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 9 524 000 ₽
  • S общая
    52.35 м²
  • S кухни
    18.31 м²
  • S жилая
    11.29 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 10 217 000 ₽
  • S общая
    52.19 м²
  • S кухни
    18.31 м²
  • S жилая
    11.29 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 8 667 000 ₽
  • S общая
    65.16 м²
  • S кухни
    26.76 м²
  • S жилая
    22.53 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 8 866 000 ₽
  • S общая
    66.53 м²
  • S кухни
    28.64 м²
  • S жилая
    21.06 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 9 071 000 ₽
  • S общая
    68.04 м²
  • S кухни
    31.19 м²
  • S жилая
    22.71 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 9 995 000 ₽
  • S общая
    68.04 м²
  • S кухни
    31.26 м²
  • S жилая
    22.78 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 10 140 000 ₽
  • S общая
    74.99 м²
  • S кухни
    25.20 м²
  • S жилая
    26.32 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
2 комн. квартира, от 10 394 000 ₽
  • S общая
    65.81 м²
  • S кухни
    22.92 м²
  • S жилая
    20.68 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2021 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов