• Новые ЖК. Сентябрь
    Новые ЖК. Сентябрь
  • Новые очереди ЖК. Декабрь и январь.
    Новые очереди ЖК. Декабрь и январь.
  • Аэросъемка ЖК «Magnifika»
    Аэросъемка ЖК «Magnifika»
  • Magnifika Lifestyle (1 этап)
    Сдан
  • Magnifika Residence (2 этап)
    III кв. 2020 г.
  • Magnifika Lifestyle (4 этап)
    I кв. 2021 г.
  • Magnifika Lifestyle (3 этап)
    III кв. 2021 г.
  • Magnifika Residence (5 этап, секции F1, F2, G2, H2, K2)
    II кв. 2023 г.
  • Magnifika Residence (5 этап, секция L1)
    II кв. 2023 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Новочеркасская19 мин
  • Ладожская25 мин
  • Пл. Александра Невского I,II5 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикBonava, еще 7 объектов
АдресКрасногвардейский район, локация «Большая Охта», Магнитогорская улица, дом 11
Метро
Новочеркасская 19 мин. пешком,
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 2-15
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан – II кв. 2023 г.
В Красногвардейском районе Петербурга компания Bonava возводит жилой комплекс Magnifika. Объект строится возле пересечения проспекта Шаумяна и улицы Магнитогорской, на месте, которое ранее занимали промышленные предприятия. Разрешение на строительство первого этапа получено в ноябре 2016, второго – в августе 2017 года.
 
Общая площадь участка составляет 19 га. Здесь появится 140000 кв. метров недвижимости, три детских сада и школа на 220 человек. У зданий будет разная высота, минимальное количество этажей – два,  максимальное – 16. Квартиры будут сдаваться с полной отделкой. В квартирах, за исключением студий, есть кухни-гостиные.
 
Проект состоит из двух: Magnifika Lifestyle и Magnifika Residence. Lifestyle возводится в первой очереди. Это три корпуса класса комфорт. В домах будут студии и квартиры с количеством комнат от одной до шести. Площадь наименьшей составляет 25 квадратных метров, а наибольшей – 151,88. В домах запланирована инновационная энергосберегающая система вентиляции.
 
Застройка Magnifika Residence будет осуществляться в 2 этапа по 3 секции. На первом этапе появится 199 квартир. Это будут студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры с площадями от 28,7 до 133,7 квадратных метров. В большинстве из них предусмотрены лоджии и балконы, причем в комплексе будут предложения с французскими балконами, террасами и видовыми квартирами. Во втором этапе сдадут три секции в 12, 14 и 15 этажей на 233 квартиры. Здесь появятся студии, однушки, двушки и трешки. 
 
В комплексе организуют кладовые для хранения. Во всех корпусах будут подземные паркинги. Двор изолируют от автотранспорта и разместят там детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Застройщик обещает благоустроить и прилегающую часть набережной. В рамках проекта «Магнифика» планируется открытие трех детских садов (муниципального и двух частных).
 
Инфраструктура района, к которому относится Magnifika, развита хорошо. В радиусе полутора-двух километров работает девять детсадов, школа №515 и лицей №533, Международный банковский институт, ТК «Охта Молл» и гипермаркет «Лента». Удобным  для жителей будет близкое расположение метро. До «Новочеркасской» можно дойти пешком за 20 минут, либо воспользоваться общественным транспортом. В 20 минутах езды находятся метро «Ладожская» и «Площадь Александра Невского». Рядом проходят крупные автомагистрали: Заневский и Среднеохтинский проспекты, проспект Энергетиков и Малоохтинская набережная. До Ладожского вокзала полчаса езды. На дорогах довольно часто возникают пробки.
 
Такое расположение рядом с центром Петербурга имеет и негативные стороны – воздух загрязнен пылью и выхлопными газами. Также минусами являются промзоны в округе и соседство с Малоохтинским кладбищем. Из благоприятных факторов – близость Малоохтинского парка и река Охта.
 

Плюсы и минусы

  • До ближайшей станции метро «Новочеркасская» можно дойти пешком за 20 минут
  • В радиусе 2 км находится несколько детских садов и две школы
  • Застройщик планирует использовать энергосберегающие технологии, что поможет сократить расходы жильцов
  • В каждом корпусе есть подземный паркинг
  • Застройщик обещает благоустроенную набережную Охты на прилегающей к комплексу территории
  • Вокруг квартала много промзон, рядом находится Малоохтинское кладбище
  • Из-за оживленных транспортных путей (Заневский проспект, Якорная улица, Малоохтинская набережная) воздух загрязнен
  • В районе часто возникают пробки
  • В окрестностях комплекса не хватает зеленых зон

Акции и скидки

  • 3 дня до окончания акции
    Дополнительная скидка 10 тыс. рублей при электронной регистрации

    Скидка суммируется с другими спецпредложениями застройщика. Действительна только для ЖК, где возможна электронная регистрация.

  • 3 дня до окончания акции
    Скидка на квартиру 10 тыс. рублей

    Застройщик Bonava предоставляет скидку 10 000 рублей на квартиры за регистрацию в системе «Моя Bonava».

  • Скидки до 10% на квартиры

    Постоянные скидки действуют при условии 100% оплаты или ипотеки.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 45.07 до 56.78 м²
от 7 418 000
52.73 м²
I кв. 2022 г.
7 418 000
45.07 м²
I кв. 2022 г.
7 982 000
48.61 м²
I кв. 2022 г.
8 120 000
45.13 м²
I кв. 2022 г.
8 232 000
49.31 м²
I кв. 2022 г.
8 237 000
48.68 м²
I кв. 2022 г.
8 294 000
56.75 м²
I кв. 2022 г.
8 296 000
48.62 м²
I кв. 2022 г.
8 365 000
49.34 м²
I кв. 2022 г.
8 407 000
46.69 м²
II кв. 2020 г.
8 695 000
52.28 м²
I кв. 2022 г.
8 733 000
48.22 м²
II кв. 2020 г.
8 795 000
56.78 м²
I кв. 2022 г.
8 863 000
52.34 м²
I кв. 2022 г.
8 918 000
48.86 м²
I кв. 2022 г.
8 978 000
56.18 м²
I кв. 2021 г.
9 310 000
56.53 м²
Сдан
9 495 000
Двухкомнатные
от 61.30 до 85.47 м²
от 9 941 000
66.53 м²
I кв. 2021 г.
9 941 000
74.99 м²
I кв. 2022 г.
10 236 000
77.16 м²
I кв. 2022 г.
10 637 000
68.61 м²
II кв. 2020 г.
11 095 000
73.21 м²
I кв. 2021 г.
11 356 000
61.30 м²
II кв. 2020 г.
11 395 000
66.85 м²
I кв. 2021 г.
11 410 000
76.15 м²
Сдан
11 595 000
85.47 м²
I кв. 2022 г.
11 664 000
82.43 м²
I кв. 2022 г.
11 700 000
70.06 м²
I кв. 2021 г.
11 763 000
76.94 м²
Сдан
11 895 000
65.86 м²
I кв. 2021 г.
12 152 000
1 комн. квартира, от 7 418 000 ₽
  • S общая
    52.73 м²
  • S кухни
    18.81 м²
  • S жилая
    12.17 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 7 982 000 ₽
  • S общая
    45.07 м²
  • S кухни
    21.24 м²
  • S жилая
    11.33 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 8 120 000 ₽
  • S общая
    48.61 м²
  • S кухни
    23.21 м²
  • S жилая
    12.39 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 8 232 000 ₽
  • S общая
    45.13 м²
  • S кухни
    21.24 м²
  • S жилая
    11.33 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 8 237 000 ₽
  • S общая
    49.31 м²
  • S кухни
    25.64 м²
  • S жилая
    10.79 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 8 294 000 ₽
  • S общая
    48.68 м²
  • S жилая
    12.39 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 8 296 000 ₽
  • S общая
    56.75 м²
  • S кухни
    18.42 м²
  • S жилая
    13.68 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 8 365 000 ₽
  • S общая
    48.62 м²
  • S кухни
    23.21 м²
  • S жилая
    12.39 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 8 407 000 ₽
  • S общая
    49.34 м²
  • S кухни
    25.64 м²
  • S жилая
    10.79 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 8 695 000 ₽
  • S общая
    46.69 м²
  • S кухни
    23.85 м²
  • S жилая
    10.83 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 8 733 000 ₽
  • S общая
    52.28 м²
  • S кухни
    18.31 м²
  • S жилая
    11.29 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 8 795 000 ₽
  • S общая
    48.22 м²
  • S кухни
    24.02 м²
  • S жилая
    12.28 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
1 комн. квартира, от 8 863 000 ₽
  • S общая
    56.78 м²
  • S кухни
    21.99 м²
  • S жилая
    15.95 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 8 918 000 ₽
  • S общая
    52.34 м²
  • S кухни
    18.31 м²
  • S жилая
    11.29 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 8 978 000 ₽
  • S общая
    48.86 м²
  • S кухни
    23.21 м²
  • S жилая
    12.39 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
1 комн. квартира, от 9 310 000 ₽
  • S общая
    56.18 м²
  • S кухни
    26.91 м²
  • S жилая
    12.96 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2021 г.
1 комн. квартира, от 9 495 000 ₽
  • S общая
    56.53 м²
  • S кухни
    21.99 м²
  • S жилая
    15.95 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 9 941 000 ₽
  • S общая
    66.53 м²
  • S кухни
    28.64 м²
  • S жилая
    21.06 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 10 236 000 ₽
  • S общая
    74.99 м²
  • S кухни
    25.20 м²
  • S жилая
    26.32 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
2 комн. квартира, от 10 637 000 ₽
  • S общая
    77.16 м²
  • S кухни
    26.05 м²
  • S жилая
    26.22 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
2 комн. квартира, от 11 095 000 ₽
  • S общая
    68.61 м²
  • S кухни
    28.64 м²
  • S жилая
    21.06 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 11 356 000 ₽
  • S общая
    73.21 м²
  • S кухни
    28.64 м²
  • S жилая
    21.06 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 11 395 000 ₽
  • S общая
    61.30 м²
  • S кухни
    22.92 м²
  • S жилая
    20.68 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2020 г.
2 комн. квартира, от 11 410 000 ₽
  • S общая
    66.85 м²
  • S кухни
    21.08 м²
  • S жилая
    22.52 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 11 595 000 ₽
  • S общая
    76.15 м²
  • S кухни
    7.10 м²
  • S жилая
    26.40 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 11 664 000 ₽
  • S общая
    85.47 м²
  • S кухни
    31.31 м²
  • S жилая
    30.90 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
2 комн. квартира, от 11 700 000 ₽
  • S общая
    82.43 м²
  • S кухни
    35.41 м²
  • S жилая
    26.31 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2022 г.
2 комн. квартира, от 11 763 000 ₽
  • S общая
    70.06 м²
  • S кухни
    31.26 м²
  • S жилая
    22.78 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2021 г.
2 комн. квартира, от 11 895 000 ₽
  • S общая
    76.94 м²
  • S кухни
    26.22 м²
  • S жилая
    26.22 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 12 152 000 ₽
  • S общая
    65.86 м²
  • S кухни
    22.92 м²
  • S жилая
    20.68 м²
  • Срок сдачи
    I кв. 2021 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов