• Новостройки Невского района. Левый берег
    Новостройки Невского района. Левый берег
  • Аэросъемка ЖК «Дом на набережной»
    Аэросъемка ЖК «Дом на набережной»
  • Дом на набережной
    IV кв. 2018 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Елизаровская14 мин
  • Пр. Большевиков6 мин
  • Ломоносовская6 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
2.7
Проголосовать
ЗастройщикСеверный город, еще 22 объекта
АдресНевский район, пер. Общественный, 5
Метро
Елизаровская 14 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже
Класс жилья Комфорт-класс
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Нет
Срок сдачи IV кв. 2018 г.

Комплекс «Дом на Набережной» возводится в Невском районе по адресу Общественный переулок, д.5. Застройщиком является компания «Северный город». Сдача ЖК ожидается в IV квартале 2018 года.

Комплекс состоит из одного многосекционного корпуса этажностью 18-19 этажей. Отделка фасадов будет выполнена в светлых тонах, есть ниши под кондиционеры. В парадных будут установлены малошумные лифты, которые также спускаются в паркинг.

Дом рассчитан на 702 квартиры площадью от 28 до 102 кв. метров. В комплексе широкий выбор планировок — 17 студий, 308 однокомнатных, 254 двухкомнатных, 113 трехкомнатных и 10 четырехкомнатных квартир.

Жилье сдается без отделки или с предчистовой отделкой. В квартирах предусмотрены увеличенные окна, дополнительная звукоизоляция между жилыми комнатами и санузлами, индивидуальные вентиляционные клапаны, 4-ступенчатая система очистки воды. В квартирах будет выполнена стяжка пола повышенной жесткости с добавлением фиброволокна. В проекте присутствуют жилплощади с террасами.

Концепция комплекса предполагает закрытую придомовую территорию. Въезд машин будет ограничен. Во дворе планируется благоустройство — установка детской площадки, гимнастического инвентаря и скамеек, посадка деревьев и цветов. Из двора предусмотрены выходы в Смоленский сад и на набережную Невы. На территории и в местах общего пользования будет вестись видеонаблюдение. В доме выделено помещение под детский сад на 50 мест. На первом этаже расположатся коммерческие помещения. Предусмотрен отапливаемый охраняемый подземный паркинг на 70 машиномест.

Несмотря на то, что район достаточно обжит и комплекс расположен рядом с метро, объектов инфраструктуры в пешей доступности не много. В радиусе двух километров находятся 2 школы и 6 детских садов. Ближайший продуктовый супермаркет в 630 метрах от дома.

Станция метро «Елизаровская» находится в одном километре от комплекса. Прямо напротив дома расположена трамвайная остановка, откуда можно доехать до площади Александра Невского или до улицы Дыбенко. Напротив комплекса проходит проспект Обуховской Обороны.

Экологическая ситуация неблагоприятная. Комплекс расположен в окружении промзон. Зеленых зон в районе не много, среди них только сад Фонтанчик и Смоленский сад.

Плюсы и минусы

  • Покупателям предлагается различное по комнатности жилье: от студий до четырехкомнатных квартир с площадями от 28 до 102 кв. метров, причем студий по проекту – менее 3 % от общего количества.
  • Из ряда квартир открывается вид на реку Неву.
  • На территории комплекса застройщик обещать организацию детского сада на 60 воспитанников.
  • До станции метро «Елизаровская» можно дойти пешком за 15 минут.
  • Ближайшие муниципальные детские сады 3, 10 и 47 расположены в пятнадцати минутах, лицей 329 – в десяти минутах ходьбы.
  • В непосредственной близости от объекта находится благоустроенный Смоленский сад, где будет удобно гулять в свободное время.
  • Высока вероятность, что жители ЖК столкнутся с нехваткой парковочных мест: комплексе запланировано 702 квартиры, при этом встроенный паркинг рассчитан лишь на 65 машино-мест.
  • Вокруг расположено большое количество промзон: Невский завод, ОАО «Невская косметика», «ЛенЭнерго», ОАО «Компрессорный комплекс», Пролетарский завод, Пивоваренный завод «Вена», Императорский фарфоровый завод и другие. На противоположной стороне Невы находится лакокрасочный завод «Пигмент». Выбросы заводов могут быть причиной загрязнений воздуха, а также негативно отражаться на экологии в целом.
  • Район не отличается современным обликом. Вокруг много ветхих домов, хрущевок и разрушающихся предприятий, которые планировали реконструировать, но так и не приступили к этому.
  • На дорогах, в частности на проспекте Обуховской обороны, улице Седова и улице Бабушкина, часто наблюдаются пробки.
  • В планах городских властей строительство Большого Смоленского моста через Неву. Если проект будет реализован, жителей «Дома на набережной» ждет масштабная стройка по соседству и впоследствии активная транспортная магистраль рядом.

Акции и скидки

  • Программа «выгодный зачет»

    Дисконт действует при условии, если у покупателя есть недвижимость в собственности (комната/квартира), которую можно продать.

  • Скидка 100 000 рублей для покупателей из регионов

    Предложение распространяется на покупку жилья во всех жилых комплексах застройщика.

  • Скидка 15%

    Скидка предоставляется при покупке квартиры с привлечением ипотечного кредита или при 100% оплате.

  • Скидка 2% при покупке квартир

    Акция действует при повторном приобретении жилья у застройщика.

  • Скидка при повторной покупке квартир

    Дисконт распространяется также на родственников купившего квартиру в ЖК от застройщика, которым необходимо подтвердить родство документами.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 35.90 до 48.10 м²
от 5 102 000
37.20 м²
IV кв. 2018 г.
5 102 000
37.30 м²
IV кв. 2018 г.
5 116 000
37.40 м²
IV кв. 2018 г.
5 130 000
37.00 м²
IV кв. 2018 г.
5 177 000
40.70 м²
IV кв. 2018 г.
5 309 000
40.40 м²
IV кв. 2018 г.
5 376 000
40.50 м²
IV кв. 2018 г.
5 508 000
35.90 м²
IV кв. 2018 г.
5 515 000
42.30 м²
IV кв. 2018 г.
5 520 000
44.00 м²
IV кв. 2018 г.
5 528 000
43.70 м²
IV кв. 2018 г.
5 551 000
40.30 м²
IV кв. 2018 г.
5 586 000
42.80 м²
IV кв. 2018 г.
5 639 000
42.90 м²
IV кв. 2018 г.
5 652 000
43.10 м²
IV кв. 2018 г.
5 729 000
42.70 м²
IV кв. 2018 г.
5 738 000
42.00 м²
IV кв. 2018 г.
5 746 000
42.10 м²
IV кв. 2018 г.
5 760 000
42.20 м²
IV кв. 2018 г.
5 773 000
44.30 м²
IV кв. 2018 г.
5 786 000
45.70 м²
IV кв. 2018 г.
5 811 000
41.80 м²
IV кв. 2018 г.
5 833 000
45.40 м²
IV кв. 2018 г.
5 875 000
43.40 м²
IV кв. 2018 г.
5 938 000
43.50 м²
IV кв. 2018 г.
5 951 000
43.60 м²
IV кв. 2018 г.
5 965 000
43.90 м²
IV кв. 2018 г.
6 022 000
43.20 м²
IV кв. 2018 г.
6 028 000
48.00 м²
IV кв. 2018 г.
6 122 000
48.10 м²
IV кв. 2018 г.
6 134 000
1 комн. квартира, от 5 102 000 ₽
  • S общая
    37.20 м²
  • S кухни
    12.06 м²
  • S жилая
    14.37 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 116 000 ₽
  • S общая
    37.30 м²
  • S кухни
    12.06 м²
  • S жилая
    14.37 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 130 000 ₽
  • S общая
    37.40 м²
  • S кухни
    12.06 м²
  • S жилая
    14.37 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 177 000 ₽
  • S общая
    37.00 м²
  • S кухни
    12.06 м²
  • S жилая
    14.37 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 309 000 ₽
  • S общая
    40.70 м²
  • S кухни
    13.29 м²
  • S жилая
    16.29 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 376 000 ₽
  • S общая
    40.40 м²
  • S кухни
    10.76 м²
  • S жилая
    18.13 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 508 000 ₽
  • S общая
    40.50 м²
  • S кухни
    10.76 м²
  • S жилая
    18.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 515 000 ₽
  • S общая
    35.90 м²
  • S кухни
    9.82 м²
  • S жилая
    14.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 520 000 ₽
  • S общая
    42.30 м²
  • S кухни
    12.62 м²
  • S жилая
    16.82 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 528 000 ₽
  • S общая
    44.00 м²
  • S кухни
    13.83 м²
  • S жилая
    16.27 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 551 000 ₽
  • S общая
    43.70 м²
  • S кухни
    15.61 м²
  • S жилая
    15.57 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 586 000 ₽
  • S общая
    40.30 м²
  • S кухни
    10.76 м²
  • S жилая
    18.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 639 000 ₽
  • S общая
    42.80 м²
  • S кухни
    14.79 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 652 000 ₽
  • S общая
    42.90 м²
  • S кухни
    14.79 м²
  • S жилая
    16.96 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 729 000 ₽
  • S общая
    43.10 м²
  • S кухни
    15.05 м²
  • S жилая
    16.96 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 738 000 ₽
  • S общая
    42.70 м²
  • S кухни
    14.79 м²
  • S жилая
    16.96 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 746 000 ₽
  • S общая
    42.00 м²
  • S кухни
    13.00 м²
  • S жилая
    17.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 760 000 ₽
  • S общая
    42.10 м²
  • S кухни
    12.56 м²
  • S жилая
    16.82 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 773 000 ₽
  • S общая
    42.20 м²
  • S кухни
    12.05 м²
  • S жилая
    16.12 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 786 000 ₽
  • S общая
    44.30 м²
  • S кухни
    14.10 м²
  • S жилая
    16.27 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 811 000 ₽
  • S общая
    45.70 м²
  • S кухни
    19.89 м²
  • S жилая
    15.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 833 000 ₽
  • S общая
    41.80 м²
  • S кухни
    12.05 м²
  • S жилая
    16.12 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 875 000 ₽
  • S общая
    45.40 м²
  • S кухни
    19.63 м²
  • S жилая
    14.92 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 938 000 ₽
  • S общая
    43.40 м²
  • S кухни
    15.61 м²
  • S жилая
    15.57 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 951 000 ₽
  • S общая
    43.50 м²
  • S кухни
    15.61 м²
  • S жилая
    15.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 965 000 ₽
  • S общая
    43.60 м²
  • S кухни
    15.61 м²
  • S жилая
    15.57 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 6 022 000 ₽
  • S общая
    43.90 м²
  • S кухни
    13.83 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 6 028 000 ₽
  • S общая
    43.20 м²
  • S кухни
    15.61 м²
  • S жилая
    15.57 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 6 122 000 ₽
  • S общая
    48.00 м²
  • S кухни
    20.00 м²
  • S жилая
    12.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 6 134 000 ₽
  • S общая
    48.10 м²
  • S кухни
    19.89 м²
  • S жилая
    11.96 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 11 дней назад
2.7
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке