• Новостройки Невского района. Левый берег
    Новостройки Невского района. Левый берег
  • Аэросъемка ЖК «Дом на набережной»
    Аэросъемка ЖК «Дом на набережной»
  • Новостройки сданые в конце 2018
    Новостройки сданые в конце 2018
  • Дом на набережной
    Сдан
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Елизаровская14 мин
  • Пр. Большевиков6 мин
  • Ломоносовская6 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
2.7
Проголосовать
ЗастройщикСеверный город, еще 22 объекта
АдресНевский район, пер. Общественный, 5
Метро
Елизаровская 14 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже
Класс жилья Комфорт-класс
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Нет
Срок сдачи Сдан

Комплекс «Дом на Набережной» возводится в Невском районе по адресу Общественный переулок, д.5. Застройщиком является компания «Северный город». Сдача ЖК ожидается в IV квартале 2018 года.

Комплекс состоит из одного многосекционного корпуса этажностью 18-19 этажей. Отделка фасадов будет выполнена в светлых тонах, есть ниши под кондиционеры. В парадных будут установлены малошумные лифты, которые также спускаются в паркинг.

Дом рассчитан на 702 квартиры площадью от 28 до 102 кв. метров. В комплексе широкий выбор планировок — 17 студий, 308 однокомнатных, 254 двухкомнатных, 113 трехкомнатных и 10 четырехкомнатных квартир.

Жилье сдается без отделки или с предчистовой отделкой. В квартирах предусмотрены увеличенные окна, дополнительная звукоизоляция между жилыми комнатами и санузлами, индивидуальные вентиляционные клапаны, 4-ступенчатая система очистки воды. В квартирах будет выполнена стяжка пола повышенной жесткости с добавлением фиброволокна. В проекте присутствуют жилплощади с террасами.

Концепция комплекса предполагает закрытую придомовую территорию. Въезд машин будет ограничен. Во дворе планируется благоустройство — установка детской площадки, гимнастического инвентаря и скамеек, посадка деревьев и цветов. Из двора предусмотрены выходы в Смоленский сад и на набережную Невы. На территории и в местах общего пользования будет вестись видеонаблюдение. В доме выделено помещение под детский сад на 50 мест. На первом этаже расположатся коммерческие помещения. Предусмотрен отапливаемый охраняемый подземный паркинг на 70 машиномест.

Несмотря на то, что район достаточно обжит и комплекс расположен рядом с метро, объектов инфраструктуры в пешей доступности не много. В радиусе двух километров находятся 2 школы и 6 детских садов. Ближайший продуктовый супермаркет в 630 метрах от дома.

Станция метро «Елизаровская» находится в одном километре от комплекса. Прямо напротив дома расположена трамвайная остановка, откуда можно доехать до площади Александра Невского или до улицы Дыбенко. Напротив комплекса проходит проспект Обуховской Обороны.

Экологическая ситуация неблагоприятная. Комплекс расположен в окружении промзон. Зеленых зон в районе не много, среди них только сад Фонтанчик и Смоленский сад.

Плюсы и минусы

  • Покупателям предлагается различное по комнатности жилье: от студий до четырехкомнатных квартир с площадями от 28 до 102 кв. метров, причем студий по проекту – менее 3 % от общего количества.
  • Из ряда квартир открывается вид на реку Неву.
  • На территории комплекса застройщик обещать организацию детского сада на 60 воспитанников.
  • До станции метро «Елизаровская» можно дойти пешком за 15 минут.
  • Ближайшие муниципальные детские сады 3, 10 и 47 расположены в пятнадцати минутах, лицей 329 – в десяти минутах ходьбы.
  • В непосредственной близости от объекта находится благоустроенный Смоленский сад, где будет удобно гулять в свободное время.
  • Высока вероятность, что жители ЖК столкнутся с нехваткой парковочных мест: комплексе запланировано 702 квартиры, при этом встроенный паркинг рассчитан лишь на 65 машино-мест.
  • Вокруг расположено большое количество промзон: Невский завод, ОАО «Невская косметика», «ЛенЭнерго», ОАО «Компрессорный комплекс», Пролетарский завод, Пивоваренный завод «Вена», Императорский фарфоровый завод и другие. На противоположной стороне Невы находится лакокрасочный завод «Пигмент». Выбросы заводов могут быть причиной загрязнений воздуха, а также негативно отражаться на экологии в целом.
  • Район не отличается современным обликом. Вокруг много ветхих домов, хрущевок и разрушающихся предприятий, которые планировали реконструировать, но так и не приступили к этому.
  • На дорогах, в частности на проспекте Обуховской обороны, улице Седова и улице Бабушкина, часто наблюдаются пробки.
  • В планах городских властей строительство Большого Смоленского моста через Неву. Если проект будет реализован, жителей «Дома на набережной» ждет масштабная стройка по соседству и впоследствии активная транспортная магистраль рядом.

Акции и скидки

  • Скидка 15%

    Скидка предоставляется при покупке квартиры с привлечением ипотечного кредита или при 100% оплате.

  • Скидка 100 000 рублей для покупателей из регионов

    Предложение распространяется на покупку жилья во всех жилых комплексах застройщика.

  • Скидка 2% при повторной покупке квартир

    Дисконт распространяется также на родственников купившего квартиру в ЖК от застройщика, которым необходимо подтвердить родство документами.

  • Программа «выгодный зачет»

    Дисконт действует при условии, если у покупателя есть недвижимость в собственности (комната/квартира), которую можно продать.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 40.60 до 56.50 м²
от 6 200 000
41.20 м²
Сдан
6 200 000
41.10 м²
Сдан
6 204 000
42.60 м²
Сдан
6 382 000
40.70 м²
Сдан
6 405 000
44.20 м²
Сдан
6 407 000
42.50 м²
Сдан
6 408 000
40.80 м²
Сдан
6 420 000
44.30 м²
Сдан
6 432 000
40.60 м²
Сдан
6 448 000
42.80 м²
Сдан
6 453 000
44.00 м²
Сдан
6 468 000
42.90 м²
Сдан
6 468 000
43.90 м²
Сдан
6 512 000
43.10 м²
Сдан
6 571 000
43.40 м²
Сдан
6 617 000
43.70 м²
Сдан
6 717 000
44.10 м²
Сдан
6 730 000
44.40 м²
Сдан
6 776 000
43.60 м²
Сдан
6 836 000
48.50 м²
Сдан
6 952 000
45.60 м²
Сдан
7 094 000
51.70 м²
Сдан
7 223 000
51.90 м²
Сдан
7 251 000
56.50 м²
Сдан
7 573 000
56.10 м²
Сдан
7 764 000
56.20 м²
Сдан
7 778 000
56.40 м²
Сдан
7 802 000
54.00 м²
Сдан
7 920 000
Двухкомнатные
от 60.40 до 60.60 м²
от 8 295 000
60.60 м²
Сдан
8 295 000
60.40 м²
Сдан
8 331 000
1 комн. квартира, от 6 200 000 ₽
  • S общая
    41.20 м²
  • S кухни
    10.80 м²
  • S жилая
    18.20 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 204 000 ₽
  • S общая
    41.10 м²
  • S кухни
    13.40 м²
  • S жилая
    16.30 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 382 000 ₽
  • S общая
    42.60 м²
  • S кухни
    12.00 м²
  • S жилая
    16.10 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 405 000 ₽
  • S общая
    40.70 м²
  • S кухни
    10.80 м²
  • S жилая
    18.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 407 000 ₽
  • S общая
    44.20 м²
  • S кухни
    15.80 м²
  • S жилая
    15.60 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 408 000 ₽
  • S общая
    42.50 м²
  • S кухни
    12.40 м²
  • S жилая
    16.90 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 420 000 ₽
  • S общая
    40.80 м²
  • S кухни
    13.40 м²
  • S жилая
    16.29 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 432 000 ₽
  • S общая
    44.30 м²
  • S кухни
    14.10 м²
  • S жилая
    16.27 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 448 000 ₽
  • S общая
    40.60 м²
  • S кухни
    13.40 м²
  • S жилая
    16.29 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 453 000 ₽
  • S общая
    42.80 м²
  • S кухни
    12.60 м²
  • S жилая
    16.80 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 468 000 ₽
  • S общая
    44.00 м²
  • S кухни
    14.40 м²
  • S жилая
    16.65 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 468 000 ₽
  • S общая
    42.90 м²
  • S кухни
    12.70 м²
  • S жилая
    16.80 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 512 000 ₽
  • S общая
    43.90 м²
  • S кухни
    13.80 м²
  • S жилая
    16.27 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 571 000 ₽
  • S общая
    43.10 м²
  • S кухни
    15.10 м²
  • S жилая
    16.96 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 617 000 ₽
  • S общая
    43.40 м²
  • S кухни
    14.90 м²
  • S жилая
    17.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 717 000 ₽
  • S общая
    43.70 м²
  • S кухни
    14.40 м²
  • S жилая
    16.65 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 730 000 ₽
  • S общая
    44.10 м²
  • S кухни
    13.70 м²
  • S жилая
    16.30 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 776 000 ₽
  • S общая
    44.40 м²
  • S кухни
    13.90 м²
  • S жилая
    16.30 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 836 000 ₽
  • S общая
    43.60 м²
  • S кухни
    15.70 м²
  • S жилая
    15.50 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 952 000 ₽
  • S общая
    48.50 м²
  • S кухни
    20.00 м²
  • S жилая
    12.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 7 094 000 ₽
  • S общая
    45.60 м²
  • S кухни
    19.60 м²
  • S жилая
    15.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 7 223 000 ₽
  • S общая
    51.70 м²
  • S кухни
    20.40 м²
  • S жилая
    14.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 7 251 000 ₽
  • S общая
    51.90 м²
  • S кухни
    20.50 м²
  • S жилая
    13.90 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 7 573 000 ₽
  • S общая
    56.50 м²
  • S кухни
    22.90 м²
  • S жилая
    16.30 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 7 764 000 ₽
  • S общая
    56.10 м²
  • S кухни
    22.80 м²
  • S жилая
    16.29 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 7 778 000 ₽
  • S общая
    56.20 м²
  • S кухни
    22.40 м²
  • S жилая
    16.40 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 7 802 000 ₽
  • S общая
    56.40 м²
  • S кухни
    22.80 м²
  • S жилая
    16.29 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 7 920 000 ₽
  • S общая
    54.00 м²
  • S кухни
    20.40 м²
  • S жилая
    16.35 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 8 295 000 ₽
  • S общая
    60.60 м²
  • S кухни
    12.00 м²
  • S жилая
    30.80 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 8 331 000 ₽
  • S общая
    60.40 м²
  • S кухни
    12.10 м²
  • S жилая
    30.60 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 5 месяцев назад
2.7
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке