• Новостройки Невского района. Левый берег
    Новостройки Невского района. Левый берег
  • Аэросъемка ЖК «Дом на набережной»
    Аэросъемка ЖК «Дом на набережной»
  • Новостройки сданые в конце 2018
    Новостройки сданые в конце 2018
  • Дом на набережной
    Сдан
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Елизаровская14 мин
  • Пр. Большевиков6 мин
  • Ломоносовская6 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
2.7
Проголосовать
ЗастройщикСеверный город, еще 22 объекта
АдресНевский район, пер. Общественный, 5
Метро
Елизаровская 14 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже
Класс жилья Комфорт-класс
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Нет
Срок сдачи Сдан

Комплекс «Дом на Набережной» возводится в Невском районе по адресу Общественный переулок, д.5. Застройщиком является компания «Северный город». Сдача ЖК ожидается в IV квартале 2018 года.

Комплекс состоит из одного многосекционного корпуса этажностью 18-19 этажей. Отделка фасадов будет выполнена в светлых тонах, есть ниши под кондиционеры. В парадных будут установлены малошумные лифты, которые также спускаются в паркинг.

Дом рассчитан на 702 квартиры площадью от 28 до 102 кв. метров. В комплексе широкий выбор планировок — 17 студий, 308 однокомнатных, 254 двухкомнатных, 113 трехкомнатных и 10 четырехкомнатных квартир.

Жилье сдается без отделки или с предчистовой отделкой. В квартирах предусмотрены увеличенные окна, дополнительная звукоизоляция между жилыми комнатами и санузлами, индивидуальные вентиляционные клапаны, 4-ступенчатая система очистки воды. В квартирах будет выполнена стяжка пола повышенной жесткости с добавлением фиброволокна. В проекте присутствуют жилплощади с террасами.

Концепция комплекса предполагает закрытую придомовую территорию. Въезд машин будет ограничен. Во дворе планируется благоустройство — установка детской площадки, гимнастического инвентаря и скамеек, посадка деревьев и цветов. Из двора предусмотрены выходы в Смоленский сад и на набережную Невы. На территории и в местах общего пользования будет вестись видеонаблюдение. В доме выделено помещение под детский сад на 50 мест. На первом этаже расположатся коммерческие помещения. Предусмотрен отапливаемый охраняемый подземный паркинг на 70 машиномест.

Несмотря на то, что район достаточно обжит и комплекс расположен рядом с метро, объектов инфраструктуры в пешей доступности не много. В радиусе двух километров находятся 2 школы и 6 детских садов. Ближайший продуктовый супермаркет в 630 метрах от дома.

Станция метро «Елизаровская» находится в одном километре от комплекса. Прямо напротив дома расположена трамвайная остановка, откуда можно доехать до площади Александра Невского или до улицы Дыбенко. Напротив комплекса проходит проспект Обуховской Обороны.

Экологическая ситуация неблагоприятная. Комплекс расположен в окружении промзон. Зеленых зон в районе не много, среди них только сад Фонтанчик и Смоленский сад.

Плюсы и минусы

  • Покупателям предлагается различное по комнатности жилье: от студий до четырехкомнатных квартир с площадями от 28 до 102 кв. метров, причем студий по проекту – менее 3 % от общего количества.
  • Из ряда квартир открывается вид на реку Неву.
  • На территории комплекса застройщик обещать организацию детского сада на 60 воспитанников.
  • До станции метро «Елизаровская» можно дойти пешком за 15 минут.
  • Ближайшие муниципальные детские сады 3, 10 и 47 расположены в пятнадцати минутах, лицей 329 – в десяти минутах ходьбы.
  • В непосредственной близости от объекта находится благоустроенный Смоленский сад, где будет удобно гулять в свободное время.
  • Высока вероятность, что жители ЖК столкнутся с нехваткой парковочных мест: комплексе запланировано 702 квартиры, при этом встроенный паркинг рассчитан лишь на 65 машино-мест.
  • Вокруг расположено большое количество промзон: Невский завод, ОАО «Невская косметика», «ЛенЭнерго», ОАО «Компрессорный комплекс», Пролетарский завод, Пивоваренный завод «Вена», Императорский фарфоровый завод и другие. На противоположной стороне Невы находится лакокрасочный завод «Пигмент». Выбросы заводов могут быть причиной загрязнений воздуха, а также негативно отражаться на экологии в целом.
  • Район не отличается современным обликом. Вокруг много ветхих домов, хрущевок и разрушающихся предприятий, которые планировали реконструировать, но так и не приступили к этому.
  • На дорогах, в частности на проспекте Обуховской обороны, улице Седова и улице Бабушкина, часто наблюдаются пробки.
  • В планах городских властей строительство Большого Смоленского моста через Неву. Если проект будет реализован, жителей «Дома на набережной» ждет масштабная стройка по соседству и впоследствии активная транспортная магистраль рядом.

Акции и скидки

  • Скидка 15%

    Скидка предоставляется при покупке квартиры с привлечением ипотечного кредита или при 100% оплате.

  • Скидка 100 000 рублей для покупателей из регионов

    Предложение распространяется на покупку жилья во всех жилых комплексах застройщика.

  • Скидка 2% при повторной покупке квартир

    Дисконт распространяется также на родственников купившего квартиру в ЖК от застройщика, которым необходимо подтвердить родство документами.

  • Программа «выгодный зачет»

    Дисконт действует при условии, если у покупателя есть недвижимость в собственности (комната/квартира), которую можно продать.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 40.60 до 56.50 м²
от 6 100 000
41.20 м²
Сдан
6 100 000
44.30 м²
Сдан
6 432 000
41.10 м²
Сдан
6 623 000
42.70 м²
Сдан
6 640 000
44.10 м²
Сдан
6 797 000
40.70 м²
Сдан
6 819 000
40.80 м²
Сдан
6 836 000
42.50 м²
Сдан
6 841 000
40.60 м²
Сдан
6 861 000
42.80 м²
Сдан
6 889 000
42.90 м²
Сдан
6 905 000
48.50 м²
Сдан
6 952 000
43.90 м²
Сдан
6 959 000
43.10 м²
Сдан
7 010 000
43.40 м²
Сдан
7 059 000
45.60 м²
Сдан
7 094 000
43.70 м²
Сдан
7 162 000
44.20 м²
Сдан
7 192 000
51.70 м²
Сдан
7 223 000
44.40 м²
Сдан
7 228 000
43.60 м²
Сдан
7 279 000
51.90 м²
Сдан
7 779 000
56.40 м²
Сдан
7 802 000
56.50 м²
Сдан
8 148 000
56.10 м²
Сдан
8 335 000
56.20 м²
Сдан
8 350 000
54.00 м²
Сдан
8 470 000
Двухкомнатные
от 60.40 до 65.10 м²
от 8 468 000
65.10 м²
Сдан
8 468 000
60.60 м²
Сдан
8 912 000
60.40 м²
Сдан
8 946 000
1 комн. квартира, от 6 100 000 ₽
  • S общая
    41.20 м²
  • S кухни
    10.80 м²
  • S жилая
    18.20 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 432 000 ₽
  • S общая
    44.30 м²
  • S кухни
    14.10 м²
  • S жилая
    16.27 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 623 000 ₽
  • S общая
    41.10 м²
  • S кухни
    13.40 м²
  • S жилая
    16.30 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 640 000 ₽
  • S общая
    42.70 м²
  • S кухни
    14.80 м²
  • S жилая
    16.96 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 797 000 ₽
  • S общая
    44.10 м²
  • S кухни
    13.70 м²
  • S жилая
    16.30 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 819 000 ₽
  • S общая
    40.70 м²
  • S кухни
    10.80 м²
  • S жилая
    18.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 836 000 ₽
  • S общая
    40.80 м²
  • S кухни
    13.40 м²
  • S жилая
    16.29 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 841 000 ₽
  • S общая
    42.50 м²
  • S кухни
    12.40 м²
  • S жилая
    16.90 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 861 000 ₽
  • S общая
    40.60 м²
  • S кухни
    13.40 м²
  • S жилая
    16.29 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 889 000 ₽
  • S общая
    42.80 м²
  • S кухни
    12.60 м²
  • S жилая
    16.80 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 905 000 ₽
  • S общая
    42.90 м²
  • S кухни
    12.70 м²
  • S жилая
    16.80 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 952 000 ₽
  • S общая
    48.50 м²
  • S кухни
    20.00 м²
  • S жилая
    12.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 6 959 000 ₽
  • S общая
    43.90 м²
  • S кухни
    13.80 м²
  • S жилая
    16.27 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 7 010 000 ₽
  • S общая
    43.10 м²
  • S кухни
    15.10 м²
  • S жилая
    16.96 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 7 059 000 ₽
  • S общая
    43.40 м²
  • S кухни
    14.90 м²
  • S жилая
    17.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 7 094 000 ₽
  • S общая
    45.60 м²
  • S кухни
    19.60 м²
  • S жилая
    15.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 7 162 000 ₽
  • S общая
    43.70 м²
  • S кухни
    14.40 м²
  • S жилая
    16.65 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 7 192 000 ₽
  • S общая
    44.20 м²
  • S кухни
    15.80 м²
  • S жилая
    15.60 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 7 223 000 ₽
  • S общая
    51.70 м²
  • S кухни
    20.40 м²
  • S жилая
    14.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 7 228 000 ₽
  • S общая
    44.40 м²
  • S кухни
    13.90 м²
  • S жилая
    16.30 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 7 279 000 ₽
  • S общая
    43.60 м²
  • S кухни
    15.70 м²
  • S жилая
    15.50 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 7 779 000 ₽
  • S общая
    51.90 м²
  • S кухни
    20.50 м²
  • S жилая
    13.90 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 7 802 000 ₽
  • S общая
    56.40 м²
  • S кухни
    22.80 м²
  • S жилая
    16.29 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 8 148 000 ₽
  • S общая
    56.50 м²
  • S кухни
    22.90 м²
  • S жилая
    16.30 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 8 335 000 ₽
  • S общая
    56.10 м²
  • S кухни
    22.80 м²
  • S жилая
    16.29 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 8 350 000 ₽
  • S общая
    56.20 м²
  • S кухни
    22.40 м²
  • S жилая
    16.40 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 8 470 000 ₽
  • S общая
    54.00 м²
  • S кухни
    20.40 м²
  • S жилая
    16.35 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 8 468 000 ₽
  • S общая
    65.10 м²
  • S кухни
    13.10 м²
  • S жилая
    33.70 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 8 912 000 ₽
  • S общая
    60.60 м²
  • S кухни
    12.00 м²
  • S жилая
    30.80 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 8 946 000 ₽
  • S общая
    60.40 м²
  • S кухни
    12.10 м²
  • S жилая
    30.60 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 9 месяцев назад
2.7
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке