• Новостройки Невского района. Левый берег
    Новостройки Невского района. Левый берег
  • Аэросъемка ЖК «Дом на набережной»
    Аэросъемка ЖК «Дом на набережной»
  • Дом на набережной
    Сдан
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Елизаровская14 мин
  • Пр. Большевиков6 мин
  • Ломоносовская6 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
2.7
Проголосовать
ЗастройщикСеверный город, еще 22 объекта
АдресНевский район, пер. Общественный, 5
Метро
Елизаровская 14 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже
Класс жилья Комфорт-класс
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Нет
Срок сдачи Сдан

Комплекс «Дом на Набережной» возводится в Невском районе по адресу Общественный переулок, д.5. Застройщиком является компания «Северный город». Сдача ЖК ожидается в IV квартале 2018 года.

Комплекс состоит из одного многосекционного корпуса этажностью 18-19 этажей. Отделка фасадов будет выполнена в светлых тонах, есть ниши под кондиционеры. В парадных будут установлены малошумные лифты, которые также спускаются в паркинг.

Дом рассчитан на 702 квартиры площадью от 28 до 102 кв. метров. В комплексе широкий выбор планировок — 17 студий, 308 однокомнатных, 254 двухкомнатных, 113 трехкомнатных и 10 четырехкомнатных квартир.

Жилье сдается без отделки или с предчистовой отделкой. В квартирах предусмотрены увеличенные окна, дополнительная звукоизоляция между жилыми комнатами и санузлами, индивидуальные вентиляционные клапаны, 4-ступенчатая система очистки воды. В квартирах будет выполнена стяжка пола повышенной жесткости с добавлением фиброволокна. В проекте присутствуют жилплощади с террасами.

Концепция комплекса предполагает закрытую придомовую территорию. Въезд машин будет ограничен. Во дворе планируется благоустройство — установка детской площадки, гимнастического инвентаря и скамеек, посадка деревьев и цветов. Из двора предусмотрены выходы в Смоленский сад и на набережную Невы. На территории и в местах общего пользования будет вестись видеонаблюдение. В доме выделено помещение под детский сад на 50 мест. На первом этаже расположатся коммерческие помещения. Предусмотрен отапливаемый охраняемый подземный паркинг на 70 машиномест.

Несмотря на то, что район достаточно обжит и комплекс расположен рядом с метро, объектов инфраструктуры в пешей доступности не много. В радиусе двух километров находятся 2 школы и 6 детских садов. Ближайший продуктовый супермаркет в 630 метрах от дома.

Станция метро «Елизаровская» находится в одном километре от комплекса. Прямо напротив дома расположена трамвайная остановка, откуда можно доехать до площади Александра Невского или до улицы Дыбенко. Напротив комплекса проходит проспект Обуховской Обороны.

Экологическая ситуация неблагоприятная. Комплекс расположен в окружении промзон. Зеленых зон в районе не много, среди них только сад Фонтанчик и Смоленский сад.

Плюсы и минусы

  • Покупателям предлагается различное по комнатности жилье: от студий до четырехкомнатных квартир с площадями от 28 до 102 кв. метров, причем студий по проекту – менее 3 % от общего количества.
  • Из ряда квартир открывается вид на реку Неву.
  • На территории комплекса застройщик обещать организацию детского сада на 60 воспитанников.
  • До станции метро «Елизаровская» можно дойти пешком за 15 минут.
  • Ближайшие муниципальные детские сады 3, 10 и 47 расположены в пятнадцати минутах, лицей 329 – в десяти минутах ходьбы.
  • В непосредственной близости от объекта находится благоустроенный Смоленский сад, где будет удобно гулять в свободное время.
  • Высока вероятность, что жители ЖК столкнутся с нехваткой парковочных мест: комплексе запланировано 702 квартиры, при этом встроенный паркинг рассчитан лишь на 65 машино-мест.
  • Вокруг расположено большое количество промзон: Невский завод, ОАО «Невская косметика», «ЛенЭнерго», ОАО «Компрессорный комплекс», Пролетарский завод, Пивоваренный завод «Вена», Императорский фарфоровый завод и другие. На противоположной стороне Невы находится лакокрасочный завод «Пигмент». Выбросы заводов могут быть причиной загрязнений воздуха, а также негативно отражаться на экологии в целом.
  • Район не отличается современным обликом. Вокруг много ветхих домов, хрущевок и разрушающихся предприятий, которые планировали реконструировать, но так и не приступили к этому.
  • На дорогах, в частности на проспекте Обуховской обороны, улице Седова и улице Бабушкина, часто наблюдаются пробки.
  • В планах городских властей строительство Большого Смоленского моста через Неву. Если проект будет реализован, жителей «Дома на набережной» ждет масштабная стройка по соседству и впоследствии активная транспортная магистраль рядом.

Акции и скидки

  • Скидка 15%

    Скидка предоставляется при покупке квартиры с привлечением ипотечного кредита или при 100% оплате.

  • Скидка 100 000 рублей для покупателей из регионов

    Предложение распространяется на покупку жилья во всех жилых комплексах застройщика.

  • Скидка 2% при повторной покупке квартир

    Дисконт распространяется также на родственников купившего квартиру в ЖК от застройщика, которым необходимо подтвердить родство документами.

  • Программа «выгодный зачет»

    Дисконт действует при условии, если у покупателя есть недвижимость в собственности (комната/квартира), которую можно продать.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 28.40 до 56.30 м²
от 4 500 000
28.40 м²
IV кв. 2018 г.
4 500 000
37.40 м²
IV кв. 2018 г.
5 500 000
37.00 м²
IV кв. 2018 г.
5 876 000
42.30 м²
IV кв. 2018 г.
6 084 000
43.70 м²
IV кв. 2018 г.
6 151 000
40.90 м²
IV кв. 2018 г.
6 174 000
42.00 м²
IV кв. 2018 г.
6 333 000
42.10 м²
IV кв. 2018 г.
6 348 000
42.20 м²
IV кв. 2018 г.
6 363 000
40.50 м²
IV кв. 2018 г.
6 373 000
44.00 м²
IV кв. 2018 г.
6 396 000
44.30 м²
IV кв. 2018 г.
6 432 000
40.30 м²
IV кв. 2018 г.
6 464 000
40.40 м²
IV кв. 2018 г.
6 480 000
42.80 м²
IV кв. 2018 г.
6 526 000
43.40 м²
IV кв. 2018 г.
6 671 000
43.50 м²
IV кв. 2018 г.
6 686 000
43.60 м²
IV кв. 2018 г.
6 702 000
43.20 м²
IV кв. 2018 г.
6 773 000
48.00 м²
IV кв. 2018 г.
6 880 000
43.90 м²
IV кв. 2018 г.
6 973 000
45.40 м²
IV кв. 2018 г.
7 063 000
51.60 м²
IV кв. 2018 г.
7 209 000
56.30 м²
IV кв. 2018 г.
7 546 000
56.10 м²
IV кв. 2018 г.
7 764 000
54.00 м²
IV кв. 2018 г.
7 920 000
Двухкомнатные
от 59.90 до 64.80 м²
от 8 240 000
60.20 м²
IV кв. 2018 г.
8 240 000
59.90 м²
IV кв. 2018 г.
8 424 000
64.80 м²
IV кв. 2018 г.
8 429 000
60.10 м²
IV кв. 2018 г.
8 452 000
1 комн. квартира, от 4 500 000 ₽
  • S общая
    28.40 м²
  • S жилая
    19.49 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 500 000 ₽
  • S общая
    37.40 м²
  • S кухни
    12.06 м²
  • S жилая
    14.37 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 5 876 000 ₽
  • S общая
    37.00 м²
  • S кухни
    12.06 м²
  • S жилая
    14.37 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 6 084 000 ₽
  • S общая
    42.30 м²
  • S кухни
    12.62 м²
  • S жилая
    16.82 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 6 151 000 ₽
  • S общая
    43.70 м²
  • S кухни
    15.61 м²
  • S жилая
    15.57 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 6 174 000 ₽
  • S общая
    40.90 м²
  • S кухни
    13.36 м²
  • S жилая
    16.29 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 6 333 000 ₽
  • S общая
    42.00 м²
  • S кухни
    13.00 м²
  • S жилая
    17.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 6 348 000 ₽
  • S общая
    42.10 м²
  • S кухни
    12.56 м²
  • S жилая
    16.82 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 6 363 000 ₽
  • S общая
    42.20 м²
  • S кухни
    12.05 м²
  • S жилая
    16.12 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 6 373 000 ₽
  • S общая
    40.50 м²
  • S кухни
    10.76 м²
  • S жилая
    18.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 6 396 000 ₽
  • S общая
    44.00 м²
  • S кухни
    13.83 м²
  • S жилая
    16.27 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 6 432 000 ₽
  • S общая
    44.30 м²
  • S кухни
    14.10 м²
  • S жилая
    16.27 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 6 464 000 ₽
  • S общая
    40.30 м²
  • S кухни
    10.76 м²
  • S жилая
    18.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 6 480 000 ₽
  • S общая
    40.40 м²
  • S кухни
    10.76 м²
  • S жилая
    18.13 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 6 526 000 ₽
  • S общая
    42.80 м²
  • S кухни
    14.79 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 6 671 000 ₽
  • S общая
    43.40 м²
  • S кухни
    15.61 м²
  • S жилая
    15.57 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 6 686 000 ₽
  • S общая
    43.50 м²
  • S кухни
    15.61 м²
  • S жилая
    15.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 6 702 000 ₽
  • S общая
    43.60 м²
  • S кухни
    15.61 м²
  • S жилая
    15.57 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 6 773 000 ₽
  • S общая
    43.20 м²
  • S кухни
    15.61 м²
  • S жилая
    15.57 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 6 880 000 ₽
  • S общая
    48.00 м²
  • S кухни
    20.00 м²
  • S жилая
    12.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 6 973 000 ₽
  • S общая
    43.90 м²
  • S кухни
    13.83 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 7 063 000 ₽
  • S общая
    45.40 м²
  • S кухни
    19.63 м²
  • S жилая
    14.92 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 7 209 000 ₽
  • S общая
    51.60 м²
  • S кухни
    20.37 м²
  • S жилая
    13.95 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 7 546 000 ₽
  • S общая
    56.30 м²
  • S кухни
    22.74 м²
  • S жилая
    16.29 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 7 764 000 ₽
  • S общая
    56.10 м²
  • S кухни
    22.48 м²
  • S жилая
    16.29 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 7 920 000 ₽
  • S общая
    54.00 м²
  • S кухни
    21.00 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
2 комн. квартира, от 8 240 000 ₽
  • S общая
    60.20 м²
  • S кухни
    12.06 м²
  • S жилая
    30.72 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
2 комн. квартира, от 8 424 000 ₽
  • S общая
    59.90 м²
  • S кухни
    13.04 м²
  • S жилая
    59.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
2 комн. квартира, от 8 429 000 ₽
  • S общая
    64.80 м²
  • S кухни
    13.13 м²
  • S жилая
    64.80 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
2 комн. квартира, от 8 452 000 ₽
  • S общая
    60.10 м²
  • S кухни
    11.65 м²
  • S жилая
    30.72 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 4 месяца назад
2.7
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке