• Новостройки Девяткино. Часть 3
    Новостройки Девяткино. Часть 3
  • Новостройки Девяткино. Часть 2
    Новостройки Девяткино. Часть 2
  • Новостройки Девяткино
    Новостройки Девяткино
  • Аэросъемка ЖК «Десяткино 2.0»
    Аэросъемка ЖК «Десяткино 2.0»
  • Корпус 3
    IV кв. 2019 г.
  • Корпус 1
    II кв. 2020 г.
  • Корпус 2
    II кв. 2020 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Девяткино32 мин
  • Гражданский пр.7 мин
  • Парнас11 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикNormann, еще 13 объектов
АдресВсеволожский район ЛО, локация «Девяткино», локация «Мурино», п. Мурино
Метро
Девяткино 32 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 18
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Нет
Срок сдачи IV кв. 2019 г. – II кв. 2020 г.

Во Всеволожском районе Ленинградской области компания Normann ведет строительство ЖК «Десяткино 2.0». Объект находится в Мурино. Согласно проектным декларациям сдача комплекса запланирована в два этапа. Срок ввода в эксплуатацию двух первых корпусов намечен на лето 2018 года, третий корпус по документам должен быть готов к декабрю 2018 г. Жилье реализуется согласно ФЗ-214.

ЖК «Десяткино 2.0» — это три девятнадцатиэтажных здания. Согласно технологии дома строятся по каркасно-монолитной. Первый корпус состоит из двух секций. Его общая жилая площадь — около 7 тысяч кв. м. В доме запроектировано 176 квартир, из них 70 квартир с двумя спальнями, остальное жилье — квартиры-студии и однокомнатные квартиры. Второй корпус — трехсекционный. В нем сдадут более 21 тысячи кв. м. общей жилой площади. Квартирография дома распределена следующим образом: 561 помещение — это квартиры-студии и однокомнатные квартиры, еще в 51 квартире — по две спальни. Третий корпус составляют 5 секций. Его квартирный фонд состоит из 765 квартир-студий и однокомнатных, 102 двухкомнатных и 17 трехкомнатных квартир. Общая жилая площадь корпуса более 30 тысяч кв. м.

В базовом варианте комплектации застройщик обещает установить в квартирах железные двери, двухкамерные стеклопакеты, застеклить балконы и лоджии. Покупатели по желанию могут приобрести полную чистовую отделку помещений.

Первые этажи домов займут нежилые помещения. Во втором корпусе будет находиться амбулаторно-поликлиническое учреждение, в третьем корпусе разместятся раздаточный пункт молочной кухни и аптека. Также в новостройке запроектированы помещения для офисных организаций, магазинов, размещения ТСЖ. Между домами, согласно проекту, появится круговая площадь со стелой. Застройщик планирует обустроить детские и спортивные площадки, зоны для отдыха взрослых, проложить тротуары, автомобильные проезды и провести озеленительные работы. На территории комплекса запроектированы открытые автостоянки на 169 машино-мест.

Непосредственно рядом с местом возведения комплекса инфраструктура не развита, ближайшие спортивные центры и торгово-розничные предприятия представлены в Мурино и Новом Девяткино. До продуктового магазина расстояние составляет 350 м. От комплекса до жилых кварталов с инфраструктурными объектами около 500 метров. Школы расположены в 900 м и 1,2 км от новостройки. Детские сады находятся не менее чем в 700 м от комплекса.

Пеший маршрут до ближайшей автобусной остановки займет около 11 минут, до метро — 28 минут. На автобусе до железнодорожной станции и станции метро «Девяткино» можно доехать за 6 минут. Электричка идет до Финляндского вокзала 27 минут. От новостройки до развязки КАД расстояние составляет около 2,8 км. На въезде-выезде в Мурино со стороны пр. Культуры и ул. Руставели машины часто стоят в пробках. Ситуация с экологией в районе в целом хорошая. Здесь отсутствуют промышленные производства. Вокруг — зеленые зоны. Единственным фактором, неблагоприятно влияющим на экологию, является близкое расположение к новостройке железнодорожной ветки (800 м).

Плюсы и минусы

  • Квартиры продаются по ценам ниже среднего уровня
  • Жилье предлагается с базовой отделкой, включающей железные двери, двухкамерные стеклопакеты и остекление балконов и лоджий. При желании покупатели могут заказать полную отделку квартиры
  • Чтобы доехать до выезда на КАД, потребуется 15 минут
  • За полчаса можно добраться на автомобиле до ТРК «Мега-Парнас», где работают ИКЕА, Ашан, Obi и множество других магазинов, до ТРК «Родео-Драйв» и до ТК «Парк Хаус»
  • Неподалеку находятся обширные зеленые зоны. Дорога на автомобиле до Кавголовского и Лемболовского озер займет сорок минут
  • По состоянию на июнь 2018 года ЖК «Десяткино 2.0» признан долгостроем, и это не единственный проблемный объект у застройщика
  • В проекте преобладают студии и однокомнатные квартиры
  • Инфраструктура комплекса малоразвита, жителям в первое время придется пользоваться магазинами, школам и садами соседних кварталов
  • Дорога до ближайшей станции метро «Девяткино» пешком займет около получаса, на общественном транспорте – около 10 минут
  • В районе очень много новостроек. После их заселения нагрузка на инфраструктуру и транспортные магистрали существенно возрастет. Вероятны сложности и с поступлением в детские образовательные учреждения
  • При въезде и выезде из Мурино часто наблюдаются пробки

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 0 отзывов