• Новостройки Янино
    Новостройки Янино
  • «Брусничный»
    «Брусничный»
  • Аэросъемка ЖК «Брусничный»
    Аэросъемка ЖК «Брусничный»
  • Корпус 1
    Сдан
  • Корпус 2
    Сдан
  • Корпус 3
    Сдан
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Пр. Большевиков13 мин
  • Ул. Дыбенко13 мин
  • Ладожская15 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
3.3
Проголосовать
ЗастройщикНевская Строительная Компания, еще 8 объектов
АдресВсеволожский район ЛО, локация «Янино», д. Янино-1, ул. Новая, 14
Метро
Пр. Большевиков 13 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 14 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 8
Высота потолков 2.76 м
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Нет
Срок сдачи Сдан – III кв. 2018 г.
Во Всеволожском районе в деревне Янино-1 «Невская строительная компания» возводит ЖК «Брусничный». Объект находится на улице Новая, участок 14а. Комплекс сдается в несколько этапов. Разрешение на строительство первого и второго корпусов компания получила соответственно в апреле и августе 2014 года. Сроки сдачи корпусов «Брусничного» неоднократно переносились. Два дома были введены в эксплуатацию в сентябре 2016 года (1 корпус) и марте 2017 года (2 корпус). Разрешительные документы на строительство 3-го корпуса «Невской строительной компании» выдали в сентябре 2015 года. На конец апреля 2018 года третий корпус не сдан. 
 
Согласно проекту, ЖК «Брусничное» — это три монолитно-каркасных 8-этажных дома. В первом корпусе находится 194 квартиры: 56 студий, 70 однокомнатных, 52 двухкомнатных и 16 трехкомнатных квартир. Площадь жилых помещений — от 28,5 до 83,6 кв. метров. Во втором корпусе сдано 158 квартир. Из них — 56 студий, 62 однокомнатных, 24 двухкомнатных и 16 трехкомнатных квартир. В третьем корпусе запроектировано 82 жилых помещения. Квартирография в последнем доме представлена квартирами-студиями (42), однокомнатными (34) и двухкомнатными квартирами (6). Часть жилых площадей в 3-м корпусе будет с антресолями. Высота потолков составляет 2,76 метра. Жилье можно купить как с отделкой, так и без нее. В готовых квартирах установлены металлопластиковые стеклопакеты в окнах, одинарно остеклены лоджии. Построенные корпуса оснащены лифтами, по одному в каждой секции. 
 
Одновременно со сдачей домов застройщик проводит благоустройство придомовой территории. Сделаны дорожки для пешеходов, гостевые автомобильные парковки, устроены зоны для отдыха взрослого населения и площадки для детей.   
 
В деревне Янино-1, где расположен ЖК, есть свои инфраструктурные объекты: школа, два детских сада, амбулатория, магазины, почтовое отделение. У станций метро «Ладожская» и «Проспект Большевиков» находятся торгово-развлекательные центры.   
 
Из Янино-1 за 20-25 минут можно доехать на наземном общественном транспорте до станций метро «Проспект Большевиков», «Улица Дыбенко» и «Ладожская». В 200 метрах от ЖК проходит Колтушское шоссе. К сожалению, эта трасса в часы пик загружена транспортом. Для улучшения дорожной ситуации областная администрация планирует провести расширение шоссе. Но его реконструкция начнется не ранее 2019 года. Еще одно решение, которое могло бы улучшить транспортную доступность комплекса — строительство станций метрополитена «Янино» и «Кудрово». Но этот проект будет реализован не раньше 2020-25 годов.
 
Экологическая ситуация в микрорайоне хорошая. Рядом с ЖК, в радиусе 1,2 километра, находятся лесополоса и Ржевский лесопарк. В окружении новостройки отсутствуют промышленные объекты.  
 

Плюсы и минусы

  • Рядом с Янино-1 есть выезд на КАД, по которой на автомобиле жители могут добираться до разных районов Санкт-Петербурга
  • Объект находится в окружении лесопарковых зон. От комплекса до Ржевского лесопарка и лесного массива расстояние составляет около 1,2 км
  • Недалеко от ЖК, в Янино, функционируют необходимые инфраструктурные объекты: школа и два детских сада, почтовое отделение, амбулатория, сетевые магазины шаговой доступности
  • Во всех квартирах, за исключением первого этажа, есть балконы
  • В третьем корпусе превалируют студии и однокомнатные квартиры
  • Корпуса ЖК застройщик сдает с переносом сроков
  • Новостройка расположена удаленно от станций метро — до ближайших станций «Ладожская», «Проспект Большевиков» и «Улица Дыбенко» добираться общественным транспортом около 25 минут
  • Рядом с комплексом находятся загруженные автотранспортом магистрали. Шоссейная улица, переходящая в Колтушское шоссе, расположена в 200 метрах от объекта. Расстояние от ЖК до кольцевой автодороги составляет 1,3 км

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 21.50 до 59.00 м²
от 1 500 000
21.50 м²
III кв. 2018 г.
1 500 000
34.10 м²
II кв. 2018 г.
2 400 000
34.00 м²
IV кв. 2018 г.
2 450 000
34.10 м²
Сдан
2 489 000
34.40 м²
Сдан
2 496 000
51.00 м²
III кв. 2018 г.
3 149 000
59.00 м²
III кв. 2018 г.
3 518 000
50.10 м²
Сдан
3 727 000
Двухкомнатные
от 43.70 до 62.60 м²
от 3 250 000
43.70 м²
Сдан
3 250 000
44.00 м²
III кв. 2018 г.
3 250 000
62.60 м²
Сдан
3 900 000
Трёхкомнатные
от 79.60 до 83.30 м²
от 4 637 000
79.60 м²
Сдан
4 637 000
82.60 м²
Сдан
4 811 000
83.30 м²
Сдан
5 300 000
1 комн. квартира, от 1 500 000 ₽
  • S общая
    21.50 м²
  • S жилая
    15.50 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 400 000 ₽
  • S общая
    34.10 м²
  • S кухни
    11.50 м²
  • S жилая
    14.60 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 450 000 ₽
  • S общая
    34.00 м²
  • S кухни
    12.00 м²
  • S жилая
    15.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 489 000 ₽
  • S общая
    34.10 м²
  • S кухни
    11.50 м²
  • S жилая
    14.60 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 2 496 000 ₽
  • S общая
    34.40 м²
  • S кухни
    12.70 м²
  • S жилая
    14.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 3 149 000 ₽
  • S общая
    51.00 м²
  • S жилая
    27.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 518 000 ₽
  • S общая
    59.00 м²
  • S кухни
    12.00 м²
  • S жилая
    17.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 727 000 ₽
  • S общая
    50.10 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 3 250 000 ₽
  • S общая
    43.70 м²
  • S кухни
    12.50 м²
  • S жилая
    18.50 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 3 250 000 ₽
  • S общая
    44.00 м²
  • S кухни
    13.00 м²
  • S жилая
    19.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
2 комн. квартира, от 3 900 000 ₽
  • S общая
    62.60 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 4 637 000 ₽
  • S общая
    79.60 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 4 811 000 ₽
  • S общая
    82.60 м²
  • S кухни
    10.80 м²
  • S жилая
    53.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 5 300 000 ₽
  • S общая
    83.30 м²
  • S кухни
    10.80 м²
  • S жилая
    50.70 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Документы

Еще файлов

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 2 месяца назад
3.3
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке