• ЖК «Босфор»
    Сдан
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Купчино4 мин
  • Звёздная6 мин
  • Шушары7 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
2.7
Проголосовать
ЗастройщикЛидер Групп, еще 27 объектов
АдресПушкинский район, локация «Московское шоссе», локация «Шушары», Шушары, ул. Школьная, д.6 к.2
Метро
Купчино 4 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 22 квартиры в продаже
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 8-18
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи III кв. 2018 г.
В Пушкинском районе Санкт-Петербурга компания «Лидер Групп» строит жилой комплекс «Босфор». Объект находится в поселке Шушары на Школьной улице д. 6А. Разрешение на строительство выдано компании в 2014 года. Сроки сдачи дома переносились застройщиком несколько раз. На апрель 2018 года идет процесс госэкспертизы жилья. Квартиры в комплексе продаются путем вступления в ЖСК.
 
ЖК «Босфор» — это монолитно-каркасное неравномерное по высоте здание в 8-18 этажей. В комплексе запроектировано 735 квартир. Есть квартиры-студии, а также однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Метраж — от 22,89 до 52,75 кв. метров. Отделка в квартирах отсутствует. Отделка помещений общего пользования в парадных выполняется по авторскому дизайн-проекту. В ЖК обустраивают подземный паркинг для машин.
 
Территорию новостройки благоустроят — сделают газоны и цветники, зоны отдыха для детей. Застройщиком предусмотрено устроить наземную гостевую стоянку для автомобилей. По периметру комплекса в темное время суток будут работать уличные фонари. 
 
В Шушарах параллельно со сдачей новых жилых комплексов развивается местная инфраструктура. В поселке открываются новые школы и детские сады, магазины. Здесь функционирует поликлиника. Есть кафе и рестораны. Неподалеку от «Босфора» находится крупный выставочный центр EXPOFORUM. Большое количество торгово-развлекательных центров находится у ближайших станций метро, а также+  вдоль проходящего неподалеку Пулковского шоссе. 
 
Недалеко от объекта, в пределах 550 метров, находятся кольцевая автодорога, Московское шоссе, Витебский проспект. От жилого квартала на автомобиле можно быстро добраться до аэропорта Пулково. Станции метро «Купчино» и «Звездная» расположены в радиусе 3 км от объекта. Путь до них на автобусе займет около 20 минут. Расстояние от жилого комплекса до ж/д станции — 890 метров. На электричке можно доехать как до станции Купчино, где находится одноименная станция метро, так и до Витебского вокзала, расположенного в центре Санкт-Петербурга. На 2019 год в 3 км от ЖК запланировано открытие станции метро «Шушары», что должно улучшить транспортную доступность новостройки. 
 
Несмотря на то что в пределах 700 метров от жилого комплекса находятся зеленые зоны, экологическая ситуация в микрорайоне сложная. Это связано с близким расположением к комплексу бетонного завода (расстояние составляет около 1 км) и автомагистралей Московского шоссе, КАД и Витебского проспекта. Следует отметить рост промышленных производств в Шушарах. 
 

Плюсы и минусы

  • Неподалеку от объекта находится станция железнодорожной ветки Витебского вокзала
  • Рядом проходят крупные автомагистрали, по которым можно добраться до других районов Санкт-Петербурга и в южный пригород
  • В жилом комплексе обустроят подземный паркинг
  • Застройщик планирует сделать в холлах парадных улучшенную отделку
  • Жилье реализуется не по ДДУ, а путем вступления в ЖСК, что делает членов кооператива более уязвимыми в юридическом отношении
  • Срок сдачи объекта неоднократно переносился застройщиком
  • Станции метро «Купчино» и «Звездная» находятся в 2-3 км — пешком через КАД добираться неудобно
  • Экологическая ситуация в микрорайоне сложная ввиду расположенных неподалеку автомобильных трасс, железнодорожных путей, действующих промышленных объектов
  • В Шушарах недостаточно развита социальная инфраструктура: 3 школы, 3 детских садика, взрослая и детская поликлиники.

Акции и скидки

  • Скидка 1% для иногородних

    Стать участниками акции могут покупатели, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также жители зарубежных стран.

  • Скидка 1% для студентов

    Чтобы приобрести жилье со скидкой, необходимо предоставить студенческий билет и зачетную книжку.

  • Скидки для постоянных покупателей

    1% от стоимости недвижимости предоставляется при повторном и последующем приобретении.

  • Скидка молодожёнам

    Скидка суммируется с другими скидками, действующими в данный момент, но не распространяется на квартиры, продающиеся по спецусловиям.

  • Скидка для зарплатных клиентов Сбербанка

    Клиентам, получающих заработную плату на крату Сбербанка предоставляется 1-процентная скидка на покупку квартир от ГК «Лидер Групп». 

  • Скидка для пенсионеров

    1-процентная скидка предоставляется на покупку квартир во всех жилых комплексах застройщика. 

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 23.98 до 49.81 м²
от 1 950 000
25.00 м²
IV кв. 2018 г.
1 950 000
27.07 м²
IV кв. 2018 г.
2 150 000
25.87 м²
IV кв. 2018 г.
2 250 000
27.11 м²
IV кв. 2018 г.
2 304 000
26.59 м²
IV кв. 2018 г.
2 320 000
27.13 м²
IV кв. 2018 г.
2 320 000
27.45 м²
IV кв. 2018 г.
2 333 000
25.22 м²
IV кв. 2018 г.
2 350 000
23.98 м²
IV кв. 2018 г.
2 398 000
29.07 м²
IV кв. 2018 г.
2 442 000
29.86 м²
IV кв. 2018 г.
2 449 000
35.49 м²
IV кв. 2018 г.
3 160 000
35.88 м²
IV кв. 2018 г.
3 215 000
37.03 м²
IV кв. 2018 г.
3 265 000
37.61 м²
IV кв. 2018 г.
3 315 000
36.58 м²
IV кв. 2018 г.
3 315 000
49.81 м²
IV кв. 2018 г.
3 830 000
45.36 м²
IV кв. 2018 г.
4 173 000
49.47 м²
IV кв. 2018 г.
4 551 000
Двухкомнатные
от 52.63 до 52.87 м²
от 4 440 000
52.87 м²
IV кв. 2018 г.
4 440 000
52.63 м²
IV кв. 2018 г.
4 474 000
52.75 м²
IV кв. 2018 г.
4 530 000
1 комн. квартира, от 1 950 000 ₽
  • S общая
    25.00 м²
  • S жилая
    15.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 150 000 ₽
  • S общая
    27.07 м²
  • S жилая
    17.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 250 000 ₽
  • S общая
    25.87 м²
  • S жилая
    16.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 304 000 ₽
  • S общая
    27.11 м²
  • S жилая
    16.67 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 320 000 ₽
  • S общая
    26.59 м²
  • S жилая
    17.17 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 320 000 ₽
  • S общая
    27.13 м²
  • S жилая
    18.15 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 333 000 ₽
  • S общая
    27.45 м²
  • S жилая
    18.48 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 350 000 ₽
  • S общая
    25.22 м²
  • S жилая
    16.06 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 398 000 ₽
  • S общая
    23.98 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 442 000 ₽
  • S общая
    29.07 м²
  • S жилая
    18.48 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 2 449 000 ₽
  • S общая
    29.86 м²
  • S жилая
    19.27 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 160 000 ₽
  • S общая
    35.49 м²
  • S кухни
    10.03 м²
  • S жилая
    16.36 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 215 000 ₽
  • S общая
    35.88 м²
  • S кухни
    9.99 м²
  • S жилая
    16.88 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 265 000 ₽
  • S общая
    37.03 м²
  • S кухни
    9.99 м²
  • S жилая
    17.17 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 315 000 ₽
  • S общая
    37.61 м²
  • S кухни
    10.57 м²
  • S жилая
    17.17 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 315 000 ₽
  • S общая
    36.58 м²
  • S кухни
    10.04 м²
  • S жилая
    16.51 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 830 000 ₽
  • S общая
    49.81 м²
  • S кухни
    25.00 м²
  • S жилая
    11.85 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 4 173 000 ₽
  • S общая
    45.36 м²
  • S кухни
    15.75 м²
  • S жилая
    16.49 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 4 551 000 ₽
  • S общая
    49.47 м²
  • S кухни
    23.37 м²
  • S жилая
    11.85 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
2 комн. квартира, от 4 440 000 ₽
  • S общая
    52.87 м²
  • S кухни
    12.79 м²
  • S жилая
    27.15 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
2 комн. квартира, от 4 474 000 ₽
  • S общая
    52.63 м²
  • S кухни
    12.79 м²
  • S жилая
    27.15 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
2 комн. квартира, от 4 530 000 ₽
  • S общая
    52.75 м²
  • S кухни
    12.79 м²
  • S жилая
    27.05 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2018 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 3 месяца назад
2.7
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке