• Аэросъемка ЖК «Босфор»
    Аэросъемка ЖК «Босфор»
  • Новостройки района Шушары. Дешевые квартиры, поля и КАД
    Новостройки района Шушары. Дешевые квартиры, поля и КАД
  • ЖК «Босфор»
    Сдан
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Купчино4 мин
  • Звёздная6 мин
  • Шушары7 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикЛидер Групп, еще 27 объектов
АдресПушкинский район, локация «Шушары», локация «Московское шоссе», Шушары, ул. Школьная, д.6 к.2
Метро
Купчино 4 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Сдан
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 8-18
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан
В Пушкинском районе Санкт-Петербурга компания «Лидер Групп» строит жилой комплекс «Босфор». Объект находится в поселке Шушары на Школьной улице д. 6А. Разрешение на строительство выдано компании в 2014 года. Сроки сдачи дома переносились застройщиком несколько раз. На апрель 2018 года идет процесс госэкспертизы жилья. Квартиры в комплексе продаются путем вступления в ЖСК.
 
ЖК «Босфор» — это монолитно-каркасное неравномерное по высоте здание в 8-18 этажей. В комплексе запроектировано 735 квартир. Есть квартиры-студии, а также однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Метраж — от 22,89 до 52,75 кв. метров. Отделка в квартирах отсутствует. Отделка помещений общего пользования в парадных выполняется по авторскому дизайн-проекту. В ЖК обустраивают подземный паркинг для машин.
 
Территорию новостройки благоустроят — сделают газоны и цветники, зоны отдыха для детей. Застройщиком предусмотрено устроить наземную гостевую стоянку для автомобилей. По периметру комплекса в темное время суток будут работать уличные фонари. 
 
В Шушарах параллельно со сдачей новых жилых комплексов развивается местная инфраструктура. В поселке открываются новые школы и детские сады, магазины. Здесь функционирует поликлиника. Есть кафе и рестораны. Неподалеку от «Босфора» находится крупный выставочный центр EXPOFORUM. Большое количество торгово-развлекательных центров находится у ближайших станций метро, а также+  вдоль проходящего неподалеку Пулковского шоссе. 
 
Недалеко от объекта, в пределах 550 метров, находятся кольцевая автодорога, Московское шоссе, Витебский проспект. От жилого квартала на автомобиле можно быстро добраться до аэропорта Пулково. Станции метро «Купчино» и «Звездная» расположены в радиусе 3 км от объекта. Путь до них на автобусе займет около 20 минут. Расстояние от жилого комплекса до ж/д станции — 890 метров. На электричке можно доехать как до станции Купчино, где находится одноименная станция метро, так и до Витебского вокзала, расположенного в центре Санкт-Петербурга. На 2019 год в 3 км от ЖК запланировано открытие станции метро «Шушары», что должно улучшить транспортную доступность новостройки. 
 
Несмотря на то что в пределах 700 метров от жилого комплекса находятся зеленые зоны, экологическая ситуация в микрорайоне сложная. Это связано с близким расположением к комплексу бетонного завода (расстояние составляет около 1 км) и автомагистралей Московского шоссе, КАД и Витебского проспекта. Следует отметить рост промышленных производств в Шушарах. 
 

Плюсы и минусы

  • Неподалеку от объекта находится станция железнодорожной ветки Витебского вокзала
  • Рядом проходят крупные автомагистрали, по которым можно добраться до других районов Санкт-Петербурга и в южный пригород
  • В жилом комплексе обустроят подземный паркинг
  • Застройщик планирует сделать в холлах парадных улучшенную отделку
  • Жилье реализуется не по ДДУ, а путем вступления в ЖСК, что делает членов кооператива более уязвимыми в юридическом отношении
  • Срок сдачи объекта неоднократно переносился застройщиком
  • Станции метро «Купчино» и «Звездная» находятся в 2-3 км — пешком через КАД добираться неудобно
  • Экологическая ситуация в микрорайоне сложная ввиду расположенных неподалеку автомобильных трасс, железнодорожных путей, действующих промышленных объектов
  • В Шушарах недостаточно развита социальная инфраструктура: 3 школы, 3 детских садика, взрослая и детская поликлиники.

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 0 отзывов