• Новостройки Московского района
    Новостройки Московского района
  • Аэросъемка ЖК «Богемия»
    Аэросъемка ЖК «Богемия»
  • Акции июня
    Акции июня
  • Богемия
    II кв. 2019 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Фрунзенская7 мин
  • Боровая22 мин
  • Балтийская27 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
4.3
Проголосовать
ЗастройщикГруппа ЛСР, еще 44 объекта
АдресМосковский район, Смоленская ул., д. 14, литера А
Метро
Фрунзенская 7 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Бизнес-класс
Количество этажей 7-14
Высота потолков 2.85 м
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи II кв. 2019 г.
Строительная компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» возводит в Московском районе Санкт-Петербурга жилой комплекс «Богемия». Объект расположен на Смоленской улице, дом 14А. Застройщик имеет разрешение на строительство, действующее до 8 мая 2019 года. Участок занимает площадь в 6871 квадратный метр, из них под застройки выделено 2820 квадратных метров.
 
Проект представляет собой кирпично-монолитный дом высотой от 7 до 9 этажей. В нем разместится 228 квартир суммарной площадью 20809 кв. метров с количеством комнат от одной до шести. Минимальная площадь составляет 43 кв. метра, максимальная – 224 кв. метра. Запланировано жилье с террасами, гардеробными, двумя санузлами.
 
Первый этаж займут встроенные коммерческие помещения суммарной площадью 1169 кв. метров. Для автомобилей будет организован встроенно-пристроенный паркинг на 154 места площадью 4554 кв. метра. Придомовая территория будет благоустроена. Застройщик обещает разместить там детскую площадку, зону для занятий физкультурой, высадить кустарники и сделать пешеходные дорожки.
 
«Богемия» и окружающие ее новостройки расположены в районе с развитой инфраструктурой. В радиусе двух километров работают школы №№564, 317, 307, 376 и экономический лицей №373, муниципальные и частные детские садики. Рядом с жилым комплексом расположены магазины в шаговой доступности, среди которых «Пятерочка» и SPAR, а также клиники, отделения банков, салон связи, ресторан.
 
Расстояние до ближайшей станции метро «Фрунзенская» составляет 600 метров, до Сенной площади – 3 км. Недалеко от объекта проходят Московский и Лиговский проспекты, Обводный канал. За 10 минут при отсутствии пробок можно доехать на автомобиле до Балтийского и Витебского вокзалов, за 15 минут – до Московского вокзала.
 
В районе, где располагается комплекс, ощущается нехватка парковых зон. Небольшой Смоленский сквер расположен в 200 метрах от «Богемии». Экологическую ситуацию ухудшают оживленные автотрассы поблизости и такие обширные промзоны, как ОАО «Фацер», Бадаевские склады, завод «Редуктор», ОАО «Масложировой комбинат Санкт-Петербурга», ЭС-1 Центральной ТЭЦ.
 

Плюсы и минусы

  • Объект имеет хорошую транспортную доступность: рядом проходят Московский и Лиговский проспекты, Обводный канал. За 10 минут можно доехать до Сенной площади, до Балтийского и Витебского вокзалов
  • В шаговой доступности расположена станция метро «Фрунзенская»
  • Комплекс находится в районе престижных построек. Рядом не будет общежитий и ветхого жилья
  • Социальная инфраструктура района достаточно развита: поблизости работает 5 школ, несколько детских садов, медицинские учреждения
  • Проект предусматривает квартиры с террасами и гардеробными
  • Дом возводится в квартале, где параллельно строится еще несколько комплексов. Когда их все введут в эксплуатацию, могут возникнуть сложности с парковочными местами
  • В связи с большим количеством новостроек можно предположить нехватку мест в ближайших садах и школах в будущем
  • Цены на жилье можно охарактеризовать как выше среднего
  • Поблизости несколько промышленных объектов: завод «Редуктор», ОАО «Масложировой комбинат Санкт-Петербурга», ОАО «Фацер», ЭС-1 Центральной ТЭЦ, Бадаевские склады

Акции и скидки

  • Скидка 20 000 рублей по «Военной ипотеке»

    Скидка действует при покупке квартир в новостройках застройщика по военной ипотеке.

  • Скидка до 3% сотрудникам партнеров

    Скидка 1% предоставляется на студию и «однушку», 2% — на «двушку», 3% — на трехкомнатную и более квартиру.

  • Скидка 50 000 рублей для иногородних

    Правом воспользоваться предложением могут граждане, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

  • Скидка 1 000 рублей с каждого метра

    Акционное предложение актуально для тех покупателей, кто готов совершить повторную покупку квартиры в новостройках девелопера.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 42.80 до 60.80 м²
от 8 430 000
50.80 м²
II кв. 2019 г.
8 430 000
42.80 м²
II кв. 2019 г.
8 640 000
43.20 м²
Сдан
8 899 000
52.10 м²
Сдан
8 925 000
42.80 м²
Сдан
8 986 000
52.80 м²
Сдан
9 293 000
52.20 м²
Сдан
9 293 000
58.30 м²
II кв. 2019 г.
9 990 000
60.80 м²
Сдан
10 579 000
Двухкомнатные
от 57.60 до 93.30 м²
от 11 154 000
58.40 м²
Сдан
11 154 000
57.60 м²
Сдан
11 271 000
62.90 м²
Сдан
11 755 000
67.40 м²
Сдан
12 157 000
68.30 м²
Сдан
12 157 000
80.50 м²
Сдан
12 719 000
93.30 м²
Сдан
12 782 000
92.50 м²
Сдан
12 782 000
79.70 м²
Сдан
12 880 000
76.40 м²
Сдан
13 599 000
83.50 м²
Сдан
13 600 000
83.50 м²
Сдан
13 600 000
69.20 м²
Сдан
13 909 000
68.00 м²
Сдан
14 048 000
79.30 м²
Сдан
14 585 000
80.90 м²
Сдан
15 452 000
89.50 м²
Сдан
15 573 000
91.70 м²
Сдан
16 060 000
92.30 м²
Сдан
16 060 000
88.60 м²
Сдан
16 110 000
Трёхкомнатные
от 107.70 м²
от 16 000 000
107.70 м²
Сдан
16 000 000
1 комн. квартира, от 8 430 000 ₽
  • S общая
    50.80 м²
  • S кухни
    16.30 м²
  • S жилая
    18.10 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 8 640 000 ₽
  • S общая
    42.80 м²
  • S кухни
    16.80 м²
  • S жилая
    10.80 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 8 899 000 ₽
  • S общая
    43.20 м²
  • S кухни
    16.80 м²
  • S жилая
    10.80 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 8 925 000 ₽
  • S общая
    52.10 м²
  • S кухни
    19.90 м²
  • S жилая
    14.90 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 8 986 000 ₽
  • S общая
    42.80 м²
  • S кухни
    16.80 м²
  • S жилая
    10.80 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 9 293 000 ₽
  • S общая
    52.80 м²
  • S жилая
    14.90 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 9 293 000 ₽
  • S общая
    52.20 м²
  • S кухни
    19.90 м²
  • S жилая
    14.90 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
1 комн. квартира, от 9 990 000 ₽
  • S общая
    58.30 м²
  • S кухни
    17.90 м²
  • S жилая
    22.80 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 10 579 000 ₽
  • S общая
    60.80 м²
  • S жилая
    22.80 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 11 154 000 ₽
  • S общая
    58.40 м²
  • S кухни
    11.10 м²
  • S жилая
    30.70 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 11 271 000 ₽
  • S общая
    57.60 м²
  • S кухни
    11.10 м²
  • S жилая
    30.70 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 11 755 000 ₽
  • S общая
    62.90 м²
  • S кухни
    10.60 м²
  • S жилая
    31.90 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 12 157 000 ₽
  • S общая
    67.40 м²
  • S кухни
    9.00 м²
  • S жилая
    32.30 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 12 157 000 ₽
  • S общая
    68.30 м²
  • S кухни
    9.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 12 719 000 ₽
  • S общая
    80.50 м²
  • S жилая
    42.30 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 12 782 000 ₽
  • S общая
    93.30 м²
  • S кухни
    20.50 м²
  • S жилая
    42.70 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 12 782 000 ₽
  • S общая
    92.50 м²
  • S кухни
    20.50 м²
  • S жилая
    41.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 12 880 000 ₽
  • S общая
    79.70 м²
  • S кухни
    11.60 м²
  • S жилая
    42.30 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 13 599 000 ₽
  • S общая
    76.40 м²
  • S кухни
    13.30 м²
  • S жилая
    33.30 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 13 600 000 ₽
  • S общая
    83.50 м²
  • S кухни
    18.30 м²
  • S жилая
    38.20 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 13 600 000 ₽
  • S общая
    83.50 м²
  • S кухни
    18.30 м²
  • S жилая
    38.20 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 13 909 000 ₽
  • S общая
    69.20 м²
  • S кухни
    13.30 м²
  • S жилая
    26.10 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 14 048 000 ₽
  • S общая
    68.00 м²
  • S кухни
    13.30 м²
  • S жилая
    26.10 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 14 585 000 ₽
  • S общая
    79.30 м²
  • S кухни
    19.90 м²
  • S жилая
    33.40 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 15 452 000 ₽
  • S общая
    80.90 м²
  • S кухни
    19.90 м²
  • S жилая
    14.90 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 15 573 000 ₽
  • S общая
    89.50 м²
  • S кухни
    20.50 м²
  • S жилая
    37.70 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 16 060 000 ₽
  • S общая
    91.70 м²
  • S кухни
    17.90 м²
  • S жилая
    48.20 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 16 060 000 ₽
  • S общая
    92.30 м²
  • S кухни
    17.90 м²
  • S жилая
    48.20 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
2 комн. квартира, от 16 110 000 ₽
  • S общая
    88.60 м²
  • S кухни
    20.50 м²
  • S жилая
    37.70 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
3 комн. квартира, от 16 000 000 ₽
  • S общая
    107.70 м²
  • S кухни
    20.00 м²
  • S жилая
    62.00 м²
  • Срок сдачи
    Сдан
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 1 месяц назад
4.3
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке