• Новостройки Московского района
    Новостройки Московского района
  • Аэросъемка ЖК «Богемия»
    Аэросъемка ЖК «Богемия»
  • Акции июня
    Акции июня
  • Богемия
    II кв. 2019 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Фрунзенская7 мин
  • Боровая22 мин
  • Балтийская27 мин
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
4.3
Проголосовать
ЗастройщикГруппа ЛСР, еще 41 объект
АдресМосковский район, Смоленская ул., д. 14, литера А
Метро
Фрунзенская 7 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Бизнес-класс
Количество этажей 7-14
Высота потолков 2.85 м
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи II кв. 2019 г.
Строительная компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» возводит в Московском районе Санкт-Петербурга жилой комплекс «Богемия». Объект расположен на Смоленской улице, дом 14А. Застройщик имеет разрешение на строительство, действующее до 8 мая 2019 года. Участок занимает площадь в 6871 квадратный метр, из них под застройки выделено 2820 квадратных метров.
 
Проект представляет собой кирпично-монолитный дом высотой от 7 до 9 этажей. В нем разместится 228 квартир суммарной площадью 20809 кв. метров с количеством комнат от одной до шести. Минимальная площадь составляет 43 кв. метра, максимальная – 224 кв. метра. Запланировано жилье с террасами, гардеробными, двумя санузлами.
 
Первый этаж займут встроенные коммерческие помещения суммарной площадью 1169 кв. метров. Для автомобилей будет организован встроенно-пристроенный паркинг на 154 места площадью 4554 кв. метра. Придомовая территория будет благоустроена. Застройщик обещает разместить там детскую площадку, зону для занятий физкультурой, высадить кустарники и сделать пешеходные дорожки.
 
«Богемия» и окружающие ее новостройки расположены в районе с развитой инфраструктурой. В радиусе двух километров работают школы №№564, 317, 307, 376 и экономический лицей №373, муниципальные и частные детские садики. Рядом с жилым комплексом расположены магазины в шаговой доступности, среди которых «Пятерочка» и SPAR, а также клиники, отделения банков, салон связи, ресторан.
 
Расстояние до ближайшей станции метро «Фрунзенская» составляет 600 метров, до Сенной площади – 3 км. Недалеко от объекта проходят Московский и Лиговский проспекты, Обводный канал. За 10 минут при отсутствии пробок можно доехать на автомобиле до Балтийского и Витебского вокзалов, за 15 минут – до Московского вокзала.
 
В районе, где располагается комплекс, ощущается нехватка парковых зон. Небольшой Смоленский сквер расположен в 200 метрах от «Богемии». Экологическую ситуацию ухудшают оживленные автотрассы поблизости и такие обширные промзоны, как ОАО «Фацер», Бадаевские склады, завод «Редуктор», ОАО «Масложировой комбинат Санкт-Петербурга», ЭС-1 Центральной ТЭЦ.
 

Плюсы и минусы

  • Объект имеет хорошую транспортную доступность: рядом проходят Московский и Лиговский проспекты, Обводный канал. За 10 минут можно доехать до Сенной площади, до Балтийского и Витебского вокзалов
  • В шаговой доступности расположена станция метро «Фрунзенская»
  • Комплекс находится в районе престижных построек. Рядом не будет общежитий и ветхого жилья
  • Социальная инфраструктура района достаточно развита: поблизости работает 5 школ, несколько детских садов, медицинские учреждения
  • Проект предусматривает квартиры с террасами и гардеробными
  • Дом возводится в квартале, где параллельно строится еще несколько комплексов. Когда их все введут в эксплуатацию, могут возникнуть сложности с парковочными местами
  • В связи с большим количеством новостроек можно предположить нехватку мест в ближайших садах и школах в будущем
  • Цены на жилье можно охарактеризовать как выше среднего
  • Поблизости несколько промышленных объектов: завод «Редуктор», ОАО «Масложировой комбинат Санкт-Петербурга», ОАО «Фацер», ЭС-1 Центральной ТЭЦ, Бадаевские склады

Акции и скидки

  • 13 дней до окончания акции
    Паркинг в подарок при покупке квартиры в ЖК «Богемия»

    Акция действительна при любой форме оплаты, в том числе при покупке в рассрочку.

  • 1 000 рублей скидки с каждого метра

    Акционное предложение актуально для тех покупателей, кто готов совершить повторную покупку квартиры в новостройках девелопера.

  • «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» предлагает 50 000 рублей скидки для иногородних

    Правом воспользоваться предложением могут граждане, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 42.80 до 60.10 м²
от 8 511 000
52.10 м²
II кв. 2019 г.
8 511 000
52.20 м²
II кв. 2019 г.
8 527 000
42.80 м²
II кв. 2019 г.
8 602 000
60.10 м²
II кв. 2019 г.
9 222 000
60.00 м²
II кв. 2019 г.
10 395 000
59.20 м²
II кв. 2019 г.
10 432 000
Двухкомнатные
от 57.60 до 105.50 м²
от 9 878 000
57.60 м²
II кв. 2019 г.
9 878 000
83.50 м²
II кв. 2019 г.
10 939 000
62.90 м²
II кв. 2019 г.
11 404 000
67.40 м²
II кв. 2019 г.
11 559 000
79.70 м²
II кв. 2019 г.
12 106 000
76.10 м²
II кв. 2019 г.
12 753 000
79.30 м²
II кв. 2019 г.
12 823 000
88.60 м²
II кв. 2019 г.
13 111 000
68.00 м²
II кв. 2019 г.
13 195 000
94.90 м²
II кв. 2019 г.
14 043 000
80.20 м²
II кв. 2019 г.
14 776 000
91.70 м²
II кв. 2019 г.
15 367 000
105.50 м²
II кв. 2019 г.
18 041 000
Трёхкомнатные
от 109.50 до 152.40 м²
от 16 478 000
109.60 м²
II кв. 2019 г.
16 478 000
114.00 м²
II кв. 2019 г.
16 530 000
109.50 м²
II кв. 2019 г.
16 973 000
133.60 м²
II кв. 2019 г.
17 502 000
149.40 м²
II кв. 2019 г.
17 629 000
131.00 м²
II кв. 2019 г.
17 990 000
152.40 м²
II кв. 2019 г.
18 288 000
132.80 м²
II кв. 2019 г.
19 256 000
125.30 м²
II кв. 2019 г.
21 426 000
134.50 м²
II кв. 2019 г.
23 538 000
127.40 м²
II кв. 2019 г.
23 569 000
1 комн. квартира, от 8 511 000 ₽
  • S общая
    52.10 м²
  • S кухни
    19.90 м²
  • S жилая
    14.90 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 8 527 000 ₽
  • S общая
    52.20 м²
  • S кухни
    19.90 м²
  • S жилая
    14.90 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 8 602 000 ₽
  • S общая
    42.80 м²
  • S кухни
    16.80 м²
  • S жилая
    10.80 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 9 222 000 ₽
  • S общая
    60.10 м²
  • S кухни
    17.90 м²
  • S жилая
    22.80 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 10 395 000 ₽
  • S общая
    60.00 м²
  • S кухни
    17.90 м²
  • S жилая
    22.80 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 10 432 000 ₽
  • S общая
    59.20 м²
  • S кухни
    20.00 м²
  • S жилая
    17.20 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 9 878 000 ₽
  • S общая
    57.60 м²
  • S кухни
    11.10 м²
  • S жилая
    30.70 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 10 939 000 ₽
  • S общая
    83.50 м²
  • S кухни
    18.30 м²
  • S жилая
    38.20 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 11 404 000 ₽
  • S общая
    62.90 м²
  • S кухни
    10.60 м²
  • S жилая
    31.90 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 11 559 000 ₽
  • S общая
    67.40 м²
  • S кухни
    9.00 м²
  • S жилая
    25.80 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 12 106 000 ₽
  • S общая
    79.70 м²
  • S кухни
    11.60 м²
  • S жилая
    42.30 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 12 753 000 ₽
  • S общая
    76.10 м²
  • S кухни
    13.30 м²
  • S жилая
    33.30 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 12 823 000 ₽
  • S общая
    79.30 м²
  • S кухни
    19.90 м²
  • S жилая
    33.40 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 13 111 000 ₽
  • S общая
    88.60 м²
  • S кухни
    20.50 м²
  • S жилая
    37.70 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 13 195 000 ₽
  • S общая
    68.00 м²
  • S кухни
    13.30 м²
  • S жилая
    26.10 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 14 043 000 ₽
  • S общая
    94.90 м²
  • S кухни
    11.40 м²
  • S жилая
    39.00 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 14 776 000 ₽
  • S общая
    80.20 м²
  • S кухни
    19.90 м²
  • S жилая
    34.80 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 15 367 000 ₽
  • S общая
    91.70 м²
  • S кухни
    17.90 м²
  • S жилая
    48.20 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 18 041 000 ₽
  • S общая
    105.50 м²
  • S кухни
    22.80 м²
  • S жилая
    42.60 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 16 478 000 ₽
  • S общая
    109.60 м²
  • S кухни
    15.50 м²
  • S жилая
    55.80 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 16 530 000 ₽
  • S общая
    114.00 м²
  • S кухни
    19.90 м²
  • S жилая
    58.80 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 16 973 000 ₽
  • S общая
    109.50 м²
  • S кухни
    24.00 м²
  • S жилая
    52.30 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 17 502 000 ₽
  • S общая
    133.60 м²
  • S кухни
    20.40 м²
  • S жилая
    60.40 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 17 629 000 ₽
  • S общая
    149.40 м²
  • S кухни
    22.80 м²
  • S жилая
    58.90 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 17 990 000 ₽
  • S общая
    131.00 м²
  • S кухни
    22.80 м²
  • S жилая
    68.40 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 18 288 000 ₽
  • S общая
    152.40 м²
  • S кухни
    22.80 м²
  • S жилая
    54.00 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 19 256 000 ₽
  • S общая
    132.80 м²
  • S кухни
    20.40 м²
  • S жилая
    62.60 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 21 426 000 ₽
  • S общая
    125.30 м²
  • S кухни
    18.80 м²
  • S жилая
    50.10 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 23 538 000 ₽
  • S общая
    134.50 м²
  • S кухни
    22.80 м²
  • S жилая
    44.30 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 23 569 000 ₽
  • S общая
    127.40 м²
  • S кухни
    20.20 м²
  • S жилая
    59.00 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 3 месяца назад
4.3
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Хэйт
Показывать отзывы:
По дате
По оценке