• Новостройки Московского района
    Новостройки Московского района
  • Аэросъемка ЖК «Богемия»
    Аэросъемка ЖК «Богемия»
  • Акции июня
    Акции июня
  • Богемия
    II кв. 2019 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Фрунзенская7 мин
  • Боровая22 мин
  • Балтийская27 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
18 дней до окончания акции
Скидки до 75 000 рублей на квартиры
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
4.3
Проголосовать
ЗастройщикГруппа ЛСР, еще 44 объекта
АдресМосковский район, Смоленская ул., д. 14, литера А
Метро
Фрунзенская 7 мин. пешком,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Бизнес-класс
Количество этажей 7-14
Высота потолков 2.85 м
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи II кв. 2019 г.
Строительная компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» возводит в Московском районе Санкт-Петербурга жилой комплекс «Богемия». Объект расположен на Смоленской улице, дом 14А. Застройщик имеет разрешение на строительство, действующее до 8 мая 2019 года. Участок занимает площадь в 6871 квадратный метр, из них под застройки выделено 2820 квадратных метров.
 
Проект представляет собой кирпично-монолитный дом высотой от 7 до 9 этажей. В нем разместится 228 квартир суммарной площадью 20809 кв. метров с количеством комнат от одной до шести. Минимальная площадь составляет 43 кв. метра, максимальная – 224 кв. метра. Запланировано жилье с террасами, гардеробными, двумя санузлами.
 
Первый этаж займут встроенные коммерческие помещения суммарной площадью 1169 кв. метров. Для автомобилей будет организован встроенно-пристроенный паркинг на 154 места площадью 4554 кв. метра. Придомовая территория будет благоустроена. Застройщик обещает разместить там детскую площадку, зону для занятий физкультурой, высадить кустарники и сделать пешеходные дорожки.
 
«Богемия» и окружающие ее новостройки расположены в районе с развитой инфраструктурой. В радиусе двух километров работают школы №№564, 317, 307, 376 и экономический лицей №373, муниципальные и частные детские садики. Рядом с жилым комплексом расположены магазины в шаговой доступности, среди которых «Пятерочка» и SPAR, а также клиники, отделения банков, салон связи, ресторан.
 
Расстояние до ближайшей станции метро «Фрунзенская» составляет 600 метров, до Сенной площади – 3 км. Недалеко от объекта проходят Московский и Лиговский проспекты, Обводный канал. За 10 минут при отсутствии пробок можно доехать на автомобиле до Балтийского и Витебского вокзалов, за 15 минут – до Московского вокзала.
 
В районе, где располагается комплекс, ощущается нехватка парковых зон. Небольшой Смоленский сквер расположен в 200 метрах от «Богемии». Экологическую ситуацию ухудшают оживленные автотрассы поблизости и такие обширные промзоны, как ОАО «Фацер», Бадаевские склады, завод «Редуктор», ОАО «Масложировой комбинат Санкт-Петербурга», ЭС-1 Центральной ТЭЦ.
 

Плюсы и минусы

  • Объект имеет хорошую транспортную доступность: рядом проходят Московский и Лиговский проспекты, Обводный канал. За 10 минут можно доехать до Сенной площади, до Балтийского и Витебского вокзалов
  • В шаговой доступности расположена станция метро «Фрунзенская»
  • Комплекс находится в районе престижных построек. Рядом не будет общежитий и ветхого жилья
  • Социальная инфраструктура района достаточно развита: поблизости работает 5 школ, несколько детских садов, медицинские учреждения
  • Проект предусматривает квартиры с террасами и гардеробными
  • Дом возводится в квартале, где параллельно строится еще несколько комплексов. Когда их все введут в эксплуатацию, могут возникнуть сложности с парковочными местами
  • В связи с большим количеством новостроек можно предположить нехватку мест в ближайших садах и школах в будущем
  • Цены на жилье можно охарактеризовать как выше среднего
  • Поблизости несколько промышленных объектов: завод «Редуктор», ОАО «Масложировой комбинат Санкт-Петербурга», ОАО «Фацер», ЭС-1 Центральной ТЭЦ, Бадаевские склады

Акции и скидки

  • 18 дней до окончания акции
    Скидки до 75 000 рублей на квартиры

    Акция действует при 100% оплате и ипотеке.

  • 18 дней до окончания акции
    Скидка 5% на квартиры

    Акция действует при 100% оплате и ипотеке.

  • Скидка 20 000 рублей по «Военной ипотеке»

    Скидка действует при покупке квартир в новостройках застройщика по военной ипотеке.

  • Скидка до 3% сотрудникам партнеров

    Скидка 1% предоставляется на студию и «однушку», 2% — на «двушку», 3% — на трехкомнатную и более квартиру.

  • Скидка 50 000 рублей для иногородних

    Правом воспользоваться предложением могут граждане, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

  • Скидка 1 000 рублей с каждого метра

    Акционное предложение актуально для тех покупателей, кто готов совершить повторную покупку квартиры в новостройках девелопера.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 42.80 до 60.10 м²
от 8 390 000
50.80 м²
II кв. 2019 г.
8 390 000
42.80 м²
II кв. 2019 г.
8 640 000
52.10 м²
II кв. 2019 г.
8 649 000
52.20 м²
II кв. 2019 г.
8 665 000
42.80 м²
II кв. 2019 г.
8 706 000
58.30 м²
II кв. 2019 г.
9 040 000
60.10 м²
II кв. 2019 г.
10 337 000
60.00 м²
II кв. 2019 г.
10 560 000
Двухкомнатные
от 57.60 до 94.90 м²
от 10 836 000
57.60 м²
II кв. 2019 г.
10 836 000
62.90 м²
II кв. 2019 г.
11 699 000
67.40 м²
II кв. 2019 г.
11 862 000
92.50 м²
II кв. 2019 г.
11 863 000
79.70 м²
II кв. 2019 г.
12 383 000
92.50 м²
II кв. 2019 г.
12 488 000
92.50 м²
II кв. 2019 г.
12 488 000
92.50 м²
II кв. 2019 г.
12 488 000
90.50 м²
II кв. 2019 г.
13 000 000
76.10 м²
II кв. 2019 г.
13 344 000
88.60 м²
II кв. 2019 г.
13 467 000
68.00 м²
II кв. 2019 г.
13 482 000
83.50 м²
II кв. 2019 г.
13 600 000
88.60 м²
II кв. 2019 г.
13 733 000
88.60 м²
II кв. 2019 г.
13 733 000
79.30 м²
II кв. 2019 г.
14 195 000
94.90 м²
II кв. 2019 г.
14 425 000
80.20 м²
II кв. 2019 г.
15 158 000
91.70 м²
II кв. 2019 г.
15 772 000
Трёхкомнатные
от 108.55 до 114.00 м²
от 15 230 000
108.55 м²
II кв. 2019 г.
15 230 000
114.00 м²
II кв. 2019 г.
16 569 000
109.60 м²
II кв. 2019 г.
17 098 000
1 комн. квартира, от 8 390 000 ₽
  • S общая
    50.80 м²
  • S кухни
    16.30 м²
  • S жилая
    18.10 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 8 640 000 ₽
  • S общая
    42.80 м²
  • S кухни
    16.80 м²
  • S жилая
    10.80 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 8 649 000 ₽
  • S общая
    52.10 м²
  • S кухни
    19.90 м²
  • S жилая
    14.90 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 8 665 000 ₽
  • S общая
    52.20 м²
  • S кухни
    19.90 м²
  • S жилая
    14.90 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 8 706 000 ₽
  • S общая
    42.80 м²
  • S кухни
    16.80 м²
  • S жилая
    10.80 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 9 040 000 ₽
  • S общая
    58.30 м²
  • S кухни
    17.90 м²
  • S жилая
    22.80 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 10 337 000 ₽
  • S общая
    60.10 м²
  • S кухни
    17.90 м²
  • S жилая
    22.80 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 10 560 000 ₽
  • S общая
    60.00 м²
  • S кухни
    17.90 м²
  • S жилая
    22.80 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 10 836 000 ₽
  • S общая
    57.60 м²
  • S кухни
    11.10 м²
  • S жилая
    30.70 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 11 699 000 ₽
  • S общая
    62.90 м²
  • S кухни
    10.60 м²
  • S жилая
    31.90 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 11 862 000 ₽
  • S общая
    67.40 м²
  • S кухни
    9.00 м²
  • S жилая
    25.80 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 11 863 000 ₽
  • S общая
    92.50 м²
  • S кухни
    20.50 м²
  • S жилая
    42.70 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 12 383 000 ₽
  • S общая
    79.70 м²
  • S кухни
    11.60 м²
  • S жилая
    42.30 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 12 488 000 ₽
  • S общая
    92.50 м²
  • S кухни
    20.50 м²
  • S жилая
    42.70 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 12 488 000 ₽
  • S общая
    92.50 м²
  • S кухни
    20.50 м²
  • S жилая
    42.70 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 12 488 000 ₽
  • S общая
    92.50 м²
  • S кухни
    20.50 м²
  • S жилая
    42.70 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 13 000 000 ₽
  • S общая
    90.50 м²
  • S кухни
    12.00 м²
  • S жилая
    32.00 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 13 344 000 ₽
  • S общая
    76.10 м²
  • S кухни
    13.30 м²
  • S жилая
    33.30 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 13 467 000 ₽
  • S общая
    88.60 м²
  • S кухни
    20.50 м²
  • S жилая
    37.70 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 13 482 000 ₽
  • S общая
    68.00 м²
  • S кухни
    13.30 м²
  • S жилая
    26.10 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 13 600 000 ₽
  • S общая
    83.50 м²
  • S кухни
    18.30 м²
  • S жилая
    38.20 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 13 733 000 ₽
  • S общая
    88.60 м²
  • S кухни
    17.20 м²
  • S жилая
    41.00 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 13 733 000 ₽
  • S общая
    88.60 м²
  • S кухни
    17.20 м²
  • S жилая
    41.00 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 14 195 000 ₽
  • S общая
    79.30 м²
  • S кухни
    19.90 м²
  • S жилая
    33.40 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 14 425 000 ₽
  • S общая
    94.90 м²
  • S кухни
    11.40 м²
  • S жилая
    39.00 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 15 158 000 ₽
  • S общая
    80.20 м²
  • S кухни
    19.90 м²
  • S жилая
    34.80 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 15 772 000 ₽
  • S общая
    91.70 м²
  • S кухни
    17.90 м²
  • S жилая
    48.20 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 15 230 000 ₽
  • S общая
    108.55 м²
  • S кухни
    17.90 м²
  • S жилая
    55.40 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 16 569 000 ₽
  • S общая
    114.00 м²
  • S кухни
    19.90 м²
  • S жилая
    58.80 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 17 098 000 ₽
  • S общая
    109.60 м²
  • S кухни
    15.50 м²
  • S жилая
    55.80 м²
  • Срок сдачи
    II кв. 2019 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 7 месяцев назад
4.3
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке