• Богатырь 3
    IV кв. 2019 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Старая Деревня26 мин
  • Пионерская29 мин
  • Комендантский пр.34 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
3.3
Проголосовать
ЗастройщикЛидер Групп, еще 27 объектов
АдресПриморский район, локация «Старая Деревня - Новая Деревня», МО Озеро Долгое, Полевая Сабировская ул., д. 45 к. 1
Метро
Старая Деревня 26 мин. пешком,
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 21
Тип проекта Монолитно-каркасный
Парковка Есть
Срок сдачи IV кв. 2019 г.

ЖК «Богатырь 3» – это третья очередь проекта «Богатырь», которым занимается компания «Лидер Групп». Согласно проектной документации, застройщик комплекса – это ООО «Синергия-строй», генеральный подрядчик – ООО «ЛИДЕР», генеральный проектировщик – ООО «Ремарк». Разрешение на строительство жилого комплекса было выдано 21 апреля 2016 г. и действительно до 21 октября 2021 года. Сдать комплекс планируется в IV квартале 2019 года.

Под строительство комплекса выделено 27 875 кв. м в Приморском районе, неподалёку от Богатырского проспекта. Всего здесь планируется построить 84 279 кв. м недвижимости, из которых под квартиры выделено 56 194 кв. м. Всего здесь запланировано 1 498 жилых помещений: 620 студий, 659 одно-, 179 двух-, 40 трёхкомнатных квартир. Дома строятся по монолитно-каркасной технологии.

Для автомобилистов организуют стоянку на 355 машино-мест, возведут встроенно-пристроенный детский садик на 90 воспитанников. Первые этажи отдадут под коммерческие помещения – магазины, офисы. Также здесь разместится кабинет врача общей практики.

Инфраструктура в районе, где строится комплекс, развита хорошо. Школа находится на расстоянии 1 км от ЖК, детский сад – в 500 м, в 920 м – поликлиника для детей и поликлиника для взрослых, в 750 м – ТЦ «Богатырский», в 1 км – ТРЦ «Континент». Рядом также можно найти фитнес-клуб, гипермаркеты «О’кей», «Пятёрочка», «Полушка», отделения банков и почты, библиотеку, а также другие социальные и торговые объекты.

Транспортная доступность новостройки средняя. Расстояние от объекта до станций метро «Пионерская», «Старая Деревня», «Комендантский проспект», а также до железнодорожной станции «Новая Деревня» составляет 2 км. До вышеперечисленных транспортных узлов можно добраться на автобусах, маршрутках и трамваях, которые останавливаются в 500 м от ЖК. На Богатырском проспекте иногда возникают пробки, на близлежащих дорогах (Коломяжский и Приморский проспекты, Торфяная дорога, проспекты Испытателей и Сизова) ситуация в часы пик более сложная – здесь образуются серьёзные заторы.

Жилой комплекс соседствует с Серафимовским кладбищем на юго-западе и с промзоной на юге. На востоке протекает Чёрная Речка, на берегах которой есть зелёные насаждения. В 800 м находится сквер Мациева, также деревья в большом количестве высажены вдоль Богатырского проспекта.

Плюсы и минусы

  • 10 минут до выезда на ЗСД.
  • Рядом с ЖК располагается несколько школ, гимназий, сетевых магазинов. На территории жилого комплекса застройщик планирует построить детский сад на 90 мест, а также медицинский центр.
  • Большой выбор квартир — от студий до трехкомнатных, включая европланировки.
  • Большие французские окна, утепленные полы.
  • Рядом с ЖК расположено несколько скверов.
  • В 250 метрах от ЖК находится Серафимовское кладбище.
  • Возможная нехватка машиномест: на 1498 квартир приходится 355 мест на парковке.
  • ЖК строится на территории промышленной зоны, рядом располагается большое количество складских помещений и гаражей.
  • Пробки на Богатырском проспекте.
  • Ближайшая станция метро «Пионерская» находится в 25 минутах ходьбы.

Акции и скидки

  • Скидки до 20% на квартиры

    Дисконт действует при единовременной оплате и ипотеке.

  • Скидка 1% для иногородних

    Стать участниками акции могут покупатели, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также жители зарубежных стран.

  • Скидка 1% для студентов

    Чтобы приобрести жилье со скидкой, необходимо предоставить студенческий билет и зачетную книжку.

  • Скидки для постоянных покупателей

    1% от стоимости недвижимости предоставляется при повторном и последующем приобретении.

  • Скидка молодожёнам

    Скидка суммируется с другими скидками, действующими в данный момент, но не распространяется на квартиры, продающиеся по спецусловиям.

  • Скидка для зарплатных клиентов Сбербанка

    Клиентам, получающих заработную плату на крату Сбербанка предоставляется 1-процентная скидка на покупку квартир от ГК «Лидер Групп». 

  • Скидка для пенсионеров

    1-процентная скидка предоставляется на покупку квартир во всех жилых комплексах застройщика. 

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 23.77 до 40.57 м²
от 2 145 000
23.83 м²
IV кв. 2019 г.
2 145 000
24.58 м²
IV кв. 2019 г.
2 188 000
23.77 м²
IV кв. 2019 г.
2 211 000
23.79 м²
IV кв. 2019 г.
2 270 000
25.84 м²
IV кв. 2019 г.
2 326 000
26.11 м²
IV кв. 2019 г.
2 428 000
27.18 м²
IV кв. 2019 г.
2 446 000
27.22 м²
IV кв. 2019 г.
2 450 000
27.55 м²
IV кв. 2019 г.
2 480 000
28.00 м²
IV кв. 2019 г.
2 492 000
28.04 м²
IV кв. 2019 г.
2 496 000
28.42 м²
IV кв. 2019 г.
2 529 000
28.43 м²
IV кв. 2019 г.
2 530 000
28.44 м²
IV кв. 2019 г.
2 560 000
28.45 м²
IV кв. 2019 г.
2 760 000
33.30 м²
IV кв. 2019 г.
2 997 000
34.12 м²
IV кв. 2019 г.
3 037 000
36.62 м²
IV кв. 2019 г.
3 296 000
36.64 м²
IV кв. 2019 г.
3 298 000
36.02 м²
IV кв. 2019 г.
3 350 000
37.22 м²
IV кв. 2019 г.
3 350 000
37.70 м²
IV кв. 2019 г.
3 355 000
37.48 м²
IV кв. 2019 г.
3 373 000
37.53 м²
IV кв. 2019 г.
3 378 000
37.71 м²
IV кв. 2019 г.
3 394 000
37.74 м²
IV кв. 2019 г.
3 397 000
39.32 м²
IV кв. 2019 г.
3 539 000
40.57 м²
IV кв. 2019 г.
3 611 000
40.43 м²
IV кв. 2019 г.
3 639 000
39.74 м²
IV кв. 2019 г.
3 696 000
1 комн. квартира, от 2 145 000 ₽
  • S общая
    23.83 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 188 000 ₽
  • S общая
    24.58 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 211 000 ₽
  • S общая
    23.77 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 270 000 ₽
  • S общая
    23.79 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 326 000 ₽
  • S общая
    25.84 м²
  • S жилая
    17.84 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 428 000 ₽
  • S общая
    26.11 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 446 000 ₽
  • S общая
    27.18 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 450 000 ₽
  • S общая
    27.22 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 480 000 ₽
  • S общая
    27.55 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 492 000 ₽
  • S общая
    28.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 496 000 ₽
  • S общая
    28.04 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 529 000 ₽
  • S общая
    28.42 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 530 000 ₽
  • S общая
    28.43 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 560 000 ₽
  • S общая
    28.44 м²
  • S жилая
    18.91 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 760 000 ₽
  • S общая
    28.45 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 997 000 ₽
  • S общая
    33.30 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 037 000 ₽
  • S общая
    34.12 м²
  • S жилая
    22.11 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 296 000 ₽
  • S общая
    36.62 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 298 000 ₽
  • S общая
    36.64 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 350 000 ₽
  • S общая
    36.02 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 350 000 ₽
  • S общая
    37.22 м²
  • S кухни
    11.81 м²
  • S жилая
    16.33 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 355 000 ₽
  • S общая
    37.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 373 000 ₽
  • S общая
    37.48 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 378 000 ₽
  • S общая
    37.53 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 394 000 ₽
  • S общая
    37.71 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 397 000 ₽
  • S общая
    37.74 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 539 000 ₽
  • S общая
    39.32 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 611 000 ₽
  • S общая
    40.57 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 639 000 ₽
  • S общая
    40.43 м²
  • S кухни
    11.75 м²
  • S жилая
    18.86 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 696 000 ₽
  • S общая
    39.74 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 1 месяц назад
3.3
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке