• Корпус 1
    Сдан
  • Корпус 2
    Сдан
  • Корпус 3
    Сдан
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
3.7
Проголосовать
ЗастройщикРосОблСтрой, еще 2 объекта
АдресЛомоносовский район ЛО, деревня Низино, Центральная улица, рядом с Низинской средней общеобразовательной школой
Статус продаж Идут продажи
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 3
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Нет
Срок сдачи Сдан
«РосОблСтрой» в Ломоносовском районе Ленинградской области строит жилой комплекс «Бельгийский квартал». Объект возводится в деревне Низино, на Центральной улице. Проектированием комплекса занималась «Архитектурная студия «Чумбаш и Иванов». ООО «СМУ ОблСтрой» является генеральным подрядчиком. Со-инвестором проекта, а также партнером застройщика выступает компания «Таймс». Разрешение на строительство комплекса было выдано в мае 2015 года. Срок сдачи объекта неоднократно переносился. На конец мая 2018 года застройщиком получено разрешение на ввод всех домов комплекса в эксплуатацию. Проект реализуется в соответствии с ФЗ-214.
 
ЖК «Бельгийский квартал» — это три дома высотой в 3 этажа, площадью 8238 кв. м. Строительство велось на территории площадью 11 802 кв. м. Дома построены монолитными. Внешние стены — кирпичные, утеплены плитами из минеральной ваты. Из керамзитобетонных блоков возведены внутренние стены. Визуально дома выделяются оригинальным оформлением фасадов с использованием нескольких цветов. В комплексе расположена 151 квартира общей площадью 925 кв. м. Число квартир с одной и двумя комнатами равно соответственно 117 и 26, с тремя комнатами — 11. В первом доме расположено 35 квартир. Из них 26 — однокомнатных, 4 — двухкомнатных и 5 — трехкомнатных жилых помещений. Во втором корпусе однокомнатных квартир — семьдесят шесть, 2-комнатных — двенадцать. В третьем корпусе находится пятнадцать квартир с одной комнатой, десять квартир с двумя комнатами и шесть квартир с тремя комнатами. Покупатель может выбрать черновую или чистовую отделку жилых помещений. 
 
Придомовую территорию планируется благоустроить — сделать детские площадки, зоны для отдыха взрослых и занятий спортом. Во дворах обустроят тротуары, парковку, автомобильные проезды.
 
Необходимая социально-торговая инфраструктура в микрорайоне есть. Непосредственно возле комплекса расположены школа, у которой есть площадки для занятий футболом и баскетболом, детский сад, амбулатория. Недалеко от объекта находятся спортивная школа, продуктовые магазины, салон красоты, отделение почты, храм, пейнтбольный клуб. В крупные медицинские учреждения и магазины жителям придется ездить в Петергоф. Расстояние до него составляет около 4,5 километров.
 
Остановка общественного транспорта расположена в 200 метрах от ЖК. Здесь проходят маршруты автобусов, которые за полтора часа доезжают до ближайшей станции метро «Проспект Ветеранов». На автомобиле до метрополитена можно добраться за полчаса. Путь на общественном транспорте до Петергофа и Стрельны займет соответственно 30 и 50 минут, на машине можно доехать быстрее — за 20 минут. Расстояние от домов до КАД по Ропшинскому шоссе — 7 километров.
 
Экологическая ситуация вокруг комплекса достаточно благоприятна благодаря окружениею лесными массивами. Рядом с новостройкой находится небольшой водоем, в пределах одного километра расположены Бабигонский, Шинкарский и Церковный пруды. Из работающих производств, расположенных неподалеку, — только бетонный завод. Расстояние до него составляет полкилометра.
 

Плюсы и минусы

  • Можно выбрать квартиры с чистовой и черновой отделкой
  • Рядом с «Бельгийским кварталом» есть социальные объекты. Ближайшая школа, детский сад и амбулатория находятся в пределах 150 метров
  • В районе много зеленых насаждений. Вокруг ЖК, в радиусе одного километра, несколько прудов — Церковный, Бабигонский, Шинкарский
  • Небольшое расстояние от объекта до архитектурных памятников Петергофа (4,5 км) и Стрельны (8,5 км)
  • Несмотря на близость к Петергофу, прописка в ЖК — областная
  • В комплексе преобладает число однокомнатных квартир — их около 80%
  • Неоднократно переносился срок сдачи объекта
  • Новостройка удалена от ближайшей станции метро «Проспект Ветеранов». На общественном транспорте до нее ехать больше часа
  • Инфраструктура деревни Низино ограничена. Крупные торгово-развлекательные объекты и медицинские учреждения расположены в Петергофе
  • У «Бельгийского квартала» нет паркинга

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 3 месяца назад
3.7
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке