• Новостройки Ленинского проспекта
    Новостройки Ленинского проспекта
  • Аэросъемка ЖК «Балтийская волна»
    Аэросъемка ЖК «Балтийская волна»
  • Корпус 3
    III кв. 2018 г.
  • Корпус 4
    III кв. 2018 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Юго-западная5 мин
  • Автово8 мин
  • Пр. Ветеранов8 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
2.3
Проголосовать
ЗастройщикРант, еще 9 объектов
АдресКрасносельский район, локация «Ленинский проспект», ул. Маршала Казакова, пр. Кузнецова
Метро
Юго-западная 5 мин. транспортом,
еще 2 станции
Статус продаж Идут продажи, 19 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 16-25
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи III кв. 2018 г.
ЗАО «РАНТ» реализует проект жилого комплекса «Балтийская волна». Объект находится в Красносельском районе Санкт-Петербурга, на пересечении ул.Маршала Казакова и проспекта Кузнецова. Площадь территории застройки равна 19 994 кв. м. Проект реализуется согласно 214-ФЗ. Разрешение на строительство выдано в марте 2012 года. Сроки сдачи домов застройщиком неоднократно переносились. К концу II квартала 2018 года корпуса возведены, в них устанавливают лифты, проводят технические работы, благоустраивают территорию. 
 
ЖК «Балтийская волна» — это два 16-25 этажных корпуса, которые над въездом во двор соединены между собой навесной конструкцией. Кирпично-монолитные корпуса строились по авторскому проекту. Часть дома представлена в виде 25-этажной башни. Форма комплекса напоминает дугу, выпуклой частью обращенную к ул. Маршала Казакова. В комплексе запроектировано 752 квартиры. Квартирография представлена 1-комнатными (465), 2-комнатными (188), 3-комнатными (99) жилыми помещениями. Квартиры имеют комфортные и удобные планировочные решения, просторные кухни и прихожие. Балконы и лоджии – с одинаковым витражным остеклением. 
 
В ЖК есть нежилые помещения для магазинов и спортивного центра, в подъездах выделены места для консьержей. Проектом предусмотрено обустройство зон отдыха для детского и взрослого населения, площадок для занятий спортом, автомобильных проездов во дворе, пешеходных дорожек. Проводятся озеленительные работы. В новостройке запроектирован двухуровневый встроенный паркинг, автостоянки.  
 
Комплекс расположен в той части Красносельского района, где ведется активная жилищная застройка и постепенно появляются необходимые инфраструктурные объекты. В микрорайоне достаточно магазинов и объектов бытовой инфраструктуры, недалеко, в 17 минутах ходьбы, находится рынок «Юнона». Во дворах по соседству функционируют детские сады и школы. 
 
Транспортная ситуация в районе неоднозначна. ЖК расположен в пяти километрах от ближайшей станции метро «Ленинский проспект». До нее можно добраться на наземном общественном транспорте, сеть которого, в принципе, здесь развита хорошо. Улучшить транспортную доступность объекта могла бы запроектированная в районе станция метро «Юго-Западная», но открытие ее постоянно откладывается. У автомобилистов велик шанс в часы пик застрять в пробках по мере приближения к станции метро «Ленинский проспект» и на проспекте Маршала Жукова. Жителям «Балтийской волны» будет удобно выезжать за город — недалеко от комплекса, в 6 километрах, находится кольцевая автодорога, в 2,5 километрах — Петергофское шоссе.  
 
На экологию микрорайона отрицательно влияет близкое расположение промышленной зоны с Юго-Западной ТЭЦ. В остальном, экологическую обстановку можно оценить как  удовлетворительную. От ЖК до Финского залива расстояние составляет два километра. Недалеко от комплекса, в пределах 2 километров, находятся Южно-Приморский и Полежаевский парки, в 3 километрах расположен лесопарк «Александрино». 
 

Плюсы и минусы

  • Комфортные и удобные планировки квартир с просторными кухнями и прихожими, 2-3 балконами
  • Инфраструктура в микрорайоне развивается за счет появления новых ЖК
  • Недалеко, в 2 километрах от комплекса, находится Финский залив
  • Удобно выезжать за город. Расстояние от жилого комплекса до КАД — 6 км, до Петергофского шоссе — 2,5 км
  • В радиусе 2-3 километров от объекта расположены лесопарковые зоны: Южно-Приморский и Полежаевский парки, «Александрино»
  • «Балтийская волна» — известный долгострой
  • Застройщик был замечен в двойных продажах жилья
  • Машино-мест на встроенно-пристроенных автостоянках в 5 раз меньше общего числа квартир
  • Не лучшая транспортная доступность. До ближайшей станции метро «Ленинский проспект» — 5 километров. Расположенные рядом с новостройкой проспекты Маршала Жукова и Стачек, Ленинский проспект часто стоят в автомобильных пробках в часы пик
  • Недалеко от комплекса, в 600 метрах, находится Юго-Западная ТЭЦ

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 37.37 до 54.85 м²
от 3 300 000
41.90 м²
III кв. 2018 г.
3 300 000
40.24 м²
III кв. 2018 г.
3 380 000
40.36 м²
III кв. 2018 г.
3 431 000
40.38 м²
III кв. 2018 г.
3 432 000
41.27 м²
III кв. 2018 г.
3 467 000
41.33 м²
III кв. 2018 г.
3 472 000
47.66 м²
III кв. 2018 г.
3 550 000
42.60 м²
III кв. 2018 г.
3 621 000
37.37 м²
III кв. 2018 г.
3 650 000
47.83 м²
III кв. 2018 г.
4 018 000
47.90 м²
III кв. 2018 г.
4 024 000
49.19 м²
III кв. 2018 г.
4 132 000
54.85 м²
III кв. 2018 г.
4 607 000
Двухкомнатные
от 57.74 до 74.27 м²
от 4 750 000
57.74 м²
III кв. 2018 г.
4 750 000
61.40 м²
III кв. 2018 г.
5 200 000
61.38 м²
III кв. 2018 г.
5 340 000
74.27 м²
III кв. 2018 г.
6 313 000
Трёхкомнатные
от 80.70 до 85.77 м²
от 7 088 000
80.70 м²
III кв. 2018 г.
7 088 000
85.77 м²
III кв. 2018 г.
7 290 000
1 комн. квартира, от 3 300 000 ₽
  • S общая
    41.90 м²
  • S кухни
    12.07 м²
  • S жилая
    20.00 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 380 000 ₽
  • S общая
    40.24 м²
  • S кухни
    10.93 м²
  • S жилая
    19.49 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 431 000 ₽
  • S общая
    40.36 м²
  • S кухни
    9.52 м²
  • S жилая
    18.84 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 432 000 ₽
  • S общая
    40.38 м²
  • S кухни
    9.52 м²
  • S жилая
    18.84 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 467 000 ₽
  • S общая
    41.27 м²
  • S кухни
    11.59 м²
  • S жилая
    19.48 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 472 000 ₽
  • S общая
    41.33 м²
  • S кухни
    19.38 м²
  • S жилая
    11.48 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 550 000 ₽
  • S общая
    47.66 м²
  • S кухни
    13.30 м²
  • S жилая
    19.80 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 621 000 ₽
  • S общая
    42.60 м²
  • S кухни
    9.71 м²
  • S жилая
    21.69 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 3 650 000 ₽
  • S общая
    37.37 м²
  • S кухни
    10.30 м²
  • S жилая
    19.10 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 4 018 000 ₽
  • S общая
    47.83 м²
  • S кухни
    13.29 м²
  • S жилая
    19.89 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 4 024 000 ₽
  • S общая
    47.90 м²
  • S кухни
    12.11 м²
  • S жилая
    19.85 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 4 132 000 ₽
  • S общая
    49.19 м²
  • S кухни
    13.12 м²
  • S жилая
    18.78 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
1 комн. квартира, от 4 607 000 ₽
  • S общая
    54.85 м²
  • S кухни
    12.36 м²
  • S жилая
    18.13 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
2 комн. квартира, от 4 750 000 ₽
  • S общая
    57.74 м²
  • S кухни
    9.80 м²
  • S жилая
    32.95 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
2 комн. квартира, от 5 200 000 ₽
  • S общая
    61.40 м²
  • S кухни
    9.50 м²
  • S жилая
    36.30 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
2 комн. квартира, от 5 340 000 ₽
  • S общая
    61.38 м²
  • S кухни
    9.50 м²
  • S жилая
    36.23 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
2 комн. квартира, от 6 313 000 ₽
  • S общая
    74.27 м²
  • S кухни
    12.34 м²
  • S жилая
    36.12 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
3 комн. квартира, от 7 088 000 ₽
  • S общая
    80.70 м²
  • S кухни
    12.00 м²
  • S жилая
    46.71 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
3 комн. квартира, от 7 290 000 ₽
  • S общая
    85.77 м²
  • S кухни
    11.91 м²
  • S жилая
    46.71 м²
  • Срок сдачи
    III кв. 2018 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 1 месяц назад
2.3
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке