• Новостройки Звёздной
    Новостройки Звёздной
  • Аэросъемка ЖК «Балканы»
    Аэросъемка ЖК «Балканы»
  • Балканы
    IV кв. 2019 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Купчино32 мин
  • Шушары4 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
13 дней до окончания акции
Скидки 50% на паркинг
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
4.0
Проголосовать
ЗастройщикЛидер Групп, еще 27 объектов
АдресФрунзенский район, локация «Купчино», Будапештская ул., д. 102
Метро
Купчино 32 мин. пешком,
еще 1 станция
Статус продаж Идут продажи, 30 квартир в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 26
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи IV кв. 2019 г.

На Будапештской улице «Лидер Групп» возводит жилой комплекс «Балканы». Работы на стройплощадке начались в июле 2015 года, сдать ЖК застройщик планирует в IV квартале 2019 года.

Кирпично-монолитный жилой дом возводится на месте кинотеатра. Высота корпуса составляет 26 этажей, общая его площадь – 46 тыс. кв. м. Здание будет оформлено в стиле сталинского ампира. Также в архитектуре комплекса будут использованы элементы барокко, неоклассицизма, ар-деко.

Всего здесь разместится 723 квартиры, от студий до трёхкомнатных, включая евроварианты. Площадь жилых помещений находится в диапазоне от 25 до 100 кв. м. Высота потолков зависит от их расположения квартир: если жилое помещение расположено на этажах со 2 по 9, то расстояние между потолком и полом составит 2,59 м; если на этажах с 10 по 25 – то 2,74 м; на последнем, 26 этаже, разместились квартиры с высотой потолка 3,19 м.

В составе жилого комплекса запроектирован подземный паркинг на 259 машино-мест. Территорию рядом с домом огородят, возьмут под охрану, а также благоустроят и озеленят. Во дворе появятся игровая площадка, зона отдыха, в доме будет работать служба консьержей. На первом этаже разместятся помещения сферы торговли и услуг.

Транспортную доступность ЖК обеспечивают Витебский и Дунайский проспекты, выезд на КАД расположен в 4,5 от места строительства. В 2 км от объекта находится станция метро «Купчино». До неё можно добраться на маршрутке или автобусе, которые останавливаются в 200 м от жилого комплекса.

Состояние окружающей среды в месте застройки благоприятное: рядом нет промышленных производств, в полукилометре находится Фёдоровский сквер.

Инфраструктура Купчино развита достаточно хорошо. В 10 минутах ходьбы от ЖК «Балканы» находятся две школы, поликлиника, три детских сада, продуктовые магазины, салоны красоты, тренажёрный зал, несколько кафе, ресторанов.

Плюсы и минусы

  • До метро «Купчино» 1,25 км, что можно отнести к пешей доступности
  • 418 метров до Федоровского сквера и небольших близлежащих парков
  • Через дорогу детский сад №118 и школа №367
  • На последних этажах запланированы видовые квартиры с окнами в пол и высотой потолков до 3,19 м
  • У метро «Купчино» находится много торгово-развлекательных комплексов и гипермаркетов
  • Застройщик замечен в частых переносах сроков сдачи домов в эксплуатацию, также в портфеле компании имеются «долгострои»
  • Малое количество парковочных мест рядом с жилым комплексом
  • Частые пробки на Дунайском и Витебском проспектах
  • Квартирографию с натяжкой можно отнести к комфорт-классу: большое количество квартир-студий и однокомнатных квартир
  • Большое количество квартир на лестничной клетке

Акции и скидки

  • 13 дней до окончания акции
    Скидки 50% на паркинг

    Предложение распространяется на жилой комплекс «Капитан Немо» и «Балканы» и позволяет на выгодных условиях приобрести одно парковочное место.

  • 13 дней до окончания акции
    20 квартир по специальным условиям

    Дисконт действует при стопроцентной оплате или ипотеке.

  • Скидка 1% для студентов

    Чтобы приобрести жилье со скидкой, необходимо предоставить студенческий билет и зачетную книжку.

  • Скидка 1% для иногородних

    Стать участниками акции могут покупатели, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

  • Скидки для постоянных покупателей

    Скидки от 1% до 3% от стоимости недвижимости предоставляется при повторном и последующем приобретении.

  • Скидка для пенсионеров

    1% скидка предоставляется на покупку квартир во всех жилых комплексах застройщика. 

  • Скидка молодожёнам

    Скидка суммируется с другими скидками, действующими в данный момент, но не распространяется на квартиры, продающиеся по спецусловиям.

  • Скидка для зарплатных клиентов Сбербанка

    Клиентам, получающих заработную плату на крату Сбербанка, предоставляется 1% скидка на покупку квартир от ГК «Лидер Групп».

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 25.82 до 46.45 м²
от 2 970 000
28.36 м²
IV кв. 2019 г.
2 970 000
28.16 м²
IV кв. 2019 г.
3 238 000
27.14 м²
IV кв. 2019 г.
3 257 000
26.27 м²
IV кв. 2019 г.
3 284 000
26.29 м²
IV кв. 2019 г.
3 286 000
25.96 м²
IV кв. 2019 г.
3 375 000
25.82 м²
IV кв. 2019 г.
3 486 000
26.97 м²
IV кв. 2019 г.
3 776 000
42.00 м²
IV кв. 2019 г.
4 400 000
39.12 м²
IV кв. 2019 г.
4 890 000
41.50 м²
IV кв. 2019 г.
4 980 000
41.95 м²
IV кв. 2019 г.
5 034 000
41.00 м²
IV кв. 2019 г.
5 125 000
41.45 м²
IV кв. 2019 г.
5 181 000
45.12 м²
IV кв. 2019 г.
5 189 000
43.30 м²
IV кв. 2019 г.
5 196 000
46.35 м²
IV кв. 2019 г.
5 330 000
46.45 м²
IV кв. 2019 г.
5 342 000
43.40 м²
IV кв. 2019 г.
5 425 000
Двухкомнатные
от 58.90 до 69.96 м²
от 7 363 000
58.90 м²
IV кв. 2019 г.
7 363 000
59.55 м²
IV кв. 2019 г.
7 444 000
62.31 м²
IV кв. 2019 г.
7 789 000
66.24 м²
IV кв. 2019 г.
8 280 000
66.90 м²
IV кв. 2019 г.
8 363 000
63.15 м²
IV кв. 2019 г.
9 157 000
69.96 м²
IV кв. 2019 г.
10 144 000
63.24 м²
IV кв. 2019 г.
10 435 000
Трёхкомнатные
от 92.13 до 98.76 м²
от 10 590 000
92.13 м²
IV кв. 2019 г.
10 590 000
98.76 м²
IV кв. 2019 г.
11 851 000
98.13 м²
IV кв. 2019 г.
13 248 000
1 комн. квартира, от 2 970 000 ₽
  • S общая
    28.36 м²
  • S жилая
    17.40 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 238 000 ₽
  • S общая
    28.16 м²
  • S жилая
    17.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 257 000 ₽
  • S общая
    27.14 м²
  • S жилая
    18.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 284 000 ₽
  • S общая
    26.27 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 286 000 ₽
  • S общая
    26.29 м²
  • S жилая
    16.11 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 375 000 ₽
  • S общая
    25.96 м²
  • S жилая
    15.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 486 000 ₽
  • S общая
    25.82 м²
  • S жилая
    15.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 776 000 ₽
  • S общая
    26.97 м²
  • S жилая
    16.44 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 400 000 ₽
  • S общая
    42.00 м²
  • S кухни
    13.00 м²
  • S жилая
    18.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 890 000 ₽
  • S общая
    39.12 м²
  • S кухни
    12.00 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 980 000 ₽
  • S общая
    41.50 м²
  • S кухни
    12.00 м²
  • S жилая
    17.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 034 000 ₽
  • S общая
    41.95 м²
  • S кухни
    12.00 м²
  • S жилая
    17.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 125 000 ₽
  • S общая
    41.00 м²
  • S кухни
    12.00 м²
  • S жилая
    18.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 181 000 ₽
  • S общая
    41.45 м²
  • S кухни
    11.00 м²
  • S жилая
    17.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 189 000 ₽
  • S общая
    45.12 м²
  • S кухни
    13.86 м²
  • S жилая
    17.85 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 196 000 ₽
  • S общая
    43.30 м²
  • S кухни
    12.00 м²
  • S жилая
    18.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 330 000 ₽
  • S общая
    46.35 м²
  • S кухни
    13.00 м²
  • S жилая
    17.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 342 000 ₽
  • S общая
    46.45 м²
  • S кухни
    13.45 м²
  • S жилая
    18.22 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 425 000 ₽
  • S общая
    43.40 м²
  • S кухни
    12.00 м²
  • S жилая
    18.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 7 363 000 ₽
  • S общая
    58.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 7 444 000 ₽
  • S общая
    59.55 м²
  • S кухни
    17.00 м²
  • S жилая
    27.64 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 7 789 000 ₽
  • S общая
    62.31 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 8 280 000 ₽
  • S общая
    66.24 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 8 363 000 ₽
  • S общая
    66.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 9 157 000 ₽
  • S общая
    63.15 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 10 144 000 ₽
  • S общая
    69.96 м²
  • S кухни
    13.81 м²
  • S жилая
    34.95 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 10 435 000 ₽
  • S общая
    63.24 м²
  • S кухни
    12.73 м²
  • S жилая
    33.16 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 10 590 000 ₽
  • S общая
    92.13 м²
  • S кухни
    15.92 м²
  • S жилая
    48.64 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 11 851 000 ₽
  • S общая
    98.76 м²
  • S кухни
    18.61 м²
  • S жилая
    53.64 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 13 248 000 ₽
  • S общая
    98.13 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 9 месяцев назад
4.0
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Качество
Цены
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
Транспорт
О застройщике
Хайп
Бесит
Показывать отзывы:
По дате
По оценке