• Новостройки Звёздной
    Новостройки Звёздной
  • Аэросъемка ЖК «Балканы»
    Аэросъемка ЖК «Балканы»
  • Балканы
    IV кв. 2019 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Купчино32 мин
  • Шушары4 мин
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг (На основе 1 оценки пользователей)
4.0
Проголосовать
ЗастройщикЛидер Групп, еще 27 объектов
АдресФрунзенский район, локация «Купчино», Будапештская ул., д. 102
Метро
Купчино 32 мин. пешком,
еще 1 станция
Статус продаж Идут продажи, 64 квартиры в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Эконом-класс
Количество этажей 26
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи IV кв. 2019 г.

На Будапештской улице «Лидер Групп» возводит жилой комплекс «Балканы». Работы на стройплощадке начались в июле 2015 года, сдать ЖК застройщик планирует в IV квартале 2019 года.

Кирпично-монолитный жилой дом возводится на месте кинотеатра. Высота корпуса составляет 26 этажей, общая его площадь – 46 тыс. кв. м. Здание будет оформлено в стиле сталинского ампира. Также в архитектуре комплекса будут использованы элементы барокко, неоклассицизма, ар-деко.

Всего здесь разместится 723 квартиры, от студий до трёхкомнатных, включая евроварианты. Площадь жилых помещений находится в диапазоне от 25 до 100 кв. м. Высота потолков зависит от их расположения квартир: если жилое помещение расположено на этажах со 2 по 9, то расстояние между потолком и полом составит 2,59 м; если на этажах с 10 по 25 – то 2,74 м; на последнем, 26 этаже, разместились квартиры с высотой потолка 3,19 м.

В составе жилого комплекса запроектирован подземный паркинг на 259 машино-мест. Территорию рядом с домом огородят, возьмут под охрану, а также благоустроят и озеленят. Во дворе появятся игровая площадка, зона отдыха, в доме будет работать служба консьержей. На первом этаже разместятся помещения сферы торговли и услуг.

Транспортную доступность ЖК обеспечивают Витебский и Дунайский проспекты, выезд на КАД расположен в 4,5 от места строительства. В 2 км от объекта находится станция метро «Купчино». До неё можно добраться на маршрутке или автобусе, которые останавливаются в 200 м от жилого комплекса.

Состояние окружающей среды в месте застройки благоприятное: рядом нет промышленных производств, в полукилометре находится Фёдоровский сквер.

Инфраструктура Купчино развита достаточно хорошо. В 10 минутах ходьбы от ЖК «Балканы» находятся две школы, поликлиника, три детских сада, продуктовые магазины, салоны красоты, тренажёрный зал, несколько кафе, ресторанов.

Плюсы и минусы

  • До метро «Купчино» 1,25 км, что можно отнести к пешей доступности
  • 418 метров до Федоровского сквера и небольших близлежащих парков
  • Через дорогу детский сад №118 и школа №367
  • На последних этажах запланированы видовые квартиры с окнами в пол и высотой потолков до 3,19 м
  • У метро «Купчино» находится много торгово-развлекательных комплексов и гипермаркетов
  • Застройщик замечен в частых переносах сроков сдачи домов в эксплуатацию, также в портфеле компании имеются «долгострои»
  • Малое количество парковочных мест рядом с жилым комплексом
  • Частые пробки на Дунайском и Витебском проспектах
  • Квартирографию с натяжкой можно отнести к комфорт-классу: большое количество квартир-студий и однокомнатных квартир
  • Большое количество квартир на лестничной клетке

Акции и скидки

  • 15 дней до окончания акции
    Скидки до 10 000 рублей с квадратного метра в ЖК от «Лидер Групп»

    Размер скидки варьируется от 3 до 10 тысяч рублей с каждого квадратного метра приобретаемой жилплощади. 

  • 15 дней до окончания акции
    20 квартир в ЖК «Балканы» по специальным условиям

    Дисконт действует при стопроцентной оплате или ипотеке.

  • Скидка для пенсионеров в жилых комплексах компании «Лидер Групп»

    1-процентная скидка предоставляется на покупку квартир во всех жилых комплексах застройщика. 

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Однокомнатные
от 25.82 до 46.45 м²
от 2 629 000
26.29 м²
IV кв. 2019 г.
2 629 000
26.38 м²
IV кв. 2019 г.
2 638 000
25.82 м²
IV кв. 2019 г.
2 763 000
27.64 м²
IV кв. 2019 г.
2 764 000
26.77 м²
IV кв. 2019 г.
2 811 000
28.16 м²
IV кв. 2019 г.
2 816 000
25.96 м²
IV кв. 2019 г.
2 856 000
27.55 м²
IV кв. 2019 г.
2 893 000
27.05 м²
IV кв. 2019 г.
2 894 000
27.14 м²
IV кв. 2019 г.
2 904 000
28.36 м²
IV кв. 2019 г.
2 970 000
27.82 м²
IV кв. 2019 г.
2 977 000
28.04 м²
IV кв. 2019 г.
3 042 000
26.27 м²
IV кв. 2019 г.
3 047 000
26.46 м²
IV кв. 2019 г.
3 069 000
27.50 м²
IV кв. 2019 г.
3 101 000
27.01 м²
IV кв. 2019 г.
3 133 000
30.19 м²
IV кв. 2019 г.
3 170 000
29.67 м²
IV кв. 2019 г.
3 316 000
39.34 м²
IV кв. 2019 г.
3 934 000
41.50 м²
IV кв. 2019 г.
4 150 000
39.62 м²
IV кв. 2019 г.
4 160 000
38.83 м²
IV кв. 2019 г.
4 271 000
39.12 м²
IV кв. 2019 г.
4 303 000
43.85 м²
IV кв. 2019 г.
4 385 000
41.00 м²
IV кв. 2019 г.
4 387 000
43.95 м²
IV кв. 2019 г.
4 395 000
42.00 м²
IV кв. 2019 г.
4 400 000
41.95 м²
IV кв. 2019 г.
4 405 000
41.45 м²
IV кв. 2019 г.
4 435 000
44.67 м²
IV кв. 2019 г.
4 467 000
39.63 м²
IV кв. 2019 г.
4 468 000
39.93 м²
IV кв. 2019 г.
4 502 000
26.97 м²
IV кв. 2019 г.
4 504 000
45.12 м²
IV кв. 2019 г.
4 512 000
43.30 м²
IV кв. 2019 г.
4 547 000
46.35 м²
IV кв. 2019 г.
4 635 000
40.55 м²
IV кв. 2019 г.
4 704 000
46.45 м²
IV кв. 2019 г.
4 738 000
43.40 м²
IV кв. 2019 г.
4 774 000
44.30 м²
IV кв. 2019 г.
4 995 000
44.35 м²
IV кв. 2019 г.
5 089 000
Двухкомнатные
от 58.90 до 69.96 м²
от 6 372 000
59.55 м²
IV кв. 2019 г.
6 372 000
58.90 м²
IV кв. 2019 г.
6 479 000
59.53 м²
IV кв. 2019 г.
6 667 000
62.62 м²
IV кв. 2019 г.
6 700 000
60.00 м²
IV кв. 2019 г.
6 900 000
62.86 м²
IV кв. 2019 г.
6 915 000
62.31 м²
IV кв. 2019 г.
6 979 000
67.91 м²
IV кв. 2019 г.
7 131 000
65.10 м²
IV кв. 2019 г.
7 340 000
66.90 м²
IV кв. 2019 г.
7 359 000
65.63 м²
IV кв. 2019 г.
7 400 000
67.29 м²
IV кв. 2019 г.
7 402 000
66.24 м²
IV кв. 2019 г.
7 469 000
68.28 м²
IV кв. 2019 г.
7 511 000
63.15 м²
IV кв. 2019 г.
10 546 000
63.24 м²
IV кв. 2019 г.
10 561 000
69.96 м²
IV кв. 2019 г.
11 683 000
Трёхкомнатные
от 91.70 до 98.76 м²
от 9 674 000
92.13 м²
IV кв. 2019 г.
9 674 000
98.76 м²
IV кв. 2019 г.
11 061 000
91.70 м²
IV кв. 2019 г.
13 755 000
98.13 м²
IV кв. 2019 г.
14 720 000
94.03 м²
IV кв. 2019 г.
15 703 000
1 комн. квартира, от 2 629 000 ₽
  • S общая
    26.29 м²
  • S жилая
    16.11 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 638 000 ₽
  • S общая
    26.38 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 763 000 ₽
  • S общая
    25.82 м²
  • S жилая
    15.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 764 000 ₽
  • S общая
    27.64 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 811 000 ₽
  • S общая
    26.77 м²
  • S жилая
    16.47 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 816 000 ₽
  • S общая
    28.16 м²
  • S жилая
    17.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 856 000 ₽
  • S общая
    25.96 м²
  • S жилая
    15.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 893 000 ₽
  • S общая
    27.55 м²
  • S жилая
    18.60 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 894 000 ₽
  • S общая
    27.05 м²
  • S жилая
    18.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 904 000 ₽
  • S общая
    27.14 м²
  • S жилая
    18.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 970 000 ₽
  • S общая
    28.36 м²
  • S жилая
    17.40 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 2 977 000 ₽
  • S общая
    27.82 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 042 000 ₽
  • S общая
    28.04 м²
  • S жилая
    17.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 047 000 ₽
  • S общая
    26.27 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 069 000 ₽
  • S общая
    26.46 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 101 000 ₽
  • S общая
    27.50 м²
  • S жилая
    17.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 133 000 ₽
  • S общая
    27.01 м²
  • S жилая
    18.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 170 000 ₽
  • S общая
    30.19 м²
  • S жилая
    20.56 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 316 000 ₽
  • S общая
    29.67 м²
  • S жилая
    20.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 3 934 000 ₽
  • S общая
    39.34 м²
  • S кухни
    13.21 м²
  • S жилая
    16.08 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 150 000 ₽
  • S общая
    41.50 м²
  • S кухни
    12.00 м²
  • S жилая
    17.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 160 000 ₽
  • S общая
    39.62 м²
  • S кухни
    39.00 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 271 000 ₽
  • S общая
    38.83 м²
  • S кухни
    12.00 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 303 000 ₽
  • S общая
    39.12 м²
  • S кухни
    12.00 м²
  • S жилая
    16.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 385 000 ₽
  • S общая
    43.85 м²
  • S кухни
    13.00 м²
  • S жилая
    17.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 387 000 ₽
  • S общая
    41.00 м²
  • S кухни
    12.00 м²
  • S жилая
    18.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 395 000 ₽
  • S общая
    43.95 м²
  • S кухни
    12.75 м²
  • S жилая
    18.22 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 400 000 ₽
  • S общая
    42.00 м²
  • S кухни
    13.00 м²
  • S жилая
    18.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 405 000 ₽
  • S общая
    41.95 м²
  • S кухни
    12.00 м²
  • S жилая
    17.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 435 000 ₽
  • S общая
    41.45 м²
  • S кухни
    11.00 м²
  • S жилая
    17.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 467 000 ₽
  • S общая
    44.67 м²
  • S кухни
    17.41 м²
  • S жилая
    10.65 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 468 000 ₽
  • S общая
    39.63 м²
  • S кухни
    15.00 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 502 000 ₽
  • S общая
    39.93 м²
  • S кухни
    11.00 м²
  • S жилая
    17.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 504 000 ₽
  • S общая
    26.97 м²
  • S жилая
    16.44 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 512 000 ₽
  • S общая
    45.12 м²
  • S кухни
    13.86 м²
  • S жилая
    17.85 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 547 000 ₽
  • S общая
    43.30 м²
  • S кухни
    12.00 м²
  • S жилая
    18.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 635 000 ₽
  • S общая
    46.35 м²
  • S кухни
    13.00 м²
  • S жилая
    17.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 704 000 ₽
  • S общая
    40.55 м²
  • S кухни
    16.00 м²
  • S жилая
    10.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 738 000 ₽
  • S общая
    46.45 м²
  • S кухни
    13.45 м²
  • S жилая
    18.22 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 774 000 ₽
  • S общая
    43.40 м²
  • S кухни
    12.00 м²
  • S жилая
    18.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 4 995 000 ₽
  • S общая
    44.30 м²
  • S кухни
    17.00 м²
  • S жилая
    12.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
1 комн. квартира, от 5 089 000 ₽
  • S общая
    44.35 м²
  • S кухни
    20.00 м²
  • S жилая
    11.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 6 372 000 ₽
  • S общая
    59.55 м²
  • S кухни
    17.00 м²
  • S жилая
    27.64 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 6 479 000 ₽
  • S общая
    58.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 6 667 000 ₽
  • S общая
    59.53 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 6 700 000 ₽
  • S общая
    62.62 м²
  • S кухни
    14.36 м²
  • S жилая
    30.97 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 6 900 000 ₽
  • S общая
    60.00 м²
  • S кухни
    13.00 м²
  • S жилая
    30.00 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 6 915 000 ₽
  • S общая
    62.86 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 6 979 000 ₽
  • S общая
    62.31 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 7 131 000 ₽
  • S общая
    67.91 м²
  • S кухни
    15.85 м²
  • S жилая
    34.30 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 7 340 000 ₽
  • S общая
    65.10 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 7 359 000 ₽
  • S общая
    66.90 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 7 400 000 ₽
  • S общая
    65.63 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 7 402 000 ₽
  • S общая
    67.29 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 7 469 000 ₽
  • S общая
    66.24 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 7 511 000 ₽
  • S общая
    68.28 м²
  • S кухни
    15.53 м²
  • S жилая
    34.95 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 10 546 000 ₽
  • S общая
    63.15 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 10 561 000 ₽
  • S общая
    63.24 м²
  • S кухни
    12.73 м²
  • S жилая
    33.16 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
2 комн. квартира, от 11 683 000 ₽
  • S общая
    69.96 м²
  • S кухни
    13.81 м²
  • S жилая
    34.95 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 9 674 000 ₽
  • S общая
    92.13 м²
  • S кухни
    15.92 м²
  • S жилая
    48.64 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 11 061 000 ₽
  • S общая
    98.76 м²
  • S кухни
    18.61 м²
  • S жилая
    53.64 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 13 755 000 ₽
  • S общая
    91.70 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 14 720 000 ₽
  • S общая
    98.13 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
3 комн. квартира, от 15 703 000 ₽
  • S общая
    94.03 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2019 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 1 отзыв , последний написан 5 месяцев назад
4.0
На основе 1 оценки пользователей
  • оценка расположения
  • оценка проекта
  • оценка надежности застройщика
0
0 отзывов
100
0
0 отзывов
0
0 отзывов
0
0 отзывов
Показать отзывы по темам
Все
Расположение
Инфраструктура
Сроки сдачи
О застройщике
Качество строительства
Хайп
Хэйт
Цены
Транспорт
Показывать отзывы:
По дате
По оценке
ЖК «Балканы»
ЖК «Балканы»