• «Архитектор»
    IV кв. 2021 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Ул. Дыбенко39 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикСтроительный трест, еще 21 объект
АдресВсеволожский район ЛО, локация «Кудрово», г. Кудрово, микрорайон «Новый Оккервиль», ул. Областная
Метро
Ул. Дыбенко 39 мин. пешком
Статус продаж Идут продажи
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 27
Тип проекта Кирпичный
Парковка Есть
Срок сдачи IV кв. 2021 г.

Дом в 27 этажей в деревне Кудрово станет, по сути, продолжением проекта ЖК «Капитал», застройщиком которого также была компания «Строительный трест». Строительство стартовало в начале 2018 года, сдача дома предварительно намечена на конец 2021 года.

Общая площадь проекта чуть менее 60 тыс. кв. м. Квартирография включает 869 квартир. Согласно проекту, в доме не будет студий, зато «однушки» (от 37 кв. м.) составляют более половины лотов – 467 квартир. Количество «двушек» (от 57 кв. м.) и «трешек» (от 83 кв. м.) примерно равное: 202 и 200 соответственно. Девелопер заявляет о необычных планировках помещений, как одной из главных особенностей комплекса.

При желании можно заказать чистовую отделку у застройщика. На выбор предложено два варианта дизайна – классический и скандинавский.

Проект предполагает благоустройство территории – на ней разместятся игровые и спортивные площадки, а также крытую и открытую автостоянки. На первом этаже предполагается размещение коммерческих помещений.

Инфраструктура района не отличается разнообразием. Рядом есть продуктовый гипермаркет «Лента», кабинет врача, спортивные центры и магазины, школы и садики. Локация развивается достаточно быстро и, вполне вероятно, что к моменту сдачи дома в эксплуатацию инфраструктура района будет гораздо более развита.

Для автомобилистов не возникнет проблем с расположением ЖК, что обусловлено близостью КАД. Станция метро находится в 2,5 км («Дыбенко»), на автобусе до нее необходимо проехать две остановки.

Экологическая обстановка приемлемая. Дом будет окружен аналогичными жилыми комплексами, недалеко находится парк Оккервиль и протекает речка с аналогичным названием, на берегу которой летом располагается оборудованный пляж.

Плюсы и минусы

  • Проект предусматривает жилье различной комнатности: от одно- до трехкомнатных. Площади варьируются от 37 до 90,3 кв. метров. Студий в этом доме не будет.
  • При отсутствии пробок дорога до КАД займет десять минут.
  • В шаговой доступности расположены гипермаркет «Лента», магазин «Пятерочка», Сбербанк и школа.
  • В десяти минутах ходьбы находится парк Оккервиль с обширными зелеными территориями и пляжной зоной.
  • Соседние новостройки уже введены в эксплуатацию, поэтому покупателям не придется жить в окружении стройки.
  • ЖК «Архитектор» возводится в районе с большим количеством новостроек, в связи с чем возрастает нагрузка на инфраструктуру и появляются проблемы с местами в детских учреждениях.
  • Количества парковочных мест значительно меньше числа квартир, в связи с чем вероятны сложности с парковкой.
  • Чтобы добраться до ближайших станций метро «Улица Дыбенко» и «Проспект Большевиков», потребуется около получаса, если идти пешком, и около двадцати минут, если воспользоваться общественным транспортом.
  • На въезде в Кудрово часто возникают пробки.
  • На расстоянии 600 метров от места застройки проходит железная дорога, шум которой может доставлять неудобства жителям дома.

Ход строительства

Корпус
Год
Месяц

Отзывы

Всего 0 отзывов