• «Архитектор»
    IV кв. 2021 г.
  • Здоровье и красота
  • Магазины
  • Школы, детские сады
  • Услуги
  • Отдых и развлечения
  • ЖКХ и службы
  • Ул. Дыбенко39 мин
Неизвестно
Сданные
2018
2019
2020+
Рейтинг
0
Проголосовать
ЗастройщикСтроительный трест, еще 22 объекта
АдресВсеволожский район ЛО, локация «Кудрово», микрорайон «Новый Оккервиль», ул. Областная, д. 7
Метро
Ул. Дыбенко 39 мин. пешком
Статус продаж Идут продажи, 2 квартиры в продаже по 214 ФЗ
Класс жилья Комфорт-класс
Количество этажей 27
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи IV кв. 2021 г.

Дом в 27 этажей в деревне Кудрово станет, по сути, продолжением проекта ЖК «Капитал», застройщиком которого также была компания «Строительный трест». Строительство стартовало в начале 2018 года, сдача дома предварительно намечена на конец 2021 года.

Общая площадь проекта чуть менее 60 тыс. кв. м. Квартирография включает 869 квартир. Согласно проекту, в доме не будет студий, зато «однушки» (от 37 кв. м.) составляют более половины лотов – 467 квартир. Количество «двушек» (от 57 кв. м.) и «трешек» (от 83 кв. м.) примерно равное: 202 и 200 соответственно. Девелопер заявляет о необычных планировках помещений, как одной из главных особенностей комплекса.

При желании можно заказать чистовую отделку у застройщика. На выбор предложено два варианта дизайна – классический и скандинавский.

Проект предполагает благоустройство территории – на ней разместятся игровые и спортивные площадки, а также крытую и открытую автостоянки. На первом этаже предполагается размещение коммерческих помещений.

Инфраструктура района не отличается разнообразием. Рядом есть продуктовый гипермаркет «Лента», кабинет врача, спортивные центры и магазины, школы и садики. Локация развивается достаточно быстро и, вполне вероятно, что к моменту сдачи дома в эксплуатацию инфраструктура района будет гораздо более развита.

Для автомобилистов не возникнет проблем с расположением ЖК, что обусловлено близостью КАД. Станция метро находится в 2,5 км («Дыбенко»), на автобусе до нее необходимо проехать две остановки.

Экологическая обстановка приемлемая. Дом будет окружен аналогичными жилыми комплексами, недалеко находится парк Оккервиль и протекает речка с аналогичным названием, на берегу которой летом располагается оборудованный пляж.

Плюсы и минусы

  • Проект предусматривает жилье различной комнатности: от одно- до трехкомнатных. Площади варьируются от 37 до 90,3 кв. метров. Студий в этом доме не будет.
  • При отсутствии пробок дорога до КАД займет десять минут.
  • В шаговой доступности расположены гипермаркет «Лента», магазин «Пятерочка», Сбербанк и школа.
  • В десяти минутах ходьбы находится парк Оккервиль с обширными зелеными территориями и пляжной зоной.
  • Соседние новостройки уже введены в эксплуатацию, поэтому покупателям не придется жить в окружении стройки.
  • ЖК «Архитектор» возводится в районе с большим количеством новостроек, в связи с чем возрастает нагрузка на инфраструктуру и появляются проблемы с местами в детских учреждениях.
  • Количества парковочных мест значительно меньше числа квартир, в связи с чем вероятны сложности с парковкой.
  • Чтобы добраться до ближайших станций метро «Улица Дыбенко» и «Проспект Большевиков», потребуется около получаса, если идти пешком, и около двадцати минут, если воспользоваться общественным транспортом.
  • На въезде в Кудрово часто возникают пробки.
  • На расстоянии 600 метров от места застройки проходит железная дорога, шум которой может доставлять неудобства жителям дома.

Квартиры

Количество комнат
Стоимость, ₽
Срок сдачи
S общая, м²
S кухни, м²
Двухкомнатные
от 68.88 м²
от 7 818 000
68.88 м²
IV кв. 2021 г.
7 818 000
Трёхкомнатные
от 89.96 м²
от 9 581 000
89.96 м²
IV кв. 2021 г.
9 581 000
2 комн. квартира, от 7 818 000 ₽
  • S общая
    68.88 м²
  • S кухни
    20.23 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
3 комн. квартира, от 9 581 000 ₽
  • S общая
    89.96 м²
  • S кухни
    17.55 м²
  • Срок сдачи
    IV кв. 2021 г.
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска

Отзывы

Всего 0 отзывов