Апарт-отель Prime Residence является многофункциональным 8-этажным комплексом, расположенным в квартале исторической застройки города. Адрес объекта: улица Херсонская, д. 43/12, лит. А. Срок сдачи указан как III квартал 2018 года, переносился 1 раз с IV квартала 2017 года.

 

В 2015 году проект под названием «Невский проспект» был передан Yard Group и получил название «Прайм Резидентс». Архитектура здания выполнена в современном лаконичном стиле. В основе оформления лежит контраст облицовочных материалов светлых и темных цветов. Фасад здания проектируется вентилируемый, отопление дома – централизованное, подача воды – с многоуровневой фильтрационной очисткой, лифты – OTIS. Окна будут панорамными, а балконы – декоративно оформленными. Вестибюль декорируется по дизайн-проекту, а интерьер апартаментов покупатель может выбрать самостоятельно из нескольких предложенных вариантов отделки.

 

В монолитном доме предусмотрено 560 номеров, из которых 382 – это жилой фонд (1- и 2-комнатные апартаменты площадью от 22 до 155 кв. метров), а остальные – коммерческие помещения. Проект осуществляется в рамках 214-ФЗ, тип жилья – бизнес-класс.

 

Помимо коммерческих объектов (отделения банка, аптеки, магазинов), под которые отведен первый этаж, в здании будет одноуровневая подземная парковка, рассчитанная на 94 места. После сдачи Prime Residence эксплуатацию объекта и оказание услуг возьмет на себя профессиональная управляющая компания.

 

Основное преимущество апарт-отеля – это расположение практически в центре города, в 0,5 км от «Площади Александра Невского» и Невы, что составляет всего 6 минут пешком или 2 минуты на авто. Через 1,5 км также есть станция метро «Площадь Восстания». Благодаря расположению в центральной части в радиусе 1 км есть продуктовые магазины «Дикси» и «Пятерочка», супермаркет Prisma, несколько ТЦ, бассейн, фитнес-клуб Sportlife, развитая сеть аптек и банковских отделений («Сбербанк», «ВТБ-банк» и т. д.). На расстоянии до 3 км от отеля расположен медицинский колледж и педагогический университет, рядом находится детская городская больница №19, 3 детских сада. В 13 минутах пешей ходьбы есть школа №167, а в 11 минутах (800 метров) – школа №153. 

 

Экология — слабое место Центрального района. Вокруг здания расположено много промышленных объектов, значительно ухудшающих состояние окружающей среды. Сюда входят автотранспортное предприятие, хлебозавод «Каравай», ЛенНИИХимМаш. Основные рекреационные зоны, позволяющие прогуляться, – это Митрополичий и Овсянников сады. Также могут возникнуть проблемы с парковкой, потому как в округе есть несколько бизнес-центров, клиенты которых занимают все близлежащие парковочные места.